Apartment for sale with 2 facades - Stembert

Discover this charming apartment for sale in the picturesque city of Verviers, offering an excellent opportunity for both homeowners and investors. Priced at €235,000, this property combines comfort, practicality, and a desirable location within a well-maintained residence. Situated at Rue Joseph Wauters 96 2, this apartment is part of a peaceful neighbourhood that provides a tranquil living environment while remaining close to the amenities and services that Verviers has to offer. Its strategic position ensures easy access to local shops, schools, and public transport routes, making it an ideal choice for those seeking convenience and quality of life. This residence features a thoughtfully designed layout with a total living area of approximately 62 m². It comprises two bedrooms, perfect for small families, couples, or individuals seeking additional space. The living room, measuring around 24 m², is bright and welcoming, thanks to its south-facing orientation that maximizes natural light throughout the day. The kitchen is fully equipped, providing easy access to a private garden with a terrace—an excellent outdoor space for relaxation or entertaining guests. The bathroom includes a WC, and the apartment benefits from practical storage options such as a cellar (n°7) and a dedicated parking space (n°1). Additional features include PVC double-glazed windows, a communal gas central heating system, and separate meters for water and electricity, although the electrical installation currently does not meet conformity standards. The building itself stands on two floors, with the apartment located on the ground level, offering convenient access. The property benefits from exterior features like two facades and a south-facing orientation that enhances daylight exposure. Although some updates are recommended—such as electrical certification—the apartment offers great potential for customization according to personal preferences. The monthly charges are approximately €200, covering common areas, heating, water, insurance, and syndic fees. With an energy performance certificate (EPC) rating of 254 kWh/m²/year and a CO2 emission of 61, this home combines efficiency with environmental considerations. Whether you are looking to invest or settle into a welcoming community in Verviers, this property presents an attractive opportunity to acquire a comfortable and functional residence in this vibrant Belgian town. Don't miss your chance to view this lovely apartment in Verviers. Contact us today to arrange a visit or for more information about this property at Rue Joseph Wauters 96 2. Our team is ready to assist you in making this excellent opportunity yours. Want to know more?

Trevi Liège vous propose ce spacieux appartement 2 chambres idéalement situé en plein centre de Verviers, rue du Centre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien moderne et lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse et une cave. L’appartement bénéficie d’un excellent niveau de confort avec un PEB A, une électricité conforme ainsi que des finitions modernes offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Actuellement loué 800€/mois, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement. Le prix demandé est de 230.000 €, avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000 € supplémentaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Trevi Liège vous propose ce spacieux appartement 3 chambres idéalement situé en plein centre de Verviers, rue du Centre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien moderne et lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse. L’appartement bénéficie d’un excellent niveau de confort avec un PEB A, une électricité conforme ainsi que des finitions modernes offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Actuellement loué 856€/mois, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement. Le prix demandé est de 271.500 €, avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000 € supplémentaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Verviers, offering an excellent opportunity for those seeking comfortable city living within a well-maintained property. Located at Rue Carl Grün 15A 1 in the vibrant city of Verviers, this apartment presents a practical and inviting living space that combines functionality with a convenient location. Priced at €166,000, this property provides a compelling option for buyers looking to invest in a residence that balances comfort and accessibility. The apartment, situated on the ground floor of a characterful building dating back to 1899, boasts a living area of approximately 78 m². It features a thoughtfully designed layout that includes a welcoming living room, a dining area, a kitchen, one bedroom, a bathroom with a shower, a separate toilet, and a laundry room. The property also benefits from a cellar and a parking space outside, adding to its convenience. The interior offers double-glazed windows for energy efficiency, gas heating to ensure comfort during colder months, and a primary energy consumption certificate rating of 241 kWh/m² per year. The apartment's build and amenities make it suitable for various lifestyles, and its excellent state of preservation enhances its appeal. Situated in Verviers, the property benefits from its proximity to local amenities, transportation links, and the characteristic charm of the city. The neighborhood environment complements the apartment's features, making it a suitable choice for individuals or small families seeking a well-located home. The property is currently not rented and is available for agreement on the date of transfer. With charges of approximately €83.18 per month for condominium fees and an annual cadastral income of €834, this apartment combines affordability with comfort. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to schedule a viewing to explore this unique offering in person. Want to know more?

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ### Want to know more?

Lot de 2 appartements au cœur de Verviers Situé en plein centre-ville de Verviers, à l’adresse Place du Martyr 9, cet ensemble immobilier occupe le deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités urbaines. Le bien est proposé en un seul lot et développe une superficie habitable totale de 230 m² selon PEB, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 à 4 chambres selon le projet retenu. Les appartements sont partiellement réalisés, avec une base technique déjà en place, ce qui permet à l’acquéreur de finaliser les aménagements selon ses besoins ou sa stratégie d’investissement. Composition et potentiel Ensemble d’appartements au 2ᵉ étage 3 à 4 chambres réalisables 2 salles d’eau prévues : une salle de bains une salle de douches Possibilité de création de terrasses (à réaliser) Aspects techniques et atouts Superficie totale : ± 230 m² (valeur PEB) Appartements partiellement réalisés Électricité déjà posée Permis d’urbanisme obtenu en septembre 2024 Vente d'un seul lot de 2 appartements Situation stratégique en centre-ville Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. 📞 Pour toute demande d’information et/ou visite : ### ou 📧 ### Want to know more?

Au 2e étage d'un immeuble calme et sans ascenseur, MY PLACE vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à proximité de la gare, du centre commercial Crescend'Eau et de toutes commodités. L'appartement, en bon état général, dispose de la conformité électrique, d'un très bon PEB (C), de châssis DV et de compteurs séparés. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de +14m2, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, d'une cave privative. Un bien idéal pour un premier logement ou un investissement intelligent. Pas de fonds de réserve ; fonds de roulement 2026 : 81,71€/mois. Contactez l'agence MY PLACE au ### pour une visite. Want to know more?

REZ DE CHAUSSEE de ±88m² - Hall d'entrée de ± 6m² sur carrelage, - Séjour de ± 46m² sur carrelage avec cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, taque, hotte), - Bureau de ± 14m² sur carrelage, - WC de ± 1,5m² sur carrelage avec lavabo, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage, - Salle de bains de ± 5,5m² sur carrelage avec douche italienne, vasque, - Terrasse de ± 66m² sur bois exotique (afzelia) 1ER ETAGE de ± 74m² - Hall de nuit de ± 3,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 20m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 28m² sur carrelage, - Dressing de ± 6m² sur carrelage, - Salle de bains de ± 6,5m² sur carrelage avec baignoire, douche, wc, vasque, GRENIER de ± 28m² DIVERS : Toiture en tuiles, toiture isolée, chauffage sol (gaz de ville), chaudière "Vaillant" à condensation (± 2019), chassis double vitrage pvc, électricité conforme, 14 panneaux photovoltaiques, égouts, Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

2-bedroom apartment on the second floor The PARTNER IMMO team is pleased to present this apartment for sale. Virtual tour available → ### The property is arranged as follows: 2nd floor: Living room, kitchen, bathroom and 2 bedrooms. Technical details: Energy performance certificate: PEB category C – 193 kWh/m².year – n°20260205045134 – 69 m² heated floor area (according to the PEB). PVC window frames with double glazing. Cadastral income currently being calculated. The seller undertakes to bring the electrical installation into conformity no later than the day of the signing of the deed. The ground floor is currently subject to an urban planning regularization procedure. Following this process, there may be an inspection regarding compliance with health and/or fire safety regulations. The buyer is informed of this possibility and acquires the apartment and common areas in their current condition, without recourse against the seller. Close to all amenities, this apartment is sure to charm you! Don’t miss this opportunity and contact us! By phone: ### By email: ### Want to know more?

Appartement 2 chambre au premier étage. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose comme suit: 1er étage: Séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres à coucher. Technicités: PEB Cat°C - 225 kWh/m².an - n°20260218020496 - 93m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC double vitrage RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur. Proche de toutes les commodités, cet appartement ne pourra que vous séduire ! Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

2-Bedroom Ground Floor Apartment with Terrace (Regularization in Progress). The PARTNER IMMO team is pleased to offer this apartment for sale. Virtual tour available here -> [Link] Layout: Ground Floor: Living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, and a private terrace/courtyard. Technical Features: EPC: Category E - $348\text{ kWh/m² year}$ - No. 20260205044773 - $95\text{ m²}$ of heated floor area (according to EPC). Windows: PVC double glazing. Cadastral Income (RC): Currently being calculated. Electricity: The seller guarantees electrical compliance by the date of the deed's signature at the latest. Important Note: The ground floor is currently undergoing an urban planning regularization process. Following this procedure, an inspection visit may occur to ensure compliance with health and/or fire safety regulations. The buyer is informed of this possibility and acquires the apartment and common areas in their current condition, with no recourse against the seller. Close to all amenities, this apartment is sure to win you over! Don't miss this opportunity—contact us today! Phone: ### | Email: ### Want to know more?

Discover this spacious one-bedroom apartment for sale in the vibrant city of Verviers, offering a unique opportunity for both homeowners and investors alike. Located at des Ecoles 9 in postcode 4800, this property boasts a total living area of 119 square meters, providing generous space and versatile living arrangements. The apartment features an independent entrance, allowing for privacy and convenience, with a layout designed for comfort and functionality. The living room spans approximately 30.70 m², providing ample room for relaxation and entertainment. Adjacent to this, a fully equipped kitchen of 21.70 m² is fitted with modern appliances, including an oven, cooking plates, and a hood, making it ideal for culinary enthusiasts. The large bedroom measures about 22.80 m², offering a tranquil retreat within the city. A shower room of 9.70 m² provides a comfortable space for daily routines, complemented by a separate WC. An additional 14 m² space, formerly a garage, is now utilized as a laundry or storage area, adding practicality to the property. Situated in a neighborhood undergoing revitalization, this apartment benefits from proximity to essential amenities such as shops, transportation links, and schools, making it an attractive location for diverse lifestyles. Its position on the ground floor ensures easy access and potential for renovation to enhance its value further. The property also includes a private storage space within the building's hall and a basement cellar, adding to its convenience and functionality. The overall condition is marked as "to renovate," offering an excellent opportunity for customization and personalization. The apartment's two exterior walls contribute to its character and potential for natural light. Priced at €160,000, this property represents an appealing investment or ideal residential option in Verviers. The building does not have a lift, and the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 373 kWh/m² per year, classified as "E." The gas heating system ensures comfort throughout the year. With no electrical certification currently available, this property invites buyers seeking a project with considerable potential in a dynamic urban setting. For those interested in making this apartment their own or exploring investment options in Verviers, prompt contact is encouraged to schedule a viewing and discuss further details about this compelling real estate opportunity. Want to know more?

Thonnard et Trion propose cet bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Aproximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou d'une deuxième petite chambre), d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. À l’arrière, vous profiterez d’une cour privative de 12 m², orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : Double vitrage Chauffage collectif au gaz de ville avec calorimètre Compteur électrique individuel intelligent Parlophone Raccordement aux égouts PEB : D Contrôle électrique conforme Charges : 150€ pour le chauffage, l'eau et les communs. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Verviers, perfectly situated at Rue de Liège 49 in the vibrant area of Heusy. Priced at €199,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking comfortable living space within a well-maintained residence. The apartment is located on the third floor of the Minières building, providing a balanced blend of accessibility and privacy. With a total living area of approximately 123 m², this spacious residence features three well-sized bedrooms, an inviting living room with a beautiful parquet floor, and a semi-equipped kitchen that opens onto a small balcony, ideal for enjoying fresh air and outdoor moments. The layout also includes a separate WC, a laundry room, a shower room, and a terrace of 3 m² oriented southeast, allowing for ample natural light and outdoor relaxation. Additional features such as electric heating with communal gas supply, PVC double-glazed windows, an elevator, a cellar (n°7), and a garage (n°5) make this property both practical and convenient for everyday life. The apartment’s cadastral income is €1,264, with maintenance costs estimated at €220 per month. Please note that the electrical system does not currently meet safety standards, and some photographs may not exactly reflect the current state of the property. Located just outside the city center of Verviers, this apartment benefits from a strategic position in Heusy, offering easy access to local amenities, transport links, and green spaces. The southeast-facing façade ensures that the interior is bathed in natural light throughout the day, enhancing the warm and welcoming atmosphere of the living spaces. The building comprises five floors, with this apartment being on the third level, accessible via elevator. Its proximity to essential services and recreational areas provides added convenience and quality of life for residents or investors alike. The property is currently not rented and is available upon agreement, presenting an attractive opportunity for those looking to move quickly or to add to their real estate portfolio. Given its appealing features and competitive price point of €199,000, this apartment represents a compelling option in the Verviers market. If you are interested in viewing this attractive property or seeking further information, professional contact is recommended. This apartment’s spacious layout, thoughtful amenities, and convenient location make it a noteworthy choice for families or investors seeking a well-located residence with excellent potential. Don't miss the chance to make this lovely apartment your new home or investment opportunity—contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this exceptional offering in Verviers. Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose ce bel appartement à rafraichir au centre de Verviers Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 98 m² habitable bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’un vaste hall d’entrée de 11 m², d’un débarras et d’une toilette indépendante, d’une pièce destinée à accueillir la cuisine, d’un séjour lumineux de 33 m², de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également de deux balcons : un à l’avant orienté nord et un à l’arrière orienté sud. Caractéristiques techniques : Châssis en aluminium simple vitrage Chauffage collectif avec calorimètre Décompteur pour l’eau Électricité individuelle, non conforme Raccordement aux égouts Parlophone PEB C Charges commune : 325€ / mois - chauffage et eau comprise Pour organiser une visite ou avoir plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter ! Want to know more?

Appartement 2 chambres avec terrasse Situé dans une résidence calme à Verviers, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Visite virtuelle disponible -> ### L'appartement se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et terrasse. Une place de parking en extérieur est inclue dans le prix de vente. Technicités & atouts: -Châssis DV PVC -Présence d'une cave -Place de parking -Chauffage central au gaz -Résidence au calme -85m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB Charges Syndic - 50,74€/mois pour le fond de roulement. - Montant unique de 122,77€ pour le fond de réserve. PEB Cat° B - N°20260109014905 - 102 kWh/m².an Une occasion à ne pas manquer! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### Want to know more?

Bel appartement 2 chambres à Verviers à vendre ! BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé à Verviers, proche des commodités et des transports. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour de 24 m², suivi d’une cuisine équipée en excellent état. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un balcon. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B. Le bien a été entièrement rénové. Une place de parking est également à disposition. Charges communes : Eau, chauffage et communs : 150 €/mois. Intéressé(e) ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?