Bedrijfsvastgoed te koop - Monceau-sur-Sambre

3 zoekertjes (1 - 3)
298 000 €

6031 Monceau-sur-Sambre

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een veelzijdig industrieel gebouw te verwerven in Monceau-sur-Sambre. Deze aanbieding omvat een compleet complex van twee ruime entrepôts en een appartement, gesitueerd op een terrein van ongeveer 35 are. Met een totale oppervlakte van maar liefst 1250 vierkante meter voor de opslagruimtes en 50 vierkante meter aan kantoorruimte biedt dit vastgoed talloze opties voor diverse zakelijke activiteiten. De prijs voor dit bijzonder object bedraagt 298.000 euro, zonder btw inbegrepen, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Het industriële complex beschikt over verschillende indrukwekkende technische kenmerken die de functionaliteit en efficiëntie verhogen. Twee van de drie magazijnen zijn uitgerust met een krachtigPont-Roulant systeem, met een draagcapaciteit van respectievelijk 3 en 5 ton, en elektrische poorten met een hoogte van 5,08 meter voor gemakkelijke toegang. Het linkergebouw heeft een nokhoogte van 8,34 meter, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor opslag of andere bedrijfsactiviteiten. Verder zijn er een cabine met driefasige elektrische installatie, een centrale verwarming op mazout via luchtverplaatsing en een elektrisch bediend poort toegankelijkheid, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt strategische voordelen voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbare en ruime bedrijfsruimte. Het terrein leent zich perfect voor verschillende doeleinden zoals opslag, parking of andere professionele toepassingen. Het aangrenzende terrein en de stevige bouw maken het mogelijk om het gebruik aan te passen aan uw specifieke wensen. Met praktische voorzieningen zoals een garage met twee parkeerplaatsen en een terras van 45 m² kan deze site verder worden aangepast voor diverse functies. Neem contact op om deze uitzonderlijke investering te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen groeien in de regio. Meer weten?

253 17 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 75 000 €

6031 Monceau-sur-Sambre

DOUBLE GARAGE/ENTREPOT DE 75 M2, JARDIN - OFFRE ACTUELLE 75000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- SOUS-SOL: UNE CAVE ET UNE FOSSE RDC: DOUBLE GARAGE (PORTES MANUELLES), 75 M2 EXPLOITABLE HAUTEUR ENTREE 3 M 10 LARGEUR ENTREE: 2 M 43 HAUTEUR INTERIEURE: 3 M 60 LARGEUR INTERIEURE: 6 M 20 PROFONDEUR INTERIEURE: 12M 20 1ER ( +/- 35 M2) : ESPACE SANITAIRE, BUREAU, DEBARRAS Meer weten?

290
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 99 999 €

6031 Monceau-sur-Sambre

Groot magazijn te koop in MONCEAU-SUR-SAMBRE Agentschap referentie: V6031-1465 Virtueel bezoek: ### De studie van de eigenaars biedt u dit grote magazijn op 2 niveaus van bijna 350m² te koop aan in MONCEAU-SUR-SAMBRE Ideaal voor elk type project dat ruimte nodig heeft! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €99.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

350
contacteer
details
E-mail
Bellen

We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Monceau-sur-Sambre (6031).

1 650 000 €

6030 Marchienne-au-Pont

✨L'Avenir Immobilier vous présente l’ancienne Brasserie des Alliés, un lieu emblématique de notre région, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets. Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité. 🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à : 🔹Un projet immobilier d’envergure 🔹Un investissement stratégique 🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) 🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous. ‍✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 € ‍✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000) 📍 Localisation Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports. ☎️ Intéressé(e) ? Une question ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

1223
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 22 11 41
Voorstel vanaf 269 000 €

6044 Roux

SURFACE PROFESSIONNELLE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDEPENDANT À NE PAS MANQUER Surface professionnelle neuve en gros œuvre fermé, idéale pour bureaux, cabinets paramédicaux, dentistes ou toute activité libérale. Située dans un quartier bien situé avec passage quotidien, elle offre une visibilité optimale pour accueillir votre clientèle. Chaque espace est modulable : hall d’accueil, salle d’attente, plusieurs bureaux ou cabinets, espace polyvalent pour rééducation, coaching ou ateliers, avec la possibilité de créer plusieurs locaux distincts, de louer une partie des espaces, ou de constituer un petit centre médical ou professionnel. Avec une façade vitrée, des volumes lumineux et un parking privatif pour 3 voitures, vous avez toute liberté pour aménager vos locaux à votre goût. Prix à partir de 269.000 € HTVA Infos & visites - ### Meer weten?

