Idéalement situé sur la Grand-Place de Tournai, vaste et rare immeuble de rapport comprenant des bureaux (ancienne banque), quatre appartements et un parking privatif de 15 emplacements, pour une superficie cadastrale totale de 1011 m2.
La partie commerciale se compose comme suit:
- un rez-de-chaussée de plus de 500 m2 avec plusieurs bureaux, espace d'accueil avec vitrines en parfait état et super équipé
- un sous-sol carrelé et chauffé, d'un peu moins de 300 m2 accessible via escaliers et ascenseur et contenant des pièces pour archives, locaux techniques et anciennes salles de coffres
- un étage lumineux d'environ 230 m2 composé d'espaces de travail sécurisés et de locaux pour le personnel
Chauffage central gaz par chaudières et climatisation réversible.
La partie logements comprend:
- au deuxième étage: deux appartements de deux chambres avec balcon à rénover, de 95 et 99 m2 selon PEB.
- au troisième étage: deux appartements/studios à rénover, de 43 et 50 m2 selon PEB.
- au sous-sol: des cavettes individuelles, locaux techniques, compteurs individuels électriques et chaufferie (chauffage central collectif gaz de ville).
A l'arrière, accessible depuis le Réduit des Dominicains, terrain de +/- 410 m2 comprenant 14 places de parking, un emplacement PMR et du stationnement vélos.
L'ensemble est libre d'occupation.
Références PEB:
Deuxième étage gauche classe C n°20170614016982 - Espec 216 kWh/m².an - Etot 20598 kWh/an. Emissions 40kg CO2/m2.an.
Deuxième étage droite classe D n°20170614017082 - Espec 268 kWh/m².an - Etot 26518 kWh/an. Emissions 49kg CO2/m2.an.
Troisième étage gauche classe G n°20170614017120 - Espec 547 kWh/m².an - Etot 23517 kWh/an. Emissions 100kg CO2/m2.an.
Troisième étage droite classe G n°20240619001990 - Espec 765 kWh/m².an - Etot 38141 kWh/an. Emissions 139kg CO2/m2.an.
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Living near Grand'Place offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (4 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Tournai" (20 minutes on foot or 3 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: K - Tournai City : Tournai - Kain, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, R - Tournai City : Tournai - Warchin with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Drivers can reach Wattrelos in 20 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Douai? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Mouscron in 22 minutes, convenient for daily life.
Enjoy cycling with the family? nursery "Le Clair Matin" is just 9 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 6 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Institut Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Doornik / Tournai": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.
Motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are within easy reach, just 4 minutes away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Reine Astrid" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away on foot.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 3 minutes away by car.
"Ecopark Adventures" is 5 minutes away.
It takes 1 minute to reach the museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 3 minutes drive.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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