Apartment for sale with 2 facades - Genval

!!!OPTION!!! Just a 2-minute walk from Rixensart train station and the town’s shops, this one-bedroom apartment enjoys a highly sought-after central location. Located in a well-maintained building, the apartment includes a bright living room, an equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a bathroom. It has an energy rating of D and benefits from a collective gas heating system with a brand-new boiler installed in 2025. The apartment is currently rented under a management contract with the AIS (Social Real Estate Agency), valid until September 2028. The monthly rent is €675. Thanks to this contract, the AIS takes care of the entire rental management: tenant search and follow-up, check-in/check-out inspections, rent collection, technical interventions, etc. The owner has nothing to manage. A private cellar is also included in the sale. A turnkey investment offering secure rental income without the hassle of property management. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. Want to know more?

A deux pas du centre de Lasne et de ses commodités, CAP SUD vous présente ce bel appartement de +/-78m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble rénové entièrement en 2012. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour d'environ 30m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également 2 chambres de 9 et 14m2, une salle de douche, une toilette séparée et un balcon. PEB : C – 188 kWh/m².an. Nouvelle chaudière individuelle (gaz à condensation- Vaillant - 2025). Grenier accessible via escalier escamotable ( séjour). Parking aisé. Pas de cave. Le bien est actuellement loué. L'immeuble est en cours de division par un géomètre. A découvrir rapidement ! Prix 330.000€. CAP SUD / Rosalie FERMINNE - ### Want to know more?

!!!OPTION!!! Located in the heart of La Hulpe, just a stone’s throw from shops, public transport and main roads to Brussels, this studio is a rare investment opportunity. Situated on the 2nd floor of a small condominium of only two units (a large duplex and this studio), it offers a peaceful and pleasant setting while ensuring excellent accessibility. The studio consists of a bright living area with a separate sleeping corner, a fitted kitchen and a bathroom. It is currently rented at €850/month, guaranteeing immediate rental income. In addition, the property includes a private parking space as well as spacious cellars that have been fitted out with practical features, including sanitary facilities and a wellness area, offering interesting potential for further value enhancement depending on individual needs. Additional assets: compliant electrical installation, energy certificate class B, double-glazed windows and good insulation. This property is move-in ready, with no renovation required. Whether you are an investor or looking for a comfortable and profitable first purchase, this studio is a great opportunity to seize in La Hulpe. Offers from €195,000. Immediate sale possible at €230,000 (subject to owner’s acceptance). The purchase of the fitted cellar (€20,000) and private parking space (€15,000) is mandatory in addition to the apartment. Want to know more?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Triplex NEUF de +/- 160 m² habitables situé au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand garage (23m²). Le premier étage comprend un lumineux séjour (59m²) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (21m²). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12m², 15,5m² et 16,5m²) dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Divers: une cave individuelle (13m²), système de chauffage par pompe a chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques, etc. PEB A. Vente sous le régime de la TVA (21%). Très belle opportunité! Want to know more?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Appartement de luxe avec services pour seniors actifs désirant bénéficier d’une infrastructure hôtelière à domicile : accueil, restaurant, salle de gym, room-service, nettoyage, concierge, services paramédicaux, aide médicale externe, cave à vins, bibliothèque, salle multimédia, expositions, bridge, parking visiteurs ainsi que des activités extérieures (potager, pétanque, promenade...). Le site est aménagé sur deux hectares et demi de nature et de tranquillité, à deux pas du Château de la Hulpe et des commerces. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 78 m² comprend un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée avec lave-mains, un lumineux séjour de 28,40 m² avec accès à la terrasse (7 m²), cuisine super-équipée avec buanderie attenante, deux chambres (11,65 m² ; 6,35 m²) et une salle de douche. DIVERS : emplacement de parking en sous-sol, cave individuelle, matériaux de qualité ! PEB : A. Cadre de vie exceptionnel. Bail à respescter. À visiter sans tarder ! Want to know more?

This apartment is located on the second floor of a small building ideally situated in a quiet neighborhood, close to the center of Waterloo, shops, and main roads. With a living area of ± 90 m², it consists of an entrance hall of ±10.5 m² with built-in closets, guest toilets, a kitchen of ±9 m², a bright living/dining room of ±31 m², two bedrooms of ±14.5 m² and ±10.5 m², as well as a bathroom of ±5 m². From these various spaces, you will have access to the terraces/balconies that extend over two facades. A parking space and a cellar complete the advantages of this apartment. The charge provisions amount to ± 444.30 €/month and include common charges, the concierge, as well as private consumption of water and heating. Visit without delay! Want to know more?

For information and viewings, contact Marc: ### - ### By the Way is delighted to present this beautiful one-bedroom apartment with study and garage, ideally located in Ottignies. In a quiet and open environment, close to all amenities, this pleasant one-bedroom flat with study/dressing room charms you from the moment you walk in with its brightness and warm atmosphere. Located on the second floor of a recent (2005) and perfectly maintained building, it offers 61 m² of harmoniously arranged living space. The 26 m² living room, bathed in natural light, features a recently fitted, fully equipped open-plan kitchen, offering a convivial and contemporary living space. The sleeping area consists of a comfortable 13 m² bedroom and a 7 m² study/dressing room, ideal for teleworking or as a customised storage space. A bathroom with bathtub, a laundry room, a separate WC and an entrance hall complete the property. Outside, a pleasant 7 m² balcony extends the living space and allows you to fully enjoy sunny days in an unobstructed setting. The property also has a 15 m² private garage with an electric door. Appreciable technical features: reinforced door, recent individual gas boiler and PEB B energy rating, guaranteeing comfort, security and energy efficiency. A bright, functional and well-maintained flat, perfect for a first quality purchase or a secure investment. More information via the link below : ### - Contact : Marc - ### - ### . Want to know more?

***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex en excellent état général sis dans un immeuble idéalement implanté à distance à pied du centre de Waterloo, de la gare et de toutes les facilités. Situé au 2ème étage de l'immeuble, ce chaleureux appartement offre une confortable surface habitable de 125m² et se compose comme suit: au 1er niveau: un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire, un lumineux séjour (33m²) avec cuisine semi-ouverte et super-équipée, magnifique terrasse de 14m² orientée Sud-Ouest. À l’étage, le hall de nuit avec placards intégrés dessert une spacieuse chambre (15.5m²) avec salle de bain attenante (4m²), deux chambres d’enfants (11.5 m² chacune), une salle de douche et un WC séparé. En complément, l'appartement dispose d'une cave située sur le même palier. Emplacement de parking et cave attenante en supplément obligatoire pour 25.000€. DIVERS : PEB/A – électricité conforme - chauffage central au gaz (chaudière commune) – Châssis double vitrage bois & pvc modernes – Charges communes = 225€/mois (+ consommation privative chauffage & eau),... Libre à l'acte. Véritable coup de cœur, à visiter sans tarder! Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé dans un immeuble à proximité directe de toutes les facilités de Waterloo, venez découvrir ce spacieux appartement 2 chambres et bureau très fonctionnel. Situé au troisième étage, il développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : hall d'entrée menant vers le spacieux séjour de 45 m², cuisine semi-ouverte super-équipée et petit balcon avant. La partie nuit se compose de deux chambres (11,50 et 13,50 m²), une salle de bain, un bureau de 6,50 m² ainsi qu'une buanderie. Une cave complète l'appartement. TECHNIQUES : PEB: B, Chauffage au gaz (chaudière individuelle 2024) et convecteur électrique, électricité conforme - Charges de 150€/mois (eau froide privative, entretien et consommation des communs). Libre à l'acte. Want to know more?

In the heart of Bella Vita, 600 m from the center of Waterloo, on the second floor with elevator of a small building of 11 units, spacious one-bedroom apartment of 70.40 m² + a beautiful terrace of 20.60 m², comprising an entrance hall with separate toilet and washbasin, a living room with an equipped American kitchen (glass stove, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, sink) for a total of 39 m², an 11 m² bedroom with an en-suite shower room. A cellar and a parking space are included in the price! Miscellaneous: cellar - indoor parking space (No. 20) - district heating - total common charges provision of €250/month, hot water and heating included. Bella Vita: Luxury, quiet and unique location in Belgium: restaurant, swimming pool, sauna, reading room, collective vegetable garden, Foodies (minimarket with real butcher and bakery), multipurpose room, daycare, medical center etc... Want to know more?

*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux et lumineux studio, idéalement situé à distance à pied de la gare de Waterloo et de toutes les facilités. Sis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le studio développe une surface habitable de 57m² et se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une confortable pièce de vie de +/- 40m² et une cuisine séparée avec salle de bain attenante. A l'extérieur, le futur propriétaire pourra profiter d'une terrasse et d'un jardin privatifs, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (chaudière collective) - Châssis double vitrage PVC (volets en façade avant) - Electricité non conforme - Cave privative en sous-sol - Charges communes = 77€/mois - Emplacement de parking intérieur,... A visiter rapidement. Want to know more?

** SOLD ** STATION - 1-bedroom flat with private parking included Ideally located on rue de la Station, just a few steps from Waterloo station, this compact, functional and bright 55 m² flat will win you over with its optimised layout and practical features. It comprises : A comfortable bedroom A bathroom with laundry area A separate WC with individual gas boiler A semi-fitted kitchen A private parking space at the rear of the building A private cellar in the basement Additional benefits: Excellent PEB B, very low charges, new roof for future buyer (work provisioned), electrical certificate in progress. Flat currently let (good yield) Perfect for rental investment or first purchase Ultra-fast access to Waterloo station and centre ️ Parking included Private cellar A quick visit! For further information or to arrange a viewing: Sophie EVRARD (IPI 503287) ### Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement 2 chambres aux finitions soignées et super-équipé. Construit en 2019 dans le quartier de Mont-Saint-Jean permettant un accès rapide à toutes les facilités (commerces, grands axes, écoles,...), l'appartement, à l'état neuf, développe une surface habitable de 90m² (+ terrasse de +/- 10m²) . Il se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée avec toilette dessert une lumineuse pièce de vie (36m²) comprenant espace salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée donnant accès à la magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et espace buanderie. En partie de nuit, on découvre une chambre parentale (14m²) avec salle de douche privative, une seconde chambre (9m²) et une salle de bain complète. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent le bien. 1 emplacement de parking intérieur et 1 emplacement de parking extérieur obligatoire (30.000€ pour les 2) : PEB A - Chauffage collectif au gaz - Châssis double vitrage PVC - Charges = 160€/mois (communs + eau et chauffage privatifs) - Electricité conforme,... A visiter rapidement. Want to know more?

*** OPTION/ DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement 3 chambres idéalement situé dans un environnement péri-urbain très recherché, offrant un accès à pieds au centre de Waterloo et à toutes les facilités. Situé au 5ième étage de l'immeuble et offrant une vue imprenable, il développe une surface habitable de 125m2 (+ terrasse de 9m2) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec placards de rangement et WC visiteurs, magnifique séjour de 33m2 donnant accès à la terrasse de 9m2 orientée Sud-Ouest, cuisine séparée de 9m2. En partie de nuit, on découvre une suite parentale de 25m2 avec salle de bain attenante, 2 chambres très confortables (17, 12.5m2) et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage collectif au gaz - Châssis double vitrage bois - Electricité non conforme - Charges communes = 220€/mois (+ fonds de réserve de 45€/mois),... Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 20.000€,...A visiter sans tarder. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cet appartement très fonctionnel, idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre de Waterloo et de toutes ses facilités. Situé au 2ème étage d’un immeuble construit dans les années 90, ce bien en excellent état offre une surface habitable de 90 m², répartie comme suit: en partie jour : un hall d’entrée avec espace de rangement et WC invités, un agréable séjour lumineux de +/- 34 m² donnant accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu’une cuisine super-équipée avec buanderie/chaufferie attenante. En partie nuit : deux chambres confortables (9,5 m² et 11,5 m²) et une salle de douche récemment rénovée. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur (en supplément obligatoire : 20.000 €) complètent ce bien. DIVERS : PEB : B – Chauffage individuel au gaz (nouvelle chaudière commandée) – Châssis double vitrage PVC/bois – Terrasses rénovées – Électricité non conforme – Charges : +/- 270 €/mois (communs + eau). Libre à l’acte. À visiter rapidement ! Want to know more?

