Espace professionnel à vendre - Oudsbergen

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629 000 €

Ferme à vendre

3960 Bree

Ferme authentique à rénover Cette authentique ferme à rénover est située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, nichée dans une impasse, sur un terrain d'environ 3 800m² avec une vue imprenable sur les prairies environnantes et la nature tout autour. La propriété comprend d'une part une maison d'habitation avec à côté l'ancienne écurie, qui offre de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement ou de réaménagement selon vos goûts et vos besoins. D'autre part, un hangar spacieux d'environ 150 m² se trouve sur le terrain, pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier ou d'usage professionnel. Derrière la ferme, il y a également un terrain adjacent d'environ 1 hectare de pâturage, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour les agriculteurs ou ceux qui veulent profiter d'un vaste espace vert avec des vues dégagées. Avantages : -Caractère authentique -Toiture récemment rénovée -Situation exceptionnellement calme -Rue sans issue -Entouré de prairies et de nature -Hangar d'environ 150 m² -Parcelle de pâturage d'environ 1ha -Nombreuses possibilités de rénovation

14941 m²

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1 285 000 €

Fonds de commerce à vendre

3960 Bree

Hall industriel avec bureaux à Bree Lieu d'implantation : Cette unité PME est située dans la zone industrielle Kanaal-Nord à Bree, avec un accès facile aux autoroutes E314 et E313. Généralités : Le hall d'affaires fonctionnel, construit en 1993, a une surface utile de 261 m² et convient à diverses activités professionnelles. Les bureaux sont équipés de double vitrage et chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière à gaz à condensation. L'immeuble ne contient pas d'amiante et possède un label EPC C. Cette unité offre une excellente opportunité d'établir vos activités professionnelles dans un endroit stratégique et facilement accessible où la fonctionnalité et le professionnalisme sont essentiels. Aménagement : - Hall d'entrée - 5 bureaux - 2 cuisines - Espace de stockage - 2 salles de bains - Entrepôt/atelier Pour plus d'informations ou une visite de site, n'hésitez pas à nous contacter. PEB Tertiaire: label 'C'

3992 m²

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1 680 000 €

Surface commerciale à vendre

3960 Bree

UNIEKE VOORMALIGE HOEVE OP EEN PERCEEL +/- 1HA MOMENTEEL UITGEBAAT ALS HOTEL MET PRIVATIEVE WOONST TE BREE TROEVEN - Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen. - Ligging aan de Zuid-Willemsvaart. - Centraal gelegen en goed bereikbaar. - Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen. - EPC-label B : energiezuinig pand. - Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers. - Wonen en werken mogelijk! - Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,.... - Ruime parkeergelegenheid. OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Dit handelspand, momenteel uitgebaat als hotel, beschikt over 18 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers diverse polyvalente ruimten die momenteel worden gebruikt als verbruikszalen, waaronder een bistro en een koffieruimte. Deze zalen zijn ook ideaal voor feesten! Om uw gasten goed te ontvangen is er een speciale ontvangstruimte voorzien met balie. Deze ruimte geeft overigens ook toegang naar de tuin, feestzaal, diverse kamers,.... Op het gelijkvloers is tevens een professionele horecakeuken aanwezig, uitgerust met alle nodige professionele apparatuur. Verder zijn er ook een koude keuken en een afzonderlijke afwaskeuken voorzien. Bovendien beschikt het pand over een volledig uitgeruste koelruimte met twee koelcellen en één diepvriescel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog gastentoiletten en twee mindervalide slaapkamers die volledig zijn aangepast aan de specifieke noden van de gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige gastenkamers, aangevuld met een aparte linnenkamer voor het opbergen van het linnengoed. Er is een terras aanwezig waarop u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De ruime parkeermogelijkheden vormen een absolute meerwaarde voor dit pand. Er is ook nog een carport voorzien met plaats voor 4 auto's. Het privégedeelte omvat een ruime woning met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin. Ideale combinatie voor wonen en werken. Verder zijn er nog zes paardenboxen met zadelkamer aanwezig en dit geeft toegang tot de weides. De verkoop omvat het onroerend goed, de vennootschap met het handelsfonds, de volledige inrichting, het klantenbestand, de website,.... U kunt onmiddellijk gasten ontvangen en op deze manier genieten van de jarenlange expertise van de huidige eigenaars. Kortom, dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden! Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

12297 m²

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2 950 000 €

Surface industrielle à vendre

3950 Bocholt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels.

9985 m²

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260 000 €

Bureaux à vendre

3680 Neeroeteren

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau situé à Neeroeteren, une localité stratégique offrant un environnement professionnel dynamique. Ce bien immobilier, affichant un prix de 260 000 €, se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses caractéristiques adaptées à divers besoins professionnels. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave de la même superficie, cet espace est idéal pour une activité indépendante, un cabinet médical, ou même une salle de réunion spacieuse. La configuration actuelle, utilisant l’espace comme pratique de dentiste, témoigne de la fonction versatile de ce bâtiment, permettant facilement d’adapter l’intérieur à différentes activités professionnelles. La distribution en plusieurs bureaux ou locaux offre une grande flexibilité pour créer un environnement de travail fonctionnel et confortable, tout en conservant une certaine autonomie pour chaque espace. L’espace bénéficie également d’une cave équipée, comprenant une cuisine complète et équipée, un WC, ainsi qu’un espace de stockage ou d’archivage, renforçant ainsi sa praticité. La localisation du bâtiment est particulièrement appréciable pour sa facilité d’accès, avec des facilités de stationnement public à proximité, facilitant le déplacement des collaborateurs ou des clients. Construit en 1984, le bâtiment est conforme aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un coût de fonctionnement réduit. La structure ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui reste cohérent avec son ancienneté et sa conception initiale. Son positionnement dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restriction particulière en matière d’urbanisme, en fait un investissement sûr pour toute entreprise soucieuse d’établir ses bureaux dans un environnement calme et accessible. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant une opportunité rare sur le marché à Neeroeteren. L’absence de TVA et l’état général du bâtiment en font une option attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant posséder un espace professionnel clé en main. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un espace de bureau à la fois pratique, adaptable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement correspondre à vos projets professionnels.

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395 000 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel de haute qualité situé à As, une ville stratégique au cœur de la région. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV05668, se trouve au 242 Steenweg, dans le code postal 3665, offrant une surface de 344 m² sur un terrain d'environ 8 000 m². La vente porte sur la totalité de cette unité de plain-pied, spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant flexibilité et fonctionnalité. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et son emplacement privilégié, idéal pour une utilisation comme showroom, espace de stockage ou bureau. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct via une grande porte sectionnelle automatique de 4 m x 4,5 m, complétée par une porte piétonne, facilitant ainsi la circulation des marchandises. La hauteur libre de 6,3 mètres et la finition en béton poli avec une capacité de charge de 1 000 kg/m² garantissent la robustesse et la polyvalence du site. La luminosité naturelle est assurée par de larges fenêtres, créant un environnement lumineux et agréable pour les activités professionnelles. L’alimentation électrique et l’eau sont disponibles sur site, avec des compteurs séparés, en préparation de futures extensions possibles. De plus, deux places de parking privées sont incluses dans cette offre, offrant un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. La construction, récente (2023), assure un état impeccable et une conformité aux normes actuelles. Située dans le cœur du parc d’activités ASPARK à As, cette zone dispose d’un excellent réseau de communication. La proximité immédiate de l’E314 à seulement 3 kilomètres ainsi que la N75 permet un accès facile aux axes majeurs, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des marchandises ou des collaborateurs. La localisation stratégique à l’angle de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat offre une visibilité optimale tout en étant au calme, indispensable pour une activité commerciale ou industrielle. La vente comprend également la possibilité d’agrandir le bâtiment avec la première étage de 344 m² supplémentaire, accessible par un escalier intérieur. La livraison est prévue pour 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Investissez dans cette propriété d’exception et donnez vie à votre projet professionnel dans un environnement moderne, pratique et stratégiquement positionné.

344 m²

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395 000 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à As, une localité stratégique dans la région. Proposée au prix de 495 000 €, cette unité située au premier étage d’un complexe moderne offre une surface de 344 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux, showrooms ou espaces de stockage. La construction neuve, datant de 2023, garantit des installations modernes et conformes aux standards actuels, sans certificat pour l’installation électrique mais répondant aux besoins d’une entreprise soucieuse de s’installer dans un environnement récent, robuste et bien situé. La vente ne comprend pas la TVA, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement. L’unité bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du parc d’affaires ASPARK, sur une zone stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E314 et de la N75, facilitant ainsi l’accès pour les employés et la clientèle. La configuration du bâtiment permet une grande luminosité grâce aux larges fenêtres, ce qui en fait un espace idéal pour un showroom ou un espace de bureaux lumineux. La hauteur sous plafond de 3,4 mètres apporte également une sensation d’espace supplémentaire, renforçant la polyvalence de cette unité. Deux places de parking privatifs complètent cette offre, une commodité essentielle pour une activité commerciale ou industrielle. La possibilité d’extension est envisageable en fusionnant cette unité avec le rez-de-chaussée voisin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins futurs de l’acquéreur. Situé dans un parc d’affaires bien organisé avec des infrastructures modernes telles qu’un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles, cet ensemble immobilier est conçu pour répondre aux exigences d’une entreprise en pleine croissance. La livraison est prévue pour 2026, permettant ainsi une planification sereine pour l’installation ou le développement de votre activité. Ce bien constitue une opportunité rare dans cette région en plein essor, combinant accessibilité, modernité et potentiel d’expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. La qualité et les possibilités offertes par ce bâtiment industriel à As en font un choix incontournable pour tout professionnel souhaitant investir dans un espace à fort potentiel.

344 m²

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385 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé à As, une localité stratégique en pleine expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV05672, est proposé au prix de 385 500 € hors taxes. Imposant par sa surface de 317 m², cette unité se trouve au sein du parc d’activités ASPARK, un emplacement privilégié pour toute entreprise souhaitant profiter d’une localisation idéale et d’un environnement professionnel de qualité. La propriété a été construite en 2023, témoignant ainsi d’un bâtiment moderne et conforme aux normes actuelles. Avec une conception soignée, elle offre des espaces fonctionnels adaptés aux besoins industriels ou logistiques, notamment une dalle en béton poli capable de supporter jusqu’à 1 000 kg/m², une hauteur libre de 7 mètres, et une porte sectionnelle automatisée de 4 mètres sur 4,5 mètres avec accès piéton intégré. Deux places de parking privées complètent ce lot, offrant une commodité supplémentaire pour la gestion quotidienne. L’emplacement de cette unité industrielle est particulièrement avantageux. Située à la croisée de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat, elle bénéficie d’un accès rapide aux principales artères routières telles que l’E314 à seulement 3 km, ainsi qu’à la N75. La proximité immédiate des axes de communication facilite le transport de marchandises et la circulation quotidienne. Le site entier, d’environ 8 000 m², est équipé pour répondre aux exigences modernes : éclairage naturel via une lumière zénithale, alimentation électrique indépendante, raccordements en eau, ainsi que des équipements pour la publicité et la réception du courrier. La zone n’est pas exposée à des risques liés aux inondations, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité pour l’investissement. Ce bâtiment constitue une excellente opportunité pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant un espace industriel clé en main dans un environnement dynamique. La vente inclut deux emplacements de stationnement privés et la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de votre activité. La livraison du projet est planifiée pour 2026, offrant une solution moderne et prête à l’emploi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne ratez pas cette occasion d’acquérir un bien d’exception dans un secteur en pleine croissance à As, là où la connectivité et la proximité des grands axes routiers font toute la différence pour le développement de votre activité.

317 m²

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399 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à As, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité. Cette unité de 328 m², parfaitement adaptée aux professionnels en quête d'un espace fonctionnel, se trouve dans le parc d'entreprises ASPARK, connu pour ses constructions modernes et ses infrastructures optimisées. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à la croisée de la Steenweg et de l'Ambachtenstraat, offrant un accès facile à la route Genk-As ainsi qu'à la voie cyclable, tout en étant à seulement 3 km des sorties de l'autoroute E314. La proximité immédiate de la N75 renforce encore l'attractivité de cette localisation pour les activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux exigences professionnelles avec une surface de 328 m², comprenant des équipements modernes comme une porte sectionnelle automatique de 4 m par 4,5 m, dotée d'une porte piétonne intégrée. La hauteur libre généreuse de 7 mètres facilite la manipulation de charges volumineuses, tandis que la dalle en béton poli, capable de supporter jusqu’à 1 000 kg/m², garantit une robustesse et une durabilité exemplaires. L'installation électrique et l'approvisionnement en eau sont présents, avec des compteurs séparés pour une gestion simplifiée des consommations. Deux places de parking privées complètent l'ensemble, idéalement conçues pour assurer la commodité des employés et visiteurs. Le bâtiment a été construit en 2023, témoignant de sa modernité et de son état impeccable, et il sera livré en 2026. La vente est proposée au prix de 399 500 €, hors TVA, sans coûts additionnels pour les raccordements aux réseaux. Envisagez cette opportunité pour votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté. La vente inclut une unité commerciale prête à accueillir vos projets, dans un parc sécurisé doté d'infrastructures modernes telles qu’un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles pour une meilleure visibilité. La localisation à As offre un avantage stratégique pour toute entreprise cherchant à optimiser sa logistique, tout en profitant d’un cadre professionnel moderne. N’attendez pas pour saisir cette occasion et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une véritable valeur sûre dans le secteur industriel, adaptée aussi bien à une implantation nouvelle qu’à une extension de votre activité existante.

328 m²

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409 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région d'As avec cet immeuble industriel à vendre, une véritable perle pour les professionnels ou investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans la région. Situé au Steenweg 242, cette propriété offre une surface totale de 339 m², intégrant toutes les caractéristiques modernes et les infrastructures essentielles pour une activité industrielle ou commerciale. La vente se fait au prix de 409 500 euros, sans TVA, ce qui représente une opportunité claire pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 2023, affiche un état impeccable, prêt à accueillir une activité commerciale ou industrielle. La propriété est équipée d'une connexion électrique et d'une alimentation en eau, répondant aux normes actuelles pour une utilisation immédiate. La configuration comprend une grande porte sectionnelle automatique de 4 m par 4,5 m, facilitant l'accès pour tout véhicule utilitaire ou équipement volumineux. La hauteur libre de 7 mètres offre une flexibilité optimale pour le stockage ou la disposition intérieure. La dalle en béton polie, avec une capacité de charge de 1 000 kg/m², garantit une robustesse adaptée à diverses activités professionnelles. De plus, deux places de parking privées sont incluses, assurant une commodité supplémentaire pour les employés ou visiteurs. Situé dans un parc industriel moderne, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au sein du site ASPARK, à proximité immédiate de l'autoroute E314 et des principales voies de communication. La situation géographique offre un accès facile à Genk, à seulement 3 km des sorties autoroutières, ainsi qu'à la N75. La proximité des voies rapides et la possibilité de relier rapidement différentes régions en font un emplacement idéal pour une activité commerciale ou logistique. L'environnement est parfaitement adapté à une croissance commerciale, avec des infrastructures modernes et un cadre sécurisé. La livraison est prévue pour 2026, vous permettant de planifier sereinement votre projet. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de haute qualité dans une zone en pleine expansion.

339 m²

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421 500 €

Surface industrielle à vendre

3665 As

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à As, une commune stratégique dans la région. Offrant une superficie de 350 m², cette unité répond parfaitement aux exigences des PME recherchant un espace de qualité dans un emplacement privilégié. La vente concerne la KMO-unit 25, située dans le parc d'activités ASPARK, une zone en plein développement et facilement accessible en voiture comme en vélo. Avec une façade équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4 m sur 4,5 m, ainsi qu’une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres intégrées, cette propriété combine fonctionnalité et confort. La dalle en béton poli, d'une capacité de charge de 1 000 kg/m² et une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, permettent une utilisation polyvalente adaptée à divers besoins professionnels. Deux places de parking privées complètent l’offre, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication telles que l’E314, la N75, ainsi que de la voie cyclable Genk-As. La configuration du terrain sur environ 8 000 m² offre un cadre sécurisé avec des installations modernes, notamment un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles. La propriété, construite en 2023, est neuve et prête à accueillir votre activité dans un environnement professionnel haut de gamme. Son prix de 421 500 € (hors TVA) reflète la qualité du projet et sa localisation idéale. Le bâtiment est livré en 2026, ce qui garantit un investissement dans une infrastructure récente conforme aux standards actuels. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour des entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique. La proximité des axes principaux assure une visibilité accrue et une facilité d’accès pour vos clients et collaborateurs. La configuration technique, notamment l’alimentation électrique et l’approvisionnement en eau, est déjà en place, simplifiant ainsi votre installation. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un immobilier industriel de qualité à As. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

350 m²

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395 000 €

Surface commerciale à vendre

3600 Genk

Situé au cœur de Genk, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare d’allier espace professionnel et confort résidentiel dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 395 000 €, ce bâtiment se trouve au 145 Stalenstraat, une rue très fréquentée reconnue pour son dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle. Bâti en 1951 et en excellent état, ce bâtiment polyvalent comprend une surface totale de 157 m², incluant une cave de 30 m² et un garage privé, un véritable atout pour la gestion quotidienne des activités commerciales et le stationnement. L’intérieur se compose d’une surface commerciale d’environ 60 m², dotée d’une grande vitrine donnant sur la rue, parfaitement adaptée pour un bureau ou une pratique professionnelle. Le local est chauffé au gaz naturel et équipé de deux toilettes, ce qui facilite son usage commercial. À l’arrière, une habitation rénovée en 2023 assure un cadre privé avec deux chambres lumineuses bénéficiant d’une ventilation automatique par des verrières de toit. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. La présence d’une cave aménagée ainsi que d’un garage avec porte automatique et d’une place de parking privée devant le bâtiment complète les prestations. Cette propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine de Genk, non soumise à un risque d’inondation, avec un cadastre affichant un revenu cadastral de 1 088 €. L’électricité a été entièrement remise à neuf et le bâtiment n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction. Avec son double potentiel d’usage, tant pour un entrepreneur souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle que pour un investisseur recherchant un actif avec possibilité de location distincte du commercial et du résidentiel, cette adresse est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, Immo-Center est à votre disposition au ###

157 m²

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195 000 €

Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 9 h 30 à 10 h 30.

