57 businesses for sale - Luik / Liège (4000) from 10,000 euros

49 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre de Liège, dans la très fréquentée rue Saint-Gilles. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose d’une spacieuse salle de 45 m² comprenant l’espace de restauration et le comptoir entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité. Vous y trouverez également un WC, deux espaces de réserve ainsi qu’une petite cuisine fonctionnelle. Loyer: 1 000 € charges comprises. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

61 m²

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Commercial building for sale Liege (VBE72856)

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59 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

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59 000 €

Office space for sale

4000 Liege

Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 (mais à revoir tous les 5 ans) et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

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175 000 €

Office space for sale

4000 Liege

TREVI LIÈGE vous propose dans le CŒUR HISTORIQUE | 100 M² DE BUREAUX | 175.000 € | VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE. EMPLACEMENT CHOC, VISIBILITÉ MAXIMALE ! Situé au rez-de-chaussée d’une magnifique maison de caractère au cœur historique de Liège, à proximité immédiate de la place Saint-Barthelemy et du Grand Curtius, cet espace de bureaux bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Le tram passe au pied de l’immeuble, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables au quotidien. D’une superficie d’environ 100 m², cet espace professionnel est en excellent état et bénéficie d’une visibilité optimale depuis la rue. Un cadre de travail à la fois élégant, pratique et parfaitement adapté à une activité professionnelle souhaitant disposer d’une adresse centrale et facilement accessible. Châssis PVC, chauffage collectif au gaz, belle présence en façade et environnement urbain dynamique : tous les ingrédients sont réunis pour installer ou développer votre activité au cœur de Liège. PRIX : 175.000 €. LIBRE À L’ACTE. Une opportunité rare pour un indépendant, une profession libérale, une société ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel avec emplacement premium et visibilité exceptionnelle. À VISITER D’URGENCE !.Pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Commercial building for sale Liege (VBE71533)

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175 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

Located in the heart of Liège city centre, this commercial building offers a prime retail space with excellent visibility and accessibility. The property is situated at En Potiérue 8, within close proximity to key local landmarks such as the rue Féronstrée and the bustling Batte market. Priced at €175,000, this well-maintained ground-floor commercial unit covers a total surface area of approximately 180 m², inclusive of a spacious cellar. The layout includes a showroom space of around 113 m², complemented by a 32 m² reserve or office area, as well as sanitary facilities measuring about 5 m² complete with a sink and WC. The building benefits from practical features designed to support commercial activity. It has aluminium double-glazed window frames ensuring good insulation, and central heating powered by collective oil-fired boilers with individual calorimeters. Water heating is also collective, with an individual electricity meter operating on a single tariff. Safety is assured through fire detectors installed on the premises. Access to the cellar, which spans roughly 50 m² with a concrete floor, is convenient via an elevator. The commercial frontage extends approximately 5.5 metres wide, providing ample display space to attract foot traffic. Situated in a central location in Liège (postal code 4000), this property enjoys easy access to public transport including nearby tram lines. It forms part of a co-ownership with common parts corresponding to 451/10,000ths share. Current communal charges are estimated at around €983 per quarter for 2026, covering management, maintenance, water consumption, and heating oil usage. There is no contribution to the reserve fund planned for 2026. The building’s net cadastral income stands at €3,939. Currently vacant, it offers potential for immediate occupation or rental with an indicative monthly rent of €1,500 including charges. Interested parties are invited to contact the seller for further information and to arrange a viewing of this centrally located commercial opportunity in Liège.

180 m² Buildable surface

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Commercial building for sale Liege (VBD05481)

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195 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ?

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311 660 € - 547 200 €

Project: RESIDENCE DU PETIT CHÊNE - Coronmeuse

4000 Liege

REAL ESTATE PROJECT - Résidence du Petit Chêne Splendid contemporary real estate project, close to all amenities including 23 luxury apartments (1 to 3 bedrooms) each with private terrace, a magnificent commercial ground floor, a workshop in the basement. Nature in the city! Private park of 1,000 m² - "Garden" passageways - Green roof with common vegetable garden on the roof... A return to values! Accessible to SMEs - 29 bicycle spaces - 21 underground parking spaces. Future Eco-district - Terminus of the future Tram - A stone's throw from the Center of Liège - Direct proximity to major roads: E42-E25. Strategic location: Coronmeuse, a district undergoing rapid change with the construction of the new Eco-district (in progress) which will be located a few hundred meters from the Résidence du Petit Chêne, leading to the development of numerous developments which will have a direct impact on the quality of life in Coronmeuse and the North district. Unquestionably: “The future place to be!” Information, plans and specifications on simple request: ###

2 - 3 Bedroom(s) 82 - 274 m² 1 - 2 Bathroom(s)

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739 000 €

Industrial building for sale

4000 Liege

This versatile industrial building for sale in Liège offers a unique opportunity for businesses or investors seeking substantial space and flexibility. Priced at €739,000, the property is situated at Rue Saint Léonard 371, within the vibrant city of Liège. The complex comprises several units, including workshops and offices, with a total built area that includes atelier spaces of 228 m², 155 m², 114 m², 153 m², and 182 m², alongside a non-built zone of 115 m². The site features an inner courtyard and dedicated parking spaces, enhancing its functionality for professional use. Built in 1875, the building currently generates a stable rental income of €6,250 per month from most of the lots, reflecting its ongoing commercial viability. The industrial complex is characterized by generous volumes and a layout that allows for diverse configurations tailored to various business needs. It includes standalone kitchen facilities and three toilets spread across the units. Although there is no lift or disabled access on the premises, the property is not located within a flood-risk zone, providing added security for operations. The total land area amounts to 1,773 m², presenting ample room for both current activities and potential expansion or redevelopment. Despite the absence of a construction or subdivision permit and no preemption rights in place, this site’s visible and strategic position near Liège’s city center and major roadways offers significant advantages for logistics and accessibility. Located in the dynamic economic environment of Liège, this industrial site represents a sound investment or an ideal base for growing enterprises. The property’s cadastral income is €2,677, and it is not subject to VAT. Prospective buyers interested in exploring this opportunity can obtain further information or arrange a visit by contacting the seller via telephone at ### or email at ### . Additional documents and detailed plans are accessible through the website ### This listing invites serious inquiries to capitalize on a rare offering within Liège’s industrial real estate market.

1773 m²

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155 000 € (+251 € )

Commercial building for sale

4000 Liege

Venez découvrir ce superbe et lumineux commerce de 74m² en tout, idéalement situé et proche des artères principales de la ville et autres commodités. Actuellement organisé en salon de coiffure, vous serez libre de sa destination future, laissez-donc libre cours à vos projets. Il se compose comme suit: - une grande salle de 56m², - une cuisine de 6m² et - un espace toilette (2,50m²). Atouts: - matériaux nobles, état impeccable, - salon très lumineux - équipé et fonctionnel - double sas - extracteur d'air dans la salle principale - Alarme avec caméra - charges syndic, eau et gaz: 251€ mensuels (= fonds de roulement ET fonds de réserve ET eau ET gaz). - compteur électrique individuel (charge individuelle). Ne manquez surtout pas cette opportunité! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

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150 000 €

Office space for sale

4000 Liege

This office space for sale is located at Boulevard Piercot 33 031 in Liège, priced at €150,000. Situated on the calm rear side of the third floor in a well-maintained residence equipped with an elevator, the property offers a total area of 59 m² including terraces. The building is exclusively dedicated to liberal professions, providing a quiet and professional environment ideally suited for various business activities. The space is in very good condition, with modernized common areas, updated roofing, and compliance upgrades including elevator and fire safety standards. The office features two independent entrances, each leading to a separate waiting room, enabling flexible arrangements for shared activity, multiple practitioners, or segregated business functions. It includes two bright offices of equal size, each of 16.30 m² with access to its own terrace. These offices are separated by a removable partition that can either maintain distinct workspaces or be removed to create a larger open-plan area of 32.60 m². Additional facilities include one individual toilet and electric heating. The southeast-facing front façade ensures pleasant natural light throughout the day. Located within close proximity to Liège’s city center and public transport options such as the tram, this office space benefits from excellent accessibility while remaining in a peaceful setting. The asking price is €150,000, with a cadastral income of €1,140 and no VAT applicable. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore the potential of this versatile and well-located professional property.

