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Hall 3 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, est proposé en développement « build-to-suit » avec une surface totale de 2.336 m², comprenant 1.966 m² d’entrepôt et 370 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants, avec une structure acier et bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, une toiture steeldeck isolée compatible avec des panneaux solaires, une alimentation électrique 63 A / 400 V + N, un pré-équipement pour bornes de recharge, une citerne d’eau de pluie individuelle, ainsi qu’un système de détection incendie centralisé avec EFC. Les extérieurs sont soignés avec voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 20 parkings privatifs et emplacements vélos. Permis obtenu, début du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 2.900.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : ### ou ### – ### . Want to know more?

Hall 2 du Buzzy Park Nivelles, à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, propose un développement « build-to-suit » de 2 430 m² : 2 060 m² d’entrepôt et 370 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Le bâtiment est conçu en structure acier avec bardage isolé, dalle béton quartzée (portance 3 000 kg/m²), hauteur libre de 6 m, portes sectionnelles motorisées 4 × 4,5 m, toiture steeldeck prête pour panneaux solaires, alimentation électrique 63 A / 400 V + N, pré-équipement pour bornes de recharge, citerne d’eau de pluie individuelle et détection incendie centralisée avec EFC. Les abords comprennent voiries asphaltées, zones pavées, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 20 parkings privatifs et emplacements vélos. Permis obtenu ; démarrage du chantier en décembre 2025, livraison prévue courant 2026. Prix : 300 000 000 € HTVA + 15 000 € de frais de raccordement. Informations et visites : ### ou ### – ### Want to know more?

Hall 1 du Buzzy Park Nivelles, à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre 4 927 m² entièrement « build-to-suit » : 3 033 m² d’entrepôt, 550 m² de bureaux et 1 344 m² de showroom, modulables selon vos besoins. Construit en structure acier avec bardage isolé, il dispose d’une dalle béton quartzée (3 000 kg/m²), d’une hauteur libre de 6 m, de portes sectionnelles motorisées 4 × 4,5 m, d’une toiture steeldeck isolée prête pour panneaux solaires, d’un raccordement électrique 63 A / 400 V + N, d’une citerne d’eau de pluie et d’une détection incendie centralisée avec EFC. Les abords comprennent voiries asphaltées, zones pavées, rond-point paysager et 20 parkings privatifs. Permis obtenu ; début du chantier : décembre 2025 ; livraison prévue courant 2026. Prix : 6 500 000 € HTVA. Renseignements et visites : ### ou ### – ### Want to know more?

Hall 4 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre une surface totale de 1.331 m², comprenant 1.097 m² au sol et une mezzanine de 234 m², idéale pour du stockage ou l’aménagement de bureaux. Ce hall PME allie fonctionnalité et performance énergétique grâce à une structure en acier avec bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, des châssis aluminium double vitrage et une toiture steeldeck isolée, prête à accueillir des panneaux solaires. L’unité est équipée d’un raccordement électrique triphasé 63 A / 400 V + N, d’un pré-équipement pour bornes de recharge, d’une citerne d’eau de pluie individuelle et d’un système de détection incendie centralisée avec dispositifs EFC. Les abords soignés comprennent voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 8 parkings privatifs et des emplacements vélos. Permis obtenu – démarrage du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 1.750.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : ### ou ### – ### . Want to know more?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### Want to know more?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### Want to know more?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### Want to know more?

Located in the charming town of Braine-le-Château, this commercial property offers a prime location on a main road, providing excellent visibility for any business, particularly a restaurant. The building features a spacious café area equipped with a counter and sanitary facilities, along with a large dining room of nearly 100 m² that can accommodate a significant number of guests. The professional kitchen includes an additional back kitchen and a designated dishwashing zone, making it well-suited for operational efficiency. An access point to the terrace enhances the outdoor dining experience, offering versatility for different seasons. The property also includes practical storage solutions with a sizeable storage area at the rear and two garages of 30 m² each, providing ample space for logistics or business needs. The premises are complemented by parking facilities available for customers directly in front of the building. Inside, the upper floor features a spacious living area with a kitchen, three bedrooms, and a bathroom, enabling potential conversion into a private residence or office space if desired. It is equipped with double-glazed windows and gas heating for comfort and energy efficiency. Set on a plot of 619 m², the property benefits from a terrace and has an overall surface area of approximately 52 m² of living space. The building is well-maintained, with a current energy performance certificate rating of E. Its strategic location, combined with functional interior layouts and outdoor features, makes it suitable for various commercial or mixed-use purposes. For more details or to schedule a visit, interested buyers can contact the provided local agent. Want to know more?

Parc industriel de Wauthier-Braine : 2 entrepôt de 550 m² chacun et relié par une porte sectionnelle + 1 mezzanine de 60 m²; 660 m² de bureaux et une conciergerie de +- 75 m² | Le bien est situé sur une parcelle de 6.557m² et comporte 2 portes sectionnelles (5 x 4,5), à chaque extrémité de l'entrepôt | Actuellement, l'entrepôt est divisé en une partie de stockage et une partie de showroom. Bâtiment relié à une cabine haute-tension | l'entrepôt possède un pont de levage d'une charge de 17T, est équipé d'aérothermes avec un système de soufflerie pour garder la chaleur au niveau du sol | En plus des lanterneaux, une des façades est entièrement vitrée, ce qui rend l'espace magnifiquement lumineux | Possibilité de racheter les racks. Les bureaux, déjà équipés et cloisonnés, sont sur deux étages avec un degré de finition exceptionnel. Le bâtiment est complété de sanitaires, kitchenette et une conciergerie | L'espace extérieur est partiellement carrossée des deux côtés du bâtiment, comporte de nombreuses places de parking (+- 30 P). Magnifique aménagement des abords, petit bassin à l'entrée. Le terrain est clôturée. Accès facile Chaussée de Tubize et E19 | Contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Turn your vision into reality in a 1,400 m² space, ready to host your most ambitious projects! Just a few steps from the highway exit and close to the city center, this versatile commercial building offers great visibility and a strategic location. A turnkey venue designed for success: 5 banquet halls: Capacity of up to 400 people, perfect for weddings, corporate events, or seminars. Restaurant area: 30 seats, warm and inviting atmosphere. Private spaces: Room for large gatherings, office, storage, 3 modern and fully equipped kitchens, and a climate-controlled cellar. Modern infrastructure: 2 cold rooms, 1 freezing chamber, large cellars, freight elevator, artesian well, and photovoltaic panels. Outside: Large covered terraces offering panoramic countryside views. Spacious parking for guests. Playground for families. Ideal for: Horeca professionals looking for a turnkey establishment. Entrepreneurs aiming to create an innovative and flexible coworking space. Investors interested in an event venue or banquet halls. Address: Chaussée de Mons 30, 1400 Nivelles Contact us today to schedule a visit and unleash your imagination in this unique and adaptable space! Contact person: Mangiridis Nicolas ( ### - ### - ### 19) Want to know more?

Réf.: 118. Century 21 Performance vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, offrant une surface totale de 76 m². Le bien se compose d'une cuisine semi équipée de 11 m² , d'un espace bar de 8 m² , 2 toilettes , pratiques pour le personnel et la clientèle .Une terrasse à l'avant de 15,22m² parfaite pour accueillir vos clients ; il y a également un extérieur à l'arrière de 9m² ainsi qu'un parking . Chauffage au gaz , châssis en bois double vitrage , façade arrière en brique , revêtement du sol en carrelage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 200.000,00€. Want to know more?

*** COMPROMIS SIGNE *** Tubize, rez de chaussée commercial situé sur la Grand Place de Tubize, à 100 mètres de la gare et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : La pièce principale de +- 27 m², un hall, une pièce arrière de +- 24 m² et un wc de +- 2 m². Confort : Climatisation, compteurs individuels, un compteur nuit/jour, double vitrage PVC, pas de chauffage, cave commune de +- 19 m². Faire offre à partir de 145.000 euros. Pour toutes informations complémentaires, contactez nous au ### ou Taylor au ### ainsi que par mail sur ### Want to know more?

For Sale – 90 m² Professional Space in the Heart of Nivelles For sale: ideally located professional space of 90 m², right in the centre of Nivelles. The property enjoys excellent visibility and is situated directly across from a large public parking area, offering easy access for your clients. This versatile space is perfectly suited for liberal professions (psychologist, physiotherapist, osteopath, coach, beautician, etc.), but also for commercial or service-based businesses. It features a welcoming reception area, a shower room, sanitary facilities and a storage space. The current layout offers great flexibility and can easily be adapted to create multiple offices by adding light partitions, depending on your activity's needs. The property is in excellent condition and ready to move into. A rare opportunity to establish yourself in a dynamic and central location with all amenities nearby. Asking price: 195,000 euros Contact: Thinnes Romain – ### Immo Dussart Nivelles – ### Want to know more?

Cap Sud Nivelles - A vendre dans le centre de Nivelles Commerce idéalement situé en plein cœur du centre de Nivelles. Ce local de 50 m² offre un espace polyvalent et fonctionnel, parfait pour une variété d'activités commerciales. Le commerce dispose d'un système de chauffage électrique. Actuellement loué 750 €. Situé dans une zone à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée pour les clients. Son emplacement est de choix, en plein centre de Nivelles, à proximité des principales commodités, des transports en commun et des zones piétonnes. Ce bien est idéal pour divers types de commerces tels que boutique de détail, bureau, salon de beauté, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec notre agence au ### Ne manquez pas cette occasion d'investir dans le centre de Nivelles. Want to know more?

