Espace professionnel à vendre - Liège (4000)

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

Très bel immeuble de bureaux, idéalement situé, entre la Rue Féronstrée et Quai de la Goffe (Quai de Batte). Cet immeuble est situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la nouvelle ligne du tram. Il est composé : -au sous-sol: de quatre caves, de trois toilettes, de deux salles de bain, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce, -au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de quatre bureaux d'une superficie d'environ 10m², d'un bureau d'une superficie de 17.51m², -au 1er étage: d'un hall, d'une toilette, d'un bureau de 7m², de deux bureaux d'environ 10m², d'un grand bureau de 40m², -au 2ème étage: d'un hall, de cinq bureaux d'environ 15m², -au 3ème étage: d'un hall, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un petit bureau d'environ 7m², d'un bureau d'environ 18m² et d'un grand salon de 35m² !! Une société aura le droit de maintenir son siège dans l'immeuble ainsi que sa boite aux lettres, avec possibilité pour elle de venir relever son courrier. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Plans 2D disponibles en annexes. Cet immeuble est repris dans l’inventaire du patrimoine immobilier culturel (nature du bien : monument). En savoir plus ?

En plein centre, face au nouveau tram, cet espace de plus de 200 m² est une ancienne banque Belfius. Différentes affectations sont possibles (bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, commerce, etc). Chauffage central, climatisation, double vitrage sécurisé. Parkings intérieurs en option. En savoir plus ?

En plein centre, face au nouveau tram, cet espace de plus de 200 m² est une ancienne banque Belfius. Différentes affectations sont possibles (bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, commerce, etc). Chauffage central, climatisation, double vitrage sécurisé. Parkings intérieurs en option. En savoir plus ?

En plein centre, face au nouveau tram, cet espace de plus de 200 m² est une ancienne banque Belfius. Différentes affectations sont possibles (bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, commerce, etc). Chauffage central, climatisation, double vitrage sécurisé. Parkings intérieurs (3). En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet entrepôt de 200m² plus le fond de commerce situé à Liège, se compose comme suit : RDC : Atelier (198) - WC (2) Entrepôt de 200 m² situé à Liège, idéal pour développer votre activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un usage de stockage, d’atelier ou pour toute autre exploitation selon vos besoins. Le bien dispose également d’un petit WC indépendant, ajoutant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. Atout supplémentaire : le fonds de commerce est inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou étendre leur activité sans perdre de temps. Le revenu cadastral est de 208€ Une belle opportunité à saisir dans un emplacement stratégique ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

MAISON DE COMMERCE AVEC REPRISE DES PARTS DE LA SOCIETE EXPLOITANT UN SALON D'ESTHETIQUE BIEN CONNU DES LIEGEOIS! L'IMMEUBLE COMPREND 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. PLANS SUR DEMANDE. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. En savoir plus ?

