Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan:
Een industrieel magazijn op een perceel van 5 are en 35 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS!
Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.605 m² verdeeld over meerdere niveaus (2 verdiepingen), met ruime opslag- en bedrijfsruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten.
De indeling biedt grote flexibiliteit bij de inrichting en talrijke gebruiksmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften.
Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project.
- Sommige magazijnen zijn momenteel verhuurd -
Richtprijs: 390.000,€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren).
Kadastraal inkomen: 1.026,00 €.
Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw pand: Tel 0485/006.006 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via http://www.yakimmo.be/votre-recherche
YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw onroerend goed!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Quai de l'Eau d'Heure, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Carabouyas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 109a - Gare Centrale - Chimay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.
Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Quai Verlaine" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan