Espace professionnel à vendre - Liège (4000)

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’une surface commerciale pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Nous avons ce qu'il vous faut ! We Invest Liège et Léa, ont le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé dans le centre de Liège. Vous profitez d'une belle visibilité pour votre activité. Se trouvant à proximité des transports en commun, vous pourrez accueillir votre clientèle sans problème. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Ne tardez pas si vous souhaitez visiter ce rez, contactez-moi au ### En savoir plus ?

PROJET IMMOBILIER - Résidence du Petit Chêne - à partir de 311.660 € HTVA- Hors Frais Splendide projet immobilier contemporain, proche de toutes commodités comprenant 23 appartements de standing (1 à 3 chambres) chacun avec terrasse privative, un magnifique rez-de-chaussée commercial, un atelier en sous-sol. La nature en pleine ville ! Parc privatif de 1.000 m² - Coursives «jardin» - Toit végétalisé avec Potager commun… Un retour vers les valeurs ! Accessible PME - 29 emplacements vélos- 21 emplacements de parking souterrain. Futur Eco-quartier - Terminus du futur Tram - A deux pas du Centre de Liège - A proximité directe des grands axes routiers : E42-E25. Situation stratégique : Coronmeuse, un quartier en pleine mutation avec la construction du nouvel Eco-quartier (en cours) qui sera implanté à quelques centaines de mètres de la Résidence du Petit Chêne, entrainant le développement de nombreux aménagements qui auront un impact direct sur la qualité de vie de Coronmeuse et du quartier Nord. Incontestablement : « The future place to be!» Renseignements, plans et cahier des charges sur simple demande : ### En savoir plus ?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 290 000 € seulement. Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be En savoir plus ?

Nigel IMMO a le plaisir de vous proposer ce charmant fonds de commerce à vendre, d’une superficie exploitable de 62 m², accompagné d’un duplex de 113 m², idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale. Situé dans le quartier prisé de Sainte-Walburge, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage, un atout majeur pour développer votre activité. La partie commerce est opérationnelle immédiatement : elle est vendue avec l’ensemble du mobilier en parfait état, permettant une reprise sans investissement supplémentaire. Elle est également équipée d’une chaudière ECO TECH pro et d’un système d’air conditionné (froid uniquement), assurant confort et performance énergétique. Le duplex attenant offre de beaux volumes et se compose : - d’espaces de vie lumineux et conviviaux, - d’une buanderie pratique, - de 2 chambres spacieuses (11 m² et 24 m²), - ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de restauration, entièrement fonctionnelle dès l’installation. Loyer mensuel : 1.300 € Reprise du fonds de commerce : à partir de 15.000 € (sous réserve d’acceptation) 👉 Une opportunité rare dans une commune dynamique, idéale pour lancer ou développer votre projet dans un environnement clé en main. 📌 Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### En savoir plus ?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

En périphérie de LIEGE , cabinet dentaire à céder conjointement à la vente de l'immeuble avec jardin . Dentisterie générale et chirurgie. Possibilité pour plusieurs fauteuils. Le prix affiché dans cette annonce uniquement pour l'activité. Tel ### ou au ### y compris le week-end. En savoir plus ?

Vous cherchez un nouvel endroit pour installer vos bureaux/cabinets ou un nouvel investissement ? ERA Blavier vous fait découvrir cette véritable opportunité immobilière professionnelle au cœur de Liège ! 2 cabinets/bureaux autour d’une salle d’attente/réception et toilette. Imaginez-vous dans un bureau idéalement niché au sein du quartier le plus prestigieux de la ville. Que vous soyez un indépendant visionnaire ou une entreprise en pleine croissance, ces locaux s'adapteront à vos besoins comme un gant. La flexibilité est le maître-mot, vous permettant de façonner votre espace idéal. Un atout majeur vient compléter cette opportunité : un emplacement de garage privé. Fini les soucis de stationnement en centre-ville ! Saisissez cette chance unique de vous implanter dans l'épicentre des affaires liégeoises. Votre adresse deviendra votre meilleur argument commercial, propulsant instantanément votre crédibilité et votre visibilité. N'attendez plus pour donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite. Et en passant, ces bureaux, ont toujours été loués dont la dernière fois à 2000 €/mois. À 1650 € bruts, soit 1155 nets, votre rendement sera de près de 7% net ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ### En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 199.000€. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Face au Jardin Botanique, ce rez-de-chaussée à usage de bureau/commerce/atelier présente une superficie de 450 m² env. composée d'un open space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Etat strictement impeccable. Climatisation. Bail en cours avec possibilité pour le bailleur d'y mettre fin chaque année. En savoir plus ?

Face au Jardin Botanique, ce rez-de-chaussée à usage de bureau/commerce/atelier présente une superficie de 450 m² env. composée d'un open space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Etat strictement impeccable. Climatisation. Bail en cours avec possibilité pour le bailleur d'y mettre fin chaque année. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 259.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants En savoir plus ?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Intéressé? Informations et visites au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur la dynamique rue Saint-Léonard à Liège. Fraîchement réaménagée dans le cadre du chantier du tram, cette artère en pleine mutation offre une visibilité accrue et un flux piétonnier en constante augmentation — un véritable atout pour toute activité commerciale ! Ce bien de ± 40 m² comprend : Une belle vitrine avec volet électrique, offrant une visibilité optimale, Une surface principale exploitable selon vos besoins, Un espace sanitaire avec WC et douche, Une cave privative idéale pour le stockage. Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : boutique, bureau, espace de services, snack ou profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un quartier en plein renouveau ! Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère à rénover, située sur les hauteurs de Liège. Avec une impressionnante surface bâtie de 350 m², cet immeuble bourgeois de 1912 vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation unifamiliale, investissement colocation, immeuble de bureaux, ... sous réserve d'autorisation). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans une rue à sens unique à deux pas de toutes les commodités et du jardin Botanique. A découvrir sans tarder ! Possibilité d’acquérir en supplément un garage à cinquante mètres. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chaufferie, ascenseur. 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains, trois chambres, jardin avec terrasse. 3ème étage : hall de nuit, pièce cuisine (possibilité salle de bains supplémentaire), deux chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable : +/- 352 m², simple vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, toiture récente, ascenseur (maintenance à réaliser pour le remettre en état de marche). Informations énergétiques : PEB No. : 20160505004360, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 149.825 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?