Bedrijfsvastgoed te koop - Florennes

Produit d’exception, rare, érigé sur un terrain de 17 ares 94 ca. Situé sur un axe fréquenté de Philippeville et offrant une visibilité idéale, pompe essence GULF, centre esthétique, showroom de 138 m2, atelier de 296 m² et une maison d’habitation avec jardin. Baux commerciaux à respecter: rapport mensuel de 2.902,74 euros, annuel de 34.829,64 euros. Faire offre à partir de 549.000,00€. Meer weten?

À VENDRE : Rez-de-chaussée commercial. Situé en plein centre de Mettet, ce rez-de-chaussée commercial spacieux de +/- 260 m² est idéal pour une activité professionnelle. Celui-ci se compose de : • 6 bureaux • Espace d’accueil • Kitchenette • Sanitaires • Locaux d’archives au sous-sol • 13 m² de la surface déjà loués pour un terminal Bancontact (bail de 9 ans, loyer annuel de 9.000 €). Extérieur : • Parking privé à gauche du bâtiment inclus dans la vente. Confort : • Châssis en aluminium • Chauffage central au mazout • 2 compteurs électriques Prix : Faire offre à partir de 249.000 € Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et investisseurs ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?

Surfaces commerciales situées dans le centre de Mettet, sur un axe fréquenté, offrant une belle visibilité. Celles-ci se composent de la manière suivante : ·Un commerce d'une superficie de +/- 530m², actuellement loué à usage de salle de sport. Celle-ci se compose de 2 grandes salles, vestiaires, sanitaires, réserves. A l'étage, vous y trouverez un appartement une chambre. ·Un second commerce d'une superficie de +/- 27m², libre d'occupation. Niveau confort : châssis // en PVC et bois, chauffage gaz de ville, facilité de parking, RC 1.871 €, possibilité que l'ensemble soit libre à l'acte. Faire offre à partir de 269.000 € Meer weten?

Sur l'une des avenues les plus fréquentées de Charleroi, au cœur de la Ville Haute, découvrez ce bâtiment exceptionnel ayant accueilli l'ancienne banque ING. Un bien rare, au potentiel énorme, idéal pour une profession libérale (avocats, notaires, comptables, bureaux d'experts...) ou toute activité nécessitant visibilité, prestige et fonctionnalité ! Pourquoi est-ce idéal pour une profession libérale ? Par sa situation stratégique sur un axe très passant, son image imposante d’ancienne banque, sa structure robuste en béton et son agencement ultra-pratique, ce bâtiment combine représentativité, accueil de clientèle et efficacité d'organisation. Composition : Rez-de-chaussée commercial de 80 m² avec un puits de lumière apportant une luminosité incroyable et une ambiance très professionnelle. Magnifique cage d’escalier centrale + ascenseur desservant tous les étages (en parfait état). Premier étage : Hall central de 19 m² pouvant être aménagé en espace d’accueil ou de rangement. Bureau de 24 m² baigné de lumière, avec de nombreux placards intégrés. Petit bureau technique ou future kitchenette de 11 m². Deux locaux techniques à l'arrière. Deuxième étage : Hall de 9 m². Bureau principal de 24 m² très lumineux et avec placards intégrés. Second bureau de 12 m². Troisième étage : Hall de 9 m². Grand bureau de 26 m² à l'avant (lumineux et spacieux). Local technique de 14 m². Sous-sols : Ancien coffre de banque de 32 m² avec porte blindée authentique : sécurisez vos documents importants ! Sanitaires. Cave de 9 m² à l'avant (parfaite pour l'archivage). Caractéristiques techniques : Superficie totale : 342 m². Structure en béton : solidité à toute épreuve. Châssis aluminium double vitrage. Compteur électrique, eau et gaz. Système d'alarme existant (à remettre en service). Toiture en excellent état. Façade en crépi en parfait état. Bâtiment raccordé aux égouts. En résumé : Ce bâtiment est une opportunité exceptionnelle pour toute activité nécessitant visibilité, standing et modularité, dans un quartier en pleine redynamisation ! À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 200 000 € (sous réserve d’offre supérieure & d’acceptation). Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC) Infos et visites uniquement par téléphone au ### ou ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Meer weten?

Sur l'une des avenues les plus fréquentées de Charleroi, au cœur de la Ville Haute, découvrez ce bâtiment exceptionnel ayant accueilli l'ancienne banque ING. Un bien rare, au potentiel énorme, idéal pour une profession libérale (avocats, notaires, comptables, bureaux d'experts...) ou toute activité nécessitant visibilité, prestige et fonctionnalité ! Pourquoi est-ce idéal pour une profession libérale ? Par sa situation stratégique sur un axe très passant, son image imposante d’ancienne banque, sa structure robuste en béton et son agencement ultra-pratique, ce bâtiment combine représentativité, accueil de clientèle et efficacité d'organisation. Composition : Rez-de-chaussée commercial de 80 m² avec un puits de lumière apportant une luminosité incroyable et une ambiance très professionnelle. Magnifique cage d’escalier centrale + ascenseur desservant tous les étages (en parfait état). Premier étage : Hall central de 19 m² pouvant être aménagé en espace d’accueil ou de rangement. Bureau de 24 m² baigné de lumière, avec de nombreux placards intégrés. Petit bureau technique ou future kitchenette de 11 m². Deux locaux techniques à l'arrière. Deuxième étage : Hall de 9 m². Bureau principal de 24 m² très lumineux et avec placards intégrés. Second bureau de 12 m². Troisième étage : Hall de 9 m². Grand bureau de 26 m² à l'avant (lumineux et spacieux). Local technique de 14 m². Sous-sols : Ancien coffre de banque de 32 m² avec porte blindée authentique : sécurisez vos documents importants ! Sanitaires. Cave de 9 m² à l'avant (parfaite pour l'archivage). Caractéristiques techniques : Superficie totale : 342 m². Structure en béton : solidité à toute épreuve. Châssis aluminium double vitrage. Compteur électrique, eau et gaz. Système d'alarme existant (à remettre en service). Toiture en excellent état. Façade en crépi en parfait état. Bâtiment raccordé aux égouts. En résumé : Ce bâtiment est une opportunité exceptionnelle pour toute activité nécessitant visibilité, standing et modularité, dans un quartier en pleine redynamisation ! À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 200 000 € (sous réserve d’offre supérieure & d’acceptation). Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC) Infos et visites uniquement par téléphone au ### ou ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Meer weten?

Charleroi centre (ville basse) proximité rive gauche comrenant au rez-de-chaussée commercial de +- 345 m² avec hall d'entrée, réserve, sanitaire, bureau, caves. Chauffage central gaz. Anciennement salle de jeux. Nombreuses possibilités. Faire offre à partir de 250.000€. ### . Meer weten?

Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?

Découvrez une propriété unique, nichée dans un écrin de verdure face à l’Abbaye de Floreffe, conjuguant harmonieusement habitation familiale et centre de bien-être professionnel. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares, cette maison de caractère offre 270 m² d’espaces pensés pour le confort, la sérénité et l’épanouissement personnel ou professionnel, à seulement 6 km de Namur et proche de l’E42. Une habitation chaleureuse et authentique (140 m²) Entièrement rénovée, cette maison unifamiliale marie charme et modernité : 3 chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités. Salon lumineux avec cassette, idéal pour des soirées cosy. Cuisine conviviale ouverte sur une terrasse de 40 m² surplombant un bassin à poissons, parfait pour des moments de détente. Matériaux de qualité : parquet massif, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles. Vue imprenable sur l’Abbaye de Floreffe, dans un cadre sans vis-à-vis. Un centre de bien-être professionnel (100 m²) Conçu pour les professionnels du bien-être, cet espace indépendant est prêt à accueillir votre activité : Cabines de soin et cabinet de consultation pour massages, thérapies ou coaching. Showroom idéal pour présenter produits ou services. Parfait pour une exploitation en gîte, AirBnB ou activité indépendante (yoga, esthétique, naturopathie, etc.). Un espace wellness d’exception (100 m²) Un véritable havre de paix dédié à la relaxation : Piscine intérieure chauffée à 33°C pour une détente toute l’année. Spa, saunas et jacuzzi extérieur immergé dans la nature. Coin massage pour une expérience de bien-être complète. Ambiance zen et équipements haut de gamme pour une relaxation absolue. Atouts majeurs Cadre idyllique : environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Polyvalence : idéal pour une vie familiale, un projet professionnel ou une combinaison des deux (gîte, AirBnB, centre thérapeutique). Proximité : gare, commerces, écoles et axes routiers à quelques minutes. Confort moderne : PEB B, conformité électrique (2022) Potentiel unique : une propriété rare, parfaite pour allier passion, travail et art de vivre. Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où chaque détail invite à la quiétude et à la créativité. Contact : Pour une visite ou plus d’informations, appelez le ### ou consultez ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Profitez de notre évaluation gratuite et sans engagement ! Meer weten?

3 magazijnen en een winkel gelegen tegenover CHARLEROI STATION in de buurt van belangrijke wegen (R9/E420, A503, N577 en N53) Perceel 1 - 1004m³ magazijn + 2 buitenparkeerplaatsen Met een vloeroppervlakte van 282 m² en een hoogte van 3,56 m, oppervlakte m³ van 1.004 m³ Toegang tot het magazijn via een gemotoriseerde deur van 4,2 m breed en 3,5 m hoog. Toegankelijk met een bestelwagen. Dit is een ideale ruimte voor de opslag van materialen of goederen, evenals 2 kantoren van 15 m³ en 10 m². Perceel 2 - 1032m³ magazijn + 4 buitenparkeerplaatsen Met een totale oppervlakte van 290 m² en een hoogte van 3,56 m en 1.032m³ Het magazijn is toegankelijk via een toegangsdeur. Dit is een ideale ruimte voor de opslag van materialen of goederen, evenals 2 kantoren van 9 m³ en 6 m². Kavel 3 - 425 m² en 1513m³ magazijn + ca. 240 m² buitenparkeerplaats Met een totale oppervlakte van 425m² en een hoogte van 3,56m en 1.513m³ De toegang tot het magazijn is via een gemotoriseerde deur van 2,50 m breed en 2,52 m hoog. Toegankelijk met een bestelwagen. Er is een opslagruimte voor een voorraad goederen en een privéruimte beschikbaar voor het personeel, inclusief toiletten (man/vrouw) met aparte sanitaire voorzieningen. Voorzieningen: individuele water- en elektriciteitsmeters en buitenparkeerplaatsen voor elk magazijn. Kavel 4 - 117,58 m² commerciële ruimte + +/- 240 m² buitenparkeerplaats Met een totale oppervlakte van 117,58 m² met aparte toegang via een dubbele toegangsdeur. Het omvat 87,27 m² commerciële ruimte, een kantoorruimte en een niet-ingerichte keuken (gootsteen en meubilair). Voorzieningen: individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters (verzoek ingediend en ingewilligd om de meters naar de technische ruimte te verplaatsen), evenals buitenparkeerplaatsen voor elk magazijn. Bieden vanaf € 750.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website ### . Meer weten?

Surface commerciale de 170m² sise au centre de Winenne offrant différentes possibilités d’exploitation. Plusieurs travaux d’aménagements ont déjà été réalisés en 2020. Ce bien se présente donc en parfait état. Il est également envisageable de créer un bel espace à l’étage (logement, bureaux, …). Cet immeuble profite d’un excellent emplacement, au centre du village avec des facilités de parking juste en face. A découvrir ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 170m², bureau, réserve et chambre froide. 1ier Etage : Un grenier aménageable et un espace de stockage. Extérieur : Terrasse et jardinet. Meer weten?

TE KOOP in Jemeppe-sur-Sambre: een multifunctionele ontwikkeling gelegen in een populaire industriële zone en ideaal gelegen in de nabijheid van belangrijke wegen, waaronder de E42. Op een perceel van meer dan 25 are biedt deze ontwikkeling een unieke kans voor investeerders of ondernemers. Het bestaat uit een groot magazijn dat momenteel wordt verhuurd, een werkplaats van 1.000 m² die beschikbaar zal zijn op het moment van verkoop en een gerenoveerde flat met tuin die ook wordt verhuurd. Deze comfortabele, moderne flat zal een aanzienlijke woonwaarde toevoegen aan de site. Dankzij de strategische ligging en de gevarieerde ruimtes is dit vastgoedcomplex bij uitstek geschikt voor professionele activiteiten en biedt het een aantrekkelijk huurrendement. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Bezoek en informatie op ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

MAGASIN À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Vous cherchez un local commercial bien situé pour investir ou lancer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité Superficie : 90 m² Situé sur la chaussée de Lodelinsart à Gilly Axe très fréquenté = visibilité maximale ! Idéal pour : – Commerces de proximité – Bureaux – Espace de services (coiffure, esthétique, etc.) – Investissement locatif rentable Bâtiment à vendre (pas le fond de commerce) Intéressé ? Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! Meer weten?

IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX Très bon immeuble sur 3 étages comprenant : 7 bureaux pour diverses professions libérales (location 275,00 € à 350,00 € pièce) charges comprises. Equipements : nouveaux châssis double vitrage PVC gris, chauffage central au gaz, cour intérieure. Actuellement occupation par 2 avocats Revenu cadastral : 1.234,00 € Prix : 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Situation rue de la Science à proximité du Tribunal de Charleroi Meer weten?

A vendre: Local commercial de 225m² avec étage aménagé de 45m². Fort potentiel de transformation et belle rentabilité. Nous vous proposons à la vente une surface commerciale située dans un environnement dynamique. Le rez-de-chaussée offre un bel espace exploitable pour toute activité professionnelle ou commerciale pouvant être repensé en espace de co-working, bureau indépendant ou salle de soins. A l'étage, un studio d'environ 45m², lumineux et fonctionnel pouvant servir de logement. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat…), à un cabinet pluridisciplinaire ou a toute activité nécessitant un espace de travail distinct et adaptable. Une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et flexibilité d'aménagement dans un lieu stratégique. Cette surface commerciale est facilement divisible en deux appartements distincts pour un projet locatif à forte rentabilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 179.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette surface commerciale votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien au ### ou via Isabelle au ### Meer weten?

En plein centre de Charleroi, idéal pour investisseur, à 2 pas de l'Université, un bureau de +/- 50m² à rénover très lumineux composé d'un hall d'entrée, spacieux living, cuisine, salle de douches et 1 chambre. (Possibilité garage en option) Prix : 56.000€ PEB B n°20240417000970 - E tot 7 160 kwh/an - E spec 122 kwh/m².an - E co2 23 kg CO2/m².an Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1665 Wil je investeren in het centrum van CHARLEROI? Zit je in de horeca en wil je graag je eigen restaurant/brasserie openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt je een zaak op de beste locatie in het centrum. De zaak beschikt over alle HORECA-apparatuur, inclusief een trouwe klantenkring. Het heeft momenteel talrijke zitplaatsen en biedt ook de mogelijkheid om een terras te installeren. Het zou perfect zijn voor je professionele activiteit. Er loopt een handelshuurcontract tot 30 mei 2031 en de huidige huur is €2762,75. Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?