Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan:
Een industrieel magazijn op een perceel van 5 are en 35 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS!
Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.605 m² verdeeld over meerdere niveaus (2 verdiepingen), met ruime opslag- en bedrijfsruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten.
De indeling biedt grote flexibiliteit bij de inrichting en talrijke gebruiksmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften.
Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project.
- Sommige magazijnen zijn momenteel verhuurd -
Richtprijs: 390.000,€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren).
Kadastraal inkomen: 1.026,00 €.
Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw pand: Tel 0485/006.006 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via http://www.yakimmo.be/votre-recherche
YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw onroerend goed!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Quai de l'Eau d'Heure, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Carabouyas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Bij het "Cambio - Quai Verlaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".
Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan