Résidence « Par-delà l’Horizon ». L’immeuble de référence à Loverval, 10 appartements exclusifs pour une situation unique. L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ». Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville. Les atouts de ces appartements : • Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ; • Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ; • Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ; • Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ; • Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ; • Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet). Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence. PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS N’hésitez pas à nous contacter au ### pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs. Meer weten?
Appartement te koop - Loverval
Deze prachtige nieuwe appartement, gelegen in Loverval, biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat eind 2025 wordt opgeleverd, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 130 m². Het appartement is ontworpen met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hedendaagse woning. Bij de eerste bewoning wordt u verwelkomd door een stijlvol halletje met apart toilet en een praktische plek voor een garderobe. De grote, lichte woonkamer van meer dan 60 m² vormt het hart van de woning, met een open, volledig uitgeruste keuken (Design Partner) die toegang biedt tot een gezellige terras van ongeveer 8 m², gericht op het zuidwesten voor optimale lichtinval en gezelligheid in de namiddag en avond. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, wat extra comfort toevoegt aan het woonconcept. De slaapvertrekken bestaan uit twee kamers van respectievelijk 12 en 14 m², die via een gang bereikbaar zijn en makkelijk in te richten zijn volgens persoonlijke wensen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en moderne afwerking, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van acht privé-zonnepanelen, aangevuld met vijf panelen op de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het appartement. Het afwerkingsniveau is strak en modern, met witte muren en duurzame materialen die weinig onderhoud vereisen. Het gebouw beschikt over een ondergrondse garage, een kelder en is voorzien van alle moderne installaties conform de normen, waaronder elektrische installaties en ventilatie (VMC). Het EPC-rapport bevestigt de hoge energie-efficiëntie met een score van A++. Dit alles maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod in Loverval. Gelegen nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen geniet u hier van het voordeel van een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor u comfortabel uw dagelijkse boodschappen en activiteiten kunt plannen. De combinatie van nieuwbouw, energiezuinigheid en praktische indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort in een aangename omgeving. Met een prijs van €319.000 exclusief BTW is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit exclusieve appartement te bieden heeft. Meer weten?
Il ne reste plus que deux appartements disponibles dans cet immeuble d’exception : Située à Loverval, sur la chaussée de Philippeville entre les ronds-points « Mr Bricolage » et « Induscabel », la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services (complexes « Bultia » et « Bultia Village »). -Appartement 2 chambres – surface habitable de +/- 117,5 m² + terrasse de +/- 11 m² -Appartement 3 chambres – surface habitable de +/- 145,5 m² + terrasse de +/- 20 m² Atouts de ces derniers appartements : • Finitions haut de gamme et possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier • Châssis aluminium de qualité supérieure avec double vitrage super isolant • Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz de ville • Ventilation double flux avec récupération de chaleur En option : possibilité d’acquérir une place de parking et/ou une cave en sous-sol. Prix à partir de : 365.443 € HTVA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ### Meer weten?
Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges. Meer weten?
Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. Meer weten?
SOUS COMPROMIS Contact : Sabrina - ### Superbe appartement au rez-de-chaussée à Gerpinnes – PEB B – État impeccable ! Situé dans une petite copropriété récente construite en 2016, cet appartement de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le hall de nuit dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace buanderie pratique. En plus de ses beaux volumes, le bien comprend d'une belle terrasse et jardin pour profiter des beaux jours et deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’une cave, idéals pour le rangement et le confort au quotidien. La qualité de construction et l’entretien soigné en font un bien sans le moindre travail à prévoir. Il bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et de compteurs individuels. Idéalement situé à Gerpinnes, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prix : faire offre à partir de 367.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?
Ook in de buurt van Loverval (6280)
Pôle Immobilier vous propose ce spacieux appartement trois chambres situé à Bouffioulx, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, R3, magasins, transports en commun, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garage. 1er étage : vaste séjour ouvert avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres, dont une avec balcon. 2e étage : une chambre ainsi qu’un grenier aménageable. Côté technique : chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisations réversibles, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB B. Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations et visites : ### Meer weten?
Dit lichte appartement van 85 m² is strategisch gelegen in Couillet, vlak naast het winkelcentrum Bellefleur en op slechts een paar minuten van het centrum van Charleroi. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen, zelfs zonder auto. Winkels, diensten en grote winkelketens zijn allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De woning is gelegen in een klein condominium en beschikt over een ruime, lichte woonkamer van meer dan 38 m², een comfortabele slaapkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren naar wens, en een aangenaam terras. Een grote bonus: de flat heeft zijn eigen boiler, watermeter en elektriciteitsmeter. Het resultaat: zeer lage kosten van ongeveer €50 per maand. Glasvezel is ook beschikbaar. Een ideale woning voor een starter of een strategische investering aan de poort van Charleroi. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG : PEB N°20260228007238 - PEB : C - E spec 214 kWh/m² - E tot : 17502 kWh/m².an. Bieden vanaf 139.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?
✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains de 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C 💰Revenu locatif : 790€ /mois + 60€ de provision Bail de 3 ans datant du 1 novembre 2024 ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ Meer weten?
Superbe penthouse idéalement situé à proximité de toutes facilités et du centre de Charleroi. Dans un immeuble de 2022 avec ascenseur, appartement 2 chambres avec une grande terrasse de +/- 85 m², parking et grand garage comprenant une cave. Le penthouse est composé d'un hall d’entrée avec accès WC séparé, un beau living séjour sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec espace dressing, salle de bain, buanderie. Commodités : chauffage central gaz (chauffage sol), châssis double en vitrage en aluminium. Les différents compteurs sont séparés. Informations et visites au ### Meer weten?
Deze moderne en ruime appartementen gelegen aan de Route de Philippeville 249 in Couillet bieden een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een hedendaags vastgoedproject. Gevestigd in een stijlvol gebouw met eigentijdse architectuur, voorzien van fraaie gevels in crepi en een platte dakbedekking, combineren deze appartementen functionaliteit met esthetiek. Met een woonoppervlakte variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², zijn deze woningen ontworpen om maximale lichtinval en openheid te garanderen. Elke unit beschikt over een grote leefruimte met veel natuurlijk daglicht, verbonden met een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor, terwijl de twee badkamers - inclusief een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een aparte douchekamer - zorgen voor extra comfort. Buiten is er een terras aanwezig dat naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de optie om een garage of extra bergruimte aan te kopen, waardoor deze appartementen bijzonder geschikt zijn voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en duurzaamheidscertificaten die bijdragen aan energie-efficiëntie en comfort. De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde inkomdeur, videocamera-installatie en ventilatiesysteem met dubbele flux. Elk appartement beschikt over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige PEB-score van A of A+ en dus lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De afwerking en gebruikte materialen stralen kwaliteit uit, met aandacht voor detail en hedendaags design. De oplevering is onmiddellijk mogelijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering zonder verdere werkzaamheden. Deze appartementen bieden een zeldzame combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en energiezuinigheid, wat hen bijzonder aantrekkelijk maakt in de huidige markt. De locatie in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Couillet staat bekend om zijn centrale ligging en de nabijheid van commerciële centra, scholen en openbaar vervoer. Het prijskaartje van 329.000 euro zet deze hoogwaardige appartementen op de kaart voor zowel vastgoedinvesteringen als particulier gebruik. Bent u geïnteresseerd in een van deze unieke residenties? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in modern wonen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en energieprestaties. Meer weten?
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Studio de 38m² à rafraîchir comprenant 1 SDB et 1 save situé au 1er étage de la résidence Le Concorde. Situation au calme proche de toutes les commodités (TEC, commerces, R3 et N5 à 2min). Possibilité d’acquérir un garage en option. Au 1er étage – Vaste et lumineux espace (33,4m²), SDB (4,5m²/baignoire, WC, meuble simple évier). Sous-sol: cave (4,4m²) Equipements: chauffage électrique, châssis ALU double vitrage, électricité à remettre en conformité. Charges communes en 2025 dont consommation d’eau privative, alimentation fonds de réserve et travaux ponctuels de 2025: 1383,02 euros (115,25€/mois) Faire offre à partir de 70.000 euros – Prix d’achat immédiat: 85.000 euros PEB C n°20260420036780 – 245kwh/m².an – 32292kwh/an Option – Garage: Faire offre à partir de 10.000 euros – Prix d’achat immédiat: 15.000 euros (privilège à l’acquéreur de l’appartement/studio) Meer weten?
