Bedrijfsvastgoed te koop - Engis

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial à Flémalle composé comme suit : Sous-sol : 3 caves (20-16-5) RDC : Surface commerciale (50) - Atelier 1 (39) - Atelier 2 (11) - Chambres froides (7-3) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans une rue calme et retirée, perpendiculaire à la rue des Awirs. Ce bien vous offre une opportunité rare de profiter d’un cadre paisible et serein, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités. L'ensemble est composé d'un terrain situé à front de rue d'une superficie, selon Cadastre, de 450m² (parcelle 892/H) et d'une ancienne ferme entièrement à rénover et toutes dépendances avec un terrain (partie de la parcelle 896/M) dont la superficie totale est à déterminer par le géomètre. Une division de la parcelle est en cours. L’habitation se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant : Une cuisine de 15 m² et une salle de bain de 7,5 m² en enfilade et une pièce de 12 m², avec accès à la cave et à l’étage. À l’étage : Un hall de nuit distribuant de 3 chambres de 19m², 7m² et 15m² ainsi qu’un accès à un grenier 30m² offrant un espace supplémentaire à aménager. Cet ensemble composé, de terrains, fermette et dépendances, se distingue par son charme et son potentiel, prêt à accueillir vos projets dans un environnement privilégié. Aspects techniques :Châssis en bois. PEB G (1 021 kWh/m².an) n°20250102001215. Installation électrique à rénover complètement. Commodités : Proche de nombreux espaces verts. Gare ferroviaire à 3,5 km. Proche de nombreuses écoles. À 2 km du Quai du Halage, donnant accès à de nombreux commerces. Visites sur RDV avec Monsieur Criminisi (0456.89.26.49) ou par mail ( ### ). Meer weten?

Espace commercial à vendre disposant d'un commerce en front de voirie (idéalement prévu pour de l'emporter), ainsi qu'un grand commerce situé sur l'arrière du bâtiment (idéalement prévu pour espace restaurant) agrémenté d'une grande terrasse et d'un grand parking privatif. Endroit stratégique à Flémalle. Cet établissement dispose de toutes les facilités pour le bon fonctionnement d'une activité commerciale. Le commerce n'est actuellement plus exploité. Dès lors, une nouvelle activité peut être directement démarrée après aménagement. Faire offre à partir de 199.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations ou visites, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?

Entrepôt de +/- 120 m² a vendre situé à Flemalle à 3 min des grands axes vers les autoroutes. En parfait état avec porte sectionnelle, électricité, alarme,... A SAISIR SANS TARDER !!! Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette occasion exceptionelle située dans un endroit stratégique à Flémalle ! Entrepôt de 101 m² à vendre sur la grande route, à proximité des commerces, et des axes autoroutiers. Emplacement idéal avec la possibilité de créer jusqu'à 6 places de stationnement. Caractéristiques : Surface : 101 m² Surface total du terrain : 362 m² Emplacements : 6 possibles Localisation : Sur la Grande Route de Flémalle Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé). Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement ainsi qu'un duplex situé à Engis, limite Flémalle ! Le bien se compose comme suit: Appartement au rez-de-chaussée : Une cuisine récente comprenant équipée (évier, four, taque de cuisson, hotte), un séjour de 24m², deux chambres de 10m², un hall de nuit de 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec baignoire, vasque et local buanderie ; Extérieurs : un jardin privatif. Duplex : 1er étage : une cuisine équipée (four, taque, hotte), un séjour de 32m² et un WC ; 2e étage : deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC et un local buanderie ; Extérieurs : un terrasse avec abri de jardin en dur. Informations supplémentaires : 4 caves spacieuses ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au mazout ; Installation électrique conforme ; Revenu cadastral : 1179 € ; Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ; Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 700€. PEB: G | Perf. énergétique : 601 kWh/m².an | Code unique: 2024041602489 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Meer weten?

OPLEVERING OKTOBER 2024 BEZOEK BUSINESS PARC GEORGES TIJDENS DE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via ### In de regio Hesbignonne ontwikkelt Zabra KMO-park Georges. Deze ruime KMO business unit van 240 m² is ideaal voor kleine en middelgrote bedrijven. Dankzij de uitstekende ligging aan de E42 (verbinding Luik - Namen), is deze locatie perfect voor de groei en uitbreiding van regionale bedrijven. De unit kan voor elke KMO-activiteit gebruikt worden, zoals een garage, een opslagruimte of een atelier voor bijvoorbeeld een schrijnwerker of schilder. De oplevering is voorzien in oktober 2024. Deze KMO-unit biedt jou: - Uitstekende ligging voor regionale groei en uitbreiding - Moderne infrastructuur en hoogwaardige afwerking - Flexibele indelingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot combinatie met andere gebouwen. Ben je op zoek naar bedrijfsvastgoed, maar wil je nog niet meteen kopen? Huren kan aan €1650/maand. Profiteer van een hoogwaardige KMO-unit, zonder meteen vast te zitten aan een grote investering. Zo houd je kapitaal vrij voor andere bedrijfsuitgaven en kan je op termijn beslissen of een aankoop voor jou de juiste keuze is! Interesse? Neem contact op het nummer ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

OPLEVERING OKTOBER 2024 BEZOEK BUSINESS PARC GEORGES TIJDENS DE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via ### In de regio Hesbignonne ontwikkelt Zabra KMO-park Georges. Deze ruime KMO business unit van 235 m² is ideaal voor kleine en middelgrote bedrijven. Dankzij de uitstekende ligging aan de E42 (verbinding Luik - Namen), is deze locatie perfect voor de groei en uitbreiding van regionale bedrijven. De unit kan voor elke KMO-activiteit gebruikt worden, zoals een garage, een opslagruimte of een atelier voor bijvoorbeeld een schrijnwerker of schilder. De oplevering is voorzien in juni 2024. Deze KMO-unit biedt jou: - Uitstekende ligging voor regionale groei en uitbreiding - Moderne infrastructuur en hoogwaardige afwerking - Flexibele indelingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot combinatie met andere gebouwen. Ben je op zoek naar bedrijfsvastgoed, maar wil je nog niet meteen kopen? Huren kan aan €1600/maand. Profiteer van een hoogwaardige KMO-unit, zonder meteen vast te zitten aan een grote investering. Zo houd je kapitaal vrij voor andere bedrijfsuitgaven en kan je op termijn beslissen of een aankoop voor jou de juiste keuze is! Interesse? Neem contact op het nummer ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

OPLEVERING OKTOBER 2024. BEZOEK BUSINESS PARC GEORGES TIJDENS DE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via ### In de regio Hesbignonne ontwikkelt Zabra KMO-park Georges. Deze ruime KMO business unit van 240 m² is ideaal voor kleine en middelgrote bedrijven. Dankzij de uitstekende ligging aan de E42 (verbinding Luik - Namen), is deze locatie perfect voor de groei en uitbreiding van regionale bedrijven. De unit kan voor elke KMO-activiteit gebruikt worden, zoals een garage, een opslagruimte of een atelier voor bijvoorbeeld een schrijnwerker of schilder. De oplevering is voorzien in oktober 2024. Deze KMO-unit biedt jou: - Uitstekende ligging voor regionale groei en uitbreiding - Moderne infrastructuur en hoogwaardige afwerking - Flexibele indelingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot combinatie met andere gebouwen. Ben je op zoek naar bedrijfsvastgoed, maar wil je nog niet meteen kopen? Huren kan aan €1650/maand. Profiteer van een hoogwaardige KMO-unit, zonder meteen vast te zitten aan een grote investering. Zo houd je kapitaal vrij voor andere bedrijfsuitgaven en kan je op termijn beslissen of een aankoop voor jou de juiste keuze is! Interesse? Neem contact op het nummer ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

OPLEVERING OKTOBER 2024 BEZOEK BUSINESS PARC GEORGES TIJDENS DE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via ### In de regio Hesbignonne ontwikkelt Zabra KMO-park Georges. Deze ruime KMO business unit van 235 m² is ideaal voor kleine en middelgrote bedrijven. Dankzij de uitstekende ligging aan de E42 (verbinding Luik - Namen), is deze locatie perfect voor de groei en uitbreiding van regionale bedrijven. De unit kan voor elke KMO-activiteit gebruikt worden, zoals een garage, een opslagruimte of een atelier voor bijvoorbeeld een schrijnwerker of schilder. De oplevering is voorzien in juni 2024. Deze KMO-unit biedt jou: - Uitstekende ligging voor regionale groei en uitbreiding - Moderne infrastructuur en hoogwaardige afwerking - Flexibele indelingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot combinatie met andere gebouwen. Ben je op zoek naar bedrijfsvastgoed, maar wil je nog niet meteen kopen? Huren kan aan €1600/maand. Profiteer van een hoogwaardige KMO-unit, zonder meteen vast te zitten aan een grote investering. Zo houd je kapitaal vrij voor andere bedrijfsuitgaven en kan je op termijn beslissen of een aankoop voor jou de juiste keuze is! Interesse? Neem contact op het nummer ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze strategische locatie, met optimale zichtbaarheid en veel voetgangers (meer dan 20.000 auto's per dag!), biedt uitstekende commerciële mogelijkheden in alle soorten. Het gebouw, dat uit 2 eenheden bestaat, biedt een ongelooflijk potentieel voor een investeerder of winkelier. Inclusief bouwgrond aan de achterzijde! De 1e unit, die momenteel als Horeca op de begane grond wordt geëxploiteerd, is in uitstekende staat en wordt opmerkelijk goed beheerd en is transparant! (uitstekende resultaten en balansen). De dubbele toegang aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde bieden onbenut potentieel. De 2e eenheid is de ruime flat met een slaapkamer, badkamer en gezellige woonkamer. Dit appartement is in uitstekende staat en klaar om zo te betrekken. Het kan ook worden gecombineerd met de commerciële benedenverdieping voor een 100% professionele activiteit. Of verhuurd worden (kantoor of andere). De kelders en 2 garages bieden praktische opslagruimte. Een belangrijk voordeel van deze kans is de schuld van het bedrijf (saldo € 30.000), met lage rente en maandelijkse aflossingen, die, overgenomen door de koper, de aankoopprijs aanzienlijk vermindert. Getaxeerde waarde van het gebouw zonder de bouwgrond: €430.000! Waarde van het bedrijf (niet verplicht: minimaal €80-100.000). De cijfers voor 2023 zijn sterk gestegen, ondanks de bouwwerkzaamheden! Dit is dus een buitenkans! Fiscale en balanslevensvatbaarheid zijn gegarandeerd. Ideaal bedrijf om een jong talent te sponsoren! Verkoop van aandelen in het bedrijf zonder juridische kosten. Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze strategische locatie, met optimale zichtbaarheid en veel voetgangers (meer dan 20.000 auto's per dag!), biedt uitstekende commerciële mogelijkheden in alle soorten. Het gebouw, dat uit 2 eenheden bestaat, biedt een ongelooflijk potentieel voor een investeerder of winkelier. Inclusief bouwgrond aan de achterzijde! De 1e unit, die momenteel als Horeca op de begane grond wordt geëxploiteerd, is in uitstekende staat en wordt opmerkelijk goed beheerd en is transparant! (uitstekende resultaten en balansen). De dubbele toegang aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde bieden onbenut potentieel. De 2e eenheid is de ruime flat met een slaapkamer, badkamer en gezellige woonkamer. Dit appartement is in uitstekende staat en klaar om zo te betrekken. Het kan ook worden gecombineerd met de commerciële benedenverdieping voor een 100% professionele activiteit. Of verhuurd worden (kantoor of andere). De kelders en 2 garages bieden praktische opslagruimte. Een belangrijk voordeel van deze kans is de schuld van het bedrijf (saldo € 30.000), met lage rente en maandelijkse aflossingen, die, overgenomen door de koper, de aankoopprijs aanzienlijk vermindert. Getaxeerde waarde van het gebouw zonder de bouwgrond: €430.000! Waarde van het bedrijf (niet verplicht: minimaal €80-100.000). De cijfers voor 2023 zijn sterk gestegen, ondanks de bouwwerkzaamheden! Dit is dus een buitenkans! Fiscale en balanslevensvatbaarheid zijn gegarandeerd. Ideaal bedrijf om een jong talent te sponsoren! Verkoop van aandelen in het bedrijf zonder juridische kosten. Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Marnixstraat : Ideaal gebouw voor investeerders, in zeer goede staat, met 3 slaapkamers inclusief een doucheruimte. De woonkamers zijn goed uitgerust (nieuwe verwarmingsketel en boiler, nieuwe elektriciteitsmeter, enz.) Uiterst aantrekkelijk potentieel rendement en huur (+- €5.000/maand)! PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E totaal : 48.192 De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria . Meer weten?

 Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous présente ce superbe salon de coiffure, idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : commerce (63) - couloir (2) - WC (3) - cuisine (8) Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix sur une grande route, offrant une visibilité exceptionnelle. Une opportunité unique pour vous faire connaître rapidement et attirer une clientèle nombreuse. La grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients. Charges : 275 € électricité et gaz / 136 € eau Bail commercial : 9 ans Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est idéal pour lancer et développer rapidement votre entreprise. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » GROUP SKYIMMO Meer weten?

Doe een bod vanaf € 249.000 Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime magazijn op +/- 670 m² met vele gebruiksmogelijkheden (industrieel, verslag, ... onder voorbehoud van vergunning). Uitstekende ligging dicht bij de snelweg en op tien minuten van Luik ! Kelder : +/- 40 m² kelder. Begane grond : toegang vanaf de straat via portiek naar overdekte parkeerplaats/carport, opslagruimte van ongeveer 295 m², tuin. 1e verdieping : ongeveer 376 m² opslagruimte. Diversen : nieuw dak vanaf 2022, inertheidscertificaat vanaf 2022, CertiBEau certificaat vanaf 2022 (wateraansluiting), perceeloppervlakte: +/- 871 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 665 m², K.I.: € 1.584, bouwvergunning verleend in 2022 voor het creëren van een bovenwoning. GROOT VOLUME ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer infos op ### Meer weten?

Fonds de commerce à reprendre Meer weten?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport qui comprend un bien d'habitation et un entrepôt avec plusieurs dépendances. Vous êtes entrepreneur et recherchez un lieu qui combine logement confortable et espace professionnel ? Découvrez ce bien à saisir à Seraing ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16m², 2 bureaux de 20m² et 25 m², un entrepôt de 262m², un réfectoire de 9m², des espaces de stockage avec une superficie totale de 85m², un atelier de 82m² et deux WC indépendants ; Au 1er étage : Un séjour de 27m², une cuisine de 19m², un WC et une salle de bain (douche et double vasque) ; Au 2eme étage : Un hall de nuit et 3 chambres de 17,5m², 17m² et 14m² ; Sous-sol : Une cave de 45m². Informations complémentaires : Porte de garage électrique ; Poêle au gaz ; Châssis double vitrage au rez-de-chaussée (PVC ) ; A proximité des commodités. Revenu cadastral : 1.648 € PEB : E | Perf. énergétique : 419 kWh/m².an | Code unique: 20241114024853 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000,00 € !!!Antoine Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble emblématique toujours en activité sur les hauteurs de Seraing en face de l'Athénée.La propriété est composée d'un rez-de-chaussée commercial (230 m²) et d'un appartement.Commerce réputé depuis plus de 40 ans, la brasserie "L'air pur" est composée comme suit : deux grandes salles , un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.L'appartement est composé comme suit :+1 : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, bureau, débarras, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453), ...Renseignements et visites: Kevin Thône ### Meer weten?