Huis te koop met 4 gevels - Lamain

Ontdek deze ruime woning te Esplechin, een ideaal renovatieproject dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en grote potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die variëren in formaat (10, 11 en 15 m²). Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op die wordt gecreëerd door de praktische indeling en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 17 m² en een aparte eetkamer van 20 m², ideaal voor familie- of gastenbijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet, samen met een praktische wasruimte en verwarmingsruimte. Het grote buitenterrein van 961 m² biedt volop tuinmogelijkheden en ruimte voor ontspanning of bijvoorbeeld het plaatsen van een terras of speelplek. De technische kenmerken van deze woning onderstrepen de charme en het karakter dat renovatieprojecten zo aantrekkelijk maken. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, uitgerust met een Viessmann-ketel. De ramen zijn voorzien van aluminium dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Een regenwaterput is aanwezig, evenals een septische put met overloop naar het riool. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label, wat wijst op mogelijkheden tot energetische verbetering. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de normen, wat een extra uitdaging vormt voor wie het gebouw wil upgraden tot moderne standaard. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel wil drukken op deze mooie woonkern. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning volop rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject, is deze woning in Esplechin een uitstekende keuze. Met zijn grote perceel en gunstige indeling biedt het veel potentieel voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De prijs van €210.000, exclusief btw, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie graag een huis personaliseert en vormgeeft volgens eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1150 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 490.950€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Idéalement située dans le centre de Templeuve, avec une vue imprenable sur toute la campagne, rare propriété composée d'un imposant bâtiment d'habitation avec anciennes granges, étables et écuries. Cour et garages. La surface totale est de près de deux hectares, dont une parcelle de terrain à bâtir de 6 ares. L'immeuble s'articule comme suit: - une première maison d'habitation (n°94) à l'avant droit avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, cuisine équipée et jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et deux chambres. Chauffage central mazout. - une magnifique grange au volume impressionnant, d'une surface au sol de 136 m2 + mezzanine de 45 m2. - une seconde habitation (n°94b), de plain-pied, avec terrasse comprenant des pièces de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. - quatre garages pour voiture et des pièces de stockage - une troisième maison d'habitation avec jardin comprenant des pièces de vie, une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et des espaces aménagés à l'étage ainsi qu'une bonne cave. - grands greniers aménageables avec charpente exceptionnelle et ancien colombier. Zone d'habitat sur 50 mètres de profondeur à partir de la voirie, le solde en zone agricole. Libre, sauf l'habitation du n°96 occupée selon un bail de résidence principale ayant pris effet le 01/02/2017, au loyer mensuel de base de 480€. Plan cadastral disponible dans l'onglet "Documents". 94: PEB E n°20260421011279 - Espec 390 kWh/m².an - Etot 58950 kWh/an. Emissions 97kg CO2/m2.an. 94b: PEB G n°20220402002358 - Espec 1095 kWh/m².an - Etot 109294 kWh/an. Emissions 312kg CO2/m2.an. 96: PEB G n°20260421010468 - Espec 528 kWh/m².an - Etot 84624 kWh/an. Emissions 131kg CO2/m2.an. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in een exclusief residentieel afgesloten domein in Templeuve, slechts enkele stappen van de charmante dorpsplein. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van moderne voorzieningen die garant staan voor comfort en kwaliteit. De inkomhal verwelkomt u in een lichtdoorlatend, ruim living dat bestaat uit een gezellige zithoek en een elegante eethoek, allemaal ondergedompeld in natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vormt het hart van het huis, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, inclusief douchecabine en toilet, wat vooral handig is voor gasten of senioren. Bovenaan vindt u vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. De technische installaties zijn eveneens van topkwaliteit: centrale gasverwarming en een houtkachel zorgen voor een efficiënte en aangename warmte, terwijl de dubbele beglazing en geïsoleerde dakbedekking bijdragen aan een gunstig energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. Verder geniet u van praktische extra’s zoals een was- en bergingsruimte, een garage met automatische poort, en diverse veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem. De buitenruimte is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het grote perceel van 712 m² is volledig omheind en biedt een prachtig aangelegd tuin met fruitbomen, een royale betegelde terrasruimte voor buiten dineren of ontspanning, een gezellige pergola, en een tuinchalet dat perfect is voor opslag of hobby’s. Het zonnige oosten biedt uitstekende lichtinval en ideale omstandigheden voor ontspanning in de open lucht, terwijl de locatie in een rustige residentiële omgeving het perfecte evenwicht vormt tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Dit unieke eigendom combineert comfort, functionaliteit en esthetiek, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in de regio. Prijzen deze villa op €468.000, een marktconforme prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed in Templeuve. Met alle technische attestaties op orde en geen overstromingsrisico’s, biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is niet te missen voor wie zoekt naar een ruime, comfortabel afgewerkte woning in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Rumes, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², verdeeld over een ruime indeling met drie slaapkamers, waarvan één zich op de begane grond bevindt. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, inclusief vaatwasser, oven, gaskookplaat en voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De materialen, zoals het parket en de kwalitatieve afwerking, zorgen voor een warme en elegante sfeer. De verwarming gebeurt elektrisch en het geheel beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken op de begane grond. Daarnaast zijn er twee waterreservoirs en een septic tank met overloop naar het riool, wat bijdraagt aan de autonomie en duurzaamheid van het pand. De woning staat op een royaal perceel van 1.344 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. Achteraan het terrein bevinden zich verschillende bijgebouwen die bijzonder geschikt zijn voor bijvoorbeeld een atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs een studio. De locatie in Rumes biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen en een groene omgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een praktische en evolutieve woonplek. De woning is goed onderhouden en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een energieprestatiecertificaat van 262 kWh/m²/jaar en conformiteit van de elektrische installatie, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse normen. Deze woning wordt aangeboden voor €290.000, exclusief kosten. Het eigendom beschikt over één garage en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De ligging in Rumes combineert rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een veelzijdig en comfortabel vrijstaand huis dat klaar is voor nieuwe verhalen. Meer weten?

