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Surface commerciale à vendre, Lamain VBE26272

Rue René Lefebvre 28, 7522 Lamain
450 000 €
3 Chambre(s) 245 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Surface constructible 157 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Date de validité PEB 30/01/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26272 Réf. vendeur: 5772 Dernière modification: 11/06/2026

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Surface commerciale à vendre - Lamain ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue René Lefebvre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Hertain" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froyennes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Orcq" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers" est accessible en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Picoti Picota" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baisieux" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Tournai en 29 minutes à vélo.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 1 minute à pied, B - Tournai City : Kain - Blandain, K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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