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From 295 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

This commercial building for sale is located at Cour Saint-Gilles 14 in the city of Liège, offered at a price of €295,000. The property encompasses a total surface area of 175 square metres and presents itself as a rare opportunity in the central part of Liège. Although the building requires renovation, it holds significant potential for redevelopment and is well suited to accommodate a variety of future projects. The building is not currently rented and is available immediately upon signing the deed. The property is classified as requiring renovation, with no professional use permitted at this time. It includes essential municipal connections such as sewer connections and stands on a plot of 175 m². The cadastral income for this property is 4,033 euros, and there is no VAT applicable. These details indicate a straightforward financial profile for prospective buyers interested in transforming the space according to their needs. Situated in the heart of Liège, this commercial building benefits from its central location within the city, providing access to the amenities and infrastructure that Liège offers. The absence of flood risk designation underscores the security of the investment. Interested buyers are encouraged to contact the seller’s representative promptly to explore this exceptional renovation project and seize the potential that this centrally located property provides.

175 m²

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395 000 €

Industrial building for sale

4000 Liege

Faire offre à partir de 395.000 €. Idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville, l’Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier industriel aux volumes remarquables. Profitez d’une superficie bâtie particulièrement généreuse de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, investissement ou projet mixte – sous réserve des autorisations requises) ! Rez-de-chaussée : accès au site par une allée d’une largeur confortable de +/- 4,5 mètres avec barrière, différents espaces distincts bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle et flexible des activités. L’ensemble comprend une partie bureaux d’une superficie de +/- 79 m², un premier entrepôt de +/- 63 m², deux espaces complémentaires de +/- 56 m² et +/- 106 m² ainsi qu'un garage fermé d’environ 40 m². Un entrepôt de +/- 365 m², plusieurs emplacements de stationnement et de manœuvre. Divers : superficie bâtie de +/- 710 m², superficie de la parcelle : +/- 1.953 m², eau, électricité, excellente accessibilité, structure adaptée à des usages professionnels variés, combinaison d’espaces de travail et de bureaux sur un même site, situation idéale au cœur de Liège tout en conservant de larges dégagements. OPPORTUNITÉ RARE À LIÈGE ! GRAND POTENTIEL - VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

1953 m²

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From 295 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

We Invest Liège et Milla vous présentent cet immeuble mixte idéal pour un investissement (6% Net possible). Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois. Composition du bien : Au sous-sol (-1) : * 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m² Au rez-de-chaussée : * Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m² Au 1er étage : * Salle à manger de 11 m² * Salon de 22 m² * Cuisine de 10 m² * Salle de bains de 7 m² Au 2e étage : * Chambre de 17 m² * Chambre de 16 m² Caractéristiques techniques : * PEB : E * Électricité conforme à l’acte * Parquet au sol * Châssis PVC double vitrage * 2 chaudières au gaz * 2 compteurs électriques Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation. Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien. N’hésitez pas à venir le visiter rapidement. Contact : Milla – We Invest Liège ### ###

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185 000 € (+435 € )

Office space for sale

4000 Liege

This exceptional property located at Boulevard de la Constitution 61 in Liège offers a unique combination of commercial and residential spaces for sale at €185,000. The ground floor features a commercial area of 55 m², presenting an ideal setting for business activities. This space includes a restroom with a sink and a cellar for additional storage, as well as converted attic space. Above the commercial area, there is a fully renovated two-bedroom apartment covering 70 m², which comprises an entrance hall, a 25 m² living room, a kitchen space approximately 8 m² in size, two bedrooms measuring roughly 10 m² and 14 m² respectively, a shower room equipped with a toilet, shower, and sink, and a small storage room. The entire property benefits from ceramic tile flooring throughout and PVC double-glazed window frames, ensuring both durability and comfort. The heating system is gas-powered central heating, providing efficient climate control for both the commercial and residential areas. Included in the purchase is a designated parking space, an added convenience in this urban location. The property is not currently rented and will be available upon signature of the deed. Charges include communal costs such as water, heating, and shared expenses, while private costs cover electricity and communications services like TV, internet, and telephone. Financial obligations include monthly contributions to the operating fund and reserve funds, with an annual property tax of approximately €2,900. The electrical installation complies with certification standards in Belgium, guaranteeing safety and reliability. Situated in the new Bavière district near the Chiroux buildings (B3), this site benefits from a strategic position within the city of Liège. It is not located within any flood risk zone, securing peace of mind for future owners. The absence of a lift is noted; however, this does not diminish the considerable potential of the premises. Given its blend of commercial utility and comfortable living space combined with parking availability and central heating amenities, this property presents an excellent investment opportunity. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or request further information about purchasing this versatile office space with an adjoining apartment in Liège.

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185 000 € (+435 € )

Commercial building for sale

4000 Liege

This commercial building for sale in Liège offers a unique combination of a 55 m² ground-floor commercial space alongside a fully renovated two-bedroom apartment measuring approximately 70 m². The commercial area features a spacious main surface of 6.72 by 8.25 meters, complemented by a small toilet with sink and a cellar space, as well as converted attic storage, providing versatile options for business use. The apartment includes an entrance hall, a living room of 25 m², a kitchen area close to 8 m², two bedrooms sized at 10 m² and 14 m² respectively, a bathroom with shower, toilet, and sink, and a storage room. This property also benefits from an allocated parking space, which adds convenience for both commercial and residential occupants. Located at Boulevard de la Constitution 61 in the vibrant city of Liège (postcode 4000), this property is ideally situated within the new Bavière district, close to prominent buildings such as the Chiroux administrative complex (building B3). The building is equipped with practical features including central gas heating, double-glazed PVC window frames, and tiled flooring throughout. The property has an electrical installation certificate in conformity and is not located in any flood-prone zone. It is available for immediate purchase with transfer of ownership on signature. Charges include communal water, heating, and shared expenses, while electricity, TV, internet, and telephone are private responsibilities. The monthly management funds amount to approximately €321.45 for operating costs and €113.77 for reserve funds, supported by a treasury fund balance of €1,115.93. Offered at the price of €185,000, this property represents an excellent investment opportunity with its combined commercial and residential functionality in Liège’s growing area. The cadastral income is registered at €1,933 annually, with maintenance costs calculated around €435 and no VAT applicable. This multi-use property is free from current rental occupancy and ready for handover upon sale. For those interested in acquiring a versatile space in Liège’s expanding commercial sector with added residential comfort and parking facilities, we invite you to contact us to arrange a viewing or obtain further information. This opportunity blends practical location benefits with solid structural features to suit a variety of professional or private uses.

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380 000 €

Industrial building for sale

4000 Liege

F.O. àpd 380.000 € Idéalement à proximité immédiate du centre de Liège, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble atypique aux volumes impressionnants. Bénéficiez de + de 450 m² répartis entre une spacieuse partie habitation de style loft sur + de 200 m² et de nombreux ateliers, espaces de stockage/polyvalents. Que vous soyez indépendant, artisan, profession libérale ou à la recherche d’un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle, cet immeuble vous offre de nbreuses poss. réaménagement, notamment la création de plusieurs logements (ss réserve des autor. urban.). Profitez également d’une situation stratégique à proximité des grands axes, du tram et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, complété par un très bon PEB en classe C ! Ss-sol : caves +/- 110 m². Rez : large allée centrale desservant plusieurs ateliers, cuisine, espace de rangement, hall, 1 ch. +/- 19 m², sdb, 2 w-c et nbreux espaces polyvalents/ateliers. 1er étage : hall de nuit, volumineux living avec cuisine ouverte de +/- 80 m², 2ème pièce de vie de +/- 40 m², bur., 4 ch., cellier, sdd, terrasse de +/- 26 m² offrant un espace extérieur convivial. Divers : sup. hab. : +/- 200 m², sup. ut. : +/- 452 m², ch. c. au gaz, DV, potentiel pour prof. libér., atelier d'artiste, showroom, espace de création ou projet mixte hab./profession. Infos énerg. : PEB No. : 20260529019644, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 45.555 kWh/an. Plus d'infos sur ### !

