Apartment for sale with 1 bedrooms - Glain

This apartment for sale in Glain offers an exceptional opportunity to acquire a property with a unique financial arrangement. Priced at €25,000, this one-bedroom apartment is available through a viager sale, currently occupied by a 77-year-old resident. The initial bouquet is set at €25,000 with agency fees of €8,000, accompanied by a monthly indexed rente of €495 payable over a maximum period of 144 months. The usufruct remains in place for life, convertible in the event of early departure on the basis of €500 indexed. The total acquisition costs are calculated on an estimated value of €135,000. Situated on the 11th floor, this 66 m² apartment features two facades oriented to the south, ensuring pleasant natural light throughout the day. It includes a compact terrace of 2 m² that provides an outdoor space to enjoy views and fresh air. The apartment is heated by gas and benefits from an energy performance certificate rated B, with a primary energy consumption of 139 kWh/m²/year and a total energy use of 9,166 kWh annually, accompanied by a CO2 emission level of 27 kg/m²/year. These indicators confirm the residence's good energy efficiency and environmental footprint. Located on Quai Saint Léonard in the city of Glain (postal code 4000), this property presents a rare chance for buyers interested in viager purchase arrangements within this area. The apartment is not currently rented and features practical living space adaptable for personal use or investment purposes. Interested parties are encouraged to contact the selling agency promptly to explore this offering further and benefit from detailed information regarding the terms and conditions of the sale. Want to know more?

This charming apartment for sale is ideally situated in Glain, offering a comfortable living space on the fourth floor of a building equipped with an elevator. Priced at 135,000 €, this property features approximately 67 square meters of living area according to the energy performance certificate (PEB). The layout includes one spacious bedroom measuring around 15 m², a bright living room of about 22 m², and two balconies that provide pleasant views from different sides of the apartment. The entrance hall leads to an independent toilet, and the fully equipped kitchen, which includes an electric hob, microwave, extraction hood, and refrigerator, opens onto the front balcony. Additionally, there is a bathroom with a shower and washbasin, complemented by a laundry area furnished with a washing machine and dryer. The apartment also benefits from a private cellar, providing valuable storage space. This residence is well-appointed with PVC double-glazed windows and gas central heating monitored by calorimeters, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. A video intercom system adds convenience and security. The building’s common charges amount to approximately 260 € per month and include the private heating system; upcoming energy renovation works are planned for the residence. The property holds an energy performance rating of D/E with a specific primary energy consumption of 306 kWh/m²/year and total annual consumption estimated at 20,341 kWh. The cadastral income is 644 €, and no VAT is applicable for this sale. Currently, the apartment is not rented, making it available for immediate occupancy or investment. Located in the appealing area of Glain, this property benefits from proximity to Liège city center and various local amenities. Its position on the higher grounds provides easy access to essential services while maintaining a peaceful environment. The presence of convenient road connections nearby enhances accessibility for daily commuting or leisure activities. This apartment represents an excellent opportunity for buyers seeking a well-maintained, functional living space with outdoor terraces in a sought-after location. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the seller or visit ### Want to know more?

This exceptional apartment for sale is located in Glain at Rue Saint-Gilles 349/81, offering a refined living experience atop the eighth floor of a well-maintained residence. Priced at 250,000 €, this spacious 102 m² home provides a harmonious blend of comfort and stunning views thanks to its elevated position and southern orientation. The property features a generous living area with access to a 20 m² terrace, ideal for enjoying natural light throughout the day and admiring the panoramic sights over the city. The interior layout includes one bedroom with terrace access, a separate office space, a functional kitchen open to the living room, a laundry room, a bathroom with one shower cabin, and a separate toilet, all designed to meet contemporary living needs. Parking and storage conveniences are notably abundant for an urban setting, comprising one spacious garage accommodating approximately one and a half cars, two private outdoor parking spaces located at the foot of the residence, as well as two cellar storage units. Heating is provided by an oil-fired system, and the apartment’s energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 376 kWh/m²/year with a CO2 emission rating of 93, reflecting moderate energy efficiency. The building is not located in a flood-prone zone, adding to the peace of mind for future homeowners. These features collectively make this property suitable for buyers seeking a bright, airy home with significant outdoor space and excellent parking facilities in Glain. Situated strategically, this apartment offers swift access to the center of Liège, nearby commercial amenities, public transportation options, and major road networks, ensuring convenience without sacrificing tranquility. Its quiet location on the top floor creates a serene environment away from street-level noise while maintaining excellent connectivity to urban essentials. For those interested in acquiring this unique property or requiring further information, we invite you to get in touch promptly to arrange a visit or discuss details. This apartment represents a rare opportunity to secure a luminous, well-equipped home with outstanding views at an attractive price point in Glain. Want to know more?

This studio apartment for sale is located on the 4th floor of the Résidence Mercator at Rue du Village 319 in Liège, offering a well-designed living space of approximately 53 square metres according to the energy performance certificate (EPC). The property features a welcoming entrance hall with built-in closets, a bathroom equipped with a toilet, and a laundry area. The main living area includes a pleasant living room with a sleeping corner of about 26 square metres, complemented by a semi-equipped kitchen. In addition, the studio benefits from a balcony-terrace measuring around 6 square metres, providing an outdoor space to enjoy fresh air. A private cellar is also included with the apartment, adding valuable storage options. In terms of technical features, the apartment is fitted with new double-glazed window frames and gas heating, contributing to energy efficiency and comfort. The EPC rating is class D with a specific primary energy consumption of 265 kWh per square metre per year. The building is equipped with a lift for ease of access to the fourth floor. The property is currently available and not rented, with possession guaranteed upon signing the deed. The cadastral income amounts to €594, and the sale price is set at €110,000. Situated in Liège, this studio enjoys an ideal location near commercial amenities, public transport links, schools, and main motorway accesses, while still offering quick connections to the city centre. The combination of practical features and convenient location makes this property an attractive opportunity for buyers interested in the Liège area. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the selling agent using reference VBE55381. Want to know more?

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut ! Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). ✨ Composition : • Séjour/salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain • Cave privative au sous-sol 🌿 Un véritable atout : ✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m² ✅ Local vélo au rez-de-chaussée ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Chaudière murale au gaz ✅ Électricité CONFORME ✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité) 💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte. 📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente. ✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif ! 📞 Informations et visites : ### Want to know more?

We Invest et Cyril (0499/36.01.12) vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété située à Sclessin, proche du tram. Cet appartement une chambre est à rafraîchir et situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez Cyril sans tarder au ### pour organiser une visite ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 24m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (20) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 400€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 550€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This spacious ground-floor apartment located at Rue Duvivier 29 in Liège offers an excellent opportunity for a first-time purchase or investment at the price of €169,000. The property features a large entrance hall leading into a generous living room of approximately 27 m² with chevron parquet flooring, providing a warm and inviting atmosphere. The semi-equipped kitchen complements the living space, while the apartment also includes one bedroom of 12 m², a bathroom, a separate toilet, and a storage area. Additional practical benefits include a cellar of about 3 m² in the basement, enhancing the available storage options for residents. The apartment is part of a secure residence with collective central heating powered by city gas, which ensures comfort throughout the year. It benefits from PVC double-glazed window frames that provide insulation and noise reduction. Although the electrical installation does not currently meet certification standards, water and electricity meters are separate for accurate billing. The property spans 80 m² of living space and enjoys a north-facing facade with two sides exposed, situated within a building comprising six floors. A terrace is also included, offering outdoor space for relaxation. Please note that there is no lift in the building. Situated in a calm residential area of Liège, this apartment is conveniently close to all amenities including a shopping center, supermarkets, schools, and public transport options, making daily life very practical. The property's energy performance certificate (EPC) indicates a consumption of 305 kWh/m²/year and a CO2 emission rating of 60, with validity until October 2033. Available immediately upon deed transfer, this property represents a solid investment in a sought-after location. For further information or to arrange a visit, please contact the seller directly. Want to know more?

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 TERRASSES IDEALEMENT SITUE : COMPOSITION - Un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un débarras, un séjour/cuisine équipée ouvert de 39m² avec terrasse avant de 7m², un hall de nuit, un espace pour les machines, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier) une chambre de 9m² donnant accès à une terrasse arrière de 8m² donnant le parc de la propriété - DIVERS : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à 5 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, châssis alu simple et double vitrage, chaudière commune au gaz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Liège. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Cathédrale, des cinémas, théâtres, restaurants, cafés et bars, ainsi que des nombreux commerces du centre-ville. La localisation offre également un accès rapide aux transports en commun (tram, bus), à la gare, aux axes autoroutiers et à l’aéroport, ainsi qu’aux écoles et à l’université. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du RAVeL et des quais de Meuse, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable. Composition du bien L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 22 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 5 m², d’une chambre ouverte de 8 m², ainsi que d’une salle de bain moderne de 5 m² avec douche à l’italienne. Un balcon vient compléter le bien et vous offre une magnifique vue dégagée sur la Meuse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique. Une cave privative est également incluse, parfaite pour le rangement. Les + de ce bien Appartement entièrement rénové et réisolé Isolation renforcée des murs et plafonds (12 cm de polyuréthane) Châssis aluminium à coupure thermique triple vitrage Chauffage au gaz collectif Électricité conforme Conciergerie dans l’immeuble (réception de colis et assistance quotidienne) Possibilité d’acquérir ou louer un emplacement de parking dans l’immeuble en face (Mutualités chrétiennes) Revenu cadastral : 847 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 190 kWh/m².an (9 647 kWh/an); PEB n° 20251008000167 Fonds de roulement et fonds de réserve : 112,77 €/mois Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et idéalement situé au cœur de Liège, avec vue sur la Meuse ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Want to know more?

Vous recherchez un appartement bien situé, au calme, bénéficiant d’un excellent PEB et idéal pour un premier achat ou un investissement ? Cette opportunité mérite toute votre attention. EasyHome et Simon vous présentent cet agréable appartement de 85 m², idéalement implanté dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Liège et de toutes les commodités. L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant significativement la performance énergétique du bâtiment. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable : Hall d’entrée spacieux Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger Cuisine pratique avec accès à un balcon Hall de nuit desservant un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue un placement stable et sécurisé pour un investisseur, tout en étant parfaitement adapté à un premier achat dans un quartier en pleine valorisation. Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix affiché : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

Allen Keapler & Partners is delighted to present this charming one bedroom apartment enjoying a pleasant location. Ideally situated with a view over the Dérivation, this property offers a comfortable, bright and well maintained living environment, pleasant for everyday life. Well laid out and in very good condition, this apartment offers harmonious, practical and bright spaces, creating a welcoming atmosphere and a wonderful sense of well being. It comprises an entrance hall, a fitted kitchen opening onto a bright living room, a comfortable bedroom, a bathroom, a separate toilet, as well as a laundry area. Located in a sought after setting, the property benefits from a pleasant living environment, in the immediate vicinity of amenities, shops, public transport, Médiacité, the Parc de la Boverie, as well as direct access to Quai Marcellis. Enjoy an apartment with a beautiful open view over the Dérivation, in a practical and pleasant urban setting. Do not miss this opportunity to acquire a property that is ideal as a first purchase, a pied à terre or an investment. Contact us today to arrange a viewing. Information on ### or by email at ### Want to know more?