Businesses for sale - Lamain

This authentic U-shaped farm is situated in a peaceful, dead-end location in Froyennes, offering a combination of rural charm and practicality. The property spans approximately 16 ares of land with mature fruit trees, providing a picturesque setting for both leisure and potential agricultural activities. The main residence has been partially renovated and features a bright, spacious layout with a large living/dining area, kitchen, three bedrooms on the ground floor, and an attic space that can be customized for family needs, with two additional bedrooms already in place. The farm includes substantial outbuildings that enhance its versatility. A large brick barn and ancillary structures offer ample space for commercial or independent projects, while an additional building with four volumes, a kitchen, bathroom, laundry annex, cellar, and an expandable attic opens up further renovation possibilities. The recently repointed facades add to the property's aesthetic appeal. The total grounds are complemented by modern conveniences such as double-glazed wooden windows throughout and a private driveway garage. Located close to major roads, local amenities, and the city center, this property combines accessibility with tranquility. Key features include central heating with fuel oil, a rainwater collection system connected to toilets and washing machines, and a septic tank linked to the mains sewer. A potential buyer can also acquire an extra plot of land measuring approximately 4,728 m², making it suitable for diverse activities or future expansion. This property offers a solid foundation with considerable potential for various uses. Want to know more?

Bureaux de ± 310 m² situé en zone industrielle Description : Idéalement situé dans une zone industrielle, cet immeuble de bureaux offre de nombreux espaces fonctionnels et des équipements adaptés aux besoins professionnels. L’entrée se fait par un hall d’entrée sécurisé commun donnant accès aux différents espaces. Le bâtiment comprend une cuisine, un local technique, des blocs sanitaires séparés (hommes/femmes), ainsi que 10 espaces de travail (bureaux, salles de réunion, etc.). Un espace de stockage est également disponible, avec un accès latéral au bâtiment facilitant la logistique. À l’extérieur, le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi qu’un parking libre à proximité. Caractéristiques : Compteurs séparés, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz + air conditionné, excellente accessibilité en zone industrielle. Points forts : Bureaux lumineux et fonctionnels, nombreuses places de stationnement, emplacement stratégique, espaces de travail polyvalents et bien équipés. Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Your tailor-made logistics project (between 2,000 and 6,000 m² of floor space). The Leclercq estate agency is offering you a unique opportunity to build your logistics hall to your specific requirements, at the heart of the ‘Tournai Ouest III’ business park. This complex, strategically located along the E42/A8 and the E403/A417, in the immediate vicinity of the French border, is only 20 minutes from Lille and 30 minutes from Kortrijk or Péruwelz. A prime location, surrounded by renowned neighbours such as Sedis Logistics, Envirosoil and Europal Packaging. Flexible floor space and layout The building will be constructed on a 12,556 m² site and can offer a surface area ranging from 2,000 to 6,020 m², with a height of at least 10 metres, at a price of €1,043/m². You can also include offices of up to 952 m² at a price of €1,897 per m². In addition, a 1,790 m² showroom and a 370 m² restaurant with kitchen can be integrated. Quality infrastructure Planning permission has already been granted, so you can get your business up and running quickly. The site offers up to 31 parking spaces and 8 loading bays. Finished to specification. In addition to purchase, this infrastructure can also be offered for rent. Contact Leclercq estate agency now to arrange a viewing and obtain further information. ### / ### ### Want to know more?

Your tailor-made logistics project (between 2,000 and 6,000 m² of floor space). The Leclercq estate agency is offering you a unique opportunity to build your logistics hall to your specific requirements, at the heart of the ‘Tournai Ouest III’ business park. This complex, strategically located along the E42/A8 and the E403/A417, in the immediate vicinity of the French border, is only 20 minutes from Lille and 30 minutes from Kortrijk or Péruwelz. A prime location, surrounded by renowned neighbours such as Sedis Logistics, Envirosoil and Europal Packaging. Flexible floor space and layout The building will be constructed on a 12,556 m² site and can offer a surface area ranging from 2,000 to 6,020 m², with a height of at least 10 metres, at a price of €1,043/m². You can also include offices of up to 952 m² at a price of €1,897 per m². In addition, a 1,790 m² showroom and a 370 m² restaurant with kitchen can be integrated. Quality infrastructure Planning permission has already been granted, so you can get your business up and running quickly. The site offers up to 31 parking spaces and 8 loading bays. Finished to specification. In addition to purchase, this infrastructure can also be offered for rent. Contact Leclercq estate agency now to arrange a viewing and obtain further information. ### / ### ### Want to know more?

COMMERCIEEL gelegen HANDELSPAND, op 150m van de Grote Markt van MENEN! Grote aangename RUIMTES, veel mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers (246 m2): ideale kantoorruimtes of winkel/etalage/praktijk. Op het 1e verdiep (229 m2) hebben we de open traphal met vide, extra kantoorruimtes, gescheiden mannen- en vrouwentoilet, een keukentje met eethoek en de technische ruimte. Op verdieping 3 (93 m2) bevinden zich nog verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen gevuld worden (stockage, woonruimtes, ...). TROEVEN: GROTE BEWOONBARE OPP. van 570 m2, VEEL POTENTIEEL, goedgelegen nabij winkels, horeca en invalswegen. MEER INFO of een BEZOEK: ### Want to know more?

This authentic U-shaped farm is located in Froyennes, offering a blend of residential and potential professional spaces. Situated in a cul-de-sac, the property enjoys a pleasant setting, close to major roads, amenities, and the city center. The main building is partially renovated and boasts a bright ground floor with a spacious living/dining area, a kitchen, three bedrooms, and a laundry room. Upstairs, the partially converted attic is adaptable for various family projects, featuring two additional bedrooms. Complementing the main house is a large barn with brick annexes, providing ample space for future commercial or independent activities. The central courtyard features an additional structure ready for renovation, including four generous volumes, a kitchen, bathroom, laundry annex, cellar, and fully convertible attic. The recently repointed facades add to the property's charm. The surrounding land covers approximately 16 ares and includes fruit trees, with the option to purchase an additional 4,728 m² plot. This offers great potential for various activities. Noteworthy features include wooden double-glazing throughout, central oil heating (to be separated upon purchase), rainwater tanks connected to the toilets and washing machine, and a septic system leading to the sewer. Priced at €499,000, this property also includes a garage and parking space. Despite some non-conformities in electricity that need attention, its potential for diverse uses makes it an attractive investment. The farm's energy consumption is noted at 1086 kWh/m² per year, with a total annual energy usage of 134187 kWh. This property is ideal for those looking to combine family life with professional pursuits in a picturesque location. Want to know more?

Description In Tournai, just a stone’s throw from the Palace of Justice, discover a unique property that met top-tier professional infrastructures. This versatile building of over 500 m² is a rare opportunity on the market: a fully equipped wellness center . The ground floor is optimized for immediate use: Mosaic indoor pool (10 m x 5.5 m, depth 1.4 m), perfectly maintained. chlorine water treatment. Aquabike area, baths, sauna, treatment rooms – all in impeccable condition. 12 medical and paramedical consultation rooms, ready to use or adaptable. Reception, office, changing rooms, toilets – smooth and professional layout. Comfort & technical efficiency High-quality materials, excellent insulation, ventilation system, perfectly maintained wellness facilities. Modern management technology, flawless installations. No work required, free upon deed. Layout Professional area Entrance hall 2.5 m² Multipurpose room 3.3 m² Technical room ± 5.5 m² Office with access to private area ± 18.8 m² Multiple treatment rooms (balneo, massage, etc.) from 9 m² to 15 m² Garage ± 14.2 m² Basement Locker room with individual cabins, shower area, and restroom accessible to persons with reduced mobility Mosaic pool 10 x 5.5 m (salt electrolysis treatment) Non-contractual advertisement and does not constitute an offer. Owners reserve the right to accept or reject any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Nestled in the heart of Templeuve, this industrial building offers a prime opportunity for those looking to expand or establish their business. The property comprises a spacious warehouse and an adjoining office section with storage areas and a large attic. The warehouse spans a considerable area of 602 m², while the office section occupies 153 m², making it suitable for a variety of business operations. The cadastral references are PARCELLE D 512 n and PARCELLE D 512 m, respectively. Additionally, there is the potential to acquire further warehouse space if required. The property is priced at 280,000 €, representing excellent value for its size and central location. Prospective buyers will appreciate the straightforward access for vehicles, making logistics smooth and efficient. Notably, there are no decontamination requirements for the site, which ensures a hassle-free transition for any new owner. All visits can be arranged by appointment, with a comprehensive dossier available at the agency to assist with due diligence. Templeuve itself provides a vibrant village setting with various amenities nearby. While specific zoning information is not available, the property's central location offers a strategic advantage for businesses aiming to tap into both local markets and wider regional connections. Whether you are considering this property for warehouse storage, manufacturing, or office use, its adaptable space and strategic position make it an enticing option. Want to know more?

This expansive business property for sale is located at Chaussée de Douai 4, in the charming town of Rumes. Priced at 440,000 €, this sizable building offers a generous total developed space of approximately 600m², with a ground surface of around 350m². The property features a versatile ground floor layout, including a large reception area, multiple multifunctional spaces, gender-specific restrooms, and a section partitioned for use as a gym. Additionally, there's substantial storage space available. The first floor boasts an open mezzanine, part of which has been converted into a guesthouse with a kitchen, bathroom, bedroom, and office, all accessible via an independent entrance. A spacious terrace provides a picturesque, unobstructed view. The property includes an independent apartment with its own access, comprising a hallway, living room with a partially equipped kitchen, bathroom, and two bedrooms. Noteworthy is the extensive parking facility and the building's location along a busy roadway near the French border, ensuring visibility and accessibility. Constructed in 1900 and extended in 2008, this property offers numerous potential uses, accommodating a variety of business enterprises. Furthermore, there is an option to purchase existing equipment and furniture on-site. Energy needs are met through oil heating, and the property is connected to both electricity and water. Despite the absence of an elevator and an electrical conformity certificate, the property meets various business requirements with multiple emergency exits. The west-facing façade enhances natural afternoon lighting within the building. The surrounding land spans 1,770 m², providing ample space for future development opportunities. With its versatile spaces and strategic location, this property presents a remarkable opportunity for business-oriented buyers looking to invest in a high-traffic area. Want to know more?

This expansive commercial property located at Chaussée de Douai 4 in Rumes offers an excellent opportunity for a variety of business ventures. Priced at 440,000 €, the building spans approximately 600 m², with a ground area of about 350 m². The property features a large reception area, multiple versatile spaces, and a section currently partitioned as a gym. Additionally, there is ample storage space and numerous emergency exits, ensuring both functionality and safety for any potential business use. The upper floor includes an open mezzanine, part of which has been converted into a guesthouse with its kitchen, bathroom, bedroom, and office that benefits from an independent external access. This section opens onto a spacious terrace offering an unobstructed view, perfect for relaxation or informal meetings. Furthermore, the property includes a separate apartment with its entrance, consisting of a hall, living room with a partially equipped kitchen, bathroom, and two bedrooms, providing living space or rental opportunities. Positioned along a busy road near the French border, this property guarantees high visibility and easy accessibility. It comes with a vast parking area, accommodating both staff and visitors without hassle. Originally built in 1900 and significantly expanded with renovations in 2008, this location allows for endless business possibilities. The potential to acquire existing equipment and furniture further enhances the appeal for prospective buyers looking to establish or expand their commercial presence in this well-situated property. Want to know more?

This commercial building located in the heart of Tournai offers a unique opportunity for those looking to invest in the HORECA industry. Since 2012, it has operated as "UM BEAUMONDE," a popular venue that blends the charm of a restaurant with the sophistication of a wine bar. The building itself is classified and fully restored, providing an exceptional setting for guests to enjoy fresh, modern cuisine. With a reputation for offering an impressive selection of over 45 wines, this establishment has garnered high praise with ratings of 4.5/5 on TripAdvisor, 4.4/5 on Google, and 4.9/5 on Facebook. The property boasts a capacity of 35 indoor seats and a terrace that can accommodate 28 patrons, with the potential to expand up to 60 seats outdoors. A significant advantage is the availability of 60 parking spaces within 100 meters, offering convenience for customers. Moreover, the business operates with a flexible online reservation system and is not tied to any specific brewery, providing autonomy in its operations. Situated along the scenic quays of Tournai, the location not only enhances the dining experience but also attracts a steady flow of clientele. Priced at 150,000 €, this property offers a promising venture with a history of consistent growth. Prospective buyers will benefit from taking over an already successful establishment with a commercial lease agreement continuing under the same favorable conditions. If interested, contact Christopher Depauw at ### for more information. Want to know more?

Centre-ville, dans une des plus belles artères principales et récemment rénovée, immeuble de commerce (éventuellement mixte) sur environ 150 m². Au rez, belle vitrine en arrondi (à conserver) menant sur une pièce d'environ 50m². Au premier, deux pièces dont une donne accès à la plateforme arrière. Au second, à nouveau deux pièces et escalier central. Dans les combles, deux pièces. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, coffret divisionnaire récent avec plans/schémas, etc. Situation idéale à quelques centaines de mètres de la place Crombez et de la gare. Des subsides sont accordés pour un montant d'environ 16.000 € pour rénover la devanture du magasin (en conservant le même style, vitres en arrondi, etc). Revenu cadastral net : 1.274 € Want to know more?

Property to be completely renovated, located in a very commercial location overlooking the Scheldt River. Formerly consisting of two commercial spaces with a separate entrance to the upper floor. There are numerous possibilities! A beautiful facade, but in need of complete renovation. Make an appointment soon by email at the address ### or call ### Want to know more?

