Appartement te koop met 2 gevels - Genval

!!!OPTION!!! Op slechts 2 minuten wandelen van het station van Rixensart en de winkels van het centrum, geniet dit appartement met één slaapkamer van een zeer gegeerde centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Het beschikt over een EPB-label D en een collectief verwarmingssysteem op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025. Het appartement is momenteel verhuurd via een beheersmandaat met het SVK (Sociaal Verhuurkantoor), dat loopt tot september 2028. De maandelijkse huur bedraagt €675. Dankzij dit mandaat wordt het volledige huurbeheer verzorgd door het SVK: zoektocht en opvolging van de huurder, plaatsbeschrijvingen, huurinning, technische interventies, enz. De eigenaar hoeft zich nergens zorgen over te maken. Een privatieve kelder is ook inbegrepen in de verkoop. Een instapklare investering met een gegarandeerd rendement en zonder zorgen over het beheer. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. Meer weten?

IN OPTIE. LA HULPE (Ref: 9866) In het hart van La Hulpe en zijn voorzieningen (park, winkels, restaurants, ...) zal dit prachtige appartement in loftstijl liefhebbers van GROTE ruimtes en veel licht in verrukking brengen. Het appartement heeft een oppervlakte van ±126 m² en biedt een enorme leefruimte van +/- 73 m² met woonkamer, eetkamer en keuken, 3 slaapkamers waarvan één op de mezzanine, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een wasruimte. Ook de buitenruimte is niet te versmaden met een prachtig terras van +/- 60 m², perfect om te ontspannen. Individuele gasverwarming, dubbele beglazing, 2 privé parkeerplaatsen inbegrepen. Een atypisch, ruim en charmant pand dat u zeker moet ontdekken! Meer weten?

!!!OPTION!!! Gelegen in het hart van La Hulpe, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de hoofdwegen richting Brussel, vormt deze studio een zeldzame investeringskans. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts twee entiteiten (een groot duplex en deze studio) en biedt een rustige en aangename omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De studio bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aparte slaaphoek, een ingerichte keuken en een badkamer. Het pand is momenteel verhuurd voor €850/maand, wat zorgt voor onmiddellijke huuropbrengsten. Daarnaast beschikt de woning over een privatieve parkeerplaats en ruime kelders die praktisch zijn ingericht, waaronder sanitaire voorzieningen en een wellnessruimte. Deze extra ruimtes bieden een interessant potentieel voor verdere valorisatie, afhankelijk van de behoeften van de koper. Extra troeven: conforme elektriciteit, EPC-label B, dubbele beglazing en goede isolatie. Dit is een instapklaar goed, zonder noodzakelijke renovaties. Of u nu investeerder bent of op zoek naar een eerste comfortabele en rendabele aankoop, deze studio is een mooie kans om te grijpen in La Hulpe. Doe een bod vanaf €195.000. Onmiddellijke verkoop mogelijk aan €230.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De aankoop van de ingerichte kelder (€20.000) en de privéparkeerplaats (€15.000) is verplicht als aanvulling op het appartement. Meer weten?

TREVI BRABANT GENVAL vous propose cet appartement 2 chambres situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2019 avec ascenseur. Très lumineux, son volume de séjour de +/- 30 m² vous séduira, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur sa terrasse parfaitement orientée et sa belle vue, il profite également d'une mezzanine pour le rangement, cuisine super équipée américaine, 2 belles chambres mansardées, salle de bains complète avec bain, douche et toilettes. Cave et emplacement de parking en sous-sol en option obligatoire au prix de 22.500 €. PEB B (20190716007900). Excellent investissement : 2,95 % net ! Meer weten?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Triplex NEUF de +/- 160 m² habitables situé au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand garage (23m²). Le premier étage comprend un lumineux séjour (59m²) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (21m²). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12m², 15,5m² et 16,5m²) dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Divers: une cave individuelle (13m²), système de chauffage par pompe a chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques, etc. PEB A. Vente sous le régime de la TVA (21%). Très belle opportunité! Meer weten?

We Invest Waterloo vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Waterloo, à seulement quelques centaines de mètres des commerces. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1970, il développe une superficie de ±75 m². Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 8 m². La cuisine, indépendante, est également accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle de bain équipée d’un évier et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est vendu avec un box garage fermé et une cave, tandis que la copropriété offre un jardin commun et un parking extérieur non privatif. Sur le plan technique, l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D et l’immeuble dispose d’une chaudière centrale au mazout. Les charges s’élèvent à environ 245 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau, le syndic ainsi que l’ensemble des frais communs. Le fond de réserve es de 50€/mois. Pour plus d'informations ou afin de programmer une visite : ### ou ### Meer weten?

Waterloo, quartier Joli-Bois, CAP SUD vous présente ce bel appartement de +/- 67m2 - entièrement rénové en 2014 - situé au 1er étage d'un petit immeuble sans charges comprenant hall d'entrée, living (+/- 28m2), cuisine ouverte équipée, 2 chambres (+/- 8 et 14m2), wc, salle de douche et balcon. (PEB E - 376 kwh/m2/an). Jardin privatif et buanderie au rdc (+/- 9m2). Possibilité d'acquérir le garage ( +/- 33m2 - 2 voitures en enfilade) pour 30.000€ ou un emplacement parking pour 15.000€. L'immeuble est en cours de division par un géomètre en 3 appartements. Prix 375.000€. Pour de plus amples renseignements ou une visite appelez-nous au ### Meer weten?

Waterloo - Joli-Bois, CAP SUD vous présente cet appartement de +/- 55m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans charges comprenant living (+/- 28m2), une chambre (+/- 11m2), cuisine semi-équipée, wc séparé, salle de bains et terrasse (+/- 10m2). (PEB B - 149 kwh/m2/an). Cave au rdc. Possibilité d'acquérir le garage ( 2 voitures en enfilade) (+/- 33m2) pour 30.000€ ou une place de parking à 15.000€. L'appartement est actuellement loué ( bail longue durée). L'immeuble est en cours de division par un géomètre en 3 appartements. Prix 275.000€. Pour de plus amples renseignements ou une visite appelez-nous au ### Meer weten?

Waterloo - Joli-Bois, CAP SUD vous présente ce charmant duplex de +/- 75 m2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble sans charges comprenant un living (+/- 28m2), 2 chambres dont une en mezzanine (+/- 8 et 22m2), cuisine semi-équipée, wc séparé et salle de bains (PEB C - 205 kwh/m2/an). Cave au rdc. L'appartement est actuellement loué (bail de longue durée). Prix 295.000€. Possibilité d'acquérir le garage (2 voitures en enfilade) (+/- 33m2) pour 30.000€ ou une place de parking à 15.000€. L'immeuble est en cours de division en 3 appartements par un géomètre. Pour de plus amples renseignements ou une visite appelez-nous au ### Meer weten?

OPTIE !!!!!! Century21 ImmoNero stelt voor, centraal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten biedt dit recent appartement(2016) in perfecte staat van 85m², gelegen op de eerste verdieping (geen lift): Inkom met WC, Mooie Living van 30m² met volledig ingerichte keuken, terras van 8m², Berging 3.2m², 2 slaapkamers van 12m² en 11m² en een badkamer met douche. er is een private kelder van 4m² . Gemeenschappelijke fietsenberging. Autostaanplaats aan te kopen aan 20.000 €. Gunstig EPC en Elektriciteit is conform! Vaste kosten = 120€/maand >>>>>>>>> voor meer info: ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé dans un immeuble à proximité directe de toutes les facilités de Waterloo, venez découvrir ce spacieux appartement 2 chambres et bureau très fonctionnel. Situé au troisième étage, il développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : hall d'entrée menant vers le spacieux séjour de 45 m², cuisine semi-ouverte super-équipée et petit balcon avant. La partie nuit se compose de deux chambres (11,50 et 13,50 m²), une salle de bain, un bureau de 6,50 m² ainsi qu'une buanderie. Une cave complète l'appartement. TECHNIQUES : PEB: B, Chauffage au gaz (chaudière individuelle 2024) et convecteur électrique, électricité conforme - Charges de 150€/mois (eau froide privative, entretien et consommation des communs). Libre à l'acte. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering ligt in het charmante Waterloo en biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en potentieel. Het betreft een ruim appartement van 82 m², gelegen op de eerste verdieping van een bescheiden gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een lichte woonkamer van circa 35 m² die uitkijkt op een zonnig terras. De open keuken draagt bij aan de luchtige en praktische indeling, terwijl de badkamer met wasmachineaansluiting en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Bijkomend bevat de woning een mooie tuin van 144 m² en een terras van 6 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom wordt verwarmd door een gezamenlijke gasketel, en het appartement beschikt over dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. De aanwezigheid van een garage en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet voor wie comfort en mobiliteit belangrijk vindt. Gelegen op wandelafstand van het treinstation van Waterloo, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met Brussel en andere belangrijke steden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars of wie op zoek is naar een goede investering. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen verhoogt de leefbaarheid en het gemak. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe rendementsmogelijkheden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten, water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score D en een primair energieverbruik van 269 kWh/m² per jaar, voldoet het pand aan de Belgische normen. De prijs is vastgesteld op €249.000, zonder btw, en omvat een kelder en een parkeerplaats. Dankzij zijn gunstige ligging en goede staat van onderhoud is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Voor geïnteresseerden die willen verkennen of deze woning aansluit bij hun wensen of die verdere informatie wensen, staat ons team klaar om u te begeleiden bij elke stap. Neem contact op met Joachim via ### voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een kwalitatief hoogwaardig appartement te verwerven in een gewilde wijk van Waterloo, dichtbij alle voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

In het hart van Bella Vita, op 600 m van het centrum van Waterloo, op de tweede verdieping met lift van een klein gebouw met 11 eenheden, ruim appartement met 1 slaapkamer van 70,40 m² + een mooi terras van 20,60 m², bestaande uit een inkomhal met apart toilet en wastafel, een woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken (vitro kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak) voor 39 m² in totaal, een slaapkamer van 11 m² met en-suite badkamer met douche. Een kelder en een parkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen! Diversen: kelder - inpandige parkeerplaats (nr. 20) - collectieve stadsverwarming - provisie gemeenschappelijke kosten € 250/maand, warm water en verwarming inbegrepen. Bella Vita: Luxe, rustige en unieke locatie in België: restaurant, zwembad, sauna, leeszaal, collectieve moestuin, Foodies (supermarkt met echte slager en bakker), polyvalente ruimte, kinderdagverblijf, medisch centrum, enz... Meer weten?

Bella Vita, rustig appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping van een kleinschalig complex van 6 appartementen, bestaande uit een inkomhal met garderobe, een apart toilet met wastafel, een woon-/eetkamer en een open keuken van 23,68 m² met erker en toegang tot een terras van 10,90 m² (gebruiksoppervlakte 8,99 m x 0,85 m), een slaapkamer van 9,88 m² en een badkamer van 3,67 m². PEB: A = 83 kWh/m²/jaar!!! In de kelder bevinden zich een kelder nr. 2 en een parkeerplaats nr. 3. Diversen: Kelder en inpandige parkeerplaats inbegrepen!!! Kosten van +/- € 180/maand zijn inclusief stadsverwarming met een individuele meter en warm water, parkonderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift, gebouwbeheer en brandverzekering voor het gebouw... - BESCHIKBAAR bij akte. PEB: A. Bella Vita: Luxe, rustige en unieke locatie in België: restaurant, zwembad, sauna, leeszaal, gemeenschappelijke moestuin, Foodies (een buurtwinkel met een echte slager en bakker), multifunctionele ruimte, kinderopvang, medisch centrum, enz. Meer weten?

*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux et lumineux studio, idéalement situé à distance à pied de la gare de Waterloo et de toutes les facilités. Sis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le studio développe une surface habitable de 57m² et se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une confortable pièce de vie de +/- 40m² et une cuisine séparée avec salle de bain attenante. A l'extérieur, le futur propriétaire pourra profiter d'une terrasse et d'un jardin privatifs, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (chaudière collective) - Châssis double vitrage PVC (volets en façade avant) - Electricité non conforme - Cave privative en sous-sol - Charges communes = 77€/mois - Emplacement de parking intérieur,... A visiter rapidement. Meer weten?

** OPTIE ** STATION - Appartement met 1 slaapkamer en privéparking inbegrepen Dit compacte, functionele en lichte appartement van 55 m² in de Stationsstraat, op een steenworp van het station van Waterloo, zal u zeker bevallen dankzij de geoptimaliseerde indeling en de praktische kenmerken. Het bestaat uit : Een comfortabele slaapkamer Een badkamer met wasruimte Een apart toilet met individuele gasketel Een semi-ingerichte keuken Een privéparkeerplaats aan de achterkant van het gebouw Een privékelder in de kelder Bijkomende voordelen: Uitstekend PEB B, zeer lage lasten, nieuw dak voor toekomstige koper (werk voorzien), elektrisch certificaat in uitvoering. Flat momenteel verhuurd (goed rendement) Perfect voor investering in huur of eerste aankoop Supersnelle toegang tot het station Waterloo en het centrum ️ Parkeerplaats inbegrepen Privékelder Een snelle bezichtiging! Voor meer informatie of een bezichtiging: Sophie EVRARD (IPI 503287) ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement 2 chambres aux finitions soignées et super-équipé. Construit en 2019 dans le quartier de Mont-Saint-Jean permettant un accès rapide à toutes les facilités (commerces, grands axes, écoles,...), l'appartement, à l'état neuf, développe une surface habitable de 90m² (+ terrasse de +/- 10m²) . Il se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée avec toilette dessert une lumineuse pièce de vie (36m²) comprenant espace salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée donnant accès à la magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et espace buanderie. En partie de nuit, on découvre une chambre parentale (14m²) avec salle de douche privative, une seconde chambre (9m²) et une salle de bain complète. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent le bien. 1 emplacement de parking intérieur et 1 emplacement de parking extérieur obligatoire (30.000€ pour les 2) : PEB A - Chauffage collectif au gaz - Châssis double vitrage PVC - Charges = 160€/mois (communs + eau et chauffage privatifs) - Electricité conforme,... A visiter rapidement. Meer weten?

*** OPTION/ DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement 3 chambres idéalement situé dans un environnement péri-urbain très recherché, offrant un accès à pieds au centre de Waterloo et à toutes les facilités. Situé au 5ième étage de l'immeuble et offrant une vue imprenable, il développe une surface habitable de 125m2 (+ terrasse de 9m2) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec placards de rangement et WC visiteurs, magnifique séjour de 33m2 donnant accès à la terrasse de 9m2 orientée Sud-Ouest, cuisine séparée de 9m2. En partie de nuit, on découvre une suite parentale de 25m2 avec salle de bain attenante, 2 chambres très confortables (17, 12.5m2) et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage collectif au gaz - Châssis double vitrage bois - Electricité non conforme - Charges communes = 220€/mois (+ fonds de réserve de 45€/mois),... Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 20.000€,...A visiter sans tarder. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cet appartement très fonctionnel, idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre de Waterloo et de toutes ses facilités. Situé au 2ème étage d’un immeuble construit dans les années 90, ce bien en excellent état offre une surface habitable de 90 m², répartie comme suit: en partie jour : un hall d’entrée avec espace de rangement et WC invités, un agréable séjour lumineux de +/- 34 m² donnant accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu’une cuisine super-équipée avec buanderie/chaufferie attenante. En partie nuit : deux chambres confortables (9,5 m² et 11,5 m²) et une salle de douche récemment rénovée. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur (en supplément obligatoire : 20.000 €) complètent ce bien. DIVERS : PEB : B – Chauffage individuel au gaz (nouvelle chaudière commandée) – Châssis double vitrage PVC/bois – Terrasses rénovées – Électricité non conforme – Charges : +/- 270 €/mois (communs + eau). Libre à l’acte. À visiter rapidement ! Meer weten?