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: rue de Champignac 12 – 6001 Marcinelle Grand appartement à rafraîchir (appartement 1 chambre de 71m² + 1 studio de 38m² réunis ensemble) de 109m² nets comprenant 2 chambres, 2 caves et 1 garage situé au 1er étage de la résidence Le Concorde. Situation au calme proche de toutes les commodités (TEC, commerces, R3 et N5 à 2min). Possibilité d’acquérir l’appartement et le studio indépendamment. Au 1er étage – Pour l’appartement: hall d’entrée (5,6m²), séjour très lumineux avec grande baie vitrée (31m²) et accès terrasse/balcon (11,5m²), cuisine hyper-équipée de 2008 avec accès terrasse (10,5m²/lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte, four avec pyrolyse, micro-ondes, frigo, congélateur), hall avec vestiaire (3,5m²), WC avec lave-mains (1,2m²), hall de nuit (3,5m²), SDB/buanderie (4,3m²/baignoire, évier), chambre (13m²). Via le hall de nuit, connexion avec le studio qui fait office de 2ème grande chambre (33,4m²), seconde SDB (4,5m²/baignoire, WC, meuble simple évier). Sous-sol: 2 caves (7,6m²/4,4m²) Extérieur: garage 1 voiture avec porte motorisée (18,9m²/300×630) Equipements: chauffage électrique, châssis ALU double vitrage, électricité à remettre en conformité. Charges communes en 2025 dont consommation d’eau privative, alimentation fonds de réserve et travaux ponctuels de 2025: 3.964,91 euros (340,40€/mois) Vente globale Faire offre à partir de 205.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros PEB C n°20260420036780 – 245kwh/m².an – 32292kwh/an Vente séparée – Appartement 1 chambre: Faire offre à partir de 125.000 euros – Prix d’achat immédiat: 140.000 euros – Studio: Faire offre à partir de 70.000 euros – Prix d’achat immédiat: 85.000 euros – Garage: Faire offre à partir de 10.000 euros – Prix d’achat immédiat: 15.000 euros (privilège à l’acquéreur de l’appartement/studio) Meer weten?
Ontdek deze charmante duplex gelegen aan de Avenue Paul Pastur 217 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning, aangeboden voor 105.000 euro, biedt een praktische woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken. De woning is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat een maandelijkse rente van 520 euro oplevert, wat het een interessante investering maakt. Het interieur omvat twee slaapkamers, inclusief een aparte kamer die als bureau of extra slaapkamer kan dienen, en één badkamer. Voor verwarming is er gebruik gemaakt van een gasgestookte convector, waardoor de woning zowel comfortabel als betaalbaar blijft. Het PVC-dubbelglas zorgt voor goede isolatie, terwijl de aansluiting op de riolering de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning maakt deel uit van een kleine, overzichtelijke copropriété zonder lift, wat de onderhoudskosten beperkt. De EPC-score van 306 kWh/m²/jaar geeft inzicht in energieverbruik en biedt ruimte voor mogelijke verbeteringen. De ligging in Bouffioulx biedt rust en een toegankelijke bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. De woning is beschikbaar op overeen te komen datum en biedt een aantrekkelijke balans tussen betaalbaarheid en wooncomfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Dit pand vormt een solide investering of betaalbare woongelegenheid voor wie een compacte en goed onderhouden duplex zoekt in deze rustige regio. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan Avenue Meurée 68 in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1952, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 75 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 17 m². De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m² die ideaal is voor dagelijkse maaltijden, en een badkamer van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het lichte interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas in PVC-kozijnen, terwijl de vloeren bestaan uit parket en vinyl voor een warme en eigentijdse uitstraling. Een klein terras biedt bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Wat betreft de technische en energetische aspecten: het appartement wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, een systeem dat geschikt is voor minder recente gebouwen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, beschikt het pand over een energiepeil van EPC C, met een primair verbruik van 205 kWh/m² per jaar. Het appartement is voorzien van elektrische parlofonen en beschikt over een beveiligde inkomdeur. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en natuurlijke lichtinval. De kosten voor de maandelijkse lasten liggen rond de 175 euro, inclusief een voorschot. De verkoopprijs bedraagt 99.000 euro, inclusief een kadastraal inkomen van 743 euro, en is vrij te verkrijgen bij de overdracht. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer, plus een rustige omgeving die ideaal is voor bewoners die comfortabel willen wonen zonder in te boeten aan infrastructuur. Het appartement is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden overgedragen. Bezichtigen kan op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag tussen 16 en 18 uur via Erimmo. Dit vastgoed vormt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruim, goed gelegen appartement met potentieel voor verdere optimalisatie. Neem contact op om deze fijne woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Marcinelle, een ideale investering voor zowel starters als doorverkoop. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2016 werd gerenoveerd, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met balkon, en een moderne badkamer. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslag en een ondergrondse garage met automatische poort, ideaal voor wie de mobiliteit en veiligheid waardeert. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Gelegen in een bruisende wijk van Marcinelle, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale winkels en de station van Charleroi, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging biedt zowel gemak als comfort, met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende regio's. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne elektrische installatie en certificaten zorgen voor een vlotte naleving van de veiligheidsnormen. De woning is bovendien goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing en het recente verwarmingssysteem uit 2023, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een bewezen huurrendement. De vraagprijs bedraagt €119.000, inclusief alle vaste kosten en met een kadastraal inkomen van €999. Bij interesse nodigen wij u van harte uit om dit vastgoed te komen bezichtigen en de vele voordelen zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit waardevolle vastgoed wacht op u! Meer weten?
MARCINELLE In een kleine residentie met drie eenheden, bestaat deze doorloopflat uit een slaapkamer, een bureau, een nachthal, een doucheruimte met wasruimte, een woonkamer met ingerichte keuken en een terras op het zuidwesten. De eerste zeven beelden zijn gesimuleerd - Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele rondleiding op ### Bieden vanaf 120.000 euro, vraagprijs 125.000 euro Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Marcinelle, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige woonomgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over een gezellige leefruimte van circa 40 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra privéruimte, en een volledig uitgeruste badkamer die comfort garandeert. Het grote terras van 30 m² is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en de zon, waardoor het leefgemak aanzienlijk wordt verhoogd. De locatie wordt gekenmerkt door zijn goede afwerking en technische kenmerken, zoals centrale gasverwarming, PVC-dubbelglasramen, een eenvoudige ventilatie en een lift die de mobiliteit binnen het gebouw vergemakkelijkt. Bovendien wordt het gebouw omgeven door goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en geniet het van een uitstekende energieprestatie met een PEB-klasse A, wat betekent dat het energieverbruik zeer gunstig is. Optioneel is er de mogelijkheid om een kelder en/of garage bij aan te kopen, wat extra praktische voordelen biedt. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, gezellige omgeving in Marcinelle met goede connectiviteit en voorzieningen in de buurt. De residentie kenmerkt zich door een elegante architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het appartement is volledig instapklaar en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. De bouwkwaliteit en afwerking maken dit vastgoed bijzonder, zeker met de bijkomende besparing op de Vlaamse btw van ongeveer 40.000 euro. De vraagprijs bedraagt €275.000, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder eventuele huurcontracten, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning. Neem contact op met uw makelaar via club-immobilier.be of bel voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een aantrekkelijk appartement in het hart van Marcinelle, met alle voorzieningen binnen handbereik en de voordelen van een energiezuinig en modern gebouw. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Meer weten?
Offre à partir de 109.000€. Situé au 6ᵉ et dernier étage de la "Résidence Olympe" avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un débarras pratique. Il bénéficie également de deux balcons, un à l'avant avec pare-soleil et un l'arrière, d'un jardin commun, d'une cave privative, d'un garage pour un véhicule et de divers emplacements de parking. Postes techniques : Châssis DV PVC et bois avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, compteur électrique intelligent, parlophone. RC : 1035€. Idéalement situé à proximité des commodités et du centre commercial "Ville 2", des transports en commun et des grands axes, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. PEB et contrôle électrique en cours de réalisation. A découvrir sans plus tarder ! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue du Pachîs Wiaux 144/132. Dit charmante appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw uitgerust met een lift. Met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer inclusief eetgedeelte, een semi-ingerichte keuken en een badkamer met douchecabine, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en compleet goed gelegen eigendom. Het appartement is in goede staat, makkelijk te verwarmen dankzij elektrische accumulateurs en beschikt over aluminium draaikiepfen, wat bijdraagt aan het comfort en het onderhoudsgemak. Bovendien biedt het een terras dat toegankelijk is vanuit de leefruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de interne voorzieningen wordt het aanbod versterkt door een aparte kelder en een kleine garage, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Deze praktische voorzieningen maken het geheel zeer aantrekkelijk, vooral in een markt waar comfort en functionaliteit hoog in het vaandel staan. Gelegen in een zeer gewilde wijk van Châtelet, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op korte afstand van diverse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, ligt binnen handbereik. De locatie is bijzonder geschikt voor wie zonder eigen voertuig wil genieten van een comfortabele levensstijl, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes. De rustige maar centrale ligging zorgt voor een aangename woonomgeving én snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Dit eigendom biedt niet alleen uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik, maar vormt ook een interessante investering gezien de prijs van €150.000, zonder BTW. Door de combinatie van goede faciliteiten, gunstige locatie en betaalbare prijs, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is het klaar om uw nieuwe thuis of beleggingsproject te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om ontdekt te worden door diegenen die op zoek zijn naar betaalbaar comfort in Châtelet. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen over deze prijsvriendelijke woning. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of solide investering! Meer weten?
Open Immovlan