Businesses for sale - Jemeppe

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 48 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (48) - Cuisine (15) - Hall - WC - Stockage (15) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique à Seraing, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce est actuellement exploité en tant que friterie/pita, avec une activité qui fonctionne très bien, une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en constante progression. À noter que l’établissement n’est ouvert que 4 heures par jour, ce qui représente un potentiel de développement considérable. Malgré ces horaires réduits, le chiffre d’affaires atteint déjà 180 000 euros par an, preuve de la rentabilité de l’affaire. Le lieu a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à poursuivre son développement ou à accueillir un nouveau concept. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement de l’extérieur durant les beaux jours, augmentant ainsi la capacité d’accueil. À l’avant, un grand parking privatif permet de recevoir plusieurs véhicules, un véritable avantage pour la clientèle. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1208€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel et spacieux entrepôt de 992 m² sur une parcelle de terrain de 1640 m², situés à SERAING. Immeuble mixte avec ensemble d'appartement à rénover totalement. ENTREPOTS de 992m2 avec à l'arrière du terrain et une construction comprenant plusieurs annexes ( bureau,stockage..) Hauteur sous plafond: 4m80 Hauteur volet ENTREPOT : 3m80 Il possède également un BUREAU à l'entrée entièrement aménagé avec une vitrine donnant à rue. La rue du chêne est l'une des rues les plus fréquentés de la ville de SERAING. La maison dispose de deux appartements ( à régulariser ) Appartement 1 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-12). Le 1er étage possède une terrasse de 15m2. Appartement 2 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-9) Toiture : à vérifier Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 5752€ PEB : E - E. spec. 408kWh/m2.an - E. totale 70460kWh/an - Numéro 2410112001457 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 87 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (71) - Cuisine (14) - WC H/F Sous-sol : Caves (47) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique de Sera, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce était précédemment exploité comme sandwicherie et vient tout juste de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet. De plus il y a une terrasse, idéal pour profiter lors des beaux jours. À l’avant, vous trouverez un grand parking privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un véritable atout pour la clientèle. Une terrasse est également aménagée, idéale pour exploiter l’espace extérieur pendant les beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone active, visible et facilement accessible. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1400€ + 100€ de précompte immobilier Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This commercial property is located at 18 Rue Tirogne in the center of Grâce-Hollogne, specifically in the Hollogne-aux-Pierres area. It offers a total surface area of 41 square meters, comprising a spacious main room with a large storefront window, an additional rear section, and a small restroom. Its central position provides excellent visibility from the street and convenient access, with nearby public parking facilities directly in front of the building. The ground-floor commercial space is currently available for immediate occupancy and is being sold as an investment opportunity. It is not currently rented but generates a potential rental income of €750 per month plus charges. The property’s straightforward layout and accessible location make it suitable for various retail or service-oriented businesses, and it benefits from a low-maintenance design with no shared charges or complex building amenities. Located in a lively commercial neighborhood, this property is well-positioned for visibility and foot traffic. It benefits from stable infrastructure, including basic toilet facilities and a reliable electrical setup. Its built-up area makes it a practical choice for entrepreneurs looking to establish or expand their presence in the region, with the possibility for immediate use or leasing. Want to know more?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt idéalement situé à Seraing ! D'une superficie de 177 m², ce bien offre un espace polyvalent parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Que vous soyez indépendant, artisan, commerçant ou simplement à la recherche d’un espace de stockage, cet entrepôt répondra à vos besoins. Electricité 400V triphasé avec prises industrielles L’entrepôt est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce qui garantit une logistique optimale pour vos déplacements ou vos livraisons. Un espace extérieur est également à votre disposition, idéal pour le stationnement, le stockage en plein air ou pour faciliter les manœuvres de véhicules. L’entrée est protégée par une barrière de sécurité électrique, assurant un accès sécurisé et privé à l’ensemble du site. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un démarrage que pour une activité en pleine croissance ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Seraing. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

This commercial building is located on Rue Porte aux Oies, 43 in Glain, within the renowned Outre-Meuse district. The property offers a charming and characterful ambiance, featuring a ground-floor restaurant with a warm atmosphere that can accommodate approximately 40 to 45 guests. The restaurant area includes an authentic space with a solid oak bar, a fully equipped kitchen, and an adjacent storeroom. The building’s traditional design and strategic location make it suitable for a business seeking a distinctive setting. On the first floor, there are additional amenities including a hallway, double customer toilets, storage areas, and a spacious shower room. A notable feature is the covered terrace, which can seat around 25 to 30 guests, providing an inviting outdoor space. The second floor consists of office spaces, perfect for administrative or managerial functions. The total property area is 136 square meters, with the ground floor generating a rental income of €1,251. The building is equipped with gas heating and meets electrical and fire safety standards. Outside, the property benefits from a 36-square-meter covered terrace, enhancing its appeal for hospitality use. The total land area is 136 square meters. Potential buyers have the option to purchase the existing furniture and equipment separately. This property presents a rare opportunity for those interested in owning a well-positioned commercial space with authentic character in Glain. Want to know more?

Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants Want to know more?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Intéressé? Informations et visites au ### Want to know more?

JULES IMMO presents this commercial ground floor ideally located on the vibrant Rue Saint-Léonard in Liège. Recently renovated for the new tramway project, this area is undergoing a real transformation, offering increased visibility and growing foot traffic – a major advantage for any business! The property offers ± 40 m² and includes: A large display window with electric shutter for maximum exposure, A versatile main space adaptable to your needs, A sanitary unit with WC and shower, A private cellar ideal for storage. This location is perfectly suited for many business types: shop, office, service activity, snack bar or liberal profession. Don’t miss this opportunity to launch your business in a revitalized district! For more information on this property and to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### /or ### Want to know more?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère à rénover, située sur les hauteurs de Liège. Avec une impressionnante surface bâtie de 350 m², cet immeuble bourgeois de 1912 vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation unifamiliale, investissement colocation, immeuble de bureaux, ... sous réserve d'autorisation). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans une rue à sens unique à deux pas de toutes les commodités et du jardin Botanique. A découvrir sans tarder ! Possibilité d’acquérir en supplément un garage à cinquante mètres. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chaufferie, ascenseur. 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains, trois chambres, jardin avec terrasse. 3ème étage : hall de nuit, pièce cuisine (possibilité salle de bains supplémentaire), deux chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable : +/- 352 m², simple vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, toiture récente, ascenseur (maintenance à réaliser pour le remettre en état de marche). Informations énergétiques : PEB No. : 20160505004360, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 149.825 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : •⁠ ⁠Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. •⁠ ⁠Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) •⁠ ⁠⁠Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. •⁠ ⁠Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. •⁠ ⁠Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : •⁠ ⁠110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. •⁠ ⁠42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). •⁠ ⁠Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. •⁠ ⁠Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour prendre leur retraite. Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit; Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société. Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible. L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €. L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14) Toiture: Bon état Chauffage : Chaudière mazout Châssis : Double vitrage en alluminium Électricité: Réception à prévoir PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581 Revenu cadastral total: 5.612 euros Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit; Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société. Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible. L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €. L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14) Toiture: Bon état Chauffage : Chaudière mazout Châssis : Double vitrage en alluminium Électricité: Réception à prévoir PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581 Revenu cadastral total: 5.612 euros Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Want to know more?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Want to know more?