Businesses for sale - Kinrooi

HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m². - Toonzaal van 140m². - Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis. - Energielabels C. - Airco. - Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen). - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. VERDIEPING-1 - Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte. - 2 Autostaanplaatsen. GELIJKVLOERS TOONZAAL (140m²) - Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. WONING - Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer. - Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer. - Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer. - Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer. - Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Terras. - Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Gelijkvloers handelspand met woonst in Neeroeteren Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Neeroeteren op Maaseikerlaan 13, op een perceel van 4a34ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. De woning heeft ook een uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid voor de deur. Algemeen: De gelijkvloerse handelsruimte is momenteel ingericht als winkel, maar er kunnen ook andere activiteiten zoals frituur, krantenwinkel, kantoor... De woning beschikt over dubbele beglazing en een recent vernieuwde gasketel. Ook het dak is reeds vernieuwd. Momenteel is de woning verhuurd. Indeling: Gelijkvloers - handelsruimte - berging - apart toilet - wasplaats - inpandige garage Eerste verdieping - hal - eetkamer - woonkamer - keuken - badkamer Tweede verdieping - nachthal - 3 slaapkamers - badkamer Want to know more?

This commercial property is located on Maastrichtersteenweg 195 in Maaseik, a key thoroughfare known for its strategic importance and excellent visibility. The building offers a total commercial space of approximately 200 square meters on the ground floor, complemented by a large basement of about 150 square meters that can serve as storage or additional operational space. The property also includes a residential unit of 110 square meters, featuring two bedrooms and essential amenities, making it suitable for owners who wish to live close to their business. Constructed in 1984, the building is currently set up as a hospitality venue but has the potential for various commercial uses or a change of function following necessary permits. The space is fully furnished and ready for immediate use, providing a convenient solution for entrepreneurs looking to establish or continue a business in a prominent location. Additionally, the property sits on a sizable plot of approximately 2,492 square meters, with an area currently used as parking that could potentially be developed further with the appropriate approvals. The property benefits from its prime location with easy access to surrounding towns and the Netherlands, making it an attractive choice for commercial activities. It features one bathroom with two shower cabins and lacks a lift, but it is compliant with relevant safety certificates, with its EPC valid until June 2033. Available upon deed transfer, this property offers versatile options for business owners seeking a well-positioned site with residential and potential future development opportunities. Want to know more?

This property is a versatile commercial building located in the center of Opoeteren, Maaseik, with easy access to local amenities and transportation routes. The building was constructed in 1965 and sits on a 488 m² plot of land, with a frontage facing northeast. The property includes a ground-floor commercial space of 74 m², which is currently configured as an unlicensed apartment, along with a separate, rented residential apartment of 190 m². The commercial area features an open sales and service space, a storage room, a toilet, a kitchen, and a bathroom, offering multiple potential uses for retail, office, or service-based businesses. The residential section has a private entrance and comprises a spacious living area, a kitchen, four bedrooms, and a bathroom, providing ample living space for occupants. Heating is supplied via gas, with windows that are partially single-glazed and partially double-glazed. The property is ready for renovation and customization to suit specific business or residential needs. It is currently not rented out and will be available upon signing of the deed. Its location in the vibrant center of Maaseik makes it attractive for entrepreneurs or investors seeking a property with flexible usage options in a well-connected area. The building's energy performance certificate is valid until June 2035. Want to know more?

EPC-NR: label 'B' Want to know more?

This commercial property is located on Maastrichtersteenweg 195 in Maaseik, a prominent and strategic thoroughfare with excellent visibility. The building offers a total commercial space of approximately 286 square meters, making it suitable for various business purposes. Currently, it is set up as a hospitality venue, fully furnished and ready for immediate operation, with an adaptable layout that can accommodate continued use or other commercial activities after a change of function. The property includes a ground-floor commercial area as well as a spacious basement of about 150 square meters that can serve as storage or additional operational space. Attached to the building is a residential unit of 110 square meters, featuring two bedrooms and all essential amenities, providing convenient living options for owners or staff. The site also encompasses a sizable plot of approximately 2,492 square meters, which is currently used as parking but could potentially be developed further with the appropriate permits. Constructed in 1984, the building is in normal condition and is available immediately upon the signing of the deed. It features a single bathroom with two showers, but no lift is present. The property benefits from good accessibility, situated outside flood-prone areas, and holds a valid EPC certificate until June 2033. With its flexible layout and prime location, this property offers a versatile opportunity for entrepreneurs looking to operate in a well-connected area of Maaseik. Want to know more?