Au cœur de cette charmante localité, une opportunité unique s'offre aux amateurs d'investissements immobiliers. Une maison de commerce, pleine de potentiel, attend patiemment sa transformation. Située à un emplacement central, cette propriété offre une bonne visibilité, à proximité des commerces locaux. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace commercial, présente une toile vierge pour concrétiser vos projets commerciaux les plus ambitieux. Mais ce n'est pas tout. L'étage offre la possibilité de créer un petit appartement élégant, capitalisant ainsi sur la demande croissante de logements dans cette ville en plein essor. Cette maison de commerce à rénover représente bien plus qu'une simple propriété. C'est une opportunité d'investir dans l'avenir, de participer à l'évolution dynamique de Nivelles. La flexibilité d'utilisation de cette propriété vous permettra de la façonner selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

Bienvenue dans cette propriété à restaurer, nichée au cœur du centre historique de Nivelles. Cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à redonner vie à un espace chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée, présente un espace commercial avec des travaux de rénovation nécessaires. Les grandes fenêtres offrent un aperçu de l'espace ainsi qu'une belle visibilité. À l'arrière du rez-de-chaussée, un espace de stockage idéal pour des besoins logistiques. À l'étage, l'habitation nécessite une rénovation complète. Les planchers, les plafonds et les murs réclament une intervention pour ramener cette propriété à son état d'origine. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres. Les salles de bains et la cuisine sont des projets de rénovation à part entière, offrant l'occasion de créer un espace moderne. En résumé, cette propriété à restaurer est un défi passionnant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans le centre historique de Nivelles. Avec du temps, de l'investissement et une vision créative, cette maison de commerce peut retrouver sa splendeur d'antan, offrant un espace unique dans un cadre chargé d'histoire. Vous êtes convaincus par ce projet ? Contactez l'agence au ### Want to know more?

Cap Sud Nivelles - A vendre Rue Pont Gotissart Situées au cœur du piétonnier de Nivelles, deux maisons de commerce à rénover offrent une opportunité rare pour investisseurs et commerçants. Chacune dispose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec grandes vitrines, assurant une visibilité optimale et un potentiel d'aménagement attractif pour vos projets professionnels. Un espace de stockage se trouve à l’arrière, pour vos besoins logistiques et de stockage. Les étages nécessitent une rénovation complète, avec la possibilité de créer des espaces de vie ou des bureaux, répondant ainsi à la demande croissante en logements et espaces professionnels dans cette zone en plein essor. Un projet de rénovation à fort potentiel dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous au ### pour programmer une visite. Want to know more?

This industrial building for sale is located at Rue de la Maîtrise 3, in the vibrant city of Nivelles. Priced at 1,150,000 €, this property offers an expansive workspace perfect for various professional needs. The building boasts a total area of 800 m², set within a larger plot of 2,555 m². It features modern office spaces that provide a comfortable working environment for administrative staff. The property is designed with efficiency in mind, providing ample space to accommodate diverse industrial activities. The exterior of the property includes a spacious parking area, ensuring easy access for utility vehicles and trucks. This feature is particularly beneficial for businesses requiring regular transport and logistics operations. Employees and visitors will find ample parking space, making the property highly convenient for daily operations. The building is fitted with a super-equipped kitchen and includes four toilets, catering to the needs of a busy workforce. Strategically located in a dynamic part of Nivelles, this property offers easy access to major transport routes, a significant advantage for any business. Although not specified, utility connections such as electricity and water are available, ensuring smooth daily operations. While heating type and certain zoning details are not specified, the property’s specifications and location make it a highly versatile option for businesses looking to establish or expand their operations in Nivelles. Want to know more?

*** NIVELLES - CITY CENTRE *** AAA SITUATION - 500 m from the Grande Place in Nivelles*** PROJECT to convert an office building into a complex of 14 residential units, 2 shops and 15 parking spaces. Current situation of the building : Year of construction: 1970 Structure: concrete Roof: flat RC: €33,217 - PI: €26,687 Building stripped bare and ready to start work Implementation of the permit will allow the creation of : 2 shops 8 flats 2 bedrooms 4 flats 1 bdrm 2 flats with 3 bedrooms Value of the building with planning permission (obtained on 5 November 2024): €2,000,000 Potential total sale price of the completed project: ±€5,700,000 The sale could be carried out as an asset/share deal. Permit plan + surface area table + full file available on request. Please do not hesitate to contact us on ### or ### Want to know more?

Turn your vision into reality in a 1,400 m² space, ready to host your most ambitious projects! Just a few steps from the highway exit and close to the city center, this versatile commercial building offers great visibility and a strategic location. A turnkey venue designed for success: 5 banquet halls: Capacity of up to 400 people, perfect for weddings, corporate events, or seminars. Restaurant area: 30 seats, warm and inviting atmosphere. Private spaces: Room for large gatherings, office, storage, 3 modern and fully equipped kitchens, and a climate-controlled cellar. Modern infrastructure: 2 cold rooms, 1 freezing chamber, large cellars, freight elevator, artesian well, and photovoltaic panels. Outside: Large covered terraces offering panoramic countryside views. Spacious parking for guests. Playground for families. Ideal for: Horeca professionals looking for a turnkey establishment. Entrepreneurs aiming to create an innovative and flexible coworking space. Investors interested in an event venue or banquet halls. Address: Chaussée de Mons 30, 1400 Nivelles Contact us today to schedule a visit and unleash your imagination in this unique and adaptable space! Contact person: Mangiridis Nicolas ( ### - ### - ### 19) Want to know more?