Espace professionnel à vendre - Florennes

Ferme à vendre

5600 Vodecée

Corps de ferme comprenant une habitation et 2 granges, situé dans le joli village de Vodecée, au calme. Celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie, vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de bureau, chambre, etc avec une pièce d’eau à parachever. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Cette propriété dispose également de 2 granges vous offrant un superbe potentiel, d’une cave et d’un joli jardin. Niveau confort : châssis // en PVC, CCM (chaudière de 2021), poêle au bois, façades isolées récemment, orientation SUD, habitation entièrement rénovée (quelques finitions restent à prévoir). A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 319.000€

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Ferme à vendre

5640 Mettet

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Vous rêvez d’un beau projet de rénovation et souhaitez créer un bien à votre image ? Cette propriété pourrait bien être l’opportunité que vous recherchez ! ?? Implanté sur un terrain de 12 ares 96, ce corps de ferme offre actuellement 156 m² habitables, avec la possibilité de plus que doubler la surface après rénovation. ? De nombreuses possibilités s’offrent à vous : ?? Créer une grande habitation familiale ?? Aménager deux logements ( après autorisation de l’urbanisme ) ?? Exploiter les nombreuses dépendances selon vos besoins ?? Réaliser un projet immobilier à votre mesure ?? Composition actuelle : • Rez-de-chaussée : 4 pièces • Étage : 2 chambres ?? À l’extérieur : • 3 garages • 1 grande grange • Terrain de 12 ares 96 ?? Informations techniques : • Châssis en bois simple vitrage • Chauffage par poêles à mazout • Rénovation à prévoir ?? Un bien rare pour les amateurs de projets ! Son volume, ses dépendances et son potentiel d’agrandissement permettent d’imaginer de nombreuses configurations. ?? Vous avez de l’imagination, des projets et l’envie de transformer un ancien corps de ferme en un bien unique ? Venez découvrir son potentiel ! ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’étude.

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Surface commerciale à vendre

5640 Mettet

PONTAURY, dans un cadre calme et verdoyant ENSEMBLE IMMOBILIER implanté sur une parcelle d'environ 85 ares et composé d'un hall sportif aménagé comprenant une cafétaria, des vestiaires, deux wc et 4 terrains de padel. Au premier étage se situent deux appartements comptant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Au deuxième étage se trouve une surface pouvant être potentiellement aménagé en logement supplémentaire. Au niveau extérieur ce bel ensemble offre un terrain à bâtir servant actuellement de parking (avec borne de recharge), une prairie et cinq boxes pour chevaux. L'ensemble est actuellement loué et génère un loyer de 5500€ pour la partie padel, les deux appartements pour 1175€ et les boxes pour 250€ soit un total de 6925€ pouvant être revu à la hausse pour les boxes. Système de chauffage via climatisation réversible avec pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques, électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, décompteurs pour les appartements, châssis DV PVC et ALU. PEB "F" 435 kWh/m².an - 30.232 kWh/an - n°20230925023848 A découvrir chez L&P au 081 303 404!

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Ferme à vendre

5600 Jamagne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Située dans le charmant village de Jamagne, Rue du Pouly, numéro 75 (LOT1 - plan WalonMap), découvrez cette authentique ferme au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation. Implantée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses éléments authentiques et son cachet unique. Les dépendances, granges et espaces extérieurs permettent d'envisager de multiples configurations selon vos envies. Les atouts : Situation privilégiée dans un village de charme Bâtisse authentique avec beaucoup de caractère Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances et espaces annexes Cadre calme et verdoyant Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Contenance totale (selon cadastre) : 1ha 09a 40ca Possibilité d'acquérir le LOT 2 (plan WalonMap) : Hangar agricole sur et avec terrain d'une contenance totale de 27a 78ca Visite sur rendez-vous au ###

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Surface commerciale à vendre

5500 Dinant

Découvrez cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein cœur de Dinant, à seulement 50 mètres de la Collégiale. En excellent état, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une très belle visibilité. Facilement modulable, l’espace se prête à de nombreux projets professionnels ou commerciaux. Le bien est vendu avec un grenier et une cave, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Faire offre à partir de 115.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 65m². 4ième Etage : Grenier.

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Surface industrielle à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.245/mois hors charges. Aucune infraction urbanistique liée à la configuration du bâtiment, conformité pompiers : OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Les 4 baux en cours sont résiliables anticipativement pour occupation personnelle (c'est-à-dire dans le cas où le prochain propriétaire voulait exploiter ou résider dans les lieux). Composition : 3 logements (surfaces chauffées d'après PEB : 83, 89 et 86m²) chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.645/mois. 1 commerce 70 m² + garage/entrepôt 100 m² : 1.600/mois. Pas de parties communes entre les 4 entités, si ce n'est le parking. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable au 2è étage (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement vers le haut de 2 logements du 1er étage. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). Les meubles de 2 des 3 cuisines de 1998 semblent être les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes ! Disponibles sur demande : plus de photos, rapport d'expertise de 2023, PEB, CE,... Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

CHARLEROI - Boulevard Tirou 59: Ce plateau de 105 m² en casco vous offre une belle liberté d’aménagement selon vos besoins et votre activité, dans un emplacement idéal. Plusieurs projets peuvent être envisagés : logement de type loft, plateau de bureaux, cabinet dentaire, profession libérale, etc. Le bien bénéficie d’une entrée séparée, accessible soit par des escaliers privatifs, soit par l’ascenseur. À l’avant, les châssis en aluminium double vitrage sont neufs. À l’arrière, les châssis sont actuellement en simple vitrage bois. Un véritable atout supplémentaire : une terrasse de ± 30 m² vient compléter ce plateau. Prix : Faire offre à partir de 155.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements à prendre auprès de la copropriété et de l’administration concernant les différentes possibilités d’affectation et d’aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

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Surface commerciale à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À VENDRE – MAISON DE COMMERCE À CHÂTELET – 165.000 € Belle opportunité à saisir à Châtelet ! Découvrez cette maison de commerce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les indépendants, les commerçants ou les personnes souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace commercial, une cuisine spacieuse, une buanderie, un débarras ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, le bien se compose d'un hall de nuit, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bains. Caractéristiques techniques et équipements : - Chauffage central au gaz - Climatisation - Panneaux solaires - PEB C - Installation électrique conforme - Châssis PVC double vitrage - Thermostat d'ambiance - Parlophone - Porte de garage électrique - Raccordement à l'égout Prix : 165.000 € Un bien polyvalent offrant un beau potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour un investissement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

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Surface commerciale à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un bel emplacement au sein d’un zoning récent et attractif, avec une excellente visibilité et un parking situé juste en face. CARACTÉRISTIQUES : Surface commerciale de ± 123 m² Façade de ± 8 mètres Profondeur de ± 15 mètres 2 toilettes Parking juste en face du commerce Nouveau zoning agréable et dynamique Proche de toutes les commodités et des principaux axes Vendu entièrement meublé Loyer : 1367€ Rentable en seulement 2ans ! Grâce à sa belle superficie, sa large façade et son environnement commercial, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Infos & visites : ###

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Bureaux à vendre

6000 Charleroi

Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Station de métro · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Century 21 Excellent Airport vous propose deux bureaux neufs à l'état de gros œuvre fermé, idéalement situés à proximité immédiate du centre de Charleroi, des commerces, des transports en commun et des grands axes autoroutiers. Situés aux 1er et 2e étages d'une résidence avec ascenseur, ces deux plateaux de bureaux identiques d'environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Vendus en gros œuvre fermé, ils vous permettent de concevoir entièrement vos espaces de travail : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil, cuisine, sanitaires et finitions selon vos besoins. Les châssis, la toiture, les techniques et les principales installations sont déjà réalisés. Les finitions peuvent également être confiées au constructeur pour une solution clé en main. Faire offre à partir de 195.000 € par bureau (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vendus sous le régime des droits d'enregistrement, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les professions libérales, indépendants, sociétés ou investisseurs à la recherche d'un espace professionnel moderne et personnalisable. Les atouts : • ±100 m² de surface • Ascenseur • Grande cave privative • Excellente luminosité • Aménagement entièrement personnalisable • Possibilité de finitions par le constructeur • Situation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers Contactez Century 21 Excellent Airport au ### ou via ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

IMMEUBLE COMMERCIAL Superbe immeuble commercial En angle de la rue de la Montagne, rue de Dampremy, rue de Montigny et Boulevard Tirou (en face de l'INNO). RDC : 165 m² pour usage divers. 1er étage : 100 m² avec sanitaires, réfectoire. 2ème étage : 100 m², 2 wc, salle de reportage photos. Equipements : chauffage central au gaz, air conditionné, volet électrique, libre d'occupation 01 mars 2027. Revenu cadastral : 5.726,00 € Prix : 325.000,00 € Visites et renseignements via l'agence

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Surface industrielle à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Structura.biz propose, en toute confidentialité, un ensemble immobilier polyvalent d’environ 1.400 m² bâtis, sur un terrain de plus de 40 ares en zone industrielle. Idéal pour une activité commerciale, artisanale, de services ou de stockage, ce bien se distingue par ses volumes, sa flexibilité et sa puissance électrique. COMPOSITION DU BIEN Vaste espace d’exposition et de vente, avec une belle visibilité Espaces d’accueil et de bureaux Grand atelier équipé, adaptable à de nombreux usages Logement attenant, idéal pour un gérant ou un gardien Espaces modulables, aménageables selon votre projet ATOUT MAJEUR : CABINE HAUTE TENSION PRIVÉE Le site dispose de sa propre cabine haute tension, pour une puissance électrique importante, idéale pour les activités énergivores. OFFRE FLEXIBLE- Une cession partielle (showroom et atelier) peut être étudiée, à l’achat ou à la location. BIEN COMMERCIALISÉ HORS MARCHÉ La localisation exacte et le dossier technique sont communiqués aux candidats sérieux après un premier contact. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Surface commerciale à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ###

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Surface commerciale à vendre

5060 Tamines

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé sur la N988, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 433 m² bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité depuis l'axe routier. Le bien se compose d'un parking de 12 places, d'un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 650 m² ainsi que d'un vaste appartement de trois chambres avec terrasse. Une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et grande flexibilité d'exploitation. Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel.

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Surface commerciale à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Contact et visites : ### / Un Rez commercial exploité et entretenu de main de maître par les vendeurs depuis 1985. Surface intérieure totale +-105m2 : Commerce en devanture : 60m2 (+ moyenne cave), « Appartement » ou arrière-boutique (considéré comme commerce à l’urbanisme) : 45m2, Revenu locatif potentiel : +-1000€/mois hors charges. Situé le long d’une rue commerçante importante de Châtelet, proche du ring R3, de commerces et transports. Petit jardin à l’arrière donnant sur l’arrière du commerce/logement d’appoint. 2 places de parking privatives en enfilade au bout du jardin. Il y a donc 2 accès à ce bien : un à rue, l'autre à l'arrière. Un Appartement situé au-dessus de ce rez commercial est également à vendre (voir nos annonces 'Immeuble de rapport'). Descriptif complet, plans, PEB de l’appartement (C), vidéos, bail, acte de base,... sur demande, de préférence par Whatsapp. ###

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