This commercial building located at Bosstraat 79 in the heart of Maaseik offers a versatile space suitable for various business ventures. The ground floor is fully ready for immediate use, featuring a modern finish that appeals to entrepreneurs seeking a prominent location with high visibility and foot traffic. Its strategic position on the main shopping street makes it an ideal spot for retail, office, or practice space. The property includes a recently renovated duplex residential unit situated above the commercial premises. The apartment has been completely upgraded, including a new roof, and features a practical layout with two full bedrooms and stylish living areas. It provides a comfortable living environment and presents opportunities for both owner-occupiers and investors looking to generate rental income. Additional features of this property include an energy-efficient EPC score of B, a private terrace, and a security alarm system. The building is heated with gas, and the property is accessible via stairs, though it does not have facilities for disabled access or a lift. Situated in a non-flood-prone area, this property combines practical amenities with a prime location, making it a notable option for those looking to live and work in Maaseik. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 11:00 TO 12:00 ]] Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET VERGUNDE LOODS OP EEN PERCEEL VAN 22A11CA TE NEEROETEREN. TROEVEN - Gelegen in een groene en landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar Maaseik, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. - Interessante combinatie van woonst en multifunctionele, vergunde loods van 200m², gebouwd in 2024/2025. - Vergunning voor het houden/huisvesten van 15 volwassen honden. - Breed perceel aan de straatzijde van 32 meter. - Ruime woning met 4 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers). - Grondoppervlakte van 22a11ca. - Achterliggend agrarisch gebied. GELIJKVLOERS (134,07 m²): inkomhal, woonkamer, keuken & eetkamer, bijkeuken, hal, sas, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats, toilet. Extra kenmerken gelijkvloers: - Volledige renovatie in 2011: nieuwe elektriciteit, waterleidingen, condensatiegasketel en gasleidingen, alle afvoerleidingen, en aansluiting op het riool. - Spouwmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen met warmtewerend triple/dubbelglas. - Grote raampartij van 8 meter breed met zicht op de tuin, waardoor er veel lichtinval is in de living. - Nieuwe binnendeuren en nieuw stucwerk. - Nieuwe tegelvloer inclusief vloerisolatie. VERDIEPING ### m²): overloop, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte. Extra kenmerken verdieping: - Opfriswerken en plaatsing van betere dakisolatie (22 cm dik, reeds aanwezig maar nog niet geplaatst) kunnen naar eigen smaak door de koper worden verricht. - Betonnen vaste trap kan naar smaak worden bekleed. - Mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer (reeds 4 slaapkamers aanwezig). ALGEMEEN de woning is volledig onderkelderd met een hoogte van 125 cm, waardoor alle afvoerleidingen en gasleidingen toegankelijk zijn. EXTERIEUR - Loods/magazijn (20,00 m x 10,00 m = 200,00 m²): gebouwd in 2024/2025, vergund en geïsoleerd met 100 mm dakisolatie en 80 mm wandisolatie. - Voorzien van dubbelwandige lichtstraten en extra vensters (dubbelwandig) in de 2 grote industriële poorten (3,60 m breed x 3,40 m hoog). - Gepolierde betonvloer van 20 cm dik. - Elektrische, extra brede op maat gemaakte toegangspoort uit aluminium met aparte loopdeur. - Extra verharding uit betonnen stelconplaten van totaal 200 m² achter de loods voor stalling van voertuigen of materiaal. - Beklinkerde inrit en terras. - Volledig omheinde tuin. - Achterliggend agrarisch gebied. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HANDELSZAAK "CAFETARIA DEN AFTRAP" (SPORTHAL NEEROETEREN) MET CONCIËRGEWONING. Deze advertentie en de geadverteerde prijs omvat de verkoop/overname van de handelszaak "Cafetearia Den Aftrap". De overnemer is gehouden tot het overnemen van de concessieovereenkomst welke is afgesloten met de Stad Maaseik, daar zij eigenaar zijn van het goed en deel van de inboedel welke in bruikleen wordt gegeven aan de uitbaters. Een overdracht gebeurt dan ook onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van de Stad Maaseik met de overdracht van deze concessieovereenkomst. Indeling Het onroerend goed is als volgt ingedeeld: een verbruikzaal, een keuken, een afwaskeuken, een bergruimte, ruimte voor koelcel, een ruim terras en conciërgewoning. De handelszaak omvat: - de goodwill - de uitrusting eigendom van de huidige uitbater - overname stock: prijs te bepalen op moment van overdracht Concessievergoeding De concessievergoeding omvat de huur van de lokalen / het onroerend goed en het gebruik van de inboedel. Maandelijkse concessievergoeding: op aanvraag te bekomen. Een deel van de inboedel is aldus inbegrepen in de concessievergoeding. TROEVEN - TOP locatie aan de sporthal van Neeroeteren. - Instapklaar en op-en-top ingericht. - Aantal zitplaatsen binnen: 110 - Aantal zitplaatsen terras: 100 - Ruime parking. - Alle voorzieningen voor horecauitbating aanwezig. - Vrij van brouwer. - Ruim horecapand op gelijkvloers. - Mooi appartement op verdieping. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

