Appartement te koop - Marcinelle VWD17210

6001 Marcinelle

Vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17210

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Marcinelle, een ideale investering voor zowel starters als doorverkoop. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2016 werd gerenoveerd, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met balkon, en een moderne badkamer. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslag en een ondergrondse garage met automatische poort, ideaal voor wie de mobiliteit en veiligheid waardeert. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Gelegen in een bruisende wijk van Marcinelle, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale winkels en de station van Charleroi, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging biedt zowel gemak als comfort, met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende regio's. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne elektrische installatie en certificaten zorgen voor een vlotte naleving van de veiligheidsnormen. De woning is bovendien goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing en het recente verwarmingssysteem uit 2023, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een bewezen huurrendement. De vraagprijs bedraagt €119.000, inclusief alle vaste kosten en met een kadastraal inkomen van €999. Bij interesse nodigen wij u van harte uit om dit vastgoed te komen bezichtigen en de vele voordelen zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit waardevolle vastgoed wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • Maandelijks huurinkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160523008429

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17210 Ref. verkoper: Marcinelle 16 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

388 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 10' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Winkels

Aldi Marcinelle

489 m 1' 37'' 489 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musea

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Transporten

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 22 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Jules Destree", op 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen