Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan:
Een industrieel magazijn op een perceel van 2 are 98 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS!
Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 760 m² en omvat:
- Begane grond: 2 magazijnen, waarvan 1 met een laadkuil - Momenteel verhuurd -
- 1e verdieping: Ruime opslag- en werkruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten.
De indeling biedt grote flexibiliteit bij de inrichting en talrijke gebruiksmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften.
Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project.
Richtprijs: 149.000,€ (onder voorbehoud van instemming van de eigenaars).
Kadastraal inkomen: 532,00-€.
Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw pand: Tel 0485/006.006 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via http://www.yakimmo.be/votre-recherche
YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw vastgoed!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Quai de l'Eau d'Heure, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Dankzij het "Cambio - Quai Verlaine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen metrolijn.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, 109a - Gare Centrale - Chimay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.
Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 17 minuten rijden.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.
"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Carabouyas", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan