Huis te koop - Lamain

Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant sérénité, confort et proximité des accès rapides vers la France ? Cette maison est faite pour vous. Achevée en 2014, cette construction récente a été pensée pour répondre à toutes vos envies de cocooning et de bien-être. Elle conjugue de nombreux atouts qui sauront vous séduire : Espaces de vie lumineux : Profitez d'une belle cuisine moderne ouverte sur un séjour traversant très lumineux, lui-même donnant directement sur un superbe jardin - Confort absolu : Découvrez une suite parentale au rez-de-jardin avec sa terrasse privative et son jacuzzi, idéale pour la détente. Un espace SPA supplémentaire est également aménagé pour vos fins de journées - Finitions et Économies : La maison bénéficie de belles finitions et d'un PEB Label B, garantissant des économies d'énergie significatives - Extérieurs et Sécurité : Un magnifique jardin arboré entièrement clôturé est accessible via un portail télécommandé sécurisé - Stationnement : Elle dispose d'un grand garage et d'un parking intérieur pouvant accueillir au moins 4 à 5 véhicules -- Potentiel : Un immense grenier offre un espace de rangement considérable et peut être facilement aménagé pour créer des pièces supplémentaires (chambres d'enfants, salle de jeux, bureau) La liste des avantages est encore longue ! Pour réellement apprécier le charme et le potentiel de cette maison, le mieux est de venir la visiter. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in een geliefd residentieel domein in Templeuve, een locatie die comfort en rust combineert met praktische voorzieningen. Deze ruime villa biedt een totaal woonoppervlakte van circa 235 m² op een perceel van 712 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en gezin. De woning wordt gekenmerkt door een moderne inrichting, met onder andere een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u niet alleen een ruime living met veel natuurlijk lichtinval, maar ook een aangename slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche. Aan de achterzijde is er een praktische bijkeuken en een garage, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woonkamer geeft directe toegang tot de mooie, zuid-oost georiënteerde tuin, waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, compleet met een grote betegelde terras, pergola, tuinchalet en fruitbomen. Het buitengebied wordt verder gekenmerkt door een prachtige, afsluitbare tuin die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Deze woning is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook technisch uitstekend uitgerust. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met een houtkachel voor extra gezelligheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas en de elektrische installatie is conform tot 2038, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De geïsoleerde dakbedekking en ventilatiesysteem met dubbele stromingsflux zorgen voor een energiezuinige woning met een EPC-waarde van slechts 107 kWh/m²/jaar. Bovendien is er een regenwaterput aanwezig en een beveiligingssysteem met alarm voor extra gemoedsrust. De oostgerichte gevel en de vier gevels bieden optimale lichtinval en frisse lucht, terwijl het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied. Deze mooie villa combineert moderne comfort met praktische details, op korte afstand van het centrum van Templeuve en alle voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor € 468.000 en biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Description : Idéalement située dans le village recherché de Templeuve, cette maison 4 façades offre une configuration moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d’investissement. Elle séduit par ses espaces bien agencés, ses équipements récents et son agréable extérieur. Composition : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une première chambre de 18 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Possibilité de faire un séjour de 21m². Vous y trouverez également une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, un évier en résine et de nombreux rangements. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec douche, vasque et WC suspendu, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Extérieurs : La maison bénéficie de places de parking latérales, d’un garage une voiture, d’une terrasse agréable ainsi que d’un jardin. Caractéristiques : Maison 4 façades bien située, climatisation réversible dans chaque chambre, châssis PVC double vitrage, boiler de la marque Thermor, adoucisseur d’eau, carrelage soigné sur l’ensemble du rez-de-chaussée et des espaces de circulation, configuration idéale avec salles d’eau privatives, équipements modernes, extérieurs complets avec parking, garage, terrasse et jardin. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1001 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 399.983€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Rumes, een ideaal familiehuis dat ruimte en comfort combineert op een ruime grondoppervlakte van 1.344 m². Deze charmante woning biedt in totaal ongeveer 200 m² woonruimte, verdeeld over een praktische en gezellige indeling. Bij binnenkomst krijgt u meteen een gevoel van warmte en elegantie, mede dankzij de hoogwaardige materialen zoals het parket dat door het interieur loopt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De grote living is licht en ruim, perfect voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en veel opbergruimte, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast vindt u een praktische wasruimte en een badkamer met bad en WC. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en de buitenruimtes. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren onder andere aangestuurd door twee pelletkachels, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige verwarming. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het dak en de isolatie met minerale wol zorgen voor een goede thermische bescherming. Technisch gezien is de elektrische installatie conform en beschikt de woning over een slim waterbeheer met twee regenwaterpompen en twee waterreservoirs. De aanwezige afhankelijkheden achter het huis bieden talloze mogelijkheden voor extra gebruiksfuncties zoals een werkplaats, hobbyruimte of ontspanningsterrrein, afgestemd op uw wensen. Het huis is volledig voorbereid voor verdere uitbreiding of aanpassing, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een comfortabel en vrijstaand woonhuis met potentieel. De ligging in Rumes biedt tal van voordelen. Dit rustige en groene gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich op een strategische locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels maakt het wonen hier heel aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met goede connecties naar nabijgelegen steden. De westgerichte gevel zorgt voor een aangename lichtinval in de ochtend- en avonduren, terwijl de grote tuin volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. De woning wordt aangeboden voor € 325.000, exclusief bijkomende kosten, en biedt hiermee een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en kwalitatief huis met veel potentieel in deze mooie regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Rumes! Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in Marquain, op slechts 2 minuten van het centrum van Doornik en vlakbij de Franse grens, combineert deze elegante burgerwoning tijdloze charme, absolute rust en een groene leefomgeving. Op een volledig omheind perceel van 1.610 m² biedt de woning een prachtig onderhouden zuidgerichte tuin met een vijver, moestuin en tuinhuis - een echt toevluchtsoord voor natuurliefhebbers. Met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² (434 m² bruto) biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden, perfect voor een groot gezin of een vrij beroep dankzij een discrete zij-ingang met aparte toegang. Gelijkvloers : Inkomhal, ontvangstruimte, woonkamer met houtkachel, eetkamer, veranda met zonnescherm, volledig uitgeruste keuken, douchekamer, garage met automatische poort en toegang tot een droge kelder. Verdiepingen : Nachthal, 5 ruime slaapkamers (waarvan 3 met lavabo), badkamer, en toegang tot een ingerichte zolder van meer dan 96 m² met een 6e slaapkamer. Comfort & Voorzieningen : Centrale verwarming op stookolie (2005) met warmwaterproductie 16 fotovoltaïsche zonnepanelen PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken Regenwaterput van 5.000 liter Buitenzijde : Boomrijke tuin op een zuidgericht perceel van 1.610 m², elektrische poort. Een zeldzaam aanbod op de markt, dat ruimte, karakter en functionaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving. Een buitenkans! Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een ingediend bod voor hun eigendom al dan niet aanvaarden. Meer weten?

Genesteld in een rustige straat in Marquain, op slechts twee minuten van het centrum van Doornik en de Franse grens, zal deze elegante 4-gevelwoning uit de middenklasse je overtuigen met zijn tijdloze charme, absolute rust en intieme, groene omgeving. Het is zeldzaam in de streek en biedt een ideale combinatie van privé en werk. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marquain biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een woning met potentieel en een rustige ligging. Gelegen in een landelijke omgeving, presenteert dit huis met vier gevels een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor starters, investeerders of gezinnen die hun eigen stijl willen integreren. Het huis beschikt over een ruime keuken met aansluitend een gezellig salonhoek, wat een warme en uitnodigende leefruimte creëert. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de houtgestookte verwarming een sfeervolle en efficiënte verwarmingsoptie is. Het buitengebied bestaat uit een klein, aangenaam trottoir dat breed genoeg is om een tafel te plaatsen en te genieten van het buitenleven, waardoor er ook mogelijkheden zijn om het terras verder te ontwikkelen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van haar bouwstijl en haar ligging in een rustige buurt. De woning is volledig klaar voor renovatie, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar om het pand volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinaanleg, afhankelijk van de wensen. Het huis verkeert in een te renoveren staat, maar de fundamenten en de structuur lijken solide, waardoor het een investering op lange termijn kan worden. De bouwstijl met vier gevels en de compacte afmetingen maken het onderhoud overzichtelijk en praktisch. Dit alles maakt het vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel in Marquain. De locatie in Marquain biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor voorzieningen en belangrijke routes. De prijs van €85.000 biedt een competitieve instap in de markt voor dit soort woningen. De totale kosten blijven beperkt, mede dankzij het ontbreken van bijkomende btw, waardoor dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt voor kopers die een betaalbare renovatieproject zoeken. Dit aanbod is snel weg, dus geïnteresseerden worden aangezet om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet om een huis te kopen met veel potentieel in Marquain en maak binnenkort nog uw persoonlijke plannen werkelijkheid. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 700 m² orienté Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 426.818€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Magnifique maison plain-pied – 3 chambres et garage double Description : Cette belle maison de plain-pied offre confort et praticité avec toutes ses pièces principales sur un même niveau. Le hall d’entrée de ± 14 m² dessert un vaste espace de vie lumineux de ± 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (four, plaque de cuisson électrique, hotte, frigo et nombreux rangements). Le hall mène également à trois chambres de ± 12 m², ± 10 m² et ± 8 m², ainsi qu’à un espace de stockage relié à un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, un grenier aménageable offre des possibilités de rangement supplémentaires. Caractéristiques : Châssis bois double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques soufflants, chauffe-eau Siemens, compteur bihoraire, grenier isolé sous plancher, construction de 1991, tout à l'égout, citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec groupe hydrophore. Lien vers la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonkans in Blandain, gelegen op een perceel van maar liefst 1.852 m². Deze semi-woonhuis biedt een indrukwekkend uitzicht op de landelijke omgeving, omringd door weilanden en natuur. De woning bevindt zich op een rustige locatie, perfect voor wie op zoek is naar privacy en rust, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €230.000 en is ideaal voor iemand die bereid is te investeren in een project, aangezien het momenteel te renoveren is. De woning is niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de buitenkant vindt u een grote dependance van ongeveer 80 tot 90 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor hobbyruimte, bedrijfsactiviteiten of extra opslag. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en beschikt over een eigen bron en een waterput, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid en het uitbreidingspotentieel. Het dak is afgewerkt met een onderdak, wat de duurzaamheid van de constructie ondersteunt. De indeling van de woning en het grote perceel maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel zelfstandigen als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonplek. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een keuken, een woonkamer en een praktische kelder, terwijl de bovenverdieping drie slaapkamers herbergt en ruimte biedt voor verdere verfraaiingen of uitbreiding. Het huis beschikt over één garage en heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnen de context van de regio biedt deze woning volop potentieel om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken, met ruimte voor tuinieren, recreatie of zelfs kleinschalige activiteiten. De ligging combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor alle voorzieningen in de nabijheid zijn. Voor wie klaar is om een project aan te pakken en te genieten van een unieke landelijke omgeving, biedt deze woning in Blandain een uitstekende basis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen om uw woon- of werkdroom waar te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blandain, een bijzonder vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een uitstekende locatie. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1940 biedt een woonoppervlakte van maar liefst 304 m², verdeeld over een indrukwekkend grondgebied van 500 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 15 m² en 14 m², die allen zorgen voor voldoende ruimte en privacy. De leefruimte van ongeveer 35 m² benadrukt de ruime en open indeling, perfect voor gezinnen of liefhebbers van een ruime woning. De keuken, met een oppervlakte van 25 m², is volledig uitgerust en ontworpen in een moderne Amerikaanse stijl, wat ideaal is voor het bereiden van maaltijden en gezellige samenkomsten. De badkamer van 12 m² is voorzien van alle comfort, inclusief douche en bad, waardoor ontspanning gegarandeerd is. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de technische staat en de energieprestatie. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektriciteit, dak en fundering, waardoor u direct zonder zorgen kunt intrekken. Het EPC-waarde van B bevestigt het energiezuinige karakter, met een verbruik van slechts 126 kWh/m² per jaar. Voor extra comfort is er verwarmingsinstallatie met warmtepomp aanwezig, samen met dubbele beglazing en airconditioning in de woonruimte. Buiten treft u een zonnige tuin op het zuiden van ongeveer 300 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename klimaat. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 25 m², een garage en drie buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning is volledig aangesloten op riolering en water, en heeft een gunstige ligging in een rustige omgeving die toch nabij essentiële voorzieningen ligt. De locatie van deze woning te Blandain biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Blandain is bekend om zijn landelijke charme en kalme sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede connectiviteit. De woning wordt verkocht voor €350.000 en is beschikbaar vanaf de akte. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige omgeving? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort in het mooie Blandain. Meer weten?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage et atelier/annexe à rénover : Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes, un agréable espace extérieur et une annexe/atelier à rénover, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette habitation présente un très beau potentiel d’aménagement. Elle permettra à ses futurs propriétaires d’y réaliser le projet de leur choix, sous réserve d’acceptation des autorisations urbanistiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise et une partie atelier à restaurer, parfaites pour du stockage, un espace de travail ou un futur aménagement. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. 👉 Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de potentiel, parfaite pour une famille, un indépendant ou un projet de rénovation sur mesure ! Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Meer weten?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise à restaurer, idéale pour le stockage ou un futur atelier. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation abouti. Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Meer weten?

Droomt u van een authentieke, rustige omgeving met tal van mogelijkheden? Ontdek deze prachtige vierkantshoeve, gelegen in het platteland van Doornik, in het gehucht Les Grands Empires , op slechts 10 minuten van het centrum en dicht bij de Franse grens. Een karaktervolle gezinswoning Deze warme woning biedt meer dan 250 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime, lichtrijke leefruimtes. De woonkamer met houtkachel, natuurstenen vloeren en houten ramen met dubbel glas zorgen voor een unieke charme. De volledig uitgeruste keuken (oven, Miele inductiekookplaat, werkbladen in natuursteen) geeft toegang tot een achterkeuken en een wasplaats. Een bureau en een slaapkamer op het gelijkvloers zorgen voor comfort en praktisch gebruik. Op de verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers, een moderne badkamer en een inrichtbare zolder van 200 m² voor extra mogelijkheden. Een uitgestrekte buitenruimte De aangelegde tuin met terras en fruitbomen nodigt uit om volop te genieten van de rust. De woning beschikt ook over regenwatertanks, een waterput met hydrofoorpomp en een natuurlijke vijver. Nooit overstroomd, en voorzien van een recent dak en een alarmsysteem. Bijgebouwen en schuur – uitzonderlijk potentieel Een echte troef: Verschillende bijgebouwen met een totale oppervlakte van meer dan 600 m², waarvan meerdere gewelfd Een prachtige schuur van bijna 300 m² Technische kenmerken: Viessmann-mazoutverwarming Houten ramen met dubbel glas (1990) EPC: E Parkeerplaatsen Perceel: ca. 12.500 m² Pluspunten die het verschil maken: Authentieke hoeve, zorgvuldig onderhouden Landelijke omgeving, absolute rust Meerdere bijgebouwen en een prachtige schuur Optioneel bij te kopen: Tot 5 hectare landbouwgrond, vrij van gebruik Vraagprijs voor de hoeve op 1,25 ha: €695.000 Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke voorgestelde offerte te aanvaarden of te weigeren Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Blandain, een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Deze residentie bevindt zich op een perceel van 430 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 230.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte die uitstekend geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning. Aan de buitenkant valt meteen de zuidelijke oriëntatie van de gevel op, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via centrale mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage, een grote opslagruimte en een mooi aangelegd tuin met een terras dat perfect is om te genieten van de zomerse dagen. Deze kenmerken maken het huis niet alleen aantrekkelijk, maar ook comfortabel en praktisch in gebruik. De indeling van de woning biedt een ruim en functioneel leefgedeelte. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer, beiden met veel lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en wordt ondersteund door een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en wasactiviteiten. Een aparte, gezonde kelder biedt extra bergruimte, terwijl de veranda aansluitend op de tuin een extra aangename plek is om te ontspannen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, allen comfortabel en geschikt voor verschillende doeleinden, evenals een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Op de tweede verdieping ligt een groot, nog in te richten zolderruimte die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslag. Buiten biedt het perceel meerwaarde met een oprit voor parkeren, een grote opslagruimte en een praktische doorgang past zich perfect aan het landelijke karakter van Blandain. Deze woning werd in 2018 voorzien van een nieuwe verwarmingsketel en in 2023 van een boiler, wat wijst op goede onderhoudsstandaarden en moderne voorzieningen. Gelegen in het charmante dorp Blandain, geniet u hier van alle voordelen van het platteland en toch dicht bij de voorzieningen van de stad. Blandain biedt een rustige en familiale omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die rust en ruimte zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van belangrijke verbindingswegen die snel toegang geven tot omliggende steden en regio's. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een degelijke en comfortabele woning in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat Blandain te bieden heeft. Meer weten?

Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne en excellent état offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living de 34 m² avec feu au bois, d’une cuisine équipée (gazinière, hotte, évier double), d’une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble double vasque) et d’un WC séparé. Une véranda/buanderie avec raccordements pour machines et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres (12, 15 et 11 m², dont une passante) ainsi que deux grands espaces de 22 et 19 m² au deuxième étage pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux. Cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pavée et d’un magnifique jardin parfaitement entretenu. Au fond du jardin, un bel espace détente avec pergola et piscine chauffée (liner neuf) offre un véritable havre de paix. Chauffage central au mazout, toiture isolée en bon état, châssis bois double vitrage, tout-à-l’égout, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Maison habitable immédiatement, alliant confort, espace et convivialité. Aspects énergétiques: PEB n° 20190708001901 - Espec: 202 kWh/m².an - E totale: 36 068 kWh/an. Meer weten?

Située dans le charmant village de Blandain, cette maison 3 façades offre un beau potentiel grâce à ses grands volumes et son caractère authentique. Le bien se compose de plusieurs pièces de vie spacieuses permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies. L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser. À noter : la maison dispose d’un espace extérieur de 560m² non attenant, situé de l’autre côté de la route, offrant un bel espace de détente ou de jardinage selon les besoins. Belle opportunité à saisir à Blandain, dans un environnement calme et agréable, à proximité des grands axes et des commodités. Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre touche personnelle ! Aspects énergétiques: PEB n° 20240529002655 - Espec: 536 kWh/m².an - E totale: 83 468 kWh/an Meer weten?