Businesses for sale - Liege (4000)

We Invest Liège vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial d'une surface totale de 220m² . Il est idéalement situé dans un quartier en plein essor, sur la place Général Leman, à côté des Guillemins. Le bien sera libre de toute occupation en octobre 2025. Il est actuellement loué. Loyer de 2262€ (hors charges et hors précompte). Compris dans le prix, 4 emplacements de parking situés dans la cour arrière. Idéal pour un commerce, un cabinet médical, ou un investissement (rendement brut de 6%). Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne tardez pas ! Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce à remettre aux gouts du jour situé dans l'hyper centre de Liège et proche de toutes commodités et commerces de proximité. Le commerce est actuellement vide mais s'aura s'adapter facilement à tous types d'activités. D'une surface de +/- 75m² répartie sur 3 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-20m² et au premier étage : une deuxième pièce de +-20m². - 1 : 2 caves dont une avec WC indépendant. D'un point de vue : pas de chauffage actuellement, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Propose une vitrine de +/- 4 mètres de large dans une galerie sécurisée. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Want to know more?

Outremeuse - Rue PUITS EN SOCK 138 – Rez commercial rénové de 76 m² Prix demandé : 149.000,00 € Rez commercial rénové de 76 m² avec grande vitrine et puits de lumière central, idéal pour petit commerce, bureau, ou profession libérale. Situé en plein cœur de du quartier Puits-en-Sock, cet espace se compose de 3 zones : - Partie avant avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Beau volume haut plafond, tout en longueur, petit wc et rangement caché. - Espace central lumineux, autour d’un patio avec accès à la cave via une trappe. Le patio est un petit espace extérieur accessible. - Partie arrière comprenant deux espaces séparés par une cloison coulissante, parfait pour bureaux ou salle de réunion. Équipé d’une cuisine moderne, d’une salle de douche avec WC et d’un autre WC dans la zone avant, le local est fonctionnel et confortable. Chaudière gaz individuelle pour un chauffage performant, placards de rangement intégrés et petit espace extérieur privé. L’espace a été rénové en 2015 et se distingue par ses volumes lumineux et son agencement flexible. Ancienne parfumerie, actuellement loué provisoirement comme logement, ce rez commercial offre une réelle polyvalence (le bien sera libre en février 2025) Idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports à proximité ; Frais acte de base/division à charge de l’acquéreur (environ 900,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (triplex 3 chambres et commerce) Want to know more?

Ideally located in the heart of Liège, close to all amenities (public transport, parking, shops, schools, offices, businesses, Horeca, ...), magnificent office space of 330m², located on the ground floor of the Chenonceau Residence. Comprising an entrance hall followed by a reception area with counter and secretariat, a first individual office of 20m², a second space consisting of 4 offices with glass partition, a third space of 3 offices (including one individual office) with glass partition, an equipped kitchenette, toilets M/F and 3 offices accessible by a corridor. Nestled in a busy neighborhood and with excellent visibility from the main artery, this property benefits from a strategic location for setting up offices, medical practice, liberal profession, or commerce. Possibility to divide this space into 2 (2 independent entrances). Technical features: aluminum frames, bulletproof glazing, compliant electricity, alarm (remote camera surveillance), secure safe room, armored and secure doors, integrated and custom furniture. Miscellaneous: storage rooms. Possibility to purchase 4 parking spaces located rue Forgeur (not included in the sale). For information and visits, contact us at ### Want to know more?

Commerce à vendre - rue des Urbanistes à Liège Situé au sein de la résidence "Les Argonautes" Sous-sol : Cave [carrelage; ± 2,6x4,8 ; raccords de machine à lessiver] Rez-de-chaussée : Surface commerciale: Accueille [carrelage; ± 3,7x5,2], espace [carrelage; ± 2,3x4,6], espace[carrelage; ± 4,0x3,5; décharges et points d'eaux], pièce [carrelage; ± 3,5x4,0], cour couverte [béton; ± 1,8x3,2; WC séparé], cour [béton; 1,8x3,1] Caractéristiques : · Chauffage central collectif via chaudière au gaz ; · Châssis en acier simple vitrage à l'avant et bois simple vitrage à l'arrière ; · Volet manuel métallique en vitrine ; · Actuellement occupé par un salon de tatouage jusqu'au 01/10/24; · Anciennement occupé par un salon de coiffure ; Informations sur la copropriété : · Appel fonds de roulement : 100 €/mois pour les communs et le chauffage ; · Appel fonds de réserve : 210 €/an ; Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### Want to know more?

Rdc commercial loué depuis 2011 (rendement locatif de 7,25%). Il se compose d'un grand espace ouvert de 78,5m2 net, d'un hall et d'un wc. Ideal comme investissement ou pour accueillir tout type de petit commerce. Plus de renseignements et visites au ### Want to know more?

Looking for an office in the heart of Liège, Boulevard Piercot? Look no further! We have the perfect address for your new business. Located in a prestigious building known as the home of leading professionals such as doctors, lawyers and insurance companies, this office offers an unrivalled opportunity to launch your business. Imagine working in an environment that exudes success, where every meeting in the lobby resonates with dynamism and opportunity. With such a prestigious address, your company will instantly benefit from increased credibility and visibility. Bright, functional spaces are ready to welcome your team and your customers. Whether you're an independent professional or a growing business, this office offers the flexibility to adapt to your specific needs. Don't miss this unique opportunity to establish your presence at the heart of business activity in Liège. Contact us today to arrange a visit and discover how this exceptional office can propel your business to new heights! Want to know more?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Want to know more?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier dynamique de Liège, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre-ville. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. Fraichement rénové avec goût, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce MAGNIFIQUE FOND DE COMMERCE d’une superficie de 50 m², idéalement situé en plein centre-ville de LIÈGE, bénéficiant d'une clientèle fidèle et abondante grâce à la proximité immédiate d'une grande école voisine. Le bien est composé comme suit : RDC : Espace commercial/restaurant (30 m²) - Cuisine équipée (6 m²) - WC (6 m²) - Buanderie (5 m²) Emplacement stratégique : Situé au cœur du centre-ville dynamique de Liège, le commerce jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passants. La proximité de l’école attire une clientèle régulière, constituant ainsi une véritable opportunité pour toute activité commerciale. Accessibilité optimale : À quelques pas des arrêts de bus et proche des principales lignes de transport en commun, le commerce est facilement accessible pour les clients et les employés, garantissant un accès simplifié. Toiture : EN BON ÉTAT Électricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central Châssis : Double vitrage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : ### ### ### Want to know more?

Société opérant principalement dans le domaine du transport des personnes à mobilité réduites. La société opère entre autres avec les maisons de repos de la région Liégeoise. Elle dispose d’un véhicule récent et entièrement aménagé. La société n’a pas d’employés mais fait appel à des bénévoles, qui bénéficie d’un défraiement. Le gérant actuel souhaite céder afin de prendre sa retraite. Structure juridique : Exploitation en société Rentabilité : A saisir - Bilans sur demande Conditions : Cession de 100% des parts de la société. Want to know more?

Trevi Liège vous propose ce magnifique espace commercial de +- 100 m² situé au premier étage de la résidence "Arc de Triomphe", à l'angle de la rue Hazinnelle et du Boulevard d'Avroy. Il dispose également d'une cuisine, WC et petite terrasse. Très bonne situation dans l'hyper centre de la ville de Liège, idéal pour professions libérales. Équipé de matériaux nobles et de qualités. Porte blindée. Caméra. Prix de vente: 349.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Si vous recherchez un espace de travail confortable et fonctionnel pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Want to know more?

Nous vous proposons de reprendre un bar en pleine activité, idéalement situé en plein centre-ville, face à l'université sur la très fréquentée Place du 20 Août. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte affluence quotidienne, notamment grâce à la proximité immédiate des étudiants et des cercles étudiants partenaires, ce qui assure une rentabilité supplémentaire.Composition :Rez :Espace commercial avec bar et petite restauration, cuisine équipée.Sous-sol (-1) : WC, cave et espace de rangement.Divers : surface commerciale de 56 m², capacité de 38 places assises à l'intérieur, chauffage central au mazout, parking du 20 Août juste en face, accès facile pour les livraisons (trappe donnant directement sur la rue), dispose d'une belle terrasse.Le commerce jouit d'une clientèle nombreuse et fidèle, attirée par son emplacement stratégique et son ambiance conviviale. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour un projet clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une excellente réputation et un chiffre d'affaires stable.Renseignements et visites : Kevin Thône ### Want to know more?

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! Want to know more?

Immeuble Commercial à Vendre - Rue Pont d'Ile 22, 4000 Liège | Local Moderne en Plein Centre-Ville Description : Situé dans le quartier du Carré au cœur du centre-ville de Liège, cet immeuble commercial est idéalement positionné dans une rue piétonne à forte affluence, proche de grandes enseignes . Le rez-de-chaussée, avec une large vitrine moderne et une entrée spacieuse, bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité commerciale. L'intérieur est déjà aménagé avec un revêtement de sol en bois clair et un éclairage LED intégré offrant un cadre lumineux et accueillant. Ce local est prêt à accueillir divers types d'activités commerciales ou des bureaux. Les 3 étages supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement pour des bureaux ou du stockage, selon les besoins. Caractéristiques : - Surface cadastrale :75 m² - Nombre d'étages : 3 étages - Vitrine large et moderne donnant sur une rue à fort passage - Espace intérieur rénové, avec sol en bois et éclairage LED - Emplacement premium dans une zone piétonne commerçante Détails financiers : - Prix de vente : 900.000 € - Loyer potentiel : 3.500 € par mois - Revenu cadastral annuel (2023) : 4.936 € Cette opportunité d'investissement unique dans une rue très fréquentée est idéale pour les commerçants ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à fort potentiel locatif. Immeuble commercial à vendre Liège, Local commercial Liège centre, Rue Pont d'Ile Liège, Investissement locatif Liège, Commerce à vendre quartier Carré, Vitrine à vendre Liège, Local à louer 4000 Liège. Want to know more?

Offre àpd 249 000 € Rez-de-chaussée commercial actuellement en usage de brasserie sur +/- 90 m². A vendre pour cessation d'activité. Idéale pour friterie, sandwicherie, commerce de proximité... La surface commerciale comprend une cuisine semi équipée, une pièce de stockage et 2 toilettes.. LOGEMENTS aux étages: 2 chambres (13 et 20 m²), salle de bains (baignoire de type Jacuzzi, douche à l'italienne). Séjour. Toit plat en bon état. Petite cour et caves sur toute la superficie avec les compteurs gaz, électricité et eau. Un changement d'affectation peut être envisagé moyennant accord de l'urbanisme.INFO & CONTACT : ### Want to know more?

Appartement deux chambres à Vendre - Boulevard Piercot à Liège Situé au sein de la résidence "PIERCOT". Sous-sol : Cave [béton; ± 1,8x1,3; n°3] 1er étage : Hall [carrelage; ± 2,6x2,9], séjour [parquet; ± 4,1 x 4,2], cuisine [carrelage; ± 6,1x2,2; meubles, évier, taque vitrocéramique], chambre [parquet; ± 3,3 x4,2], salle de douches [vinyle sur béton; ± 2,4x1,7, douche, lavabo sur meuble, wc], chambre [carrelage; ± 2,5x3,7] Caractéristiques : · Châssis double vitrage en PVC [1995] ; · Chauffage central collectif au mazout ; · Production d'eau chaude via boiler électrique ; · Système de parlophonie, local vélo ; · Superficie utile [PEB] : 84 m²; · PEB n°20240528020520 - C - Espec: 237 kWh/m².an - Etot: 19927 kWh/an - CO2: 60 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel provisionnel : +/- 248,00 €/mois pour les communs, le chauffage et l'eau froide. · Appel pour fonds de réserve : +/- 75,76 €/mois. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### Want to know more?

Bureau situé au 1er étage avec ascenseur de ±35m² : -Hall d'entrée de ±5m² sur carrelage, -Bureau 1 de ±6,5m² sur carrelage, -Sas de ±3m² sur carrelage avec wc individuel et lave-mains, -Bureau 2 de ±17m² sur carrelage, DIVERS : Double vitrage de ±2000 en PVC, chauffage central mazout avec calorimètres sur les radiateurs, parlophone, compteurs individuels pour l’électricité (mono-horaire) et l’eau. Charges communes : provision de 70€/mois : pour la consommation de chauffage du bureau, entretien des communs et de l’ascenseur, électricité des communs, assurance immeuble et frais de syndic (WOLFF). >Possibilité de louer un emplacement de parking couvert à proximité du bureau. Want to know more?