Businesses for sale - Archennes

Commercial building for sale

1320 Hamme-Mille

Located in the center of Hamme-Mille on a busy thoroughfare, an investment property consisting of two shops and a two-bedroom apartment with garden, all fully let, with a rental yield of 4%. The first shop has a surface area of 55m², the second 64m² and the apartment has a surface area of 80m². Rental obligations to be met. Ideal for investment.

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Commercial building for sale

1300 Wavre

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟 Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité, installer vos bureaux ou implanter votre commerce ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Wavre et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette vaste surface polyvalente de près de 400 m² (341 m² nets) s'adapte à tous vos projets. ✨ Les atouts incontournables de ce bien : • Visibilité maximale : de belles pièces en façade équipées de vitrines pour attirer tous les regards. • Un agencement ultra-flexible : De nombreux espaces modulables, dont une de grandes pièces. • Prêt pour les pros : Un atelier carrelé de 47 m², une vaste réserve de près de 30 m², de multiples espaces de rangement et une cave. • Confort : Cuisine équipée, espace sanitaires (2 WC avec lave-mains) et une toute nouvelle chaudière (Vaillant neuve - 2026). • Le must en ville : 🚗 4 places de parking privatives incluses ! Un atout rare et précieux pour vos clients ou vos collaborateurs. Avec ses deux entrées distinctes et ses couloirs de distribution pratiques, l'espace permet de séparer facilement un espace "clientèle/accueil" d'un espace "privé/back-office". 📍 Situation stratégique : Au cœur du dynamisme de Wavre, facile d'accès et proche de toutes les commodités. Vous avez la vision, nous avons l'espace. Ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! FAIRE OFFRE APARTIR DE 390 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ### Description complète: Entrée commerce immeuble : 6 m² Pièce n°1 : 17,5 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°2 : 16 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°3 : 22 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°4 : 47,8 m² Pièce n°5 : 10 m² (entre la pièce n°4 et le couloir) Couloir : 17,5 m² Grandes pièces attenantes : 15 m² Accès à la 2e entrée de l’immeuble : 4 m² Accès aux couloirs arrière : 3,5 m² Pièce n°6 : 18 m² (depuis le couloir arrière) Pièce n°7 : 35,5 m² (donne accès à l’atelier) Atelier : 47 m² (sur carrelage) Accès Réserve : 29,5 m² Accès Pièce de rangement : 4 m² Accès 2e pièce de rangement : 4,7 m² Accès Chaufferie : 6,5 m² (chaudière Vaillant neuve 2026) Pièce n°8 : 13 m² Pièce n°9 : 15 m² (actuellement bureau) Cuisine : 5 m² Sanitaires : 8 m² (2 WC avec lave-mains) Petite cave Total des surfaces mentionnées : 341 m². Total des surfaces mentionnées murs compris : 341 m² + (341 m² × 15%) = 392,15 m²

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Industrial building for sale

1300 Wavre

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

Located in Wavre's northern zoning area, Gilmont Immobilier presents this spacious ± 315 m² industrial premises offering numerous operating possibilities. Ideal for a professional activity or investment, this property offers a potential rental yield of 6%. It comprises large, particularly functional storage areas, an office area, 2 WCs, a kitchenette and a shower room. Easy to access and benefiting from an excellent strategic location close to major roads, this property represents a rare opportunity for investors or entrepreneurs looking for a versatile and profitable space. For further information and 360° tours, visit ###

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Office space for sale

1300 Wavre

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

Located in Wavre's northern zoning area, Gilmont Immobilier presents this spacious ± 315 m² industrial premises offering numerous operating possibilities. Ideal for a professional activity or investment, this property offers a potential rental yield of 6%. It comprises large, particularly functional storage areas, an office area, 2 WCs, a kitchenette and a shower room. Easy to access and benefiting from an excellent strategic location close to major roads, this property represents a rare opportunity for investors or entrepreneurs looking for a versatile and profitable space. For further information and 360° tours, visit ###

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1300 Wavre

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

Located in Wavre's northern zoning area, Gilmont Immobilier presents this spacious ± 315 m² industrial premises offering numerous operating possibilities. Ideal for a professional activity or investment, this property offers a potential rental yield of 6%. It comprises large, particularly functional storage areas, an office area, 2 WCs, a kitchenette and a shower room. Easy to access and benefiting from an excellent strategic location close to major roads, this property represents a rare opportunity for investors or entrepreneurs looking for a versatile and profitable space. For further information and 360° tours, visit ###

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Industrial building for sale

1300 Wavre

Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou par téléphone au ###

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Industrial building for sale

1300 Wavre

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Showroom | Offices | Workshops | Storage Set on a 3,927 m² plot, this building of approximately 1,770 m² usable space offers a versatile layout rarely found on the market, occupied since its construction by its sole and original owner. Breakdown of surfaces Level -1 A bright showroom space of 235 m², with a 9 m ceiling height and numerous roof lanterns, complemented by an entrance hall of ±185 m² as well as sanitary facilities, changing rooms, a stairwell, and a boiler room (±50 m²). Level 0 Nearly 1,220 m² combining reception and offices (385 m²), a first warehouse of 445 m² under ±6 m height with sectional door, and a second warehouse resulting from the 2006 extension (390 m², ±5 m height, also with sectional door). Level +1 315 m² of offices, with a land reserve allowing for a future extension of approximately 200 m². Technical features The building has photovoltaic panels on the roof, gas heating for the warehouses and showroom, gas boiler radiators for the offices, a polished concrete slab, a mixed wood/concrete masonry structure, wooden window frames, a night-cooling system in the showroom, 2 showers, and an alarm system. Access & parking Approximately 20 parking spaces spread across two separate access points (Avenue Newton and Tienne de la Petite Bilande). Terms Sale as a Share Deal (transfer of shares in the real estate company, details available upon request). Property tax (précompte immobilier): €9,740

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Industrial building for sale

1300 Wavre

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chausés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et massonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidisement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Plus de biens sur ###

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1300 Wavre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

WAVRE - Ideally located in one of the liveliest streets in the town centre, surrounded by high-quality retailers, beautiful 106 m² gross CASCO COMMERCIAL SPACE (commercial space + storage room) located on the ground floor of a charming 3-storey building currently undergoing complete renovation. The shop front will be clad in blue stone, and the interior walls and ceilings will be plastered. The shop is part of a small co-ownership of 3 units without a lift, guaranteeing particularly low common charges. The complete renovation of the entire building also allows you to look to the future with complete peace of mind. Communal bicycle storage area. Sale subject to registration fees (12.5%). Don't delay, come and see it at L&P!

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1300 Wavre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Just steps from the center of Wavre, discover this rare opportunity: a commercial property ideal for investment, offering immediate profitability. Currently rented for €550 per month excluding charges, this property generates €6,600 per year. The rental potential, as is, would be €7,800 per year. The ideal location in the immediate vicinity of Wavre's center, shops, transport, and amenities. A rare opportunity for investors seeking a simple, tenanted, and profitable property.

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1300 Wavre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Wavre centre – Située sur l'un des principaux axes commerçants de la ville, cette surface commerciale casco d'environ 85 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux avec réserve ainsi que d'une cave privative d'environ 50 m². Livré brut avec fluides en attente, il offre une liberté totale d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, profession libérale ou investissement. Hauteur sous plafond d'environ 3,60 m, parkings à proximité immédiate et environnement commerçant dynamique. Une opportunité rare au cœur de Wavre. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou au ###

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1300 Wavre

LIMAL, au cœur du village et à proximité de la Gare, bel ESPACE COMMERCIAL totalisant 188m². Situé à l'angle de la rue principale, il bénéficie d'une visibilité de premier ordre, d'entrées distinctes et d'une agréable luminosité. Actuellement exploité comme Taverne, il offre de multiples possibilités d'exploitation commerciale. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'un vaste espace ouvert avec bar, espaces sanitaires avec w.c., spacieuse cuisine, débarras, local technique et caves. La partie commerciale s'étend sur près de 125m², et des caves complètent l'ensemble. Disponibilité à convenir.

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1300 Wavre

Nous vous proposons l’opportunité unique de reprendre un traiteur d’exception idéalement implanté sur un axe de grand passage Il dispose d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Les préparations sont uniquement proposées avec des produits de qualité. Les services et produits proposées sont axés sur la qualité et le service à la clientèle. Actuellement le comptoir est ouvert du mardi au samedi. Tout le matériel d’exploitation est en parfait état de fonctionnement. Idéale pour un couple d’entrepreneurs. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Bâtiment en propriété comprenant le commerce ainsi qu’un appartement à l’étage. Personnel : 1 employé ; 1 apprenti ; 3 associés actifs. Rentabilité : Chiffre d’affaires en pleine progression Conditions : Cession de 100 % de la société

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1300 Wavre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... 353m² sont disponibles au rez-de-chaussée et les espaces peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : ### ou par mail ###

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1300 Wavre

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Chaussée de Louvain 67 à Wavre, espace polyvalent en rez-de-chaussée d’une copropriété bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien fait 185m² et se compose d’un hall d’entrée avec porte vitrée, de deux bureaux privatifs côté rue, d’un WC et d’une salle de réunion, puis d’une seconde aile comprenant un grand open space, des sanitaires avec douche et une pièce pouvant faire office de kitchenette, complétée par un espace de stockage d’environ 30 m² en annexe. Un emplacement privatif inclus accompagnent le bien équipé d’une borne de recharge conforme, ainsi qu’une vitrine publicitaire située face à l’entrée. Le bâtiment permet d'éviter toute surchauffe grâce à son orientation. Idéal pour profession libérale, bureau, commerce de proximité ou activité de services, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Revenu Cadastral : 2.360€ Précompte : 1.931€ Prix demandé 265.000 €. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ###

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