Résidence « Par-delà l’Horizon ». L’immeuble de référence à Loverval, 10 appartements exclusifs pour une situation unique. L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ». Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville. Les atouts de ces appartements : • Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ; • Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ; • Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ; • Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ; • Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ; • Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet). Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence. PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS N’hésitez pas à nous contacter au ### pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs. Want to know more?
Apartment for sale - Loverval
Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges. Want to know more?
Bel appartement 2 chambres situé au bord de la piscine de Loverval et dans une rue en cul-de-sac. 2 places de parking au pied de l'appartement, rue avec très peu de circulation, vue sur les bois de Loverval situé en surplomb de la piscine. 2 chambres avec fenêtres, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec vue sur la forêt, une salle de bain avec douche, bain et 2 éviers. 1 WC séparé, une buanderie et à côté de la cuisine un sellier pour les réserves de la cuisine, rangements spacieux et une cave. il y a une salle de sport dans les communs accessible à volonté. L'accès à l'appartement peut se faire directement de la rue ou via l'ascenseur par les communs. Il y a un espace terrasse. Dans le hall d'entrée un vestiaire avec grands miroirs. Raccordements internet, TV, eau, électricité avec compteurs jour et nuit pour le chauffage électrique à accumulateurs. Appartement spacieux, lumineux. PEB D, 326 kWh/m².an, 35242 kWh/an, Code unique 20140608000514. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 209.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Want to know more?
SUPERBE PENTHOUSE AVEC TERRASSE 50 M² Hall d'entrée, placards sur mesures, living avec parquet chêne, meubles sur mesure bibliothèque-TV, nombreux placards et dressing, cuisine ouverte super-équipée, hall de nuit, wc individuel, trois chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et nouvelle douche. Confort : Chauffage électrique par accumulation, double flux, compteur bi-horaire, cave n°25, ascenseur, salle de fitness High Tech, terrasse orientée sud, chauffage électrique climatisation, domotique, store électrique, dressing, placards, emplacement parking n°2 privatif, parking extérieur n°30, système d'alarme, châssis double vitrage. Situé dans une résidence de haut-standing. Revenu cadastral : 930,00 € Provision de charges : 125,00 € (commun, ascenseur, syndic, assurance etc...) Prix : 360.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites : Sur rendez-vous via l'agence Want to know more?
*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Contact : Sabrina ### ou par mail ### . Dans une petite copropriété dans un clos résidentiel offrant un calme absolu à Loverval, cet appartement de haut standing, situé au rez-de-chaussée dans une rue privative, saura vous séduire par son confort exceptionnel et ses finitions de qualité. Construit en 2000 et entretenu à la perfection, il s’agit d’une véritable pépite ! Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, un magnifique séjour très lumineux et très spacieux, bien exposé, une cuisine super-équipée (électroménagers Miele), un WC séparé avec lave-main, une suite parentale offrant une belle chambre, un espace dressing/bureau et une salle de bain avec wc, une deuxième chambre lumineuse et spacieuse, et une salle de douche avec double évier et wc. L’appartement dispose également d’une belle terrasse et d'un balcon ensoleillé, agréable pour profiter du calme, un garage avec espace buanderie, une belle cave de stockage ainsi que deux armoires de rangements au sous-sol. PEB C, chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, système d’alarme, tente solaire, robinet extérieur, stores dans tout l'appartement, screens dans le séjour. Vous souhaitez le visiter? N’attendez plus! Prix : faire offre à partir de 447.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
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Superbe appartement sis au rdch d'un petit immeuble comprenant : Hall d’entrée, séjour ouvert, cuisine équipée, buanderie, WC séparé, 2 chambres avec salle de bain privative, terrasse, jardin, emplacement de parking, cave privative, volets, châssis double vitrage PVC, chauffage central commun avec calorimètres, superficie de 91 m² plancher chauffé d’après PEB, très bon état général. PEB E N° 20250424002271, 32 339 kWh/an, 357 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/04/2035. Faire offre à partir de 159 000 €, offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ! Annonce à titre indicative et non contractuelle. Infos et visites : ### - ### Want to know more?
Au coeur de la ville, à proximité à pieds de toutes les facilités (commerces, transports, etc...), au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, voici un très lumineux et spacieux appartement de +/- 115 m² composé de: hall d'entrée avec wc et buanderie/chaufferie, grand living de +/- 40 m² avec le coin cuisine équipée, accès du living à une grande mezzanine de +/- 21 m² via un escalier en colimaçon (possibilité d'y faire une 3ème chambre et/ou un bureau), hall de nuit desservant 2 chambres et la salle de bains. Grenier indépendant de l'appartement, sur le même palier. Chauffage central individuel au gaz de ville. La majorité des châssis sont des vélux en bois double vitrage, les autres sont en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels. Compteur de passage pour l'eau. Provision actuelle des charges mensuelles: 209 €/mois pour la provision de consommation privée de l'eau et l'intervention dans les charges communes et l'assurance de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué 651,00 € hors charges (850,00 € charges comprises) depuis le 1/05/2024. Bail de 9 ans. RC de 1.011 €. Want to know more?
✨Situé à Marcinelle, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 74 m² vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. ☀️ Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée décorative, apportant une touche de caractère, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux. Il dispose d'un balcon en enfilade et également d'un cave de 12m², idéal pour le rangement ! Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² chacune, parfaites pour un couple, une famille ou du coliving. Le bien peut être vendu entièrement meublé, pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif clé en main. Son loyer potentiel : 750 €/mois – excellente rentabilité pour un investisseur. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### .⚠️️ Want to know more?
CHARLEROI : Superbe appartement idéalement situé - Situé au 1er étage d'un immeuble en comportant 9, avec ascenseur. Il se compose : Hall d'entrée, espace vestiaire, living lumineux avec terrasse, cuisine équipée ouverte sur le Living (four, hotte, cuisinière électrique, évier, lave-vaisselle), hall de nuit, WC séparé avec lave-mains, 1 chambre , une salle de bain (Bain, meuble lavabo, bidet, coin buanderie). Conforts : Chauffage central collectif au gaz naturel (Calorimètre), châssis double vitrage en bois, compteur simple horaire, parlophone, RC: 753-€ - Prix souhaité: 89.000.-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20151211001118 - 232 KWh/m².an - C - 12 814 KWh/an. La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Want to know more?
This apartment is located at Rue de la Fontaine 1 in Montignies-sur-Sambre, situated directly across a beautifully renovated square. The property is on the first floor of a small building without an elevator, which helps to keep maintenance charges low. The apartment has a spacious layout, offering approximately 85 square meters of living space, including two bedrooms, a bright living room, a kitchen, and a bathroom with a toilet. Inside, the residence features a dressing area, providing additional storage or closet space, and is designed with comfort in mind. It also comes with a garage, adding convenient parking and storage options. The apartment is currently available for immediate occupancy and is not leased, making it suitable for quick move-in. The property’s energy profile indicates a primary energy consumption of 669 kWh/m² per year. While it does not feature modern energy-saving systems such as solar panels or underfloor heating, it offers a practical and spacious living environment in a well-located area within Montignies-sur-Sambre. Want to know more?
Beautiful recent apartment with two bedrooms and parking for sale in Bouffioulx Agency reference: V6031-1728 Virtual tour: ### . This property stands out for its strategic location, green surroundings, peaceful environment, and the fact that the building is less than 10 years old. Perfect for a young couple looking for their first home, this residence offers a warm living environment and functional spaces, ideal to start a new adventure together. Located on the second floor, the apartment consists of a spacious living area combining the living room, dining room, and kitchen, a night hall, a bathroom, and two comfortable bedrooms. Comfort and advantages: recent building, good EPC, compliant electricity, close to all amenities, etc. Currently, the property is rented for €750/month. All documents related to this property are available for download on our website: ### . Offers starting from €219,999 (subject to acceptance by the owners). The stated living areas are based on cadastral or EPC data. Description for informational purposes only and non-contractual, subject to change. The owner reserves the right to choose the offer that suits them best, based on criteria such as the amount, suspensive conditions, and signing deadline. They are not obliged to accept the highest offer. Free estimate within 24 hours for all sellers. Contact us now at ### Want to know more?
Beautiful recent apartment with two bedrooms and parking for sale in Bouffioulx Agency reference: V6031-1728 Virtual tour: ### . This property stands out for its strategic location, green surroundings, peaceful environment, and the fact that the building is less than 10 years old. Perfect for a young couple looking for their first home, this residence offers a warm living environment and functional spaces, ideal to start a new adventure together. Located on the second floor, the apartment consists of a spacious living area combining the living room, dining room, and kitchen, a night hall, a bathroom, and two comfortable bedrooms. Comfort and advantages: recent building, good EPC, compliant electricity, close to all amenities, etc. Currently, the property is rented for €750/month. All documents related to this property are available for download on our website: ### . Offers starting from €219,999 (subject to acceptance by the owners). The stated living areas are based on cadastral or EPC data. Description for informational purposes only and non-contractual, subject to change. The owner reserves the right to choose the offer that suits them best, based on criteria such as the amount, suspensive conditions, and signing deadline. They are not obliged to accept the highest offer. Free estimate within 24 hours for all sellers. Contact us now at ### Want to know more?
This apartment is located in Bouffioulx, specifically on rue du corbeau 62 Bte0002, within the city of Bouffioulx. Built in 2009, the property offers a practical and comfortable living space of approximately 85 square meters. Situated on the second floor of a small, peaceful building, the duplex features two bedrooms, making it suitable for singles, couples, or small families. The interior layout includes a well-equipped kitchen with modern appliances, a combined dining and living area, and a bathroom with a toilet. The apartment also benefits from a separate laundry room and a large, inviting terrace outside, ideal for relaxing or outdoor activities. Additional features include double-glazed windows for energy efficiency, gas heating, and a compliant electrical installation. A video intercom adds to the convenience and security of the residence. The property benefits from a good energy performance certificate (PEB C), ensuring energy savings. It is not currently rented out, and the building’s location offers easy access to major highways, facilitating commuting or travel. This apartment presents a solid opportunity for first-time buyers or investors looking for a well-maintained property in a quiet neighborhood. Want to know more?
À vendre à Marcinelle : appartement 2 chambres avec balcon, caves et garage. Situé au 2e étage d’un petit immeuble, cet appartement de 62 m² habitable (76 m² au total) est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (appartement actuellement loué - locataire de longue durée). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée avec accès balcon, de 2 chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un hall d’entrée. Techniques : chauffage central au gaz Buderus à condensation, électricité bi-horaire à remettre en conformité, châssis PVC double vitrage, toiture tuiles, chauffe-eau 150L, compteur individuel pour eau, gaz, électricité. PEB : G – 600 kWh/m².an – 48.889 kWh/an – CO₂ : 112 – Code : 20250529004454 Prix indicatif : 115.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### .kimmo.immo Want to know more?
BEL APPARTEMENT -3 FACADES - REZ DE CHAUSSEE - A PROXIMITE R3 - RING - GARE - ACP LE MAURIAC - HALL D'ENTREE AVEC PORTE BLINDEE, LIVING AVEC CUISINE EQUIPEE OUVERTE, BALCON, WC SEPARE AVEC LAVE MAINS, HALL DE NUIT, PENDERIE, 2 CHAMBRES - TERRASSE, SALLE DE BAINS EQUIPEE, LOCAL TECHNIQUE (CHAUDIERE et BUANDERIE), CAVE et GARAGE 1 VOITURE OCCUPE PAR LOCATAIRE - BAIL DU 01.01.2014 INFOS TECHNIQUES CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE PORTE BLINDEE - VIDEO - PARLOPHONE CHAUFFAGE CENTRAL GAZ (chaudière 2023) GARAGE 1 VOITURE A RUE (porte sectionnelle) ASCENSEUR ANNEE DE CONSTRUCTION 2010 PEB E ELECTRICITE : quelques remarques RENSEIGNEMENTS ET VISITES LE MARDI OU JEUDI DE 17 à 19 H sur rendez vous avec l'agence : ERIMMO ### Want to know more?
This fully renovated and furnished apartment in Marcinelle offers a generous 120m² of living space, making it an attractive option for young couples or investors. Conveniently located near the Mont/s/Marchienne border and just minutes from the train station, this property sits in a small condominium with only four units, ensuring minimal communal charges of €100. The apartment boasts a bright living room, which has been partially converted to create a third bedroom, a fully equipped standalone kitchen, laundry room, two bedrooms with access to balconies, and a modern shower room. Additional features include a private garage and access to a communal garden. The apartment is equipped with new PVC double-glazed windows and a central gas heating system with thermostatic valves, ensuring comfort and energy efficiency. A new Vaillant condensing boiler will be installed in August 2024, and the electrical installation is certified until 2049. All utilities are metered individually, and fiber optic internet is available. The specific primary energy consumption stands at 365 kWh/m² per year, highlighting the apartment's efficient use of resources. Situated on the third floor of a three-story building, the apartment offers privacy with three external facades. The property is currently rented, generating an attractive monthly income of €1,350 and will be available upon signing the deed. With a competitive price of €179,000, this property represents an excellent opportunity for both personal use and investment purposes. Want to know more?
Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
Discover this charming 73 m² studio flat, perfectly positioned in a sought-after neighborhood, located on the first floor of a peaceful building with an elevator at rue des Damzelles 1 in Marcinelle. The apartment has been fully renovated with high-quality materials and features a spacious, bright bedroom, ideal for a single occupant or a couple. The living room, illuminated by large windows, is filled with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The modern and functional kitchen is fully equipped with the latest appliances, while the elegant bathroom offers a walk-in shower with top-notch finishes. This property also includes ample storage space, a private cellar, and secure access. Situated close to shops, public transportation, and parks, this apartment represents a true sanctuary in the heart of the city. It offers a peaceful living environment while being just 5 minutes from Charleroi's city center. The energy performance certificate rates it at "D" with 291 kWh/m² per year. Priced at €109,000, or higher offers will be considered. The seller reserves the right to accept or refuse any offer. Don't miss this unique opportunity to acquire a home that combines comfort, style, and an ideal location. Contact us today to arrange a viewing with Trevi La Propriété at ### or ### . Want to know more?
Adresse : 6001 Marcinelle – rue Vital Françoisse, 119-7-4 Actuellement loué 470€/mois via la société AIS. Bel appartement lumineux de 90m² avec 3 chambres situé au 7ème étage de l’immeuble avec balcon. Proche des grands axes et à 3 min de Charleroi. Électricité conforme (2048). Composition : hall d’entrée, séjour lumineux de 30m² avec accès au balcon (4m²), cuisine équipée ouverte de 6m² (évier, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo, hotte, four), hall de nuit (7m²), salle de bains de 6m² (baignoire et évier), 3 chambres (15m² – 14m² – 7m²). Conforts : châssis double vitrage PVC, électricité conforme (2048), balcon, possibilité d’obtenir 2 garages 1 voiture avec portes manuelles (5000€/garage), parlophone, ascenseur, chauffage central mazout. RC : 1074,00 € Charges mensuelles : 365€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien des pourtours de l’immeuble via un jardinier, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. PEB C n°20221113004018 – 202 kWh/m².an – 19071 kWh/an Prix : faire offre à partir de 100.000€ – Prix d’achat immédiat : 110.000€ Want to know more?
Welcome to this spacious and luminous apartment located on rue T'Serclaes de Tilly in the tranquil residential neighborhood of Montignies-sur-Sambre. Situated on the second floor of a well-maintained building, this 106 m² property features an elevator for easy access. The apartment offers a generous living space with three bedrooms and a comfortable 25 m² living room, making it ideal for families or those who enjoy ample room. The kitchen comes equipped with a balcony, offering a pleasant spot to enjoy your morning coffee. The interior layout is designed for convenience, featuring a separate bathroom and toilet with an additional sink, as well as a practical entrance hall with space for coats and shoes. Complementing the main living areas is a cellar, providing extra storage options. The property is fitted with double-glazed windows and utilizes city gas for heating, contributing to its energy efficiency with a C rating on the PEB (222 kWh/m² per year). For those interested in additional parking solutions, a garage is available in close proximity (300 meters away) for an additional €15,000. This property, priced at €150,000, presents a unique opportunity to reside in a calm environment while still being close to urban conveniences. To arrange a visit or for more information, please contact David Robin Immobilier at ### Want to know more?
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