Businesses for sale - Kain

Surface commerciale de +/- 100 m² en plein centre de Tournai – Belle visibilité et accès facile Description : Situé au cœur de Tournai, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente situation, à proximité directe des commodités et avec facilité de stationnement. La surface se compose d’un hall d’entrée de ± 13 m², une salle d’attente de ± 14 m², un second hall avec WC et débarras (± 14 m²), une grande pièce principale de ± 35 m² ainsi qu’une kitchenette à l’arrière (± 7 m²) avec local technique et WC supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, compteurs séparés, espace facilement aménageable selon les besoins. Points forts : Emplacement central à Tournai et proximité de la gare 100 m² exploitables Deux WC + kitchenette Belle vitrine Idéal profession libérale ou bureau Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Depuis 2012, "UM BEAUMONDE" marie gastronomie raffinée et sélection soignée de vins dans un cadre unique, situé sur les emblématiques quais de Tournai. Niché dans un bâtiment classé, restauré avec goût, cet établissement jouit d’un charme incomparable, à deux pas du centre-ville, des parkings publics (60 places à moins de 100 mètres) et d’une clientèle fidèle. Il offre aujourd’hui une opportunité rare de reprise, avec une rentabilité avérée et un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 35 couverts en salle et 28 en terrasse, extensible jusqu’à 60 places grâce à l'utilisation du ponton situé juste en face. Il bénéficie d’un système de réservation en ligne efficace et d’une vidéosurveillance extérieure. Un nouveau bail commercial sera signé avec le repreneur pour un loyer mensuel de 1.200 €, incluant une place de parking privative, un emplacement pour les poubelles, une zone dédiée à la cuve de récupération des huiles usagées, un espace de stockage pour les cartons vides, ainsi qu’un local pour entreposer le mobilier de terrasse durant l’hiver. Autre atout non négligeable : l’établissement est libre de tout contrat de brasserie, offrant ainsi une pleine liberté sur le choix des boissons. Sa réputation est solide et établie, avec une note de 4,5/5 sur TripAdvisor et plus de 400 avis positifs. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Nous restons à votre disposition ! Want to know more?

This commercial building located in the heart of Tournai offers a unique opportunity for those looking to invest in the HORECA industry. Since 2012, it has operated as "UM BEAUMONDE," a popular venue that blends the charm of a restaurant with the sophistication of a wine bar. The building itself is classified and fully restored, providing an exceptional setting for guests to enjoy fresh, modern cuisine. With a reputation for offering an impressive selection of over 45 wines, this establishment has garnered high praise with ratings of 4.5/5 on TripAdvisor, 4.4/5 on Google, and 4.9/5 on Facebook. The property boasts a capacity of 35 indoor seats and a terrace that can accommodate 28 patrons, with the potential to expand up to 60 seats outdoors. A significant advantage is the availability of 60 parking spaces within 100 meters, offering convenience for customers. Moreover, the business operates with a flexible online reservation system and is not tied to any specific brewery, providing autonomy in its operations. Situated along the scenic quays of Tournai, the location not only enhances the dining experience but also attracts a steady flow of clientele. Priced at 150,000 €, this property offers a promising venture with a history of consistent growth. Prospective buyers will benefit from taking over an already successful establishment with a commercial lease agreement continuing under the same favorable conditions. If interested, contact Christopher Depauw at ### for more information. Want to know more?

This authentic U-shaped farm is located in Froyennes, offering a blend of residential and potential professional spaces. Situated in a cul-de-sac, the property enjoys a pleasant setting, close to major roads, amenities, and the city center. The main building is partially renovated and boasts a bright ground floor with a spacious living/dining area, a kitchen, three bedrooms, and a laundry room. Upstairs, the partially converted attic is adaptable for various family projects, featuring two additional bedrooms. Complementing the main house is a large barn with brick annexes, providing ample space for future commercial or independent activities. The central courtyard features an additional structure ready for renovation, including four generous volumes, a kitchen, bathroom, laundry annex, cellar, and fully convertible attic. The recently repointed facades add to the property's charm. The surrounding land covers approximately 16 ares and includes fruit trees, with the option to purchase an additional 4,728 m² plot. This offers great potential for various activities. Noteworthy features include wooden double-glazing throughout, central oil heating (to be separated upon purchase), rainwater tanks connected to the toilets and washing machine, and a septic system leading to the sewer. Priced at €499,000, this property also includes a garage and parking space. Despite some non-conformities in electricity that need attention, its potential for diverse uses makes it an attractive investment. The farm's energy consumption is noted at 1086 kWh/m² per year, with a total annual energy usage of 134187 kWh. This property is ideal for those looking to combine family life with professional pursuits in a picturesque location. Want to know more?