*SOLD* WATERLOO CENTRE - Marengo / Petit Paris Beautiful renovated 3-bedroom flat with garage (included in the price) - 145 m² (1,937 sq ft) Just a 5-minute walk from all amenities (shops, restaurants, transport, schools, etc.), this magnificent luxury flat was completely renovated in 2022. Located on the 1st floor of a well-maintained building, it has a floor area of 145 m² (according to PEB) and a private garage box (G13) and a cellar included in the price. Layout: Entrance hall Spacious, bright 45 m² living room with open fire (not functional) West-facing terrace (15 m²) New, fully equipped kitchen 17 m² master suite with en-suite shower room (PRM shower, washbasin) Two 11 m² bedrooms Bathroom with bath/shower, washbasin and WC Separate WC MISCELLANEOUS: complete renovation in 2022, new double-glazed windows, electrical certificate in progress, excellent PEB C, sunny terrace, garage box with automatic door included, PMR shower. Currently rented at €1,500/month + €350 of charges. Just 500 m from the centre of Waterloo, a great opportunity for a family or an investor, in a highly sought-after area! Visits and info: Sophie EVRARD (IPI 503287) - ### Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement duplex 1 chambre, entièrement rénové en 2024 et parfaitement situé sur la place de Joli Bois. Au 1er étage d'un petite immeuble de 2 unités (pas d'ascenseur - Faibles charges), il développe une très confortable surface habitable de 92m2 aménagée avec beaucoup de goût et se compose comme suit : au 1er niveau, lumineuse pièce de vie de +/- 50m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, le tout donnant accès à une toiture plate de +/- 25m2 (permis accordé par la commune pour la création d'une terrasse). A l'étage, le hall de nuit avec toilette dessert une vaste chambre (20m2 : placards et grenier de rangement) et une salle de douche attenante... DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (chaudière collective avec calorimètres) - Electricité conforme - Toiture rénovée et isolée en 2024,... Prix demandé de 315.000€ sous réserve de meilleure offre. Une réelle opportunité à visiter rapidement. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Splendide duplex 3 chambres entre le centre et la gare de Waterloo. Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété sans charges ni ascenseur, il se compose d'un espace de vie en 2 parties de +/- 62m² (composé d'un salon de 30m² + salle à manger et cuisine USA de 32 m² !) donnant accès à la terrasse de +/- 40m². A l'étage supérieur, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (10, 12 et 16m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. DIVERS : Toiture NEUVE et isolée, Châssis NEUFS, électricité conforme, Cuisine NEUVE, Chauffage au Gaz PEB estimé : "C", ... Opportunité RARE! Want to know more?

WATERLOO, Magnificent APARTMENT (3CH/2SDB) renovated in 2020 of 116m² (according to PEB) with terrace, cellar and parking. Located on the 3rd floor of a 1978 building, it comprises a spacious entrance hall, a bright 33m² living room giving access to the south-facing terrace with unobstructed views. Super-equipped open kitchen (2020) with 10m² breakfast nook. Master bedroom of 19m². Two further bedrooms of 9.35 m² complete the ensemble. Separate toilet, bathroom, shower room and laundry room. In the basement, large private cellar, compulsory parking space (€20,000) with an electric terminal (to be agreed) and the availability of several outside parking spaces (private parking for the building). Communal charges +/- 200€/month. PEB: B - electricity compliant, double-glazed windows (2020) with mosquito screens, armored door. To be discovered exclusively at L&P! Want to know more?