Businesses for sale - Heusy

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale. Want to know more?

This industrial property is located at Rue Neuve 59 in Dison, offering a substantial footprint of approximately 2,134 square meters of land with a built-up area of around 1,745 square meters. The site features a versatile layout that includes multiple warehouses, workshops, and office spaces spread over a depth of 40 meters. The building’s design facilitates large-scale operations, with a front entrance capable of accommodating semi-trailers, making logistics and loading/unloading operations efficient. The ground level comprises two spacious workshops, a break room, a changing room, offices, and storage areas, providing ample space for various business activities. An additional entrance connected to the main building allows easy access, and the property is equipped with electrical, gas, and water meters, along with heating systems including a gas boiler and electric radiators. Electric garage doors are installed for convenient access to the warehouse areas. Situated close to major highway exits, this property benefits from excellent accessibility for transportation and distribution. It is connected to the local sewer system and has a new roof on the main house. The site is currently not rented out and is ready for immediate use or development. The orientation of the façade faces northwest, and the total cadastral income for the property is €5,009. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 230m² à vendre à Verviers, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 230m² Composition : Entrepôt (230m²), atelier (30m²) ainsi qu'un parking extérieur (25m²). Équipement : Volet électrique, électricité conforme (nouveau compteurs de 2024) et raccordements à l'eau. Localisation : idéalement placé à Verviers. Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This office space is located at Rue du Palais 122 REZ in Verviers, offering a prime and accessible location in the city. The property is situated on the ground floor of a historic and prestigious house dating back to 1888, which is considered one of the most beautiful in Verviers. Its strategic position on the Boulevard ensures excellent visibility and ease of access, with less than a five-minute walk to Verviers-Central train station, making commuting convenient for employees and visitors alike. The space comprises approximately 240 square meters of office area, providing ample room for various professional needs. The layout is situated within a building with a total plot size of 535 square meters, featuring seven private parking spots at the rear for added convenience. The office is equipped with gas heating, two toilets, and essential utilities such as electricity, water, and gas connections, ensuring comfort and functionality for day-to-day operations. Surrounding the property are well-maintained urban features within a non-flood-prone area, adding to the safety and stability of the location. The property is currently available with an arrangement to be agreed upon and has no existing occupancy, providing flexibility for new owners to customize the space. This offering combines a historic setting with practical amenities in a highly accessible part of Verviers. Want to know more?

This impressive office space is situated in the heart of Verviers, on Rue du Palais 122. Built in 1888, this historic building combines character with functionality, offering a spacious environment ideal for professional use. The property features over 500 square meters of usable space, including approximately 240 square meters on the ground floor, making it suitable for various commercial activities. The building's commanding presence is complemented by its large private parking area at the rear, ensuring convenient access for employees and visitors alike. The interior of the property includes three bedrooms and a total living area of 72 square meters, with a clearly designated office space of 343 square meters. The layout benefits from generous volumes and natural light, with a 38 square meter terrace providing outdoor space and panoramic views of the surroundings. The building is equipped with gas heating, and essential services such as water, electricity, and gas are connected, supporting both professional and private use. The property also benefits from a good energy performance certification valid until June 2035. Located less than five minutes on foot from Verviers-Central train station, this property offers excellent accessibility for commuting and transportation needs. The surrounding area is well-developed, featuring amenities and infrastructure that support both work and leisure activities. With a land area of 535 square meters and a buildable footprint of 275 square meters, this property presents a flexible opportunity for a variety of commercial or mixed-use projects within a prime location in Verviers. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt, avec une grande porte de garage sectionnelle. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec une rampe d'accès - Hauteur de porte sectionnelle roulant (2,9m) - Entrepôt (71m²) - Seconde zone d'entreposage (170m²) et une hauteur sous plafond de 4,3 m - Bureau carrelé au sol (23m²) 1er étage : - Bureau avec évier (24m²) - Entrepôt (165m²) Commodités : Hauteur sous plafond : 4,3 m Hauteur de la porte de garage intérieure :2,9 m Proximité de l'autoroute Plusieurs zones d'entreposage possibles Compteur indépendant Compteur eau Gaz à route NE TARDEZ PAS pour visiter.... Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à Verviers – Opportunité à saisir ! Vous rêvez de lancer ou d’élargir votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce stratégique en plein cœur de Verviers, ville en pleine redynamisation économique. Situé dans une rue passante et commerçante, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et d’automobilistes. La surface exploitable de +/- 80 m² offre un espace modulable, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreux secteurs d’activité : prêt-à-porter, alimentation, esthétique, services, ou encore horeca (sous réserve de permis). Le local est entièrement équipé et en bon état, avec vitrine sur rue, sanitaires, réserve et chauffage individuel. Possibilité de reprise de matériel selon l’activité. Bail commercial en cours avec conditions avantageuses. Clientèle fidèle et potentielle immédiate grâce à l’environnement dynamique : écoles, administrations, parkings à proximité, commerces complémentaires et accès facile aux transports en commun. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Want to know more?

