Bedrijfsvastgoed te koop - Lamain

Te koop: een veelzijdig en ruim vastgoedobject gevestigd aan de Chaussée de Douai 4 in Rumes. Deze grote commerciële ruimte biedt talloze mogelijkheden voor diverse activiteiten en investeringen. Met een totale oppervlakte van circa 600 m², inclusief een bebouwde grondoppervlakte van ongeveer 350 m², vormt dit gebouw een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie met uitgebreide faciliteiten. Het pand beschikt over een groot parkeerterrein, waardoor bereikbaarheid en toegankelijkheid verzekerd zijn. De aanwezige indeling omvat een grote ontvangsthal, meerdere polyvalente ruimtes, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en een aparte ruimte die momenteel dienst doet als sportszaal. Daarnaast is er voldoende opslagruimte en een mezzanine die gedeeltelijk is ingericht als gîte met keuken, badkamer, slaapkamer en bureau. Deze zelfstandige woonruimte met eigen ingang en terras biedt extra flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Het gebouw dateert uit 1900 en werd in 2008 grotendeels gerenoveerd, inclusief een grote uitbreiding die eveneens in dat jaar werd gerealiseerd. Het is stevig gebouwd met aandacht voor functionaliteit en veiligheid, onder meer met meerdere nooduitgangen en een grote oppervlakte die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De woning op het verdiepingsniveau beschikt over een eigen toegang, een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het geheel ligt in een rustige omgeving zonder nabije buren, langs een drukke verkeersader dicht bij de Franse grens. Het terrein is volledig uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de operationele efficiëntie. De oppervlakte van het perceel bedraagt 1770 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of externe activiteiten. Deze locatie biedt aanzienlijke potentiële ontwikkelingsmogelijkheden voor verschillende soorten ondernemingen, zoals productie, logistiek of dienstverlening. Het pand wordt verkocht zonder BTW en kan inclusief al het aanwezige materiaal en meubilair worden overgenomen. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar en kan er een virtuele rondleiding worden geregeld via de website. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel in Rumes. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: 990.000€ Handelsfonds: 150.000€ Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: 990.000€ Handelsfonds: 150.000€ Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Ontdek deze authentieke U-boerderij te koop in Froyennes, een charmant en deels gerenoveerd vastgoed dat perfect combineert wonen en ondernemerschap. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze boerderij een ideale omgeving voor gezinnen en zelfstandigen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning zelf bestaat uit een ruime hoofdwoning met een grote living/eetkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers en een praktische wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevindt zich een grote, deels afgewerkte zolder die tal van mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen, dankzij de reeds aanwezige twee slaapkamers. De gevels zijn recent opnieuw gevoegd, waardoor het geheel extra charme en karakter uitstraalt. Aan de achterzijde ligt een imposante schuur met bijgebouwen in bakstenen, die voldoende ruimte bieden voor commerciële activiteiten of zelfstandige projecten. Daarnaast is er nog een andere constructie gericht op het grote binnenplein, die ruimte laat voor renovatie en aanpassing aan jouw wensen. Deze bestaat uit vier volumes, inclusief een keuken, badkamer, berging, kelder en een volledig af te werken zolder. Het terrein van ongeveer 16 are wordt gekenmerkt door fruitbomen en biedt volop mogelijkheden voor diverse activiteiten. Er is bovendien de optie om een extra stuk grond van 4.728 m² aan te kopen, wat de veelzijdigheid van deze locatie verder verhoogt. Het volledige perceel wordt gekenmerkt door recent gereinigde gevels die het geheel een verzorgd aanzien geven. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout, centrale stookolieverwarming (deze moet worden gescheiden bij aankoop), collectief water en regenwateropslagtanks die aangesloten zijn op het toilet en de wasmachine. Het sanitaire systeem bestaat uit een septische put die gekoppeld is aan het rioolnetwerk. De totale woonoppervlakte wordt niet aangegeven, maar met zeven slaapkamers, garage en meerdere bijgebouwen biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel bewoning als zakelijke doeleinden. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel, vormt deze boerderij in Froyennes een niet te missen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in Froyennes? Deze commercieel handelspand biedt een unieke kans om een reeds succesvolle zaak over te nemen, gelegen op een toplocatie binnen het winkelcentrum van Froyennes. Het gaat hier om een commercieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere exploitatie. Het pand wordt aangeboden voor €110.000, zonder btw, en beschikt over een gunstige ligging binnen de commerciële zone, in de galerie van het Carrefour. De locatie geniet van een goede zichtbaarheid en trekt een vaste, regelmatige klantenkring aan. Sinds 2010 wordt dit pand succesvol gebruikt voor een activiteit die zich richt op afhaalmaaltijden zoals sandwiches, ijsjes en crêpes. Dankzij de strategische ligging en het bestaande klantenverkeer biedt dit vastgoed enorme groeikansen voor een nieuwe eigenaar die deze zaak wil verder uitbouwen. Dit commercieel pand is volledig operationeel en klaar om meteen te worden overgenomen. De economische potentie ligt vooral in de hoge passantenstroom en het feit dat de activiteiten al jaren succesvol geëxploiteerd worden. De verkoop omvat een volledige commerciële exploitatie met de bijbehorende clientèle en locatievoordelen. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het de mogelijkheid om snel te starten met dezelfde of een nieuwe activiteit, afhankelijk van uw plannen. Het gebouw bevat geen lift en het energie- en verwarmingssysteem is niet gespecificeerd in de beschikbare documenten, wat u de gelegenheid geeft om verdere verbeteringen en optimalisaties door te voeren volgens uw wensen. De verkoopvoorwaarden worden op aanvraag verstrekt, inclusief de beschikbare bedrijfsbalansen. Gelegen in Froyennes, een gemeente dicht bij de stad, profiteert u hier van een strategische ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot andere commerciële zones. Dit gebied kenmerkt zich door een regelmatige stroom van klanten en bezoekers, wat bijdraagt aan het potentieel voor verdere groei en ontwikkeling van de onderneming. Dit vastgoed is ideaal voor ondernemers die willen investeren in een reeds functionerende zaak met bewezen succes. Neem contact met ons op voor meer informatie, de volledige dossierstukken of om een bezoek te regelen. Een aantrekkelijke investering wacht op u in deze veelbelovende locatie! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke industriële constructie te koop in het hart van Templeuve, een ideale gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig bedrijfsgebouw. Dit eigendom biedt een ruime en functionele indeling, perfect afgestemd op diverse professionele activiteiten, van artisanale tot liberale toepassingen. Het pand bestaat uit een ruim hall met een oppervlakte van 10 m² dat de inkom vormt, wat zorgt voor een praktische toegang tot de verschillende werkruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 22 m² met een archiefruimte, waardoor administratieve taken vlot kunnen worden afgehandeld. Daarnaast is er een kantoor met toegang tot een destockageruimte van 29 m², ideaal voor opslag of logistieke doeleinden. Verder omvat het geheel een grote destockageruimte van 44 m² met een toegangsdeur via een garagepoort, wat het laden en lossen zeer eenvoudig maakt. Het buitenaanbod wordt aangevuld door een aanzienlijke loods van 230 m² met twee externe toegangen, geschikt voor grotere opslag of productieactiviteiten. Bovenop deze ruimtes is er een exploiteerbare zolder van 73 m², die extra opslagruimte biedt en de flexibiliteit van het pand uitbreidt. De locatie is gelegen in een rustige en aangename sector, met goede toegankelijkheid voor zowel personenwagens als utilitaire voertuigen. De kantoorruimtes grenzen direct aan de magazijnruimte, wat de indeling flexibel en goed georganiseerd maakt volgens de wensen van de gebruiker. Dit gebouw is niet alleen functioneel, maar biedt ook tal van uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Templeuve, biedt dit vastgoed de voordelen van een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid. De prijs bedraagt 245.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor diverse ondernemingen. Het is momenteel niet verhuurd en er zijn geen specifieke energiecertificaten of overstromingsrisico’s van toepassing. Voor wie op zoek is naar een ruim en flexibel bedrijfsgebouw dat snel kan worden ingezet voor operationele doeleinden, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Tournai – Bureau privatif en centre-ville avec ascenseur Idéalement situé en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate des quais, du Pont des Trous et des commodités du centre-ville, ce bureau privatif d’environ 15 m² représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant disposer d’un espace professionnel dans un environnement accessible et recherché. Implanté dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bureau offre un cadre pratique et confortable pour accueillir une activité professionnelle, administrative ou libérale. Sa configuration convient parfaitement à un indépendant, une profession libérale, un consultant, un thérapeute ou encore à toute personne recherchant un espace de travail calme et indépendant en dehors de son domicile. Le bien dispose également d’un espace kitchenette ainsi que d’une salle de douche avec WC, apportant un confort supplémentaire et permettant une utilisation totalement autonome de l’espace au quotidien Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des commerces, transports, parkings et principaux axes de circulation, facilitant ainsi les rendez-vous et l’accueil de clientèle. Cet espace peut également convenir pour du télétravail, un bureau secondaire, une activité de service ou encore un espace privatif destiné à un usage professionnel ou administratif. Une opportunité idéale pour bénéficier d’une adresse professionnelle en centre-ville, dans un immeuble équipé d’un ascenseur et offrant un cadre de travail agréable. Meer weten?

Te koop: Een veelzijdig bedrijfsoppervlakte in Willemeau, gelegen nabij Tournai, biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en projectontwikkelaars. Dit pand, met een vraagprijs van €350.000, bestaat uit een voormalige discotheek "La Pergola", een aangrenzend parkeerterrein en een achtergelegen woning. De locatie combineert functionaliteit en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden, zoals commerciële activiteiten, residentiële ontwikkeling of een combinatie van beiden. Het grote parkeerterrein maakt het gemakkelijk voor bezoekers en bewoners om te parkeren, wat de aantrekkingskracht van het vastgoed versterkt. De achtergelegen woning kan gebruikt worden als privéwoning of als kantoorruimte, afhankelijk van de plannen van de koper. Dankzij de nabijheid van faciliteiten in Tournai biedt deze locatie extra voordelen voor toekomstige gebruikers, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalent project. Het aangeboden pand bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk ten goede komt. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 882 kWh/m² per jaar, hoewel er geen elektrisch certificaat beschikbaar is. Het feit dat het object momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct aan de slag te gaan met het ontwikkelen van het project naar wens. De aanwezigheid van een bestaande infrastructuur en de ruime oppervlakte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat zij de potentie van deze unieke locatie zelf kunnen beoordelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een vastgoedproject met veel mogelijkheden in de buurt van Tournai, is dit aanbod een zeldzame kans. Met een competitieve prijs en de mogelijkheid om het pand volledig aan te passen aan uw wensen, biedt deze locatie een solide basis voor een succesvol project. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans op een veelzijdig bedrijfsgebouw in Willemeau dat klaar is voor de volgende stap in ontwikkeling. Meer weten?

Cet immeuble commercial bénéficie d’une visibilité stratégique sur l’un des axes principaux menant à la France, tout en restant à seulement 2 minutes du centre-ville de Tournai. Vous profiterez ainsi d’un emplacement à la fois accessible et fortement fréquenté. Anciennement exploité en discothèque reconnue, le bien offre des volumes généreux et une configuration permettant de multiples affectations, que ce soit pour une activité horeca, événementielle ou tout autre projet professionnel. À l’intérieur, vous découvrirez une première salle au rez-de-chaussée à l’avant, idéale comme espace d’accueil ou d’exploitation. Le bien comprend également de nombreuses pièces aménagées, équipées notamment de miroirs, de bars, de comptoirs d’accueil ainsi que de sanitaires, offrant une base directement exploitable. À l’extérieur, un vaste parking permet l’accueil de nombreux véhicules, constituant un réel atout pour votre clientèle. Autre avantage non négligeable : la possibilité d’aménager un logement sur place, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation. Caractéristiques : Châssis aluminium double vitrage, système de chauffage à préciser. Revenu cadastral : à définir. Plans et dossier complet disponibles à l’agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze interessante woning wordt te koop aangeboden in Willemeau, gelegen aan de Place de Willemeau 25. Het betreft een boerderij die klaar is voor renovatie, gelegen op een perceel van 24 ares 74 centiaren (2.474 m²). Het terrein maakt deel uit van de percelen zoals geregistreerd in het recente kadaster, inclusief de percelen met de nummers 0137KP0000 en 0137LP0000, samen goed voor een totale oppervlakte van 28 ares 31 centiaren (2.831 m²). Het perceel wordt weergegeven op het bijgevoegde plan onder de aanduiding LOT A, zoals opgesteld op 30 september 2020 door de SRL DUROT uit Tournai. De locatie biedt de charme van een