En plein Carré, voisin de l'Aquarelle et du Point de Vue, cette surface commerciale s'étend sur 2 niveaux d'env. 40 m² chacun. Façade 4 mètres. Bon état général. Libre de bail le 01/05/2025. En savoir plus ?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Liège. Avec une impressionnante surface bâtie de 350 m², cet immeuble bourgeois vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation unifamiliale, investissement colocation, immeuble de bureaux, ... sous réserve d'autorisation). A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chaufferie, ascenseur. 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains, trois chambres, jardin avec terrasse. 3ème étage : hall de nuit, pièce cuisine (possibilité salle de bains supplémentaire), deux chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable : +/- 352 m², simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, ascenseur (maintenance à réaliser pour le remettre en état de marche). Informations énergétiques : PEB No. : 20160505004360, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 149.825 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente un espace professionnel polyvalent ! Sa visibilité optimale sur l’un des axes les plus fréquentés de Liège, avenue Rogier, face à la statue de Charlemagne, en fait une adresse de choix pour bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou commerces. Cet espace de ± 330 m² constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre stratégique et dynamique. Possibilité de le diviser en 2 entités grâce aux 2 entrées indépendantes. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Chenonceau, il propose : Un sas d’entrée sécurisé Un espace d’accueil avec guichet et secrétariat Un bureau individuel de ± 20 m² Un espace semi-ouvert composé de 4 bureaux cloisonnés en verre Un second espace comprenant 3 bureaux, dont un bureau individuel Une cuisine équipée Sanitaires séparés H/F 3 bureaux supplémentaires accessibles via un couloir Locaux de rangement complémentaires Un espace modulable et sécurisé Possibilité de diviser l'ensemble en deux unités distinctes grâce à deux entrées indépendantes. Facilité de stationnement (nouveau parking public à 50 m) En option : possibilité d’acquérir 4 emplacements de parking situés rue Forgeur (prix en supplément) Un emplacement de choix pour faire grandir votre projet dans un environnement alliant confort, sécurité et visibilité. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente un espace professionnel polyvalent ! Sa visibilité optimale sur l’un des axes les plus fréquentés de Liège, avenue Rogier, face à la statue de Charlemagne, en fait une adresse de choix pour bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou commerces. Cet espace de ± 330 m² constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre stratégique et dynamique. Possibilité de le diviser en 2 entités grâce aux 2 entrées indépendantes. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Chenonceau, il propose : Un sas d’entrée sécurisé Un espace d’accueil avec guichet et secrétariat Un bureau individuel de ± 20 m² Un espace semi-ouvert composé de 4 bureaux cloisonnés en verre Un second espace comprenant 3 bureaux, dont un bureau individuel Une cuisine équipée Sanitaires séparés H/F 3 bureaux supplémentaires accessibles via un couloir Locaux de rangement complémentaires Un espace modulable et sécurisé Possibilité de diviser l'ensemble en deux unités distinctes grâce à deux entrées indépendantes. Facilité de stationnement (nouveau parking public à 50 m) En option : possibilité d’acquérir 4 emplacements de parking situés rue Forgeur (prix en supplément) Un emplacement de choix pour faire grandir votre projet dans un environnement alliant confort, sécurité et visibilité. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### En savoir plus ?

Vous cherchez un nouvel endroit pour installer vos bureaux/cabinets ou un nouvel investissement ? ERA Blavier vous fait découvrir cette véritable opportunité immobilière professionnelle au cœur de Liège ! 2 cabinets/bureaux autour d’une salle d’attente/réception et toilette. Imaginez-vous dans un bureau idéalement niché au sein du quartier le plus prestigieux de la ville. Que vous soyez un indépendant visionnaire ou une entreprise en pleine croissance, ces locaux s'adapteront à vos besoins comme un gant. La flexibilité est le maître-mot, vous permettant de façonner votre espace idéal. Un atout majeur vient compléter cette opportunité : un emplacement de garage privé. Fini les soucis de stationnement en centre-ville ! Saisissez cette chance unique de vous implanter dans l'épicentre des affaires liégeoises. Votre adresse deviendra votre meilleur argument commercial, propulsant instantanément votre crédibilité et votre visibilité. N'attendez plus pour donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite. Et en passant, ces bureaux, ont toujours été loués dont la dernière fois à 2000 €/mois. À 1650 € bruts, soit 1155 nets, votre rendement sera de près de 7% net ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ### En savoir plus ?

Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 En savoir plus ?

EBIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé d'un espace bureaux , de 3 entrepôts et d'un appartement (à régulariser au niveau urbanistique). Ce bien bénéficie d'une situation à proximité de nombreuses facilités, dans un quartier mixte (résidentiel et entreprises/bureaux) à +/- 5 minutes du centre-ville de Liège. Il se compose, au rez-de-chaussée, de 3 espaces entrepôts (+/- 800 m²), d'un espace bureaux (+/- 250 m²) avec entrée indépendante et d'un parking fermé sur l'avant. L'étage propose un spacieux appartement de +/- 180 m² avec grande terrasse aménagée sur l'arrière. Ce dernier doit faire l'objet d'une régularisation urbanistique. L'immeuble se caractérise par un chauffage central au mazout, des châssis DV sur la partie bureaux et appartement, une cave de +/- 22 m². PEB de l'appartement : PEB D n°20250602006429 276Kwh/m².an et 55990 kWh/an A VOIR!!!! Un bien rare sur le marché, offrant de généreuses surfaces, une grande flexibilité d’aménagement et un fort potentiel de valorisation. Offre à partir de 675.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?