MOOIE KANTOORRUIMTE MET TWEE AUTOSTAANPLAATSEN EN ARCHIEFKELDER TE MAASEIK. TROEVEN - Instapklaar. - Langs invalsweg (N78) naar Maaseik. - Voldoende parkeergelegenheid. KELDERVERDIEPING Archiefkelder (11,20m x 7,00m = 78,40m²). GELIJKVLOERS - Ontvangstruimte (7,08m x 5,40m = 38,23m²): tegelvloer. - Kantoor 1 (4,80m x 4,25m = 20,40m²): met directe toegang tot kantoor 2. - Kantoor 2 (4,80m x 4,25m = 20,40m²). - Landschapskantoor (4,70m x 5,15m = 24,20m²). - Kantoor 3 (4,70m x 3,53m = 16,57m²). - Kantoor 4 (4,70m x 3,53m = 16,57m²). - Sas (1,60m x 1,60m = 5,56m²). - Wachtruimte (2,00m x 3,00m = 6,00m²). - Kantoor 5 (3,80m x 3,80m = 14,44m²). - Kitchenette - Apart toilet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

This commercial building for sale is ideally situated in the heart of Maaseik at Vossenbergstraat 12, offering convenience and accessibility. Priced at €290,000, this spacious property is thoughtfully designed, covering a total area of approximately 408 m². The ground floor spans about 291 m² and features a welcoming entrance hall with a reception desk suitable for use as a waiting area. It includes bright office spaces with high ceilings that create a pleasant working environment. Additional facilities on this level include a meeting room with a kitchenette, storage space, and restrooms catering to men, women, and the disabled. With two separate entrances, the space allows for easy division into multiple units if needed. The first floor of the building offers around 70 m² of versatile space, including a large meeting room or exercise hall, an additional office or archive space, and access to the attic. The basement provides approximately 141 m² of additional workspaces, including treatment rooms or offices, a waiting area with changing rooms and toilets, and storage with a central heating room. The building benefits from excellent natural light throughout, contributing to an inviting and productive atmosphere. Located within walking distance of the market square and Muntplein, which offers parking facilities, the property is positioned in a prime location in Maaseik's center. Despite being constructed in 1966, the property is equipped with modern conveniences such as gas heating and double-glazed windows. It also features an alarm system for added security. This practical and versatile property presents a unique opportunity for businesses seeking a prominent location in Maaseik's vibrant commercial hub. Want to know more?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT INCLUSIEF INPANDIGE GARAGE EN DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Ideaal commercieel gelegen op de Bosstraat! - Op wandelafstand van de markt in Maaseik. - Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand zonder renovatieverplichting! - Airco in de handelszaak. - Inpandige garage met eigen verdieping en zolder is bereikbaar via de Pelserstraat. KELDERVERDIEPING -1 (43,84m²) : 2 kelderruimten (1 onder winkel & 1 onder garage.) GELIJKVLOERS 00 | HANDELSPAND (142m²). - Handelspand ((6,50m x 7,60m) + (15,00m x 3,15m) + (0,90m x 1,50m) =98,00 m²)): ingericht als kledingwinkel inclusief inbouwkasten, pashokjes, toog, trap naar +1 (appartement), parketvloer. - Kitchenette (4,20m x 1,30m = 5,46m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, betegelde achterwand, laminaat. - Berging (1,70m x 5,00m = 8,50m²): tegelvloer. - Hal (16,00m x 1,00m = 16,00m²): deur naar garage, trap naar kelder, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,10m = 1,54m²): zittoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging/buro (4,00m x 1,90m = 7,60m²): tegelvloer. - Trappenhal (2,30m x 2,00m = 4,60m²): metalen trap naar verdieping, betonnen trap naar de kelder, tegelvoer. EXTRA | INPANDIGE GARAGE (72m²) | inclusief berging +01 & zolder +02. VERDIEPING +01 | WOONGEDEELTE (139 m²) - Woonkamer ((4,45m x 3,30m) + (7,45m x 3,30m) + (3,70m x 5,00m) = 57,78m²): houten vloeren. - Traphal 1 (5,00m x 2,80m = 14,00m²): trap naar winkel, houten vloer. - Traphal 2 (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar +2, tapijt. - Keuken (3,20m x 3,40m = 10,88m²): keuken met onderkasten, onderlades, bovenkasten, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, novilon. - Polyvalente ruimte (5,20m x 5,20m = 27,04m²): eventueel te gebruiken als bureau, extra berging, werkruimte,... houten vloer. - Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, spoelbakje, houten vloer. - Terras berging (3,00m x 5,00m = 15,00m²): tapijt. - Terras (3,70m x 3,20m = 11,84m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 (58,52m²) - Trappenhal (1,90m x 3,45m = 6,56m²): trap naar de zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (4,20m x 3,40m = 14,28m²): tapijt. - Slaapkamer 2 ((3,40m x 3,40m) + (1,00m x 1,00m) = 12,56m²): tapijt. - Slaapkamer 3 ((5,20m x 3,00m= 15,60m²): : inclusief dressing (6,90m²), doorgang naar badkamer, tapijt. - Badkamer (3,40m x 2,80m = 9,52m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegel, onderkasten, ligbad, aparte douche met betegelde achterwand, zittoilet, deels wandbetegeling, vinylvloer. ZOLDERVERDIEPING +03 (49m²): bereikbaar via vaste trap, houten vloeren. EXTRA | Mogelijkheid tot aandelenoverdracht. De over te nemen vennootschap bevat enkel het geadverteerde pand. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