This industrial building, located at De Renoupré 58 3 in the city of Verviers, offers approximately 380 square meters of commercial space. It is part of a secure site equipped with surveillance cameras and automatic gate access, ensuring the safety of your business operations. Priced at 180,000 €, this property provides a substantial opportunity for those looking to invest in an industrial space. The building is designed to accommodate various industrial activities, with a cadastral income of 1,600 €. While it does not feature energy-efficient systems like heat pumps or air conditioning, its spacious layout allows for versatile use and adaptability to meet your business needs. The site's secure environment is further underscored by its dedicated security features, making it ideal for businesses that prioritize safety. Situated in Verviers, the property benefits from a strategic location that connects you easily to local amenities and transportation networks. While the property itself is not part of a flood-sensitive area, its setting offers peace of mind and convenience for industrial endeavors. Ideal for entrepreneurs and established businesses alike, this property stands as a promising investment in the heart of Verviers. Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe entrepôt situé à Petit-Rechain , composé d'un : Rez de chaussée : Entrepôt (280) - Bureaux (27-10) - Parking - Terrain (170) Situé à Petit-Rechain, à proximité des grands axes routiers, cet entrepôt de 280 m² offre une grande capacité de stockage idéale pour optimiser votre activité. Il dispose de deux grandes portes de garage électriques permettant l’accès aux camions. À l’intérieur, un coin bureaux en bon état comprend deux espaces de travail fonctionnels. Un passage latéral mène à un vaste terrain à l’arrière, offrant une surface supplémentaire pour le stockage. Possibilité d’inclure la maison dans la vente. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This commercial building is strategically located at the entrance of Verviers city center, making it an ideal spot for businesses looking to attract foot traffic. Situated at Rue Xhavée 18A, this property offers a substantial commercial space of 165.54 square meters, perfect for a variety of business ventures. The building is priced at an attractive 195,000 €, making it a competitive option for investors and entrepreneurs looking to establish a presence in this bustling area. The property features include a basement that serves as a storage area, providing ample space for inventory or additional business needs. Additionally, there are two parking spaces available, ensuring convenience for both staff and customers. Despite the lack of an elevator, the accessibility of the premises can be tailored to meet various business requirements. With a maintenance cost of 508 €, this property offers a practical and straightforward investment opportunity without the complexities of VAT charges. Buyers can focus on maximizing the potential of this well-located space in Verviers while benefiting from minimal additional costs. Whether you're starting a new venture or expanding an existing one, this commercial building provides a solid foundation for your business ambitions. Want to know more?

This commercial building, listed for 275,000 €, is ideally situated just steps away from the heart of Verviers city center, near Place Verte. Formerly a bank, the property features a secure entrance with a service window equipped with bulletproof glass and a reinforced door leading into a spacious area with multiple offices. The layout includes a kitchen and restroom facilities to accommodate business operations. Spanning a commercial area of 282 m², this property is heated via heat pumps, ensuring efficient temperature control throughout the year. The building also includes a basement that houses a cellar and an old vault room. Two parking spaces are available to accommodate staff or clients, adding convenience to this already appealing commercial space. Whether you are looking to establish an office, retail space, or another type of business, this property offers a solid foundation in a prime location. With its robust security features and ample room for customization, it presents an attractive opportunity for any business looking to make Verviers its home. Want to know more?

This industrial building located at rue de la Chapelle 135-137 in Verviers offers a unique opportunity for investment or conversion. Priced at 395,000 €, this expansive property spans multiple floors with a total buildable area of 1,300 m². The ground floor covers 458 m², featuring a spacious entrance porch, a large hall, a mixed-use room, a WC, and access to the cellars. Its strategic location ensures proximity to local amenities, making it ideal for various business or residential purposes. On the first floor, the property extends to 350 m², offering two mixed-use rooms, two bathrooms, three WCs, two storage areas, two bedrooms, and two kitchens. The second floor provides an additional 238 m² with a bathroom, two bedrooms, an open kitchen, and a large living area. This layout offers ample space for residential adaptations or business operations requiring multiple functional zones. The third floor features a large open area of 238 m² with a terrace that benefits from a southwest orientation, allowing for plenty of natural light. Overall, the property includes three bathrooms and four toilets, catering to multifaceted usage. While the building does not include a lift, its industrial charm and generous square footage provide significant potential for those looking to invest in Verviers' growing real estate market. Want to know more?

This spacious office space, priced at €245,000, is located on the fourth floor of the "Galerie des Deux Places" in the heart of Verviers. The property offers a generous total area of 622 square meters, fully renovated to serve as an ideal office environment. The space is designed with practicality in mind and is equipped with a collective gas heating system to ensure comfort throughout the year. Additionally, it features an elevator for easy access to the upper floors. Situated at Place Verte 12, the office is strategically placed in Verviers' vibrant city center, making it an excellent choice for businesses looking to establish themselves in a prime location. This property boasts a north-facing façade, providing ample natural light during the day. The surrounding area includes a variety of amenities and services, contributing to a convenient and dynamic working atmosphere. For those interested in this property, it's important to note that the maintenance cost is €1,650. However, there is no applicable VAT. Despite the city planning zone information not being available, this office space remains a versatile option for businesses needing a large, modern workspace in Verviers. Want to know more?

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels. Visite virtuelle : ### Want to know more?

ENTREPÔT de 420 M² sur une parcelle de 710 M². Nous proposons à la VENTE un entrepôt sécurisé de 420 m² situé à VERVIERS-ENSIVAL et à 5 minutes des accés autoroutiers. Nouvelle construction datant de 2022. Visite virtuelle disponible -> ### . 2 portes de garage motorisées + double porte d'entrée. Hauteur de 5m pour les portes de garage et hauteur allant de 6,50 à 7,30m à l'intérieur. Énorme volume de stockage. Une question ou une demande de visite ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### . Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### Want to know more?

Immeuble avec nombreuses possibilités d'aménagements. Bien situé en intérieur d’îlot. Il sera autorisé de créer d’un à trois logements maximum répondant aux critères suivants : un minimum de 75 m² par logement avec minimum 2 chambres par logement ; en cas de création de trois logements, au moins un logement avec 3 chambres ; un espace extérieur valable privé par logement accessible par les pièces de vie ; un avis devra être sollicité auprès de la Zone de secours VHP vu l’accès étroit ; les logements devront répondre aux normes actuelles (via permis d’urbanisme…). La cour est grevée de servitudes de passage, d’égout, de canalisation aux profits des biens jointifs. Affectations du bien : rénovation ou démolition/reconstruction pour du logement. RC : 746 € non indexé Want to know more?