Deze charmante villa te Willemeau biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue Dubus 10, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op een perceel van 615 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping en extra opbergmogelijkheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige, goed onderhouden woning met praktische indeling en moderne voorzieningen. De villa wordt aangeboden voor €250.000 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen wil genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer functioneel en geschikt voor diverse levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Aan de voorkant bevindt zich een kleine slaapkamer die perfect kan dienen als kinder- of gastenverblijf. Vervolgens is er een gezellige woonkamer uitgerust met een pelletkachel, die zorgt voor aangename warmte tijdens de koude maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om maaltijden te bereiden en te genieten van huiselijke gezelligheid. Daarnaast beschikt de villa over een hoofdslaapkamer en een compacte badkamer met lavabo, bad en een baddouche in jacuzzi-stijl. Het huis is verder voorzien van een apart toilet en beschikt over praktische ruimtes, zoals een bergzolder op de eerste verdieping met uitschuifbare ladder, die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Op het perceel vindt u een terras dat perfect is voor zomeravonden en barbecues, evenals een tuin waar u kunt ontspannen of spelen met kinderen. Bovendien beschikt de woning over een garage en twee bijkomende opslagruimtes, die veel ruimte bieden voor het stallen van voertuigen, gereedschap of andere spullen. Een aparte tuinberging en een chalet maken deze woning compleet, terwijl de verwarmingsinstallatie op mazout efficiënt gebruik maakt van energie. De woning is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via een centrale mazoutketel. Het energieverbruik ligt met een EPC van 455 kWh/m²/jaar in een gemiddeld bereik, al wordt aanbevolen om het elektrische certificaat te laten herstellen. Willemeau is een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen comfort, praktische indeling en betaalbare prijsstelling, en wacht op zijn nieuwe eigenaar om er een nieuw hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Située dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7581388 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1100 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 494.297€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 780 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 398.680€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan Allée des Patriotes 2 B in Orcq biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit op een forse grondoppervlakte van ongeveer 24 are. Met een woonoppervlakte van 251 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De indeling van de villa is zeer doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met mezzanine en toilet met lavabo, een gezellige woonkamer (salon en eetkamer) met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout die toegang biedt tot de buitenruimte, en een garage/buanderij met twee parkeerplaatsen en achteraan nog een extra berging. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een dubbele kelder met boiler, ideaal voor opslag en installatievoorzieningen. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers waarvan één grote met lavabo, een aparte badkamer voorzien van bad en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen. Buiten krijgt u een grote betegelde terrasruimte die perfect is voor buitenleven en entertainment, terwijl de tuin rondom de woning verzorgd en uitnodigend is. Een aparte garage met zolder is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties ondanks het EPC van 398 kWh/m²/jaar. Het perceel van bijna 2.400 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren, spelen en tuinieren. De ligging in Orcq biedt een rustige landelijke omgeving, terwijl voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Het landelijk karakter wordt versterkt door de grote tuin en de mooie buitenruimte, perfect voor gezinnen die genieten van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van goede infrastructuur en rustige straatjes combineert deze villa het beste van beide werelden: comfort, ruimte en natuur. Met een verkoopprijs van 300.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze indrukwekkende villa! Meer weten?