BEDRIJFSHAL 3.060M² OP EEN PERCEEL VAN 34A60CA TE MAASEIK. TROEVEN - Gelegen op industrieterrein Jagersborg - Ruime bedrijfshal met 8 poorten - Momenteel opgedeeld middels wanden - Buitenruimte aan voor- en achterzijde BEDRIJFSHAL - afmetingen totale pand: ca. 30m x 102m - vrije hoogte: 7,50m - 4 rolbruggen (1T, 5T en 8T) - 8 poorten - betonvloer - lichtstraten - verlichting KANTOREN - op de 1ste verdieping zijn kantoren voorzien - afmetingen: ca. 15m x 5m - te renoveren VERHUURD De bedrijfshal is momenteel opgedeeld in 4 delen welke afzonderlijk verhuurd zijn. Contacteer ons voor meer info. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Dicht bij het centrum van Neeroeteren gelegen voormalig telecomgebouw. Het pand is zeer goed gelegen bij diverse invalswegen en makkelijk met de auto of het openbaar vervoer bereikbaar. Parkeren op eigen terrein is ook mogelijk door de diepte van het perceel. De unieke indeling en ligging van het pand biedt diverse mogelijkheden: Handelspand en wonen combineren Verbouwen tot loften Afbraak bestaand gebouw en bouwen appartementen Enkele troeven: Zeer gunstige zichtlocatie! Makkelijk bereikbaar via verschillende invalswegen Voldoende parkeermogelijkheden Ruim (2206m²) en zuid georiënteerd perceel Vloeroppervlakte pand ca. 446m² Want to know more?

