Handelspand te koop - Lamain VBE26272

Rue René Lefebvre 28 7522 Lamain

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26272

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue René Lefebvre 28 7522 Lamain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lamain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gebouw met commerciële begane grond en prachtige driekamerwoning op de bovenverdieping. Goede commerciële locatie met gemakkelijk parkeren! Commercieel gelijkvloers: grote polyvalente ruimte van +/- 80 m2, twee keukens van 23 en 13 m2, wc, berging van 28 m2, garage van 13 m2, parkeerplaatsen vooraan. Kenmerken: centrale verwarming op olie (ketel te vervangen), SV houten kozijnen, opnieuw geschilderde gevel, conforme elektra (begane grond), recent dak met onderdak, beton tussen verdiepingen, parkeergelegenheid in de buurt,.... Bovenverdieping maar met aparte ingang: Schitterend volledig gerenoveerd appartement van +/- 100 m2. Inkomhal, aparte wc met lavabo, ruime woonkamer van 45 m2 met open ingerichte keuken met oven, kookplaat, microgolf, vaatwasmachine, koelkast, lavabo en bergruimte, drie slaapkamers van 14, 15 en 16 m2, badkamer met douche en lavabo, bijkeuken, terras van 14 m2. Kenmerken: Verwarming via warmtepomp, warm water productie via boiler, DV pvc kozijnen en DV houten velux ramen, conforme elektra, mooie zichtbare balken, single-flow ventilatiesysteem, ingebouwde spots en verlichtingsarmaturen, enz. Energie-aspecten: PEB Klasse B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².an-Totaal: 19.224 kWh/jaar - CO2: 38 kg CO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

157 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26272 Ref. verkoper: 5772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

950 m 3' 955 m 1' 53'' 653 m 11' 950 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,9 km 2' 3''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 2' 3''

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

63 m 46''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,2 km 15'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,3 km 15'

Treinstations

Baisieux

3,7 km 13' 5 km 6' 2,7 km 46' 3,7 km 45'

Laadstations

Carport Negundo (2))

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

7,7 km 34' 6,8 km 1º 18' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Louis Delhaize Hertain

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Froyennes

5,4 km 22' 5,1 km 5' 4,1 km 57' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Orcq

5,1 km 18' 6 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,7 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

10,3 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Abbé Masurelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Hertain (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Froyennes (5 minuten rijden), Intermarché Orcq (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Robaais blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Toerkonje voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Doornik in ongeveer 29 minuten.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Picoti Picota", op 11 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen