Apartment for sale - Loverval

RZL Immo vous propose ce charmant appartement 2 chambres baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce bien chaleureux dispose de deux balcons, dont un orienté sud-ouest, parfait pour savourer les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Idéalement situé dans un quartier stratégique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Charleroi. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers (R3,E42,A54). Vous retrouverez tous les commerces à proximité, grandes surfaces, centre commercial Ville2, écoles, crèches, .... Parfait pour un investissement ou créer votre cocon. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 120 000€ Composé comme suit avec une surface plancher chauffé de ±74m² : Hall d'entrée accueillant de ± 3m² (1.28x2,29), suivi d'un hall avec armoires intégrées déservant les différentes pièces. Séjour de ± 26m² (3.5x5.87&1.45x3.75) avec un balcon orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis, suivi d'une cuisine entièrement équipée de ±5m² (2.75x1.95) qui contient une hotte, taque vitrocéramique, four, évier double bacs, lave-vaisselle et armoires de rangement. Une salle-de-douche de ±4m² (1.8x2.2) avec douche, possibilité d'installer la machine à laver et séchoir. Une toilette séparée. Deux chambres, dont une de ±12m² (3.95x3.04) et l'autre avec balcon de ±11m² (3.95x2.72). Atout : Garage privatif avec ouvre porte motorisé de ±17m² (Hauteur : 1,93m ; Largeur : 2,83m ; Longueur : 6m) Cave saine n°27 Volets manuels Châssis PVC double vitrage Ascenseur Parlophone Caractéristiques : Boiler électrique pour la production d'eau chaude Chauffage collectif au Mazout Actuellement loué au prix de 700€+150€ de charges (Fin bail le 31 Juillet 2025) Provision mensuelle de charges pour le locataire : ±150 € (Ascenseur, frais pour les communs, chauffage, eau privative, honoraires du syndic,...) Plus d'info sur ### ou au ### ! Want to know more?

Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Century 21 iris-concept vous propose un appartement meublé situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, Cet appartement moderne et lumineux situé au cœur de Charleroi à deux pas du palais de Beaux-arts, de l'hôtel de ville et du parc Astrid, à seulement 10 min à pied de Rive Gauche, offrant un espace de vie de 106m² parfaitement agencé, ce bien se distingue par une conception ouverte et aérée, où le séjour spacieux et la salle à manger sont ouvert, celui-ci offre une lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, la cuisine est super équipée, 3 chambres de 14m2, 11m2 et 6m2, l'appartement dispose également de deux salles de douche dont une douche à l'italienne. Il dispose également d'un agréable balcon. Possibilité de louer une place de parking pour 75 euros/mois. La localisation de l'appartement assure une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, ainsi que des transports en commun et axes routiers. Les charges communes de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois. Cet appartement est une opportunité idéale pour quiconque recherche un habitat confortable et élégant en plein centre-ville, mêlant à la fois modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre urbain dynamique et convivial. Faire offre à partir de 225 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### Want to know more?

This fully renovated and furnished apartment in Marcinelle offers a generous 120m² of living space, making it an attractive option for young couples or investors. Conveniently located near the Mont/s/Marchienne border and just minutes from the train station, this property sits in a small condominium with only four units, ensuring minimal communal charges of €100. The apartment boasts a bright living room, which has been partially converted to create a third bedroom, a fully equipped standalone kitchen, laundry room, two bedrooms with access to balconies, and a modern shower room. Additional features include a private garage and access to a communal garden. The apartment is equipped with new PVC double-glazed windows and a central gas heating system with thermostatic valves, ensuring comfort and energy efficiency. A new Vaillant condensing boiler will be installed in August 2024, and the electrical installation is certified until 2049. All utilities are metered individually, and fiber optic internet is available. The specific primary energy consumption stands at 365 kWh/m² per year, highlighting the apartment's efficient use of resources. Situated on the third floor of a three-story building, the apartment offers privacy with three external facades. The property is currently rented, generating an attractive monthly income of €1,350 and will be available upon signing the deed. With a competitive price of €179,000, this property represents an excellent opportunity for both personal use and investment purposes. Want to know more?

Adresse : 6001 Marcinelle – rue Vital Françoisse, 119-7-4 Actuellement loué 470€/mois via la société AIS. Bel appartement lumineux de 90m² avec 3 chambres situé au 7ème étage de l’immeuble avec balcon. Proche des grands axes et à 3 min de Charleroi. Électricité conforme (2048). Composition : hall d’entrée, séjour lumineux de 30m² avec accès au balcon (4m²), cuisine équipée ouverte de 6m² (évier, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo, hotte, four), hall de nuit (7m²), salle de bains de 6m² (baignoire et évier), 3 chambres (15m² – 14m² – 7m²). Conforts : châssis double vitrage PVC, électricité conforme (2048), balcon, possibilité d’obtenir 2 garages 1 voiture avec portes manuelles (5000€/garage), parlophone, ascenseur, chauffage central mazout. RC : 1074,00 € Charges mensuelles : 365€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien des pourtours de l’immeuble via un jardinier, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. PEB C n°20221113004018 – 202 kWh/m².an – 19071 kWh/an Prix : faire offre à partir de 100.000€ – Prix d’achat immédiat : 110.000€ Want to know more?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété très calme, cet appartement rénové en 2022 offre un cadre de vie pratique et lumineux à faibles charges. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. À proximité immédiate des commerces et des transports, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des emplacements de parking sont disponibles à l'arrière de l'immeuble ainsi que le long de la rue principale. Bien que proche des grands axes routiers, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible grâce à sa situation en retrait. À deux pas de l'hôpital des Viviers et à seulement 10 minutes du futur campus universitaire de Charleroi, cet appartement présente un fort potentiel, notamment pour les professions médicales ou les étudiants - PEB : E - n°20250427008012 - 360 Kwh/m².an - 16.794 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 624 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?

Au coeur de la ville, à proximité à pieds de toutes les facilités (commerces, transports, etc...), au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, voici un très lumineux et spacieux appartement de +/- 115 m² composé de: hall d'entrée avec wc et buanderie/chaufferie, grand living de +/- 40 m² avec le coin cuisine équipée, accès du living à une grande mezzanine de +/- 21 m² via un escalier en colimaçon (possibilité d'y faire une 3ème chambre et/ou un bureau), hall de nuit desservant 2 chambres et la salle de bains. Grenier indépendant de l'appartement, sur le même palier. Chauffage central individuel au gaz de ville. La majorité des châssis sont des vélux en bois double vitrage, les autres sont en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels. Compteur de passage pour l'eau. Provision actuelle des charges mensuelles: 209 €/mois pour la provision de consommation privée de l'eau et l'intervention dans les charges communes et l'assurance de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué 651,00 € hors charges (850,00 € charges comprises) depuis le 1/05/2024. Bail de 9 ans. RC de 1.011 €. Want to know more?