Kantoor te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE34039

Rue Bois Sainte-Marie 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

645 000 €

  • 15 Slaapkamer(s)
Rue Bois Sainte-Marie 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs ! Il existe des projets qui ne se présentent qu’une fois, des emplacements qui cochent toutes les cases même avant le premier coup de pelle. Aujourd’hui nous mettons sur le marché un terrain de +/- 20 ares situé dans un zoning commercial en pleine expansion et entouré d’enseignes reconnues. Un emplacement d’angle offrant une visibilité remarquable, entre Charleroi et Namur, à proximité immédiate des grands axes, ce qui représente une opportunité rare pour tout promoteur à la recherche d’un développement rentable, équilibré et immédiatement exploitable. Le permis vient d’être octroyé, le projet est donc prêt à démarrer. Il s’agit de 14 unités au total : 4 surfaces commerciales dont 3 de +/- 99 m2 et une cellule d’angle répartie sur 2 niveaux de +/- 337 m2 et 10 appartements (3 appartements 1 chambre, 6 appartements 2 chambres et en point d’orgue, un penthouse spectaculaire de +/- 267 m2). Un mix parfaitement pensé, le projet a fait l’objet d’une véritable étude afin de répondre à la demande actuelle. Chaque appartement bénéficie de terrasse et d’une conception moderne et lumineuse. Également un sous-sol complet avec parking, locaux techniques… un véritable atout. Dossier complet : permis, étude PEB, étude de sols... La vente porte sur la société détentrice du projet permettant une acquisition optimisée. Un projet clé en mains pour promoteur ambitieux, un emplacement premium, un programme équilibré. Infos non contractuelles

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34039 Ref. verkoper: 25718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Île Des Petits Loups

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1 km 3' 1 km 2' 4'' 908 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 933 m 13' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

1,6 km 5' 3 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

112 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2,2 km 26'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,2 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 11' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3 km 3'

Winkels

Aldi Sambreville

781 m 2' 50'' 781 m 1' 36'' 781 m 9' 781 m 9'

Trafic Jemeppe S/Sambre

984 m 4' 984 m 1' 54'' 705 m 11' 984 m 12'

Lidl Sambreville

1,3 km 6' 2,9 km 2' 57'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,8 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

9,5 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,9 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,7 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Bois Sainte-Marie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", een kleuterschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Île Des Petits Loups" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Baudouin I Er" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sambreville (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

18f6dcc438ce455d9726dde11104ed10.pdf

Download

a9ac95bdd1f74fff8eebb88414be7995.pdf

Download

6bdffbacdb36479f8030098e43c380d2.pdf

Download

ce809bde0224449a98cb2d2ffc3b9494.pdf

Download