Handelspand te koop - Lamain VBE26272

Rue René Lefebvre 28 7522 Lamain

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26272

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue René Lefebvre 28 7522 Lamain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lamain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gebouw met commerciële begane grond en prachtige driekamerwoning op de bovenverdieping. Goede commerciële locatie met gemakkelijk parkeren! Commercieel gelijkvloers: grote polyvalente ruimte van +/- 80 m2, twee keukens van 23 en 13 m2, wc, berging van 28 m2, garage van 13 m2, parkeerplaatsen vooraan. Kenmerken: centrale verwarming op olie (ketel te vervangen), SV houten kozijnen, opnieuw geschilderde gevel, conforme elektra (begane grond), recent dak met onderdak, beton tussen verdiepingen, parkeergelegenheid in de buurt,.... Bovenverdieping maar met aparte ingang: Schitterend volledig gerenoveerd appartement van +/- 100 m2. Inkomhal, aparte wc met lavabo, ruime woonkamer van 45 m2 met open ingerichte keuken met oven, kookplaat, microgolf, vaatwasmachine, koelkast, lavabo en bergruimte, drie slaapkamers van 14, 15 en 16 m2, badkamer met douche en lavabo, bijkeuken, terras van 14 m2. Kenmerken: Verwarming via warmtepomp, warm water productie via boiler, DV pvc kozijnen en DV houten velux ramen, conforme elektra, mooie zichtbare balken, single-flow ventilatiesysteem, ingebouwde spots en verlichtingsarmaturen, enz. Energie-aspecten: PEB Klasse B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².an-Totaal: 19.224 kWh/jaar - CO2: 38 kg CO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

157 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26272 Ref. verkoper: 5772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

950 m 3' 955 m 1' 53'' 653 m 11' 950 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,9 km 2' 3''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 2' 3''

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

63 m 46''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,2 km 15'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,3 km 15'

Treinstations

Baisieux

3,7 km 13' 5 km 6' 2,7 km 46' 3,7 km 45'

Laadstations

Carport Negundo (2))

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

7,7 km 34' 6,8 km 1º 18' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Louis Delhaize Hertain

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Froyennes

5,4 km 22' 5,1 km 5' 4,1 km 57' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Orcq

5,1 km 18' 6 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,7 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

10,3 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue Abbé Masurelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Robaais voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Toerkonje in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", op 15 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Picoti Picota" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Hertain (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Froyennes (5 minuten rijden), Intermarché Orcq (7 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen