Businesses for sale - Engis

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt de 503 m², idéalement situé à Flémalle, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux axes routiers. Spacieux et fonctionnel, ce bâtiment conviendra parfaitement pour un garagiste, un artisan, une PME ou toute activité professionnelle nécessitant un grand espace de stockage ou d’atelier. Informations complémentaires : Superficie : 503 m² Facilité d’accès Nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins Electricité : CONFORME Convient pour activités professionnelles, artisanales ou de stockage 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Want to know more?

This office space for sale in Saint-Georges-sur-Meuse offers a bright and modern loft-style environment that combines character with functionality. Spanning 470 m², the open-plan layout provides significant flexibility for customization to meet your specific business needs. The space includes a fully equipped kitchen and a lounge area, promoting a comfortable and convivial working atmosphere. Additionally, a terrace and garden are available for outdoor breaks, enhancing the overall work environment. The property is well-appointed with high-quality materials, modern technical features, and energy-efficient installations. It benefits from underfloor gas heating, double-glazed windows, solar panels, and excellent insulation with a PEB A rating. Inside, there is a semi-basement storage area of 200 m² with archives, sanitary facilities, and ample storage options. An indoor garage of 30 m² with automatic door provides secure parking, along with one designated parking space outside. Situated at Outrechamps 1 in a dynamic and expanding community, the property has excellent accessibility—just five minutes from the E42 and E40 motorways, the Liège airport, and well-served by numerous bus lines. The outdoor areas include a 500 m² garden facing east, perfect for outdoor activities or relaxation. With immediate availability, this space is suitable for various professional uses, including offices, training centers, or activity hubs like yoga studios. Want to know more?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Want to know more?

Idéalement située sur un axe principal, entrepôt en bon état se composant comme suit : Au rez de chaussée : un surface de 189 m² et un wc . Au 1er étage : une mezzanine parfaite pour le stockage. Le bien dispose d'un compteur électrique individuel et de châssis en PVC double vitrage. Le terrain à l'avant est idéal pour le parking. Possibilité d'acquérir la maison à coté, contactez nous pour plus d'informations ! Want to know more?

Discover a prime opportunity to establish or expand your business with this exceptional office space for sale in Seraing. Located at Rue de plainevaux 9, this property presents an impressive 266 square meters of versatile workspace, strategically situated on a bustling thoroughfare directly opposite the vibrant Place Merlot. Its prominent positioning in this dynamic area ensures excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for professionals seeking a central location with high foot and vehicle traffic. The office space comprises a large open-plan area at the front, adaptable to various configurations based on your business needs. Behind this expansive primary space are several smaller offices, offering privacy and functional zoning for different departments or meeting areas. Additionally, the property features a practical kitchen area and two toilets, catering to the comfort of staff and visitors alike. A cellar provides ample storage solutions, further enhancing the property's practicality. Constructed in 1970 and meticulously maintained, this building benefits from modern features including PVC double-glazed windows and natural gas heating, ensuring energy efficiency and comfort. The total plot size is 356 square meters, with the internal space efficiently utilized to maximize productivity and operational flexibility. Situated in a strategically advantageous location within Seraing, this office space benefits from excellent connectivity and surrounding amenities. The proximity to commercial zones, public services, and transportation links adds to its appeal as a professional hub. Whether you are a freelance professional, part of a co-working setup, or an established business seeking a prominent office address, this property offers significant potential to grow your activities in a thriving environment. Priced at €199,000 with no VAT applicable, this commercial real estate opportunity combines affordability with strategic importance. To learn more or schedule a visit, contact us today by phone at ### or via email at ### . Further information and downloadable documents are available on ### allowing you to explore this promising property in detail and envision its future role in your business success. Want to know more?

Discover a fantastic commercial property opportunity located in the heart of Seraing, a vibrant city in Belgium. This impressive building is listed for sale at €199,000, offering a substantial space of 266 square meters designed to meet various business needs. Its prime position on the heights of Seraing provides excellent visibility and accessibility, particularly being directly opposite the busy Merlot Square and in close proximity to the prominent commercial zone at the top of Seraing. This strategic location makes it an ideal choice for entrepreneurs seeking a prominent retail or office space within this dynamic area. The property’s layout includes a spacious open front area that can be tailored to suit different business activities, complemented by several additional rooms that can serve as offices, storage, or other operational spaces. The presence of a kitchen and two toilets enhances its functionality, while the cellar offers extra storage capacity. Built in 1938, this building has maintained a normal condition, ready for immediate occupancy or renovation according to your specific commercial ambitions. The technical specifications include PVC double-glazed windows and natural gas central heating, ensuring comfort and energy efficiency. The well-maintained exterior features a total land surface of 356 square meters with an 11-meter frontage, providing ample outdoor space or potential for further development. Situated in a non-flood-prone area, this property benefits from a quiet yet accessible environment. It is not currently rented, allowing for flexible use by new owners. The building's technical and structural features meet Belgian standards, and its immediate availability offers an excellent opportunity for investors or business owners looking to establish their presence in Seraing without delay. For more information or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact the dedicated team by phone or email, or to download detailed documents from the official website. This commercial building represents a rare opportunity in a thriving location, combining substantial size, strategic positioning, and practical features—perfectly suited for your business growth in Seraing. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux entrepôt sur +/- 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (industriel, rapport, ... sous réserve d'autorisation). Profitez également d'un permis octroyé en 2022 pour la création d'un logement à l'étage. Excellente situation proche des accès autoroutiers et à dix minutes de Liège ! Sous-sol : cave de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : accès à rue par porche vers parking/carport couvert, espace entrepôt de +/- 295 m², jardin. 1er étage : espace de +/- 376 m². Divers : nouvelle toiture de 2022, certificat d'inertage de 2022, attestation CertiBEau de 2022 (raccordement à l'eau), superficie de la parcelle : +/- 871 m², superficie totale bâtie : +/- 665 m², R.C. : 1.584 €. GRAND VOLUME ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC Sous-sol : Cave (20) À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Want to know more?

This commercial property for sale in Hollogne-aux-Pierres presents an excellent investment opportunity with a projected return exceeding 8%. Located at Rue Tirogne 18, this ground-floor retail space offers a total surface area of 41 square meters, divided into a spacious main display area of 31.3 square meters, an additional back room of 8.1 square meters, and a small WC of 1.5 square meters. The building's façade faces the street, providing prominent visibility, which is a significant advantage for commercial activity. Furthermore, the property benefits from easy access due to public parking situated directly in front of the premises, making it highly accessible for clients and visitors alike. The current rental income is €750 per month, excluding charges and insurance contributions, with a monthly cadastral income of €450, facilitating straightforward financial planning for prospective buyers. The lease is active, and the property is available for immediate acquisition, offering a practical solution for investors seeking immediate rental income. The sale encompasses the entire building rather than just the business activity or commercial fund, and offers will be considered starting from €80,000, subject to owner acceptance. This is an attractive opportunity for those looking to expand their property portfolio or enter the commercial real estate market in this vibrant area. Situated in the heart of Hollogne-aux-Pierres, this location combines accessibility with visibility, making it ideal for various business ventures. Although specific neighborhood details are not provided, the property's central position ensures excellent exposure and foot traffic potential. The building's layout is functional for retail use or small offices, with the interior comprising a large display windowed front space perfect for attracting customers and a rear area suitable for storage or administrative purposes. The property is currently not rented out but is ready for immediate occupancy or leasing, providing flexibility for investors or entrepreneurs eager to establish or expand their operations. The absence of communal charges simplifies ongoing costs, and the building’s fit-out requires no immediate upgrades, given its description as a commercial space in good condition. Interested parties are encouraged to contact us to arrange a viewing or obtain further details on this promising opportunity at an attractive price point. This property in Hollogne-aux-Pierres stands out as a practical and lucrative choice in the commercial real estate market. With its strategic location, immediate availability, and solid rental income potential, it appeals to investors seeking stability and growth. The building's size and layout support various retail or service-oriented uses, and its visibility from the street ensures excellent marketing opportunities for tenants or business owners. Whether you wish to add to your existing portfolio or establish a new commercial venture, this offering provides a sound investment foundation. To explore this opportunity further or to make an offer, please contact us at your earliest convenience. We are committed to supporting your real estate ambitions with professional advice and assistance throughout the purchasing process. Want to know more?

Discover a unique industrial property offering exceptional versatility in the heart of Seraing. This comprehensive real estate ensemble features a spacious warehouse, approximately 133 square meters, equipped with motorized doors and a concrete floor, making it ideal for a variety of commercial or industrial activities. The warehouse is complemented by a substantial carport of around 150 square meters, providing ample sheltered parking or loading area. Adjacent to this functional space is a well-maintained house of roughly 158 square meters, according to the PEB certificate, designed with comfort and practicality in mind. The residence includes a welcoming entrance hall, a luminous living room of about 32 square meters, and a fully equipped kitchen fitted with modern appliances such as a dishwasher, hood, gas stove, and oven. This property also boasts an adaptable office space of around 26 square meters, perfect for professional use or additional living arrangements, alongside a dedicated office room, garage, and a hallway leading to three bedrooms measuring approximately 10, 16, and 17 square meters respectively. The house features a contemporary shower room with a shower, sink, WC, and bidet, as well as a cellar for additional storage. The entire property is set on a generous 1,200-square-meter plot of land, offering plenty of outdoor space. Located at Rue du Ruisseau 45 in Seraing, this property benefits from a discreet yet strategic position that ensures peace and quiet while maintaining quick access to major roadways. The surrounding area provides the practicality needed for both business operations and comfortable living. The property is heated by gas, with double-glazed windows made of wood or PVC, ensuring good insulation and energy efficiency. The entire complex is currently unfurnished and available for sale at €475,000, with no VAT applicable. The estate is not currently rented out, making it an ideal investment for entrepreneurs seeking a ready-to-use commercial and residential setup. With ten indoor parking spaces and ten garages, this site caters perfectly to business needs and adds convenience for clients or employees. This property presents an excellent opportunity for entrepreneurs or investors seeking a versatile space in Seraing. Whether you plan to operate a business from the warehouse, develop the residence further, or combine both uses, this estate offers immense potential. Its practical features are complemented by a location that combines tranquility with excellent connectivity. For those interested in this rare combination of industrial and residential space, further details are available upon request. Contact us today to arrange a viewing or to find out more about this exceptional offer in Seraing—an investment that balances functionality with strategic positioning. Want to know more?

Magnifique entrepôt à vendre ! Cet entrepôt dispose d'une superficie d'environ 1500m² et est situé sur un terrain de +/- 4000 m². Belle superficie ! Acquisition idéale pour tout type d'activité professionnelle ! A saisir sans tarder ! Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel et spacieux entrepôt de 992 m² sur une parcelle de terrain de 1640 m², situés à SERAING. Immeuble mixte avec ensemble d'appartement à rénover totalement. ENTREPOTS de 992m2 avec à l'arrière du terrain et une construction comprenant plusieurs annexes ( bureau,stockage..) Hauteur sous plafond: 4m80 Hauteur volet ENTREPOT : 3m80 Il possède également un BUREAU à l'entrée entièrement aménagé avec une vitrine donnant à rue. La rue du chêne est l'une des rues les plus fréquentés de la ville de SERAING. La maison dispose de deux appartements ( à régulariser ) Appartement 1 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-12). Le 1er étage possède une terrasse de 15m2. Appartement 2 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-9) Toiture : à vérifier Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 5752€ PEB : E - E. spec. 408kWh/m2.an - E. totale 70460kWh/an - Numéro 2410112001457 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 87 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (71) - Cuisine (14) - WC H/F Sous-sol : Caves (47) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique de Sera, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce était précédemment exploité comme sandwicherie et vient tout juste de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet. De plus il y a une terrasse, idéal pour profiter lors des beaux jours. À l’avant, vous trouverez un grand parking privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un véritable atout pour la clientèle. Une terrasse est également aménagée, idéale pour exploiter l’espace extérieur pendant les beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone active, visible et facilement accessible. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1400€ + 100€ de précompte immobilier Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 48 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (48) - Cuisine (15) - Hall - WC - Stockage (15) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique à Seraing, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce est actuellement exploité en tant que friterie/pita, avec une activité qui fonctionne très bien, une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en constante progression. À noter que l’établissement n’est ouvert que 4 heures par jour, ce qui représente un potentiel de développement considérable. Malgré ces horaires réduits, le chiffre d’affaires atteint déjà 180 000 euros par an, preuve de la rentabilité de l’affaire. Le lieu a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à poursuivre son développement ou à accueillir un nouveau concept. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement de l’extérieur durant les beaux jours, augmentant ainsi la capacité d’accueil. À l’avant, un grand parking privatif permet de recevoir plusieurs véhicules, un véritable avantage pour la clientèle. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1208€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Want to know more?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Want to know more?

Discover a prime commercial opportunity in Bierset with this versatile and strategically located industrial building. Offered at €599,000, this property stands out as an ideal space for businesses seeking a functional and robust storage or operational site. Situated at Avenue de la Gare 1, the building boasts a total surface area of approximately 1025 m² of commercial space within a total plot of 1290 m². Built in 1970, this facility has been maintained to meet current standards, including an electrical installation certificate that confirms compliance. The building is ready for immediate use, with a layout conducive to a variety of industrial or logistical activities. This commercial property is designed to accommodate demanding business needs with features that enhance operational efficiency. The large structure allows for versatile internal arrangements, while the high roof height maximizes vertical storage capacity—an essential aspect for companies requiring significant volume. The premises offer easy access via large industrial doors that facilitate semi-trailer entry, making logistics straightforward and efficient. Additionally, the property includes a practical office space and a single toilet, providing basic amenities suitable for daily operations. The absence of a lift does not hinder functionality, and the property benefits from essential utilities such as electricity and water connections, ensuring a seamless transition into operational use. Located in a non-flood risk zone with convenient access to major communication routes, this building offers an excellent position for business expansion. Bierset’s location provides strategic advantages for companies looking to connect quickly with regional and national markets. Its proximity to major transport links ensures smooth logistics, whether for distribution, warehousing, or light manufacturing activities. The south-western orientation of the facade allows for optimal natural light ingress, enhancing the working environment. This property is currently available for sale with immediate occupancy upon formalities, and it is priced at €599,000. Interested buyers are encouraged to make an offer subject to seller acceptance. For additional information or to arrange a viewing, contact Arnaud at ### or visit ### If you’re considering selling or leasing your property, the professional team at Immo-9 offers free evaluations without obligation—don't miss this exceptional opportunity to expand your business footprint in Bierset. Want to know more?