POLYVALENTE KANTOOR- / WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. TROEVEN: - Centrumligging - Diverse mogelijkheden - Grote raampartijen (Visibiliteit) - Zijstraat van de Bosstraat (Winkelstraat) GELIJKVLOERS (m²): - Kantoor- / winkelruimte (8,00m x 4,30m = 34,40m²): gelegen aan straatzijde, kastenwand, laminaatvloer. - CV-ruimte (1,50m x 1,80m = 2,70m²). - Kantoor- /winkelruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): gelegen aan straatzijde, kitchenette met wandbetegeling. - Kantoor- / winkelruimte 3 (10,00m x 3,20m = 32,00m²): mogelijkheid om een keuken in te installeren, raampartij met zicht op kantoor- / winkelruimte 1, airco, tegelvloer. - Berging (1,50m x 2,30m = 3,45m²): tegelvloer. - Toilet (0,86m x 1,60m = 1,38m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging 2 (1,50m x 2,10m = 3,15m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,00m x 1,50m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

This impressive commercial building is located at Ophovenstraat 113 in Neeroeteren, a bustling area with great visibility and accessibility. Priced at €230,000, this property offers a generous commercial space of 506.60 m², perfect for establishing or expanding your business. The building is positioned along a main road, providing excellent exposure and convenient access for clients and deliveries. Recent renovations in 2021 ensure the building is move-in ready, featuring polished concrete flooring, freshly painted gypsum walls, and professional LED lighting throughout. The building includes a spacious showroom with ample natural light, thanks to its large shop window, and multiple access points from both the front and rear parking areas. Inside, you will find a toilet, a storage room that can function as a kitchenette, and two warehouses. One of the warehouses is equipped with a sectional door, offering versatility for different business needs. The property is supported by modern utilities including gas heating via a brand-new heater with a room thermostat, an updated electrical installation compliant until 2046, and numerous halogen-free cablings and low-voltage safeguards. Parking is abundant, with three designated spaces behind the building and an exclusive right to use four spaces in front during business hours. The site is serviced by essential utilities including sewerage, natural gas, and electricity. With an EPC rating of C and no renovation mandate required, this property is an ideal choice for business owners looking to capitalize on its strategic location in Neeroeteren. For more information or to arrange a viewing, please contact us. Want to know more?

This spacious office space located at Ophovenstraat 113 in Neeroeteren offers an excellent commercial opportunity with its prime location on a main road. Priced at €230,000, the property spans 506.60m² and features a large storefront that ensures high visibility and accessibility to potential customers. The premises have been fully renovated in 2021, including aluminum exterior joinery with double high-efficiency glass, polished concrete flooring, and freshly painted plasterboard walls. Professional LED lighting is installed throughout the property, along with a comprehensive fire detection system linked to a central unit. The property includes a main commercial area filled with natural light thanks to its generous windows, as well as two separate warehouses. The first warehouse has its own access door and can be configured to include an office space if needed, while the second warehouse is equipped with a sectional garage door. The office space benefits from modern utilities, including gas heating through a brand-new heater with a room thermostat, compliant electrical installations certified until 2046, and more than sufficient outlets. The building is connected to essential services such as sewage, natural gas, and electricity. In terms of parking, there are three dedicated spaces behind the building and exclusive usage rights for four additional spaces in front during business hours. The property is not only convenient for visitors but also easily accessible from the rear street, Heerbaan. Furthermore, the energy performance certificate (EPC) indicates a C-label rating, highlighting the efficiency of the building without any renovation obligations. This office space is ideal for businesses looking to establish themselves in a strategically advantageous location with ample facilities in place. Want to know more?

This commercial building for sale is located at Ophovenstraat 113 in the bustling city of Neeroeteren, known for its convenient and accessible location. Priced at €230,000, this property offers a generous 506.60 square meters of space, making it an ideal choice for businesses looking to capitalize on foot traffic from the main road. The building was fully renovated in 2021, featuring new aluminum exterior frames with double high-efficiency glass, a polished concrete floor, and a fully compliant electrical installation certified until 2046. The space is equipped with modern amenities including professional LED lighting, ample power outlets, and a brand-new gas heating system that has never been used. The property boasts a bright and spacious trading area with a large display window and two access points—one at the front for customer entry and another via the parking area at the rear. Additional features include a toilet, a storage area that could potentially serve as a kitchenette, and two warehouses. Warehouse one offers room for setting up an office, while warehouse two comes with a sectional door for easy loading and unloading. The building also benefits from excellent visibility and accessibility, further enhanced by its strategic location near Heerbaan. Parking is abundant with three dedicated spaces behind the building and exclusive rights to use four parking spots in front during business hours. Essential utilities such as sewage, natural gas, and electricity are readily available, and the building holds a C-label EPC rating with no mandatory renovation required. This commercial space is perfectly situated for business operations, providing a prime opportunity for entrepreneurs to establish a presence in Neeroeteren's thriving commercial landscape. Want to know more?