Apartment for sale with 1 bedrooms - Stavelot

Situé en plein cœur de Malmedy, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. L’appartement est situé au dernier étage d’un immeuble et se compose comme suit : cuisine et un séjour lumineux avec balcon, 1 chambre à coucher avec terrasse, espace douche intégré dans la chambre à coucher, 1 WC séparé. Le séjour profite d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de rangement ou autre. L’ensemble est en bon état général. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite ! Want to know more?

ERA BLUX is pleased to present this charming 1-bedroom apartment located in a small 4-unit residence just steps from the center of Vielsalm. Located on the first floor, it features a bright living room, a kitchen, one bedroom, a bathroom, and a balcony facing the street. While some refreshing is needed, this is a great opportunity for a first-time buyer or investor in a calm and convenient location. 📞 Interested? Contact ERA BLUX at +32(0)84/311.888 for more information or to arrange a visit! Want to know more?

ERA BLUX is pleased to present this beautifully renovated 1-bedroom apartment, located on the ground floor of a small 4-unit residence in the heart of Vielsalm. It features a bright living room with pellet stove, a modern kitchen, one bedroom, a bathroom, a private garden, a sunny terrace, and a garage. Perfect for a single person, a couple, or as an investment in a quiet setting with direct lake views and just steps from all amenities. 📞 Interested? Contact ERA BLUX at +32(0)84/311.888 for more info or to schedule a visit! Want to know more?

À VENDRE – Studio 1 chambre entièrement équipé aux Terrasses de Malmedy Vue dégagée – Orientation sud – Studio clé en main Situé au cœur du domaine de vacances des Terrasses de Malmedy, ce studio 1 chambre combine confort moderne, cadre naturel exceptionnel et emplacement touristique stratégique. ✨ Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire sans souci, ce bien répond à tous les profils ! ✅ Les atouts du bien Chambre séparée, confortable et lumineuse Espace de vie ouvert avec cuisine équipée moderne Salle de douche fonctionnelle avec finitions soignées Terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur la nature Vendu meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer Électricité conforme Charges de copropriété : 92 €/mois (comprenant eau et électricité) Droit d’entrée au domaine : 2.000 € ✅ Un emplacement de choix Nichée entre nature et activité, la résidence bénéficie d’une situation idéale : À quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps Proximité directe des Hautes Fagnes et sentiers de randonnée Accès facile aux lacs de Robertville et Bütgenbach Activités variées toute l’année : ski, VTT, randonnée, sports aquatiques... Le bâtiment d’entrée du parc est actuellement en cours de rénovation et accueillera prochainement plusieurs services (supérette, cafétéria, etc.), renforçant l’attractivité et le confort du domaine ✅ Plusieurs options d’utilisation Investissement locatif Studio très recherché pour la location touristique Rentabilité brute estimée à ±10 % sur base de studios similaires Facilité de gestion et forte demande toute l’année Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable – vous êtes propriétaire du logement, locataire du terrain (canon annuel : 1,5 % de la valeur des constructions) Résidence secondaire Entretien limité et faible coût fixe Parfait pour une escapade nature à tout moment Domaine entretenu, sécurisé et accessible toute l’année Envie d’en savoir plus ? Ce bien est une opportunité rare pour vivre ou investir dans une région prisée ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite sur place. Want to know more?

Easyhome offers you a great investment property located in an 80-hectares holiday estate in Malmedy. Nestled on a hillside, this studio presents an excellent opportunity for a first real estate investment. It currently generates a net annual profit of €2,000 (all charges deducted) and benefits from optimized management thanks to its home automation system. The studio consists of a 19 m² living space, a 6 m² shower room, and a 10 m² terrace. It is sold fully furnished. The electrical system is compliant, the windows have PVC triple glazing, and the heating is electric. It also features a KNX home automation system for easy remote management, a renovated shared microstation within the estate, a communal garden, and shared parking spaces. The sale is subject to a long-term leasehold agreement with an annual fee, and domiciliation is not allowed. Don't hesitate—contact us today! The full listing is available on our website: ### . Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this studio apartment with terrace, located in the ‘Les Terrasses de Malmedy’ holiday complex. This property is ideal as a second home or as a rental investment via Booking, which has been the case for several years (average rating: 9.3/10). It therefore offers immediate profitability. The holiday resort enjoys breathtaking views of the valley, while remaining close to local amenities and numerous walking trails. It also offers various facilities: a playground, pétanque and tennis courts, as well as several free parking spaces. The studio comprises a fitted kitchen opening onto a bright living room, a bathroom with walk-in shower, a fold-away wall bed for two people (160x200), a separate toilet and a south-facing terrace. Technical details: the price includes all existing furniture (estimated value €5,000, not subject to registration fees). The studio is equipped with double-glazed windows, electric heating, an electric water heater, and the electricity is compliant. Energy performance rating: class D (328 kWh/m² per year - E Total 10,561 - Ref. 20200312004291). Wastewater is disposed of via a micro-station shared by the estate. Shared garden and parking spaces available. The sale is subject to a long-term lease, with an annual ground rent equivalent to 1.5% of the sale price. Want to know more?

For sale is a modern flat in Malmedy, which impresses with its quiet location in the countryside as well as its proximity to the city. Built in 2017, this flat is located on the 3rd floor of a well-kept residential building and offers a living space of approx. 86 m². Highlights of the property: - 1 spacious bedroom - Open-plan living and dining area with large windows for plenty of natural light - Underfloor heating for pleasant living comfort - Modern gas heating - Balcony & covered terrace totalling 17 m² with views of the countryside - Indoor parking space & cave included - Contemporary furnishings with high-quality materials The flat is composed as follows: entrance (3.90 m²) - living room (31.90 m²) - fitted kitchen (10 m²) - laundry room (3 m²) - bedroom (28.74 m²) - toilet (1.41 m²) - bathroom (7.60 m²) - balcony (5 m²) - covered terrace (17.40 m²) - indoor parking space - cellar (5 m²) Location: The flat is located in a quiet environment with lots of greenery, but at the same time offers excellent connections to the centre of Malmedy - shopping facilities, restaurants and all important facilities for daily life are in the immediate vicinity. The motorway connection (E42) can be reached in a few minutes and provides a quick connection to Liège, Aachen or Luxembourg. Do not hesitate and arrange a non-binding viewing appointment today 32 80 60 50 20 Want to know more?

Appartement 1 à 2 chambres avec grenier aménageable – Potentiel unique pour un duplex Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un grenier aménageable permettant de créer un duplex et d’optimiser l’espace selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif (actuellement loué à 350€) ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Atouts principaux : Grenier mansardé à aménager totalement, offrant un véritable potentiel pour agrandir l’espace de vie. Séjour modulable pouvant être transformé en seconde chambre Bâtiment comprenant uniquement 3 appartements et un rez commercial, garantissant une petite copropriété sans ascenseur Compteur électrique séparé (non conforme), chauffage au mazout via une citerne commune (charges mensuelles de 250€ incluant chauffage, électricité et eau -> pas de compteur d'eau ni de chauffage individuel).) Composition actuelle : Couloir avec rangements intégrés Séjour lumineux (ou seconde chambre) Cuisine fonctionnelle Grande salle de bain Chambre spacieuse Grenier mansardé à rénover et aménager Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Ne laissez pas passer cette opportunité d’exploiter tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Opportunité à saisir! Envie d'investir avec un petit budget? Ne laissez pas passer cet appartement à vendre au coeur de Malmedy. Au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements au total et un rez commercial, se trouve cet appartement d'une chambre à rénover. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (actuellement loué à 500€ hors charges), offrant à la fois proximité des commerces, transports et écoles. Composition: Hall d'entrée Salle de bain Séjour lumineux Grande chambre à coucher de 20m² Salle à manger ou bureau ou possibilité de seconde chambre Cuisine Compteur électrique à budget séparé (non conforme), chauffage central via la citerne à mazout commune (location avec charges mensuelles qui inclus le chauffage et l'eau pour un montant actuel de 150€ -> pas de compteur d'eau et chauffage individuel). Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

APPARTEMENT CONFORTABLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS LE QUARTIER CALME DE MALMEDY. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un complexe de 8 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher, d'un séjour avec accès à une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier et réfrigérateur), d'une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, d'un WC. Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage, volets dans la chambre, interphone, compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, chauffage central au fioul (chaudière collective avec calorimètres sur les radiateurs). La résidence a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation (toiture - traitement des eaux usées). Cet appartement est idéal pour un investissement. Pour les propriétaires occupants, vous ne payez en outre que 3% de droits d'enregistrement depuis le 1/1/2025 ! : PEB = E (409 kWh/m².an - E Total 32665 - 20121213022963; nouveau PEB en demande), unités 102/1.000. Want to know more?

RESIDENCE ALTITUDE 600 APPARTEMENT de ± 50m² (Vendu meublé) - Hall de ± 3,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 21m² sur parquet, - Cuisine de ± 7m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, - Chambre de ± 10m² sur parquet avec coin dressing - Salle de bains de ± 3m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc, boiler électrique, - Balcon orienté Sud-Est - Jardin en copropriété DIVERS: Châssis double vitrage pvc, chauffage par convecteurs à accumulation électriques, boiler électrique de ± 150L, électricité monohoraire, CHARGES : Provision de 442,05€/Trimestre (comprenant entretien des communs, provision eau et électricité privative et des communs, frais de syndic) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

10 appartements de haut standing dans résidence neuve - ouvrage réalisé par l'entreprise renommée GS Construction actif sur la région depuis plus de 35 ans (mains d'oeuvre locale), matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,...), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays PARTICULARITES - Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et acoustique qui se révèle excellente - Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale - Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans le prix : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle - Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans le prix : bain ou douche, lavabo + meuble - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen - Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière individuelle, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce - Installation photovoltaïque - L'ensemble de l'appartement sera carrelé à votre choix ( BigMat Giet-Bodarwé - Malmedy ), possibilité d'avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots MODALITES - Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements. - Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix) - Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce logement de vacances idéal pour être loué ou comme seconde résidence (pas de domiciliation possible) ! Composition : studio comprenant une pièce principale avec cuisine équipée (pas de lave-vaisselle), 1 salle de douche avec un espace débarras, 1 WC et une terrasse. Le bien est en très bon état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.) et est vendu meublé et équipé (voir photos). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Un 2ème studio totalement identique est à vendre également au prix de 67.000€ et dans les mêmes conditions que décrites ci-dessus. Want to know more?