Apartment for sale - East Cantons (Region)

KELMIS Moresneter Straße, 6 (2. Stock): In einer angenehmen Residenz mit 5 Wohnungen und Parkplätzen hinter dem Haus, mitten im Zentrum, finden Sie diese schöne Wohnung mit Terrasse. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, besteht diese gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche/Abstellraum, einem Garderobenbereich, einer ausgestatteten Küche – Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Duschbad und 2 Schlafzimmern. Die an die Küche angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein. Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation. Sie profitieren außerdem von einem Keller und einem privaten Parkplatz. Ob als Mietinvestition oder zum Selbstbewohnen, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in der Nähe des Zentrums. Nicht verpassen! Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Kelmis, offering an excellent opportunity for those seeking a peaceful retreat in a scenic setting. Priced at €45,000, this property is situated in a tranquil and lush holiday park, ideally located near the renowned Drielandenpunt, where Belgium, the Netherlands, and Germany converge. The apartment is positioned on the first floor, providing bright and airy living spaces that are both practical and inviting. The layout includes a welcoming living room with an open kitchen, one comfortable bedroom, and a bathroom equipped with a shower and toilet. The kitchen comes fully fitted with modern appliances such as an induction stove, combination oven, refrigerator, freezer, and dishwasher, making it convenient for everyday living or weekend getaways. The apartment also features its own terrace facing southwest, perfect for enjoying the natural surroundings and outdoor relaxation. This residence is not only a cozy haven but also an ideal base for exploring the tri-border area, with easy access to Belgium, the Netherlands, and Germany. The property is currently available at the time of sale, offering a fantastic opportunity for both vacationers and investors looking for a manageable holiday home in Belgium. The location of this apartment in Kelmis adds significant value to its appeal. Nestled within a quiet and green environment, the property offers a serene escape from urban life while still being close to numerous outdoor activities and scenic attractions. The holiday park setting ensures peace and privacy, complemented by the lush landscape that surrounds the residence. Its orientation towards the southwest allows for plenty of sunlight to fill the living spaces and the terrace, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. For those interested in sustainable living, the apartment benefits from an EPC certification with a primary energy consumption of 287 kWh/m² per year, valid until September 2035. Additional features include a certificate for the electrical installation, confirming compliance with safety standards. The property’s structural details include two facades and water connections, with no overflows or flood risks considering its location outside flood-prone areas. It has no lift or additional buildings on site, emphasizing its simplicity and ease of maintenance. This property’s affordability combined with its prime location makes it an excellent choice for buyers seeking a manageable holiday apartment or investment property in Belgium. Whether as a tranquil weekend retreat or a small rental income generator, this Kelmis apartment ticks many boxes. The availability at the time of sale ensures a smooth purchasing process, with legal ownership transfer upon signing of the deed. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. This is an exceptional opportunity to own a piece of Belgium’s scenic border region — a cozy haven in Kelmis that promises relaxation and exploration in one affordable package. Want to know more?

RED c'est COOL - Appartement 2 chambres à LONTZEN Faire offre à partir 199.000 euros Vous souhaitez investir ou vous offrir un premier logement de qualité ? RED vous propose cet appartement de 117 m², situé à Lontzen. Composé de deux chambres, ce bien est l'investissement idéal pour un couple ou une famille naissante. Parfaitement entretenu et sain, cet appartement est doté d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine et de deux chambres spacieuses. Surface habitable : 117 m² 2ᵉ étage 2 chambres Vaste séjour ouvert Cuisine 1 salle de douche WC séparé 2 balcons 2 emplacements voiture Cave commune Électricité conforme RC : 557 euros PEB C - 20140131009734 - 28 499 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Michel - ### - ### - Office - ### Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### - Office - ### Want to know more?

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lichtenbusch, in der Nähe der deutschen Grenze. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Miete von 500,85 € vermietet und bietet somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 906,60 € und decken die Dienstleistungen und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche ab. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pascal Emontspool unter ### oder per E-Mail unter ### . Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren. Want to know more?

Geräumige Wohnung auf der ersten Etage, mit Balkon und Garage gelegen im Zentrum von Kelmis, Kapellstraße 39. Die Wohnung befindet sich im kelmiser Dorfzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Ärzte, Sportzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, …), nur wenige hundert Meter von der deutschen und der niederländischen Grenze entfernt. Zusammensetzung der Immobilie: Einladende Eingangsdiele, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Verbindung zur schönen Einbauküche und zum großen Balkon (14 m²), zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Immobilie profitiert von einem privaten Keller sowie einer Garage. Es ist derzeit vermietet und sehr gut gepflegt. Ausstattung: Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden, die Heizung ist eine Stadtgasheizung mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer, 1 Sprechanlage. Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### Want to know more?

KELMIS Kapellstraße, 10B2: Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, im zweiten Stock einer angenehmen Residenz mit Aufzug, finden Sie diese helle Wohnung von ± 90 m2. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Anschlüsse für die Maschinen sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines mit Zugang zum hinteren Balkon. Alufenster mit Doppelverglasung, konforme Elektroinstallation bis 2044, Kellerraum, elektrische Infrarot- und Direktheizung,… Sofort bezugsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Bei uns erhalten Sie alle weiteren Informationen sowie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Want to know more?

Beschreibung Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in Eynatten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil eines 3-Parteien Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 2021 umfassend energetisch saniert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Fenster sowie einem Wohn- und Kochbereich mit direkt angeschlossenem Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz und Kellerabteil. Die Wohnung war bis dato zu 420,00 € Nettokalt vermietet. (5.040,00 € p.a) Ausstattung Das gesamte Objekt wurde 2021 umfassend revitalisiert! Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde besonderes Augenmerk auf die Energetik gelegt. Die Fassade wurde mit Wärmedämmverbundsystem ausgekleidet und das Dach wurde ebenfalls gedämmt und neu eingedeckt. Zusätzlich wurden dreifachverglaste Fenster installiert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch ausnahmslos alle Elektroleitungen sowie die Sicherungskästen erneuert und entsprechend abgenommen. Die Wohnung wurde mit einer auf Maß angefertigten Nobilia Küche ausgestattet. Die Wohneinheit wird über eine eigene, moderne, Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant beheizt. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler. In den Wohnungen wurden im Flur, Badezimmer und Küchenbereich Feinsteinzeugfliesen verbaut. Im Wohn- sowie Schlafzimmer wurde Vinyl Laminat verlegt. Lage Gelegen in Eynatten an der Lichtenbuscher Straße genießen die Bewohner des Hauses eine hervorragende Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Kiosk sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle in Richtung Eupen, Raeren, Hauset und Aachen. Die Autobahnauffahrt zu der A1 in Richtung Aachen und Eupen ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. Want to know more?