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394 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre situé à Balen, précisément au 20, Molsesteenweg. Ce bien immobilier fait partie d’un parc KMO moderne comprenant 14 unités d’entreprise de haute qualité, conçues pour répondre aux exigences des entrepreneurs et investisseurs. L’unité proposée dispose d’une surface habitable de 288 m² et bénéficie d’une construction robuste mêlant une structure en acier, un socle en béton ainsi que des panneaux sandwich isolants. Ce nouvel ensemble immobilier est prévu pour une livraison au quatrième trimestre de l’année 2027, offrant ainsi la possibilité d’aménager les locaux selon vos besoins spécifiques grâce à une finition en état « casco ». Cette unité industrielle se caractérise par un espace intérieur généreux avec une hauteur libre de 6 mètres, idéal pour des activités telles que le stockage, la production ou encore l’atelier. Elle est équipée d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée. La surface au sol est en polybéton, avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré, assurant une résistance optimale aux charges lourdes. De plus, des lanterneaux équipés de dispositifs de désenfumage confèrent une meilleure luminosité naturelle et sécurité incendie conforme à une classification C. Deux places de parking sont incluses avec l’unité, facilitant ainsi l’accès et le stationnement. Implanté directement le long de la Molsesteenweg (N18), ce parc d’activités bénéficie d’une excellente connexion routière via la N71, permettant un accès rapide aux villes alentour telles que Mol, Geel et Lommel. Le prix demandé pour cette unité industrielle est de 394 000 €, TVA applicable comprise. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué et offre une opportunité rare dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou dossier technique, nous vous invitons à contacter Kim au ### Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un espace professionnel neuf, parfaitement adaptable à vos projets d’affaires dans la région de Balen.

288 m² 2 Place(s) de parking 288 m² Surface constructible

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Prix modifié

719 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

Situé à Hasselt, au cœur d’une zone stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale, ce bâtiment commercial allie parfaitement espace de vie et potentiel professionnel. Proposé à 794 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse intégrant une maison principale de 7 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un espace bureau, le tout réparti sur plusieurs niveaux. La propriété comprend une vaste garage de 114 m², des espaces de stockage variés et un imposant terrain de 2 258 m² agrémenté d’un jardin orienté sud-est et d’un grand terrasse couverte de 116 m², apportant un cadre idéal pour les activités tant privées que professionnelles. La maison, construite en 1954, a été pensée pour offrir un confort optimal avec des équipements modernes tels que la double vitrage, la climatisation dans plusieurs chambres, un chauffage central au gaz naturel complété par une pompe à chaleur, ainsi que deux puits pour la récupération d’eau de pluie. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un salon convivial de 31 m², une cuisine équipée connectée à une buanderie et un bureau indépendant. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et des rangements intégrés assurent un espace privé fonctionnel. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing et des rangements complémentaires, complétant ainsi l’ensemble résidentiel avec une cave de 27 m² en sous-sol. À côté du logement principal, un vaste bâtiment industriel modulable comprend une salle d’exposition et plusieurs espaces de stockage configurables par cloisons amovibles, s’adaptant à diverses activités professionnelles. Un second bâtiment annexe aménagé en appartement avec cuisine, salle de bain, chambre et terrasse complète ce complexe multifonction, chauffé au mazout. Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans Hasselt, non loin des axes routiers majeurs, offrant un cadre propice au développement d’une activité commerciale tout en profitant du confort d’une grande habitation. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété d’exception.

2258 m²

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435 000 €

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m². - Toonzaal van 140m². - Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis. - Energielabels C. - Airco. - Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen). - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. VERDIEPING-1 - Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte. - 2 Autostaanplaatsen. GELIJKVLOERS TOONZAAL (140m²) - Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. WONING - Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer. - Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer. - Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer. - Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer. - Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Terras. - Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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189 000 €

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GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE (140M²) TE NEEROETEREN. TROEVEN - Handelsruimte van 140m² dat voor veel doeleinden gebruikt kan worden (kiné, praktijk, kantoor, ...) - Ondergrondse autostaanplaats. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. - Gelegen op een hoekperceel, sterke visibiliteit TOONZAAL (140m²): open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. EXTRA De naastgelegen woning is eveneens te koop en kan in 1 koop mee worden aangekocht. Zie advertentie voor de totaliteit: ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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