Charmante ferme en pleine campagne actuellement à usage de salle de fête, avec maison individuelle de plain pied de 3 chambres, située au calme avec vue panoramique sur les champs, à proximité de la frontière Française. La partie professionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse grange lumineuse pouvant recevoir environ 70/75 couverts et authentique avec ces poutres appartentes, 1 cuisine avec chambre froide, 1 cuisine pour les préparations chaudes, wc, bureau, cour intérieure et grand parking. L'étage se divise en un séjour privé, bureau et salle de réunion. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains et 3 chambres ; l'étage comprend un grand grenier aménageable. PEB : "D", soit 258 kWh/m².an - N° 20160517022313 - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 37 123 kWh/an Bien référencé : 2328184 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Composition: Hall d'entrée avec desk, Grande salle pour banquets de +- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, Grand espace bar de chaque côté de la salle, Accès aux mezzanines par deux sublimes escaliers, Grand espace de +- 66 m² actuellement occupé par de très beaux buffets, Belle salle sur l'arrière d'un volume de +- 65 m², Réserve de +- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², WC hommes / femmes séparés avec lave-mains, Belle et grande cave saine et sèche, Bureau à l'étage avec douche et commodités, SPLENDIDE terrasse de +- 70 m² au centre de l'établissement, Nombreuses places de parking sur un parking privatif ! Caractéristiques: Bâtiment relié en eau, gaz (citerne) et électricité, Chauffage central au gaz avec système de soufflerie, DV partout, Bâtiment répondant aux normes pompiers (selon affectation HORECA actuelle), Contrôle d'installation électrique conforme, Contrôle d'installation gaz conforme, Possibilité de mettre à disposition l'ensemble du matériel sur place pour un loyer de 2000 € en sus du loyer annoncé. Charges: Provision mensuelle de 500 € pour le précompte immobilier. Plans disponibles sur demande auprès de l'agence. Infos & visites : Kévin FOUREZ ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments Horeca et d’un appartement érigé sur 9.290 m² de terrain ! Composition : Bâtiment 1 : Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de +/- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, espace bar de chaque côté de la salle, accès aux mezzanines par deux escaliers, bel espace de +/- 66 m², salle sur l'arrière d'un volume de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², cave saine et sèche. À l’étage : Hall desservant un grand bureau avec deux pièces de rangement et une douche, WC hommes / femmes séparés avec lave-mains. À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant du bâtiment, deuxième terrasse de +/- 70 m² au centre de l'établissement, très grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bâtiment 2 : Au RDC : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, deuxième salle de +/- 52 m² avec espace sanitaire (WC homme/femme/ personnes à mobilité réduite), troisième salle de +/- 41 m², une très grande terrasse couverte avec feu à pellets, espace cuisine de +/- 70 m² composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle de plonge, d’une réserve avec frigos et chambre froide. À l’étage : Hall d’entrée desservant un grand living (salon, salle à manger) avec cuisine totalement équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, WC, espace buanderie), une deuxième grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, dressing). À l’arrière du bâtiment : Deux carports avec portes motorisées sectionnelles, accès à une dépendance privative composée d’un séjour, cuisine, WC au rdc et de deux chambres et une salle de bain à l’étage, un jardin à l’avant, accès directement via les cuisines du bâtiment. À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives, grandes terrasses à l’avant. Situation : Idéalement situé sur une route passante reliant Tournai et Pecq, offrant une grande visibilité idéalement pour une exploitation professionnelle ! Caractéristiques : Constructions de 2019 ! Bâtiments reliés en eau, gaz (citernes) et électricité, chauffage central au gaz avec système de soufflerie, châssis double vitrage partout, répondant aux normes pompiers (selon affectation HORECA actuelle), contrôles des installations électriques conformes, contrôle des installations gaz conformes, possibilité bail commercial de 3.000 euros/mois pour le bâtiment. Lien vers la visite virtuelle : ### .dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Bien exceptionnel de 310 m² avec jardin d’hiver classé au patrimoine de la Région Wallonne ! Magnifique bien d’exception, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements : appartement, bureaux, commerce, restaurant, coworking… Situé dans un immeuble historique à deux pas de la gare et du centre-ville de Tournai, facilités de stationnement. Espace ouvert de 110 m² : Pouvant être exploité en pièce de vie, espace professionnel ou salle de réception. Jardin d’hiver classé de 90 m² : Classé au patrimoine de la Région Wallonne. Hauteur sous plafond de 7m. Sous-sols aménageables de 90 m² ; En-dessous des deux espaces principaux, deux grandes pièces cuisine permettent d’envisager des aménagements variés. Caractéristiques : Nouveau châssis PVC double vitrage, possibilité d’installer un chauffage central au gaz (radiateurs présents), aide de la Région Wallonne pour la rénovation du jardin d’hiver, très rare à la vente ! Copropriété : Pas encore de charge commune, compteurs individuels (électricité et eau), local à vélo. Lien vers la visite virtuelle : tour.giraffe360.com/6d0e42576b83476a82ed237d92ab2e98/ Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Bureau de +/-75 m² situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Tournai ! Un espace accueil avec comptoir, un bureau de 55m², une cuisine équipée de 12m², WC (homme/femme), un jardin de +/- 25 m². Un espace cave. Sécurité : Grille électrique, système de caméra surveillance. Caractéristiques : Châssis bois double vitrage partout, électricité conforme, chauffage central au gaz. Situation idéale à deux pas du centre-ville de Tournai et de la gare, en face d’un parc, permettant une facilité de stationnement. Copropriété : Pas encore de charge commune, immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie, compteurs individuels avec chaudière individuel. Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Situé au sein du centre historique de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce superbe espace professionnel aux volumes généreux, idéal pour une activité libérale, un cabinet ou une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés. Composition des lieux : Sous-sol : une spacieuse salle de réunion de plus de 60 m² ainsi qu'une cave de rangement. Rez-de-chaussée : un vaste open space de 57 m² pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, un bureau privatif, un coin cuisine, une salle à manger, deux toilettes séparées et une pièce d’eau avec douche et lavabo. Étage en mezzanine : espace bureau supplémentaire offrant une belle vue sur l’espace principal. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis en double vitrage Compteurs individuels Un bien rare dans un emplacement stratégique, alliant cachet et fonctionnalité. Bien référencé 6808499. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?