Cette maison à rénover, dotée d’un agréable jardin, est bien située et offre un énorme potentiel. Jardin clôturé, allée pratique et habitation solide avec de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un garage ainsi que de 3 garages de plus à l'arrière De grands espaces lumineux, une construction de qualité, idéale pour les personnes à la recherche d’un projet personnel. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### Meer weten?

Prachtige bungalow midden in het groen Deze gelijkvloerse woning heeft een grote woonkamer van 74 m² met open keuken en een veranda van 30 m²! Het beschikt ook over een slaapkamer, een master suite met bad, dubbele wastafel, inloopdouche en dressing, een fitnessruimte, een wasruimte en een studio of kantoorruimte ideaal voor een professionele activiteit. Buiten: Driedubbele garage (26, 20 en 20m²), grote tuin met bomen, parkeerplaats, vijver, verwarmd binnenzwembad met warmtepomp, gemotoriseerde poort. Voorzieningen: Omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op stookolie (nieuwe condensatieketel), dubbele ventilatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, waterontharder, gemotoriseerde rolluiken, alarm, camera's, videofoon. Meer weten?

Perfect gelegen in Froyennes, dicht bij alle voorzieningen, bestaat deze perfect onderhouden gelijkvloerse woning uit het volgende: Binnen: Een grote leefruimte van meer dan 70 m² bestaande uit een ruime en lichte woonkamer en een open ingerichte keuken, een verwarmde veranda, twee slaapkamers, een ouderlijke suite met dressing, een badkamer met inloopdouche, een wasruimte en een aparte studio met eigen toegang. Buiten bestaat het geheel uit een prachtige, perfect aangelegde tuin met vijver, overdekt en verwarmd zwembad, meerdere terrassen, een driedubbele garage en talrijke private parkeerplaatsen. TECHNIEK: Centrale verwarming op stookolie, omkeerbare airconditioning, dubbele ventilatie (VMC), aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, waterverzachter, gemotoriseerde poort, alarmsysteem met camera’s en videofoon. Meer weten?

Située à Froyennes, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison plain-pied se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel. Érigée au cœur d’un écrin de verdure, elle offre à la fois un confort moderne et une atmosphère paisible, parfaite pour une famille exigeante ou pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle ou libérale grâce à un espace studio avec accès indépendant. L’espace de vie principal séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une grande véranda chauffée prolonge l’espace en offrant une vue imprenable sur l’extérieur. La partie nuit propose une chambre ainsi qu’une suite parentale d’exception comprenant dressing, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne. S’ajoutent également une salle de sport pouvant être aménagée en chambre, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un logement annexe. À l’extérieur, la propriété impressionne par son grand jardin arboré et soigneusement entretenu, sa piscine couverte chauffée avec pompe à chaleur, son étang, ainsi que de multiples terrasses permettant de profiter du cadre verdoyant. Un triple garage complète l’ensemble, avec de nombreuses places de stationnement privatif et un portail motorisé. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec chaudière à condensation récente, d’une climatisation réversible, d’une VMC double flux, de châssis en aluminium double vitrage, d’un adoucisseur, de persiennes motorisées ainsi que d’un système de sécurité complet avec alarme, caméras et vidéophone. Une propriété rare sur le marché, alliant haut standing, confort, nature et modularité, qui séduira les familles comme les indépendants à la recherche d’un lieu de vie et de travail unique à Froyennes. Aspects énergétiques: PEB n° 20230630003054 - Espec: 240 kWh/m².an - Etotale: 57 007 kWh/an Meer weten?

Découvrez cette villa d'exception à Froyennes, une propriété unique qui offre luxe, confort, et de superbes équipements, idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de bien-être ou d’AirBnB. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s'ouvre devant vous, alliant salon et salle à manger dans un cadre lumineux et accueillant. Deux salles de bains sont présentes sur ce niveau, dont l'une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire : taque, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements. Un espace détente constitue le véritable atout de cette villa : une chambre de 16 m² et une salle de bains privée équipée d’un sauna et d’un hammam offrent un espace de relaxation exceptionnel. Un jacuzzi complète cet ensemble bien-être, créant un lieu propice à la détente et au luxe. Le premier étage offre une surface aménageable d’environ 120 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue, et un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière. Un emplacement est prêt pour l’installation d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Équipements modernes : chauffage au sol et au gaz, châssis en double vitrage avec volets électriques, installation électrique aux normes, ventilation par grilles pour une aération optimale, et une citerne d'eau de 5 000L. La villa est également dotée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, d'un vidéophone, de moustiquaires, et de portails et portes électriques connectés. L'extérieur est équipé d'arrivées d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité, renforçant la praticité du lieu. Rénovée il y a seulement trois ans, aux normes de sécurité incendie, cette villa combine charme, confort et de généreux volumes, offrant une opportunité unique pour les familles ou pour ceux souhaitant développer une activité de bien-être ou d’AirBnB de qualité. Ne manquez pas cette perle rare au charme contemporain et aux équipements haut de gamme ! Aspects énergétiques: PEB n° 20241003017835 - Espec: 190 kWh/m².an - E totale: 42 434 kWh/an Meer weten?

Prachtige vrijstaande woning met ca. 134 m2 woonoppervlak (exclusief veranda en garages) met vier slaapkamers, gelegen op 1.880 m2 grond. Entree, hal met zichtbare trap, aparte wc met wastafel, mooie lichte woonkamer van 34,5 m2 bestaande uit salon en eetkamer, mooie ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte + eethoek, grote bijkeuken/kelder, veranda van 21 m2, dubbele garage met stookruimte, parkeerplaatsen voor de deur. Eerste verdieping: nachthal, vier slaapkamers, badkamer met bad, douche, badmeubel en wc. Buiten: Schitterend perceel van 1.880 m2, volledig omheind en beplant met bomen, groot tuinhuis, moestuin, boomgaard, mooi betegeld terras, etc. Kenmerken: Traditionele constructie uit 2002. Centrale verwarming op stookolie (weishaupt brander), dubbelwandige ondergrondse olietank (voldoet ok), DV houten kozijnen met luiken, elektriciteit conform tot 4 maart 2051, dak gereinigd en waterdicht gemaakt in maart 2025, 3..000 liter regenwatertank met hydrofoor, watertank voor de afvoer van regenwater.000 liter regenwatertank met hydrofooreenheid (wc, wasmachine), fotovoltaïsche zonnepanelen (x9 in augustus 2023), alarmsysteem, tegels op de hele begane grond, kadastraal inkomen: 848 euro, zeer goed afgewerkt. Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20250621009569 - Espec: 227 kWh/m².an - Etotale: 28.870 kWh/jaar - CO2: 55 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Fermette idéalement située pour amateur de calme absolu Bien situé dans la campagne de Tournai avec une vue imprenable sur tout le Mont-saint-Aubert. Bien exceptionnel et rare à la vente. Isolé, dans un cadre verdoyant, sans voisins, sans vis-à-vis. Descriptif: living/salon ouvert avec belle cheminée et un insert à bois, cuisine équipée, salle de bains avec douche, cabinet de toilettes, 3 chambres. Reserve de rangement. 1er étage: chambre mansardée, grenier aménageable Divers: électricité conforme, installation de panneaux photovoltaiques, chauffage central au mazout, spacieux garage, belle terrrasse en teck, parking privatif pour 5 véhicules, dépendance, jardin d'agrément arboré. À voir absolument. Prix: 415 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?