Charmante ferme en pleine campagne actuellement à usage de salle de fête, avec maison individuelle de plain pied de 3 chambres, située au calme avec vue panoramique sur les champs, à proximité de la frontière Française. La partie professionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse grange lumineuse pouvant recevoir environ 70/75 couverts et authentique avec ces poutres appartentes, 1 cuisine avec chambre froide, 1 cuisine pour les préparations chaudes, wc, bureau, cour intérieure et grand parking. L'étage se divise en un séjour privé, bureau et salle de réunion. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains et 3 chambres ; l'étage comprend un grand grenier aménageable. PEB : "D", soit 258 kWh/m².an - N° 20160517022313 - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 37 123 kWh/an Bien référencé : 2328184 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble de 155 m² offrant de nombreuses possibilités avec un terrain à bâtir de 50 m² ! Grand espace de 41 m², bureau individuel, grande salle de 36m², cuisine équipée avec espace salle à manger, cour extérieure, WC séparé, espace de rangement, meubles sur mesure, cave saine de 51 m². Un terrain à bâtir de 50 m² se trouvant sur le côté du bâtiment ! Caractéristiques : Proximité immédiate du centre-ville, espace lumineux et aménagé, cuisine entièrement équipée, cour extérieure idéale pour les pauses, cave saine offrant du stockage supplémentaire, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz, alarme, Electricité conforme jusqu'en 2029, réseau internet récement refait ainsi qu'une nouveau système d'évacuation. Plus d'infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Situated on the corner of a quaint, green square in Tournai, this characterful commercial building offers an excellent opportunity for a range of business activities. Formerly a popular neighborhood café, the property features a bright, spacious ground floor with a large room full of natural light, an area designated for restrooms, and a practical back kitchen. The location ensures high visibility, which is a significant advantage for any prospective business venture. Additionally, there are two large, healthy cellars in the basement, perfect for storage needs. The first floor of the building houses multiple adaptable spaces, including a bathroom and three rooms that can be customized as bedrooms, living areas, or kitchen spaces according to your requirements. On the second floor, you'll find three additional rooms, offering even more flexibility for your layout preferences. This property's eye-catching façade and prime location in a recently renovated neighborhood make it an appealing option for various uses, from small-scale dining establishments to professional offices. The property is free of current occupancy and comes with no existing brewer contract, allowing for immediate occupation and personalization. It features central gas heating on the ground floor and convector heating upstairs, supported by a Buderus boiler. Double and single-pane wooden window frames ensure the building is well-insulated, while sewer connection and roof renovations carried out in 2010/2011 add to the property's practicality. With a total floor area of 78 m², this property presents a solid investment opportunity in a vibrant part of Tournai. Want to know more?

Commercial building with living quarters. Close to town center, Chwapi hospital and main roads. Offer starting at 275,000.00 euros Superb 95 m2 commercial space, extensively renovated in 2004. Open space of 75 m2 fully fitted out with cupboards, shelves, counter, built-in desk, etc., office or rest room with fitted bed, shower room, wc, large healthy cellar, west-facing terrace and large garden with outbuilding. 135 m2 duplex apartment with study and two bedrooms. Large entrance hall, cloakroom/dressing room, separate wc, living room comprising lounge and dining room, semi-equipped kitchen with stove, extractor hood, sink and plenty of storage space, bedroom, tiled bathroom with bath, washbasin and storage space + laundry area, beautiful garden. First floor: night hall, bedroom and attic/study. Business features: Heating/cooling system via heat pump (to be replaced), hot water production via boiler, DV aluminum frame, automatic door in front, built-in light fittings, Apartment features: Heating via gas convectors, hot water production via gas boiler, SV aluminum and DV wood frames with louvers, main roof without joinery and insulation, separate gas and electricity meters. Energy aspects: PEB Class G NO.20160424006279 - Espec: 768 kWh/m².an-Etotal: 79,994 kWh/year - CO2: 139 kg CO2/m2.an. Want to know more?

Property to be completely renovated, located in a very commercial location overlooking the Scheldt River. Formerly consisting of two commercial spaces with a separate entrance to the upper floor. There are numerous possibilities! A beautiful facade, but in need of complete renovation. Make an appointment soon by email at the address ### or call ### Want to know more?

This commercial building in Tournai, listed for sale at 140,000 €, presents an exciting opportunity for various development possibilities. Currently set up with a functional layout, the ground floor features a spacious front area, leading towards a rear section that houses a kitchen and a separate WC. An extension at the back is presently used for storage but offers ample potential for reconfiguration into a workshop, living space, or other uses to suit your needs. On the upper level, the property comprises two comfortable-sized bedrooms accessible via a hallway, and there is access to an attic which is partially convertible, allowing for the creation of additional living space if desired. The basement includes a well-maintained cellar, adding valuable storage space to the property. Notably, the building is equipped with a gas central heating system installed in 2011, double-glazed wooden frames from 2012, and a roof that was renovated with an under-roof layer in 2014. However, it is important to mention that the electrical installations do not currently meet conformity standards. Situated in Tournai, this property sits on a total land area of 112 m² and is serviced by a recently updated PVC drainage system connected to the main sewage network. Additionally, there is an existing rainwater tank that can be connected. This property offers a unique blend of commercial utility and residential potential, making it suitable for those looking to invest in a versatile space with room for enhancement. Want to know more?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette surface commerciale de 82 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 6783277 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Renowned commercial/restaurant space in perfect condition, seating 58 indoors and 50 outdoors. The property has a reception room of +/- 85 m² with a bar area, a kitchen of +/- 30 m², sanitary facilities, cellars and a terrace of +/-83 m². No work required! Immediate opening possible! Guide price: 300,000 + goodwill of 75,000 vat excl. Technical features : - Roof in perfect condition. - Communal airlock with 2 separate entrances. - Individual meters for electricity (bi-hourly), water and gas. - Individual boiler. - Double-glazed wooden windows. Advertising is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Centre-ville, dans une des plus belles artères principales et récemment rénovée, immeuble de commerce (éventuellement mixte) sur environ 150 m². Au rez, belle vitrine en arrondi (à conserver) menant sur une pièce d'environ 50m². Au premier, deux pièces dont une donne accès à la plateforme arrière. Au second, à nouveau deux pièces et escalier central. Dans les combles, deux pièces. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, coffret divisionnaire récent avec plans/schémas, etc. Situation idéale à quelques centaines de mètres de la place Crombez et de la gare. Des subsides sont accordés pour un montant d'environ 16.000 € pour rénover la devanture du magasin (en conservant le même style, vitres en arrondi, etc). Revenu cadastral net : 1.274 € Want to know more?

Attractive +/- 60m² retail space in Tournai's pedestrian zone at the foot of the Belfry. The commercial surface with a beautiful shop window of 8m² includes: 3 adjoining rooms of 18.90m², 17m² and 10m², a distribution hall, a separate WC and a kitchen to refresh of 10,80m². The space has a cellar. Guide price: €75,000 (make offer) Cadastral income : pending. Technical features : - Individual meters. - Electrical compliance valid until 14/10/2041. - Electric heating. - PVC double-glazed windows. - Two-hour electric meter. - Mains drainage. Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Opportunité unique en plein cœur de Tournai, idéal pour votre activité commerciale. Ce local d’une superficie totale de 150 m² comprend une salle principale de 58 m², une cuisine équipée de 23 m² avec un coin vaisselle de 8 m², un bureau de 5 m² ainsi qu’une cave de 45 m². Il dispose également de sanitaires avec un WC classique et un WC PMR. Côté équipements, le local est doté de deux chambres froides, d’une chaufferie et d’un local poubelle. Son emplacement stratégique le rend parfaitement adapté pour un restaurant, un commerce alimentaire ou toute autre activité commerciale. Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au ### Want to know more?

Office space for sale in Tournai for €295,000. This modern office spans over 200 m² and comes fully equipped, currently generating a rental income of €1,900 per month with a potential for over €2,700 per month. The layout includes a spacious reception area suitable for multiple workstations, a storage room with a photocopier, a well-equipped kitchen with a dining area, separate toilets located at the rear of the kitchen, a large main office, and a meeting room. The property also offers the possibility of purchasing or renting secure cellars or parking spaces. The energy performance certificate (PEB) is currently being processed and is expected to achieve a 'B' rating. This makes it an attractive option for businesses looking to establish or expand their presence in Tournai. Located in the heart of Tournai, this office space is ideally situated for easy access to local amenities and transport links, making it a convenient choice for both employees and clients. If you are interested in exploring this opportunity further, schedule a visit and see for yourself the potential this space offers. Want to know more?

À Vendre : Fonds de Commerce - Barber Shop Haut de Gamme à Tournai 📍 Emplacement Stratégique & Affluence Maximale Situé à deux pas de la gare de Tournai et du Bastion, ce barbershop haut de gamme bénéficie d’un emplacement privilégié garantissant un flux constant de clients grâce à la proximité des zones commerciales, des transports en commun et des bureaux. L’établissement attire une clientèle fidèle et variée, allant des jeunes professionnels aux passionnés de grooming exigeant un service premium. ✂️ Un Concept Moderne & Clé en Main Ce salon a été conçu pour offrir une expérience haut de gamme à ses clients, avec un design soigné, une ambiance élégante et un service de haute qualité. Il est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent et dispose d’un agencement optimisé pour maximiser l’efficacité du personnel et le confort des clients. 💰 Rentabilité & Faibles Charges Chiffre d’affaires solide et en croissance grâce à une clientèle fidélisée. Faibles charges, optimisant ainsi la marge bénéficiaire. Exploitation clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant une affaire immédiatement opérationnelle. 📢 Présence Digitale & Partenariats Stratégique Le salon bénéficie d’une forte notoriété locale et digitale, avec une présence active sur Google, réseaux sociaux et plateformes de réservation en ligne. En complément, il collabore avec des influenceurs et des marques de grooming reconnues, ce qui assure un flux constant de nouveaux clients. 🎯 Points Forts : ✔ Emplacement premium à proximité immédiate de la gare et du Bastion ✔ Salon clé en main, prêt à l’exploitation sans investissement supplémentaire ✔ Matériel haut de gamme et récent pour des prestations de qualité ✔ Présence digitale forte & clientèle fidélisée ✔ Faibles charges & haute rentabilité 💼 Prix du Fonds de Commerce a Discuter 📍 Localisation : Tournai 👉 Intéressé(e) ? Contactez-nous ### ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

This commercial building for sale in Tournai is currently utilized as a medical office, providing an excellent opportunity for professionals seeking a practical and accessible space. The property features a large consultation room, perfectly suited for a medical practice or other professional services. Additionally, there are two rooms designated for office use, offering versatile space to meet various business needs. Upon entering, you are welcomed by a convenient hall, and the building includes two small rooms intended for cloakroom and archive purposes, alongside two toilets. Located at postcode 7500 in Tournai, this property offers a strategic position for commercial activities. The west-facing frontage ensures plenty of natural light throughout the day, enhancing the work environment for both employees and clients. While the property is in normal condition, it presents a unique opportunity for customization to suit your specific business requirements. Financially attractive, the property is listed at 105,000 €, with a cadastral income of 594 €. It is important to note that the energy performance certificate indicates a score of F with 444 kWh/m² per year, suggesting potential areas for improvement in energy efficiency. While the property does not include amenities such as an elevator, its straightforward design and functional layout make it a practical choice for a range of professional uses. Want to know more?