Businesses for sale - Oudsbergen

Industrial building for sale

3660 Opglabbeek

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Op een strategische en uitstekend bereikbare locatie aan de Weg naar Zwartberg 214 te Oudsbergen bevindt zich dit bijzonder verzorgd en representatief bedrijfsgebouw, bestaande uit een hoogwaardige kantooromgeving, een ruime bedrijfshal en een compacte showroomfunctie.Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 30 are 63 ca, inclusief de aanwezige zonnepanelen, en biedt een combinatie van representativiteit, functionaliteit en professionele uitstraling.Het gelijkvloers omvat maar liefst 445,11 m² ingerichte kantoren, afgewerkt met kwalitatieve materialen en ingericht met oog voor comfort en uitstraling. Aanvullend beschikt het gebouw over 125,85 m² ingerichte kantoren op de verdieping, aangevuld met 15,75 m² niet-ingerichte ruimte en een tussenverdieping van 70,18 m².De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 613,95 m² en vormt een praktische aanvulling op de kantoorinfrastructuur. Hierdoor leent het gebouw zich uitstekend voor ondernemingen die kantoor, showroom, opslag en operationele activiteiten op één professionele locatie willen combineren.Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1994 en in 2001 uitgebreid. Doorheen de jaren werd het steeds degelijk onderhouden en uitgevoerd met kwalitatieve en duurzame materialen. De huidige staat en afwerking maken het geheel instapklaar, zonder dat op korte termijn grote investeringen noodzakelijk zijn.Op het vlak van veiligheid is het gebouw uitgerust met een alarmsysteem, branddetectie en camerabewaking. De aanwezigheid van zonnepanelen vormt bovendien een bijkomende troef.Een uitzonderlijke combinatie van uitstraling en functionaliteitDit bedrijfsvastgoed onderscheidt zich door zijn hoogwaardige kantoorafwerking, ruime bedrijfshal, professionele beveiligingsvoorzieningen en verzorgde staat. De combinatie van kantoor-, showroom- en bedrijfsruimte maakt het pand bijzonder geschikt voor een onderneming die op zoek is naar een representatieve eigen vestigingslocatie met uitstraling.De ligging aan de Weg naar Zwartberg zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, waardoor het pand ook commercieel sterk wordt gepositioneerd.Een kwalitatief en instapklaar bedrijfsgebouw voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, comfort en een professionele werkomgeving.

Contact Details

Office space for sale

3670 Oudsbergen

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · < 1 min on foot < 1 min

KANTOORRUIMTE MET PARKEERPLAATSEN EN NAASTLIGGEND PERCEEL GROND TE KOOP IN MEEUWEN TROEVEN: - Zeer gunstige ligging gelegen in het centrum van Meeuwen. - Goede bereikbaarheid vanuit Oudsbergen en omliggende gemeenten. - Functionele kantoorruimtes. - 4 privatieve autostaanplaatsen. - Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten. - Gunstig energielabel (C). KELDERVERDIEPING (42,54 m²) - Kelderruimte 1 (1,61 m x 2,50 m = 4,02 m²): gasketel, tegelvloer. - Kelderruimte 2 (2,03 m x 4,48 m = 9,09 m²): draaitafels, tegelvloer. - Kelderruimte 3 (6,54 m x 4,50 m = 29,43 m²) GELIJKVLOERS (160,54 m²) - Onthaalruimte (4,80 m x 4,78 m = 22,94 m²) + (2,11 m x 2,14 m = 4,51 m²): 1 loket. - Tussenruimte (1,20 m x 1,48 m = 1,77 m²). - Landschapskantoor (7,30 m x 4,50 m = 32,85 m²) + (4,10 m x 5,17 m = 21,19 m² ) + (1,30 m x 2,88 m = 3,74 m²): 1 bureauruimte, 1 open bureauruimte, kastruimte (archiefkasten, ladekasten, inbouwkast), airco plafond, kantoorverlichting, tegelvloer/vloerbekleding. - Toilet heren (2,38 m x 0,90 m = 2,14 m²): zittoilet, tegelvloer. - Toilet tussenruimte (1,65 m x 2,37 m = 3,91 m²): wastafel, houten muurkast, elektriciteitskast, tegelvloer. - Toilet dames (0,87 m x 2,07 m = 1,80 m²): zittoilet, muur betegeld, tegelvloer. - Keuken (2,88 m x 3,56 m = 10,25 m²): onderkasten, vaatwasser, koelkast, gootsteen, tegelvloer. - Kantoor (3,87 m x 4,70 m = 18,18 m²): archiefkasten, vloerbekleding, raamdecoratie lamellen, kantoorverlichting, glazen binnendeuren, airco plafond. - Kantoor (3,93 m x 3,96 m = 15,56 m²) + (1,18 m x 1,25 m = 1,47 m²): archiefkasten, vloerbekleding, kantoorverlichting, glazen binnendeur, airco. - Kantoor (2,78 m x 3,61 m = 10,03 m² ) + (1,25 m x 3,60 m = 4,50 m²): airco, raamdecoratie lamellen, kantoorverlichting, glazen binnendeur, vloerbekleding. - Bergruimte loket (4,46 m x 1,28 = 5,70 m²): tegelvloer, houten binnendeur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Contact Details

Commercial building for sale

3670 Oudsbergen

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

HANDELSGELIJKVLOERS MET BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Zichtlocatie met constante passage. - Wonen en werken onder één dak. - Flexibele ruimtes voor diverse activiteiten. - Ruim appartement boven handelsgedeelte. - Sterke bereikbaarheid in de regio. - Interessante investeringsopportuniteit. - 2 Garages en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand. HANDELSGELIJKVLOERS Winkelruimte (10,10m x 3,99m = 40,30m²): tegelvloer. Bureau (5,00m x 3,80m = 19,00m²): tegelvloer. Keuken (2,46m x 3,00m = 7,38m²): gootsteen, kasten, tegelvloer. Berging ((1,22m x 2,55m) + (2,54m x 2,94m) + (0,99m x 1,13m) = 11,70m²): aansluiting wasmachine, boiler, mazoutketel, beton-/tegelvloer. Opslagplaats ((6,10m x 3,46m) + (2,00m x 2,40m) = 25,91m²): tegelvloer. Inpandige garage (4,68m x 3,98m = 18,63m²): garagepoort aan de straatzijde, betontegels. Garage achterbouw (6,41m x 4,00m = 25,64m²): stookolietank bovengronds, toegangsdeur langs tuinzijde + garagepoort straatzijde, betontegels. Toilet (0,91m x 1,67m = 1,52m²). Inkom achterzijde ((3,00m x 1,42m) + (0,99m x 1,76m) + (0,99m x 0,86m) = 6,85m²): tegelvloer. Trappenhal (2,05m x 1,86m = 3,81m²): houten trap, bekleed met kurk. VERDIEPING +01 (VERHUURD APPARTEMENT) Overloop (0,89m x 6,14m = 5,46m²): kurkvloer. Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): houten vloer. Keuken (4,00m x 3,74m = 14,96m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, houten vloer. Badkamer (5,00m x 2,92m = 14,60m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel en kolomkast, ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer. Slaapkamer 1 (3,59m x 3,84m = 13,79m²): houten vloer. Dressing (1,36m x 4,82m = 6,56m²): houten vloer. Bureau (2,98m x 3,97m = 11,83m²): houten vloer. Bureau 2 (4,00m x 3,71m = 14,84m²): OSB-platen. Zolderruimte 1 (6,00m x 4,10m = 24,60m²). Zolderruimte 2 (2,20m x 4,10m = 9,02m²). EXTERIEUR - beklinkerd terras. - parkeergelegenheid voor het pand. EXTRA INFORMATIE Het bovenliggende appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Contact Details

Commercial building for sale

3670 Meeuwen

OPBRENGSTEIGENDOM MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 03A22CA TE OUDSBERGEN EXTRA INFORMATIE Dit pand is momenteel vergund als appartement met kantoorruimte. Na het verkijgen van een omgevingsvergunning is het mogelijk beide entiteiten om te vormen tot een ééngezinswoning. Bij functiewijziging naar een ééngezinswoning is zelfs een vijfde slaapkamer nog mogelijk! Dit pand kan dus dienen als ééngezinswoning of als combinatiepand voor wonen met kantoorruimte/praktijk. De kantoorruimte en de wachtruimte zijn gescheiden door gyproc wanden. Deze zijn eenvoudig te verwijderen, wat talloze mogelijkheden geeft tot een flexibele indeling. Het is mogelijk de bouwplannen op te vragen voor meer duidelijkheid hierover. TROEVEN - Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - EPC label C | energiezuinig pand! - Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement. - Combinatie wonen/werken mogelijk! - Flexibele indeling op het gelijkvloers mogelijk: gyprocwanden tussen wachtruimte en kantoorruimte. - Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand. - Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte. GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²) - Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer. - Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer. - Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, gyprocwanden. - Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden. - Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wm, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer. - Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²) - Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap. - Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar zolder, tegelvloer. - Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui naar het terras, tegelvloer. - Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): toilet, tegelvloer. - Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wm/dk, tegelvloer. - Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak,douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Contact Details