landelijke omgeving met voldoende ruimte voor projecten, tuinieren of verdere ontwikkeling. De woning zelf is momenteel in te renoveren staat, en het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een project of een woning met veel potentieel. Het betreft een woning met één slaapkamer, voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akte. Het verwarmingstype en de energiesituatie wijzen op een primair energieverbruik van 1165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. De aansluiting op het riool is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, terwijl het energielabel nog niet volledig gecertificeerd is. De totale grondoppervlakte en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime percelen met potentieel. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een landelijke omgeving of hun droomproject willen realiseren, biedt dit perceel in Willemeau een uitstekende mogelijkheid. Met een vraagprijs van 275.000 euro zonder BTW is dit een kans om een stuk Belgisch vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw eigen invulling. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een optie die u niet mag missen als u op zoek bent naar een projectgrond met veel mogelijkheden in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze zeer uitgebreide commerciële ruimte gelegen aan de Chaussée de Douai 4 in Rumes, een gunstig gelegen en veelzijdig vastgoed met talloze zakelijke mogelijkheden. Dit grote gebouw biedt een bruto oppervlakte van ongeveer 600 m² op een perceel van 1.770 m², met een bebouwbare oppervlakte van circa 350 m². Het pand dateert uit 1900 en werd deels gerenoveerd in 2008, met een grote uitbreiding die eveneens in dat jaar werd gerealiseerd. De locatie bevindt zich langs een drukke verkeersader, vlakbij de Franse grens, en beschikt over een uitstekend bereikbare en ruime parking zonder directe buren, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Binnen biedt dit vastgoed een indrukwekkend scala aan functies. Op het gelijkvloers is er een grote ontvangstruimte, een polyvalente ruimte, toiletten voor mannen en vrouwen, en een gescheiden gedeelte dat dient als fitnessruimte. Daarnaast is er nog een grote polyvalente ruimte en opslagruimte. Op de mezzanine, die open is en gedeeltelijk ingericht als gîte, bevinden zich een keuken, badkamer, slaapkamer en bureau, met een eigen toegang vanaf de buitenzijde. Het aanwezige appartement met eigen ingang beschikt over een hall, woonkamer met uitgeruste keuken, badkamer en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verhuur of eigen gebruik. De grote terrassen bieden uitzicht over de omgeving en zorgen voor extra buitenruimte. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen langs een drukke weg dichtbij de Franse grens, combineert het rust en privacy met goede bereikbaarheid voor klanten of bezoekers uit zowel België als Frankrijk. Het gebouw wordt verwarmd op mazout en beschikt over verschillende nooduitgangen en elektrische aansluitingen, wat de veiligheid en functionaliteit ten goede komen. Hoewel het pand verschillende functies kan vervullen – variërend van bedrijfsruimte tot opslag of zelfs recreatieve doeleinden – biedt het ook de mogelijkheid om het volledige meubilair en materiaal over te nemen voor een vlotte start. Geïnteresseerden vinden meer informatie en kunnen een virtuele rondleiding bekijken via de website. Met een prijs van 449.000 euro is dit een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoed met veel potentieel. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met ruime mogelijkheden in Rumes, biedt deze investering niet alleen praktische voordelen maar ook toekomstgerichte opties. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ligging en uitbreidingsmogelijkheden in één aantrekkelijk pakket, klaar om nieuwe zakelijke projecten te ondersteunen of te ontwikkelen. Meer weten?

Immeuble à usage multiple : commerce, habitation,... Idéal investisseur. 560 m² utiles sur une parcelle de 1.770 m². Très bon état général. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke commercieel gebouw gelegen in het hart van Tournai, een unieke investering of veelzijdig vastgoed in een zeer gewilde locatie. Het pand beschikt over een ruime commerciële verdieping en twee aparte woongelegenheden, waardoor het een uitstekende kans biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote vitrine die zichtbaar is vanuit de drukke en centrale straat. Sinds 2003 wordt deze ruimte al verhuurd, wat extra stabiliteit en inkomen biedt. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte die uitkomt op een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of opslag. Dit alles maakt van dit gebouw een waardevolle investering in het centrum van Tournai. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmant appartement dat bestaat uit een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een charmant duplexappartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met eethoek en nog eens een badkamer met douche. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en aparte meters voor elektriciteit en gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel bewoners als gebruikers. Het gebouw verkeert in een goede staat en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders. De ligging van het pand in Tournai biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van deze historische stad, bevindt het zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, openbare diensten en culturele attracties. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving ademt een gezellige sfeer die zowel bewoners als klanten aantrekt. Met goede verbindingen en een levendige omgeving vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen eigendom. Neem snel contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding en plan een bezoek om de potentie van dit pand zelf te ervaren. Meer weten?

Mooi commercieel gebouw ideaal gelegen in het stadscentrum - Rue des Maux - Aan de ingang van de Grote Markt! Mooie commerciële ruimte met bar, te installeren keuken, aparte wc (man/vrouw). 1e verdieping: Lichte open ruimte die gebruikt kan worden als winkel of duplexwoning. Op de 2e en 3e verdieping: duplex appartement van 69 m2 (moet gerenoveerd worden) met prachtig uitzicht op de Saint Quentin kerk. Hal, aparte wc, badkamer met bad en wastafel, zitkamer aan de voorkant, keukenhoek, twee slaapkamers. Kenmerken: Gebouw van goede constructie met beton tussen de niveaus, centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, DV pvc ramen (2008), winkelschuifraam op de begane grond, hoge plafonds op de begane grond, zonnescherm voor het terras, overal tegelvloer (begane grond en 1e verdieping), opnieuw geschilderde gevel, oppervlakte van de winkel op de begane grond 60 m2 + eerste verdieping 42 m2,... Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20210109002966 - Espec: 231kWh/m².an-Etotaal: 41.349 kWh/jaar - CO2: 46 kgCO2/m2. Meer weten?

Situé à un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, l'agence Leclercq vous propose ce bâtiment polyvalent de + de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La quasi-totalité de la surface se situe au rez-de-chaussée et se compose actuellement d’un vaste open space lumineux, de plusieurs salles modulables pouvant accueillir des activités sportives, des espaces professionnels, un showroom ou encore des salles d’activités (fitness, danse, coaching, etc.). Le bien dispose également d’un espace dédié au stockage ainsi que d’une zone technique, permettant d’adapter facilement les lieux à différents projets professionnels. À l’extérieur, un parking privatif permet d’accueillir clients et collaborateurs, tout en facilitant l’accès au bâtiment. Coté techniques: électricité triphasé, panneaux photovoltaïques, porte sectionnelle et accès plain-pied, infrastructure prête à l'usage. Investissez dans votre avenir dès maintenant !! Bien référencé: 7674313 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractères non contractuelle et ne constituant pas une offre. Le propriétaire se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur tout(s) offre(s) soumise(s) pour le bien Meer weten?

Zeer aantrekkelijk appartement met 1 slaapkamer en een terras van 11 m², momenteel in gebruik als kantoor, gelegen op de begane grond van een kleine residentie met 7 eenheden, op minder dan 1 km van het stadscentrum en dicht bij de snelweg. De woning biedt ongeveer 60,50 m² woonoppervlak en bestaat uit een woonkamer van 38,40 m², een slaapkamer van 17,65 m², een doucheruimte van 2,70 m² en een apart toilet. Er is een kelder van 9.70 m² en een overdekte parkeerplaats. Er is momenteel geen keuken of douche geïnstalleerd. Ideaal voor een zelfstandige. Richtprijs: €145,000 (Doe een bod) RC : in behandeling Technische specificaties: - Gebouwd in 2005. - Residentie van 7 eenheden. - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Elektriciteit per uur (agentschapsrapport). - Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant-ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: +/- 120€/maand. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?