170
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 33 19 19
299 000 €

6030 Marchienne-au-Pont

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 € Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement). Composition Rez commercial (±59 m²) Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²) Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²) WC ± 1,5 m² Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie. 1er étage (±110 m²) Living ± 10 x 4 Hall ± 1,3 x 6 Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5 Pièce ± 6 m² Hall de nuit ± 1,3 x 6 Chambre 1 ± 4,3 x 4 Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon Salle de bain ± 3,6 x 1,5 Annexes Grenier (stockage/aménagement selon besoins) Grande cave Châssis alu double vitrage Chauffage central mazout Électricité conforme Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables) Superficies indicatives, données à titre informatif. Rentabilité (base comptes 2024 fournis) Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 36 47 91
Voorstel vanaf 475 000 €

6042 Lodelinsart

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 22 11 41
585 000 €

6140 Fontaine-l'Évêque

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

3306
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 61 30 59
349 900 €

6032 Mont-sur-Marchienne

Te koop: een uitzonderlijk commercieel gebouw in Mont-sur-Marchienne, dat zich onderscheidt door zijn karaktervolle architectuur en grote commerciële potentieel. Dit prestigieuze pand biedt een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een toplocatie met veel mogelijkheden. Met een prijs van 349.900 euro biedt deze eigendom niet alleen een indrukwekkende uitstraling, maar ook een breed scala aan faciliteiten die ideaal zijn voor een gastronomisch restaurant, brasserie of evenementencentrum. Het gebouw beschikt over een stijlvolle en ruime interieurruimte die 80 gasten binnen kan ontvangen, samen met een gezellige terrasruimte voor 40 personen – perfect voor de mooie seizoenen. Het is een gebouw van hoge standing, met een gewaardeerde waarde van 900.000 euro, en wordt via een overdracht van aandelen verkocht, wat de overdracht soepel en efficiënt maakt. De uitrusting en keukeninfrastructuur maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Het volledige professionele keukentoestel en apparatuur zijn goed onderhouden en bieden een waarde van ongeveer 100.000 euro. Er zijn geen onmiddellijke investeringen nodig, wat het mogelijk maakt om direct operationeel te worden. De financiële structuur is duidelijk en solide, met een lopende lening van 600.000 euro, waardoor de overgang naar nieuwe eigenaren vlot verloopt. Daarnaast beschikt het pand over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de operationaliteit. De locatie in Mont-sur-Marchienne is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van een hoogwaardig gebouw en een strategische omgeving. Het gebied leent zich uitstekend voor horeca-ondernemingen die willen groeien en hun reputatie versterken. De combinatie van een prachtig gebouw, sterke infrastructuur en een potentieel voor verdere ontwikkeling maken dit vastgoed tot een zeer interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus project op een toplocatie met veel groeipotentieel. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 95 10 63
247 340 €

6140 Fontaine-l'Évêque

Ontdek Surschiste Green Business Park3 gebouwen, gelegen in een duurzaam activiteitenpark, met in totaal 42 modulaire units van 60 m2 tot 3.914 m2. Deze casco unit heeft een oppervlakte van 198m² + een optionele mezzanine van 31m² en is onmiddelijk beschikbaar.Om zo goed mogelijk aan de noden van uw bedrijf te beantwoorden biedt ons Green Business Park ontelbare mogelijkheden op het vlak van flexibiliteit en modulariteit van de units.Vele combinaties zijn mogelijk, van een compacte City Box met mezzanine tot standaard KMO units, al dan niet met een mezzanine, of een hoek-unit met mezzanine die de mogelijkheid biedt om extra ramen te plaatsen voor meer zichtbaarheid van een eventuele B2B showroom of een kantoorruimte.Beduidende aanpasbaarheid voor een breed scala aan activiteiten: opslag, productie, distributie, laboratorium, diensten, …Het Surschiste Green Business Park is gelegen in Fontaine l'Evêque en wordt beheerd door IGRETEC. Het park ligt langs de N90, vlakbij afrit 3 van de R3 en op slechts 10 km van het stadscentrum van Charleroi, 40 km van Mons en 60 km van zowel Brussel als Namen.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

198 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 470 80 09 00
180 000 €

6000 Charleroi

Commerciële ruimte (momenteel verdeeld in 2 delen). Het eerste gedeelte bestaat uit een commerciële ruimte +/- 125m² bestaande uit een tafelgedeelte, klantenkeuken/raam (eenvoudige scheidingswanden), sanitair en opslagruimte; momenteel verhuurd voor 1200euro/maand, mogelijkheid om het pand vrij te geven. Het tweede gedeelte bestaat uit een commerciële ruimte +/-130m² bestaande uit een barruimte, achterkamer en sanitaire voorzieningen (leeg). Diversen: elektrische en handmatige rolluiken. Centrale verwarming op gas met verwarmingsketel van minder dan 10 jaar oud. Gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie (naleving te betalen door de koper). Degelijke kelders (gebouw volledig ingestort). 2 sets wasruimtes voor mannen en vrouwen in goede staat voor elke eenheid. Alarmsysteem, individuele gas- en elektriciteitsmeters (debietmeter voor water). Totale bruto bruikbare oppervlakte exclusief kelders +/-30m². Bieden vanaf 180.000EUR (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ### Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 43 32 03
324 900 €

6030 Goutroux

VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 72 72
Voorstel vanaf 109 999 €

6030 Marchienne-au-Pont

Groot magazijn te koop in MARCHIENNE-AU-PONT Referentie agentschap: V6031-1593 Virtueel bezoek: ### L'Etude des propriétaires biedt dit grote magazijn te koop aan in MARCHIENNE-AU-PONT Ideaal voor elk type project dat ruimte nodig heeft! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €109.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden vermeld. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Meer weten?

380
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 895 00 45
150 000 €

6000 Charleroi

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - en attente de réception des charges syndic. Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : 150.000,00 € Visites sur rendez-vous. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 30 67 90
Voorstel vanaf 199 999 €

6040 Jumet

Referentie agentschap : V6031-1658 Virtueel bezoek : ### L'Etude des Propriétaires biedt dit KANTOORGEBOUW aan in de gemeente JUMET. Op de begane grond bevinden zich een grote hal, 2 grote kantoren, een apart toilet en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal en 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote inrichtbare zolder van ongeveer 35m². Er is een grote, praktische kelder in de kelder. Het huis staat als woning geregistreerd in de eigendomsakte. Een must-see! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 895 00 45
Voorstel vanaf 310 000 €

6110 Montigny-le-Tilleul

À vendre : Surface commerciale avec parking – Montigny-le-Tilleul (Route de Gozée) Faire offre à partir de 310.000 € Adresse : Rue de Gozée 647A, 6110 Montigny-le-Tilleul Superficie : ±130 m² habitables ️ Parking privé pour 8 véhicules ✨ Opportunité idéale pour investisseur ou profession libérale Ce rez-de-chaussée commercial en excellent état se situe sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un accès direct depuis la rue. Il convient parfaitement à toute activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le bien est actuellement occupé par un commerce titres-services, mais le bail prend fin en décembre 2025. Les locataires ne souhaitent pas le renouveler, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier d’une libération rapide à très court terme, idéal pour une occupation dès début 2026, pour relancer une nouvelle location ou pour y développer sa propre activité. À noter : seule la partie REZ-DE-CHAUSSÉE est concernée par la vente. Composition des lieux Magasin principal : 10,5 m x 4,85 m Bureau : 8 m x 4,8 m Hall d’entrée : 2,4 m x 2,4 m Hall secondaire : 3,5 m x 3 m WC indépendant : 1,1 m x 0,8 m Espace de stockage : 5 m x 2,1 m Chaufferie Passage latéral Parking privatif à l’arrière pour ± 8 voitures Caractéristiques techniques ✅ Double vitrage ✅ Chauffage central au gaz ✅ Électricité conforme ✅ Alarme installée ✅ Internet disponible Environnement Zone non inondable Terrain à front de rue Quartier mixte résidentiel/commercial Données financières Prix demandé : 310.000 € (faire offre à partir de) Revenu cadastral : 1.400 € Meer weten?

420
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 36 47 91
Voorstel vanaf 1 150 000 €

6110 Montigny-le-Tilleul

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 1.150.000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 36 47 91
699 000 €

6000 Charleroi

Deze commerciële vastgoedkans in Charleroi biedt een veelzijdige en functionele ruimte die perfect is afgestemd op de behoeften van ondernemers in diverse sectoren. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, is dit imposante gebouw volledig ingericht om een breed scala aan activiteiten te ondersteunen. Het betreft een multifunctioneel gebouw van ongeveer 475 m² dat onder andere beschikt over een zeer licht showroom met meerdere toegangen, waardoor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De strategische ligging op een zeer drukke as zorgt voor aantrekkelijke verkeersdoorstroming en verhoogde commerciële kansen. Daarnaast omvat het pand een praktische werkplaats waar het mogelijk is om het aanwezige materiaal te behouden, diverse garages, een ruimte voor reparatiewerkzaamheden en een opslagzone voor gereedschap. Het geheel is ontworpen met het oog op efficiëntie en gebruiksgemak voor de dagelijkse bedrijfsvoering. Een groot privéparkingsgeland rondom het gebouw biedt voldoende plaats voor klanten, leveringen en personeel, wat de functionaliteit aanzienlijk versterkt. Naast de commerciële ruimte maakt ook een woongelegenheid deel uit van dit vastgoedcomplex. Het betreft een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor het huisvesten van personeel, de eigenaar of als extra bron van huurinkomsten. Dit appartement is recent voorzien van goede isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem en alarm, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en veilig is. De stevige constructie, in combinatie met de goed onderhouden staat en de eerste eigendomstatus, onderstrepen de waarde en betrouwbaarheid van dit pand. De locatie nabij belangrijke verkeersaders maakt dit gebouw interessant voor diverse zakelijke doeleinden, terwijl de mogelijkheid bestaat om het gebouw op te splitsen in meerdere eenheden, wat extra flexibiliteit biedt. De perceelgrootte van 1751 m² biedt voldoende buitenruimte met een tuin die mogelijk verder kan worden benut of ingericht. Het totale aanbod wordt gekenmerkt door zijn prima energetische prestaties met een primair energieverbruik van slechts 11 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt verdere uitbreiding en gebruiksvriendelijkheid mogelijk. Met een vraagprijs van €699.000 en geen btw-plicht, vormt dit vastgoed een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een compleet en ready-to-use complex met talrijke mogelijkheden. Bent u klaar om dit veelzijdige gebouw te ontdekken en uw professionele plannen te realiseren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

1751 1 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 72 57 20
112 038 €

6000 Charleroi

Te koop: unieke zakelijke oppervlakte in het hart van Charleroi. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in de stad. Gelegen in de buurt van andere belangrijke voorzieningen, beschikt dit vastgoed over een oppervlakte van ongeveer 60 m², waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsdoeleinden. De prijs voor deze oppervlakte bedraagt €112.038, zonder bijkomende btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie een eigen zaak wil vestigen of uitbreiden in Charleroi. Deze ruimte wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving en veiligheid. Hoewel er geen woonfunctie aan verbonden is, biedt de locatie voldoende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor commerciële activiteiten. Het is mogelijk om de ruimte te kopen zonder het gebouw waarin het zich bevindt, afhankelijk van de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van de investering. De staat van het vastgoed wordt als 'normaal' beoordeeld, wat betekent dat het klaar is voor gebruik of verdere afwerking naar wens. Charleroi, als tweede grootste stad van Wallonië, biedt een dynamisch economisch klimaat en een goede bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor professionals die willen profiteren van de levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van andere bedrijven en diensten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in commercieel vastgoed met groeipotentieel, biedt deze oppervlakte een solide basis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de potentie van deze interessante commerciële ruimte in Charleroi. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 495 57 40 65
Voorstel vanaf 399 000 €

6000 Charleroi

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 1000 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES Meer weten?

467
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 72 72