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105 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

À CÉDER – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AU CŒUR DE LIÈGE We Invest Liège et Milla vous proposent une belle opportunité d'investissement avec la cession des parts de société propriétaire d'un rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Liège. Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour le développement d'une activité commerciale. Les points forts : ✔️ Emplacement central et recherché ✔️ Excellente visibilité ✔️ Rez-de-chaussée commercial ✔️ Cession des parts de la société ✔️ Nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement (pas d'horeca possible!) Prix de cession des parts : 105.000 € Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une rencontre ? N'hésitez pas à nous contacter. 📞 Milla De Raikem 📱 ### 📧 ###

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55 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

EasyHome vous présente ce local commercial idéalement situé dans la Galerie Opéra, en plein centre-ville de Liège. Il bénéficie d’une entrée côté rue Georges Clemenceau et profite de la visibilité ainsi que du passage constant de la galerie, ouverte 7 jours sur 7 de 7h à 23h. L’espace peut être divisé en deux parties selon les besoins de votre activité. Cette modularité constitue un véritable atout, que ce soit pour développer deux activités distinctes, optimiser un investissement ou encore exploiter une partie du bien tout en mettant l’autre à disposition. Le commerce dispose de grandes vitrines permettant de mettre facilement en valeur vos produits ou services. Un faux plafond a été réalisé en 2024 et le sol est en Marmoleum. Il est équipé d’un volet manuel ainsi que d’un évier avec point d’eau, avec possibilité de raccordement à l’eau chaude. Grâce à sa configuration, sa visibilité et son emplacement stratégique, ce commerce peut convenir à de nombreuses activités (sous réserve des autorisations nécessaires), telles que : salon de tatouage, institut de beauté, manucure-pédicure, salon de coiffure, commerce de niche, épicerie fine ou toute autre activité commerciale ou de services adaptée à la superficie. Une opportunité intéressante pour un indépendant souhaitant lancer ou développer son activité au cœur de Liège, mais également pour un investisseur à la recherche d’un espace polyvalent offrant différentes possibilités d’exploitation. Charges de galerie : 427,33 €/mois (nettoyage quotidien, sécurité, conciergerie, syndic, chauffage, électricité, etc.) Précompte immobilier : 347,41 €/mois. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix de vente : 55.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

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From 550 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

RED Immobilier vous présente ce restaurant idéalement situé hypercentre de Liège, dans un emplacement privilégié offrant un cadre idéal pour développer ou reprendre une activité Horeca ou toute autre activité Faire offre à partir de 550.000 euros Ce commerce bénéficie de beaux volumes, d’équipements adaptés et de nombreux espaces annexes, offrant également une possibilité d''appartement à l'arrière. Le restaurant se compose de : Une salle de restaurant agréable et fonctionnelle ; Un bar ; Un four à pizza entièrement équipé ; Une cuisine professionnelle ; Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, équipée de pare-soleil pour l’été et avec possibilité de fermer la terrasse durant la période hivernale, permettant ainsi de créer un espace de restauration supplémentaire toute l’année. À l’arrière, vous bénéficiez également d’un accès à une pièce cuisine ainsi qu’à une buanderie. Plusieurs pièces supplémentaires viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement : espaces de stockage, bureaux, logement du personnel ou encore possibilité d’aménager un appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un potentiel exceptionnel en plein cœur de Liège ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ###

506 m²

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75 000 €

Commercial building for sale

4000 Liege

TREVI LIEGE vous propose une surface commerciale .Situé dans une rue commerçante particulièrement dynamique et très fréquentée, ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² représente une excellente opportunité . Le bien est actuellement loué à un restaurant dans le cadre d'un bail commercial ayant pris cours le 1er septembre 2024, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Grâce à sa situation privilégiée, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage constant. Caractéristiques : • Surface : ± 50 m²• Commerce actuellement exploité en restaurant. • Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024 • Loyer actuel : 675 €/mois (hors charges). • Revenu locatif annuel : 8.100 €. • Compteurs et régies indépendants (hors consommation d'eau et entretien des parties communes).Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Businesses for sale - Liege (4000)