Business surface for sale in the heart of Florennes, available for €249,000. This property, partially affected by a fire in 2024, comprises four apartments, all of which were fully renovated in 2022. Located centrally and close to all amenities, the building contains two one-bedroom apartments, a two-bedroom ground floor apartment, and a two-bedroom duplex. Following the incident, all fire-related damages have been cleared, and the front roof will be newly replaced in the upcoming weeks. While one apartment requires restoration from where the fire started, ceilings and floors in the other three units are also in need of refurbishment. The building offers several communal spaces, including two rooms housing individual utility meters and a shared garden. Constructed with PVC window frames and gas central heating, the property complies with urban planning regulations and is ready for immediate occupancy. Despite being in need of renovation, it presents a substantial opportunity for investment or residential development. With a cadastral income of €1,615 and no VAT applicable, this property spans a total land area of 288 m². It features essential connections such as electricity and water services. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 246 kWh/m²/year. This property does not fall within any flood-prone zones, offering peace of mind regarding environmental risks. Interested parties are invited to make an offer starting at €249,000. Want to know more?
Businesses for sale - Florennes
[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au ### 49] [Le bien est également proposé à la location moyennant un loyer de 2.000,00 EUR hors charges] Cet immeuble commercial, intégralement rénové en 2022 - 23, se compose comme suit : - sous-sol : cave ; - rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 300 m² comprenant des cabines d'essayage, une partie stockage, une cuisine équipée récente de marque EGGO ainsi qu'un WC individuel avec lave-mains ; - premier étage : palier desservant la suite de la surface commerciale ainsi qu'une partie stockage ; - deuxième étage : vaste grenier aménageable accessible via escalier fixe. La sous-toiture au-dessus de la partie gauche de la surface commerciale a, en partie, été aménagée et isolée. Ladite sous-toiture est accessible via escalier fixe. Observations : Cour et jardin ; Rénovation récente du bâtiment (toiture, isolation de la toiture et des murs, plafonnage, etc.) ; Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2022 - 23) ; Ancienne cuve à mazout située en cave non utilisée ; Châssis double vitrage en PVC ; Installation électrique conforme ; Raccordement à l'égout public ; Caméras sur l'ensemble du bâtiment ; Système de haut-parleurs dans les parties commerciales opérationnel ; Portique antivol. Want to know more?
Commerce building for sale in Florennes, priced at 299,000 €. This property, previously used as a Belfius agency, boasts a total area of over 530m². Renovated less than 15 years ago, the building is spread over two floors with approximately 300m² on the ground floor. A bright annex was added in 2011. The layout includes around ten offices, meeting rooms, a safe room, and display windows. The upper floor is equipped with a kitchen and a terrace, providing convenience for staff or potential clients. The property features central gas heating, aluminum and wood framing, and air conditioning. Additional amenities include a cellar and connections for gas, electricity, and water. This commercial space is available immediately upon signing the deed. Its cadastral income stands at 6,878 €, with no applicable VAT. While there is no garden or terrace, the building's comprehensive office setup and modern facilities make it an ideal choice for various commercial ventures. Want to know more?
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This commercial property is a ground-floor unit located in the heart of Mettet, offering a generous space of approximately 260 m². It includes six offices, a welcoming reception area, a kitchenette, and sanitary facilities. Additionally, there are archive rooms available in the basement for extra storage needs. Notably, 13 m² of the space is currently rented out for a Bancontact terminal with a nine-year lease, generating an annual rent of 9,000 €. The property comes with the convenience of private parking situated to the left of the building. Built for comfort and functionality, it features aluminum window frames and central heating powered by oil. The building is equipped with two separate electrical meters and complies with electrical installation certification. Listed at an attractive price of 249,000 €, this property presents a valuable opportunity for entrepreneurs and investors looking to establish or expand their business operations in a vibrant location. For further information or to arrange a visit, please contact us today. Want to know more?
Surfaces commerciales situées dans le centre de Mettet, sur un axe fréquenté, offrant une belle visibilité. Celles-ci se composent de la manière suivante : ·Un commerce d'une superficie de +/- 530m², actuellement loué à usage de salle de sport. Celle-ci se compose de 2 grandes salles, vestiaires, sanitaires, réserves. A l'étage, vous y trouverez un appartement une chambre. ·Un second commerce d'une superficie de +/- 27m², libre d'occupation. Niveau confort : châssis // en PVC et bois, chauffage gaz de ville, facilité de parking, RC 1.871 €, possibilité que l'ensemble soit libre à l'acte. Faire offre à partir de 269.000 € Want to know more?
Produit d’exception, rare, érigé sur un terrain de 17 ares 94 ca. Situé sur un axe fréquenté de Philippeville et offrant une visibilité idéale, pompe essence GULF, centre esthétique, showroom de 138 m2, atelier de 296 m² et une maison d’habitation avec jardin. Baux commerciaux à respecter: rapport mensuel de 2.902,74 euros, annuel de 34.829,64 euros. Faire offre à partir de 549.000,00€. Want to know more?
This property presents a unique investment opportunity in the heart of Philippeville, featuring a building with seven apartments ranging from one to two bedrooms. The structure benefits from a dual frontage, facing two different streets, and includes a convenient garage. Each apartment is designed with a focus on functional and pleasant living spaces, with kitchens that are partly equipped or not equipped. Currently, the entire property is rented out, generating a monthly income of €3,900, which translates to an annual income of €46,800. The property is heated individually by natural gas and each unit has its own separate utility meters, ensuring ease of management and billing. The energy efficiency of the building is rated with a specific primary energy consumption of 287 kWh/m²/year. There is no lift in the building; however, the property still offers considerable appeal due to its strategic location and current revenue generation. The cadastral income is noted at €3,882, with no applicable VAT. Situated on a total land area of 210 m², this property is well-serviced with connections to gas, electricity, and water. Although there is no garden or terrace included, the central location within Philippeville allows residents easy access to local amenities and services. Prospective buyers can make an offer starting from €570,000 for this high-potential investment opportunity. Want to know more?
DESMANET IMMOBILIERE vous présente ce bien dans le village très apprécié de Biesme, dans l'entité de Mettet. Voici un bien qui peut avoir plusieurs destinations. Que vous souhaitiez y installer un commerce et votre domicile ou que vous souhaitiez y installer uniquement votre domicile, cela est tout à fait réalisable moyennant les modifications administratives d'usage. Composition: Rez-de-chaussée: commerce d'environ 36m² pouvant également devenir un bureau professionnel ou un salon, séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, buanderie, WC séparé. Etage: un couloir déservant les trois chambres spacieuses de 11, 12 et 16m², une autre pièce pouvant servir de bureau, dressing ou autres, salle de douche avec WC. Autres: grenier, cave, garage (possibilité de se garer à l'arrière du bâtiment), terrasse et jardin, châssis double vitrage, chauffage central mazout, alarme, panneaux photovoltaïques, installation électrique non conforme (l'installation des panneaux photovoltaïques est conforme), PEB D. Le jardin ne se trouve pas le long de la route. Ce bâtiment se trouve au centre du village, ce qui assure une belle visibilité si vous y installez un commerce. De plus, Biesme est un village prisé et dynamique avec de nombreux commerces et des activités sportives à proximité. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Ecole, commerces de proximité, arrêt de bus, piscine et terrains de sport à 200m, Mettet à 3km, Charleroi à 20km, Namur à 30km. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour planifier une visite. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Want to know more?
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT ÉQUIPÉ Adresse : Chaussée de la Blanche Borne 2, 6280 Gerpinnes Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique à très forte fréquentation, ce restaurant chaleureux et entièrement équipé est prêt à accueillir votre activité dès demain. Tous les aménagements restent en place : mobilier, cuisine professionnelle, salle de service, terrasse, etc. ️ Capacité d’accueil : environ 35 couverts Loyer mensuel : 1.300 € + 200 € de provisions (mazout + eau) Répartition des espaces : Salle principale : 8 m x 4,8 m Salle secondaire : 3,3 m x 5,6 m Terrasse arrière privative : 4,2 m x 4,2 m Cuisine professionnelle full équipée : 3,5 m x 6,2 m Sanitaires (WC + lave-mains) : ± 2,5 m² Terrasse avant : ± 20 m² Grande cave sous toute la surface, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : Très nombreuses places de parking à l’avant Rue très passante et visibilité optimale Système d’alarme installé Châssis bois double vitrage Quartier dynamique et entouré de commerces Clientèle fidèle et excellente réputation locale Idéal pour restaurateurs souhaitant démarrer rapidement sans frais supplémentaires d’installation. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?
Exceptionnelle surface commerciale (170 m2 au sol + 170 m2 étage + sous-sols) dans une galerie commerciale emblématique Bd Tirou. Anciennement Bijouterie GINION le bien présente 20 m de vitrines avec volets extérieurs et intérieurs. Rez de chaussée: grande surface paysagère de 170 m2 avec un sas d'entrée de sécurité, sanitaires, vitrage sécurit. A l'étage surface de bureaux de 170 m2 tout confort avec cuisine, salle technique et bureaux. Excellent état général. Frais globaux de copropriété et charges (chauffage compris et entretien galerie compris) 920 euros/mois. Chauffage central avec calorimètres, complété par un climatiseur (chaud/froid). Libre à convenir courant 2025. Prix: 300.000 euros ou offre supérieure. Précompte Immobilier : 5.811 Euros Want to know more?
Visites et renseignements directement auprès du propriétaire Monsieur Dumont ### - Avenue de L' Europe, 66 - Commerce de +/- 100 m², en très bon état général, situé face au nouveau Palais des Beaux Arts!!!!. Actuellement loué 451€, à un locataire depuis plus de 6 ans, en ordre de paiement, à usage de restaurant/bar. Immeuble au rez, d'une copropriété simplifiée (un seul copropriétaire pour les appartements de l'étage). Aucune charges communes. Compteurs séparés. RC: 823€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 69 000€. IDEAL POUR INVESTISSEUR. TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX DE PART SA SITUATION ET SON ETAT. Want to know more?
This exceptional commerce building, available for 899,000 €, is situated at Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre. The property is a versatile space ideal for various business purposes, offering a large showroom, a mechanical workshop equipped with three lifts, office spaces, and a storage area capable of accommodating up to 20 cars indoors and approximately 100 cars outdoors. With a total plot size exceeding 1,751 m², this property provides ample room for expansion or additional business activities. The building's upper level features a well-appointed apartment, designed for both comfort and functionality. It comprises a welcoming entrance hall, a dining room, three spacious bedrooms, a night hall, and a fully equipped kitchen. Additional amenities include a laundry room and a bathroom featuring a double sink vanity. The property is environmentally conscious with 32 solar panels, generating over 14,000 kWh, making it an energy-efficient investment with an impressive energy score of PEB A+. Located in Montignies-sur-Sambre, this property offers the perfect balance of business and residential use, making it an ideal opportunity for investors seeking both commercial and living spaces. With a cadastral income of 3,497 €, it presents a competitive edge for entrepreneurs ready to establish or expand their operations in a vibrant community setting. For more information or to schedule a visit, please contact the provided number or explore the complete description on our website. Want to know more?
Commercial house comprising 1 ground floor and 2 apartments located in GILLY close to all amenities We offer you a commercial house located in the heart of GILLY, offering a perfect combination of commercial space and housing, all in the immediate vicinity of all amenities. This building represents an opportunity for investors looking to acquire a profitable property in a dynamic area. Description Commercial first floor: Entirely NEW 37 m² commercial space with semi-equipped kitchen area (fridge, sink, microwave) and service WC Currently rented at 530€/month (500€ for rent and 30€ for individual provisional charges) - EDL by an expert - Rental guarantee: 1.500€ (3 months' rent) Business amenities : Individual electricity meter, Passage meter for water, Electric heating, PVC double-glazed windows PV electric conform, Etc 1st floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink) A balcony 2 bedrooms. 2nd floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink). A mezzanine bedroom is also available. Housing amenities : PVC double-glazed windows, Shared water meter, Electric heating, Radiator, Shared electric meter with sub-divider for 1st floor, Hot water production via electric boiler, PEB D / 20240125020465, Compliant electrical PV, Etc. The 2 units are currently rented at €1450/month => shared lease (€1,150 for rent and €300 for individual provisional charges) - Rental guarantee: €2,300 (2 months' rent) Price: 250.000€ (subject to acceptance by the owner). For more information, visit our website: ### . Want to know more?
Charleroi - À VENDRE en plein centre-ville Un appartement lumineux de 100 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Superficie : 100 m² Au 1er étage, dans une copropriété avec ascenseur • Chauffage central commun • Eau chaude via boiler • Vidéophone • Châssis en double vitrage aluminium Revenu cadastral : 1 968 € Charges communes : +/- 2 500 €/an (incluant syndic, assurance, nettoyage, ascenseur, chauffage et parties communes) Il se compose d'un hall d’entrée et hall de nuit • Grand living lumineux • Cuisine équipée • Trois chambres • Salle de bain • Deux WC individuels • Buanderie • Balcon Appartement en bon état Emplacement stratégique en plein centre-ville PEB B : 163 kwh/m2.an Offre actuelle 125.000€ Bureau Savini ### ### Want to know more?
Commerce textile - chaussures à céder cause retraite avec vente immeuble idéalement situé à Charleroi convient aussi pour y installer tous autres commerces ou bureaux . Prix indiqué pour l'activité. Tel ### Want to know more?
Character property at the foot of the Poilvache ruins - Commerce and accommodation in a unique setting In the heart of an enchanting setting, on a quiet, charming square, stands this listed building with a strong history and definite potential. Carefully renovated in 2009, it has preserved all the authenticity of its origins, thanks in particular to its splendid period parquet flooring dating from 1720, its warm volumes and noble materials. On the first floor, you'll find a convivial restaurant with a fully equipped stainless steel kitchen (included in the sale) and a small inner courtyard. The three upper levels are home to a charming private apartment, perfect for combining professional life with a unique living environment. A rare location, at the foot of Poilvache's historic site, ideal for heritage lovers or tourism and hospitality projects. A property with character to be discovered without delay and let your ideas speak at ### Offer subject to the owners' agreement. Want to know more?
CHARLEROI rue de la Science 12 Rez-de-chaussée actuellement à usage d'appartement mais construit à la base comme bureau (changement de destination effectué en 2014) pouvant donc convenir à tous types d'activités. Composé comme suit: hall d'entrée, séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, une chambre avec dressing, un bureau avec WC séparé, une salle de bains avec WC. 2 entrées distinctes, châssis PVC triple vitrage, chauffage central gaz. Proche des toutes les commodités Electricité conforme RC : 1.016€ Prix : Faire offre à partir de 95.000€ Garage 2 voitures + espace de rangement en option : 20.000€ (RC: 114€) PEB E n°20210820016001 - Etotale : 33 309 kwh/an - Eprimaire : 363 kwh/m².an - E Co2 : 70kg cO2/m².an Want to know more?
Au centre de Charleroi ville Haute, spacieux bureau de 125 m² composé de plusieurs locaux, avec sanitaires et divers dégagements... Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, .... Tout proche des accès autoroutiers Want to know more?
VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 300.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous Want to know more?
AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Want to know more?
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