Businesses for sale - Monceau-sur-Sambre

VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT. Want to know more?

MARCHIENNE-AU-PONT : Ensemble immobilier comprenant entrepôts, bureaux et terrains offrant de nombreuses possibilités. Le bien est accessible par plusieurs entrées, proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Les 2 entrepôts (+/-340m² et +/-385m²) sont équipés en eau, en électricité (63A 380v triphasé) et dispose de sanitaires, vestiaires. Climatisation inverter dans les bureaux. L'entrepôt de 340m² est actuellement loué 1400€/mois HTVA. Références cadastrales : B490F3 , B490s2, B490b2, B490c2. Possibilité de racheter les parts de la société. PRIX: Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

Au centre de Charleroi ville Haute, spacieux bureau de 125 m² composé de plusieurs locaux, avec sanitaires et divers dégagements... Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, .... Tout proche des accès autoroutiers Want to know more?

This commercial building in Mont-sur-Marchienne, available for sale at €55,000, presents a unique opportunity for investors or entrepreneurs. The property houses the well-established Illico boutique, which has been a staple in the area for 17 years, renowned for its exclusive high-quality products and excellent commercial location. The offer includes the transfer of the business's goodwill, along with its exclusive suppliers, client base, reputation, custom-made store furnishings, and an inventory valued approximately at €20,000. It is important to note that while the current building is rented at €750 per month plus €192 in utilities, the sale does not include the SRL; buyers will need to establish their own business entity to operate under the Illico brand. Located in the vibrant community of Mont-sur-Marchienne, within the 6032 postal code, this commercial property benefits from a strategic location with a strong local reputation. Its proximity to other businesses and its established client base provide a solid foundation for continued commercial success. The property also offers potential expansion opportunities with an optional additional rental space at the rear, which is directly connected and available for €1,150 per month excluding charges. The building adheres to electrical compliance standards and is classified as not being at risk for flooding. For those seriously considering this investment, detailed financial records will be made available following a visit. For more details or to schedule an appointment, interested parties are encouraged to contact RZL Immo directly. Want to know more?

This commercial building located at Rue de Zône 22, Mont-sur-Marchienne, is now available for sale at a price of 330,000 €. With a vast area exceeding 540m², the property is currently configured to support a variety of professional uses. On the ground floor, you will find a showroom space spanning approximately 140m², several office spaces, garages for storage, a reserve area, and a meeting room. The first floor offers an additional showroom area of about 160m², along with a versatile space that can serve as an office or studio, complete with a shower room and a kitchen that includes a terrace measuring approximately 60m². The building is well-equipped with essential amenities for business operations. It includes a storage area of around 1,300m² under shelters, which can potentially be expanded. Additionally, the property features an extensive photovoltaic installation covering approximately 200m², powering three inverters. Heating needs are efficiently managed with two wall-mounted gas boilers. Parking is conveniently available on-site, adding ease for both staff and clients. This property presents a unique opportunity for investors or businesses looking to establish themselves in Mont-sur-Marchienne. A prospective tenant is already available for a commercial lease, offering potential immediate rental income. The building's strategic layout and facilities make it ideal for various business activities, from office operations to retail showrooms. Want to know more?

À VENDRE – Surface commerciale à usage multiples ! Située sur la rue Général de Gaulle, 73 cette surface commerciale, actuellement aménagée en night shop. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Composition : +/- 40m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue : +/- 32m² WC séparé : +/- 2m² Espace de stockage dans l'arrière pièce : +/- 4m² Confort Chauffage central gaz Châssis double vitrage PEB : G. 534(kwh/m²/an). Code unique : 20240314023738 Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct (la maison ne fait pas partie de la vente : ### .000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

2 ares 73 centiares plot in Courcelles, on a relatively quiet, low-traffic street, close to the town center, shops and public transport. The plot has a frontage width of 6m and a depth of 43m. The plot is flat and level with the road over a depth of 17m, and is then raised by +- 0.80m over the last 26m of the plot. Situated on the street frontage, the plot is connectable to the sewerage system and easy to equip with water, electricity and gas. Price: make an offer from €59,000 (subject to acceptance by the owner) For further information, visit our website ### Want to know more?

À vendre : Surface commerciale avec parking – Montigny-le-Tilleul (Route de Gozée) Faire offre à partir de 310.000 € Adresse : Rue de Gozée 647A, 6110 Montigny-le-Tilleul Superficie : ±130 m² habitables ️ Parking privé pour 8 véhicules ✨ Opportunité idéale pour investisseur ou profession libérale Ce rez-de-chaussée commercial en excellent état se situe sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis la rue. Il convient parfaitement à toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le bien est actuellement occupé par un commerce titres-services, mais le bail prend fin en décembre 2025. Les locataires ne souhaitent pas le renouveler, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier d’une libération rapide à très court terme, idéal pour une occupation dès début 2026, pour relancer une nouvelle location ou pour y développer sa propre activité. À noter : seule la partie REZ-DE-CHAUSSÉE est concernée par la vente. Composition des lieux Magasin principal : 10,5 m x 4,85 m Bureau : 8 m x 4,8 m Hall d’entrée : 2,4 m x 2,4 m Hall secondaire : 3,5 m x 3 m WC indépendant : 1,1 m x 0,8 m Espace de stockage : 5 m x 2,1 m Chaufferie Passage latéral Parking privatif à l’arrière pour ± 8 voitures Caractéristiques techniques ✅ Double vitrage ✅ Chauffage central au gaz ✅ Électricité conforme ✅ Alarme installée ✅ Internet disponible Environnement Zone non inondable Terrain à front de rue Quartier mixte résidentiel/commercial Données financières Prix demandé : 310.000 € (faire offre à partir de) Revenu cadastral : 1.400 € Want to know more?

Lots of 7 garages with possibility of more to renovate on 538m² building plot. 28m wide 23m depth 15m frontage width Ideal for investors, please call ### to arrange a viewing Want to know more?

Large warehouse for sale in MARCHIENNE-AU-PONT Agency reference: V6031-1593 Virtual visit: ### .immoproprio.be Make an offer from €109,999 (subject to acceptance by the owners) The living areas advertised in our ads are the living areas communicated in the cadastral matrix or PEB. This description is for information only and is not contractual; it is subject to change. The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer, but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all selling owners, contact us at ### Want to know more?

This commercial building located at Place Franklin Delano Roosevelt 9, in the bustling center of Courcelles, offers a unique opportunity for entrepreneurs. Priced at 350,000 €, this property features a ground floor space of approximately 90m², set up for a restaurant with tastefully decorated interiors and a fully equipped professional kitchen. The existing restaurant operation will cease upon sale, but there is an option to take over the business assets. The inviting atmosphere continues onto a charming 30 m² paved terrace, perfect for outdoor seating during pleasant weather. Upstairs, the building includes three versatile spaces across different floors: the first floor currently styled as a hair salon, and two offices on the second floor generating rental income of 320 € per month. These spaces provide excellent opportunities for diversifying commercial activities or subleasing to other professionals. The building also includes essential amenities in the basement such as sanitary facilities, storage, and a waste disposal area, ensuring functionality and convenience for any business operation. The property's prime location in Courcelles ensures great visibility and accessibility, complemented by ample parking nearby. It is serviced by collective gas central heating, has two separate electrical meters for the ground floor and upper floors, and is fitted with conforming gas and electrical installations. This property represents an exceptional investment for anyone looking to launch or expand a business within a modern and strategically positioned setting. Want to know more?

Cession d’un cabinet comptable situé en région de CHARLEROI pour cause de future retraite mais avec accompagnement du cédant. Pour tous autres renseignements et rencontre en nos bureaux en présence du cédant : ### ou ### et ### Want to know more?

️ À vendre à Jumet : entrepôt de 443 m² + 4 garages + terrain à bâtir en façade avant. Ce bien unique offre une surface construite de 443 m², dont 213 m² au rez-de-chaussée, 162 m² de caves, et 4 garages totalisant 95 m², sur et avec terrain plat de 981 m² en zone d’habitat, avec une large façade à rue. entrepôt/garages avec potentiel constructible. Terrain à bâtir à l’avant : idéal pour y construire une maison, un immeuble ou un projet mixte (sous réserve de l’urbanisme) . Parfait pour investisseur, entrepreneur, artisan, stockage pro, ou construction à neuf avec espace complémentaire. Techniques : toiture en roofing en bon état, ventilation naturelle, alarme installée, électricité mono-horaire, compteur d’eau, caves spacieuses. ️ RC non indexé : 1.254 € Prix indicatif : 149.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### Want to know more?

À VENDRE – Espace de bureau idéalement situé à Charleroi ! Adresse : Boulevard Tirou: 213 Charleroi Surface : +/- 110 m² utiles Capacité : Jusqu’à 5 bureaux Situé sur l’un des boulevards les plus passants de Charleroi, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et confort. Actuellement aménagé comme suit : 4 bureaux séparés 1 salle de pause conviviale Hall d'attente WC Séparé Possibilité d’ajouter un 5ᵉ bureau selon vos besoins ✨ Idéal pour profession libérale, entreprise, start-up ou coworking. Proximité immédiate des transports en commun, parkings, commerces et services. Prix attractif à partir de 137.000euros– Infos & visites sur demande avec Laurent Petaccia au ### Possibilité d'acquérir le matériel de bureau également. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique au cœur de Charleroi ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Want to know more?

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 1.150.000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO Want to know more?