Espace professionnel à vendre - Oudsbergen

INSTAPKLARE BEDRIJFSHAL VAN 850M² + BUITENTERREIN OP HET INDUSTRIETERREIN VOSTERT TE BREE. Bent u opzoek naar een ruime, instapklare bedrijfshal mét buitenruimte, is dit een unieke kans. TROEVEN - Ruime bedrijfshal met verdiepingsvloer. - Buitenruimte aan achterzijde. - Vlotte bereikbaarheid. - Ruime poort (6m breed). - Elektriciteit volledig voorzien en vernieuwd - Airco voorzien in kantoorruimte BEDRIJFSHAL 650M² - vrije hoogte: ca. 7m. - poort voorzijde: 6,00m breed x 4,50m hoog. - poort achterzijde: 4,25m breed x 4,50m hoog. - betonvloer. - lichtstraat. - verlichting. - kantoorruimte, berging en toilet. VERDIEPINGSVLOER 200M² Er is een verdiepingsvloer voorzien boven het kantoor, berging en toilet. BUITENRUIMTE ca. 210M² Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een buitenruimte voorzien. Deze is toegankelijk via een toegang langs achter. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 10 Gerdingerpoort, à Bree, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La propriété a été construite en 1909 et dispose d'une superficie habitable totale de 584 m², comprenant un appartement de 171 m² avec trois chambres, idéal pour un usage résidentiel ou comme logement pour le personnel. La bâtisse possède une apparence authentique qui lui confère un charme particulier, tout en étant située dans un secteur très central, à proximité de toutes les commodités essentielles. L’intérieur se compose d’un espace commercial, autrefois utilisé dans le secteur de la restauration, et de différentes unités d’habitation. La propriété est équipée d’une seule salle de bains et de cinq toilettes, avec un chauffage au gaz assurant le confort thermique. Elle possède également un certificat électrique valide jusqu’en décembre 2033. La surface de terrain s’étend sur 461 m², avec une profondeur de 25 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement ou d’expansion selon les projets envisagés. Située en plein cœur de Bree, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle et commerciale. L’environnement immédiat offre un cadre calme et verdoyant, avec une proximité immédiate aux infrastructures urbaines. La configuration permet d’envisager plusieurs usages : commercial, résidentiel ou mixte, avec la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. En savoir plus ?

De Expodroom, dit modern multi-functioneel gebouw gelegen op 18.907m² grond met 21.000m² beschikbare vloeroppervlakte bestaat uit een grote centrale open ruimte met een vrije hoogte van 12m met daarrond aan de 4 zijden van de open ruimte 3 verdiepen bestaande uit kantoren/expositie/opslag-ruimte. Er zijn 2 grote toegangen met receptieruimte en vrachtwagens kunnen binnenrijden via een sectionaalpoort. De verdiepingen zijn toegankelijk via 2 personenliften en er zijn ruime sanitaire voorzieningen aanwezig. Lengte bedraagt 104m en de breedte 94m. De grondoppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 9309 m². Zeer ruime parking aanwezig. INFO ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Peer avec ce bâtiment commercial à vendre, offrant une surface de 91 m² dans un emplacement stratégique au cœur de la ville. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs, ce local se distingue par sa configuration ouverte, qui permet une multitude d’aménagements, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation dans un quartier très fréquenté garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant renforcer sa présence locale. La zone bénéficie d’une accessibilité aisée, avec de bonnes possibilités de stationnement à proximité, renforçant encore l’attrait de cette opportunité commerciale. La construction présente une apparence moderne, adaptée à différents types d’usages, avec des certifications électriques à jour assurant la conformité et la sécurité du bâtiment. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation centrale dans Peer, dans un environnement dynamique et accessible. La ville elle-même offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes et son dynamisme local, faisant de cette localisation un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la région. La configuration en espace ouvert facilite l’agencement selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet professionnel ou d’un centre de services. De plus, la présence d’une certification électrique en conformité garantit la tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la fiabilité du bâtiment, tandis que l’absence de TVA simplifie la transaction pour l’acquéreur. L’acquisition de ce bâtiment commercial à Peer constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un local clé en main dans une zone en pleine croissance. Le prix fixé à 225 000 € sans TVA en fait une offre compétitive sur le marché local. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique et prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur de Peer, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment offre une surface de 48 m², parfaitement adaptée pour divers types d’activités, que ce soit un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. Son emplacement stratégique dans une zone très fréquentée assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone centrale et accessible. La configuration ouverte de cet espace permet une personnalisation aisée en fonction des besoins spécifiques, tandis que la proximité de stations de stationnement facilite l’accès pour vos clients ou collaborateurs. Située dans un environnement en plein essor, cette propriété bénéficie d’une conception moderne et d’un état conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle. La situation géographique en plein centre de Peer garantit non seulement une excellente visibilité mais aussi une facilité d’accès grâce à de bonnes possibilités de stationnement aux alentours. La zone est classée comme « Woongebied met een culturele waarde », ce qui indique un environnement résidentiel avec une valeur culturelle, renforçant l’attractivité de la localisation pour diverses activités commerciales. La propriété est actuellement disponible pour une occupation immédiate, sans obligation de reprise d’un bail en cours, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet ou d’intégrer votre activité dans les meilleures conditions. Le prix demandé pour cette opportunité commerciale est de 175 000 euros, hors taxes, sans TVA applicable. La simplicité de la transaction, combinée à la qualité du site et à son potentiel, en fait une offre très intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s’implanter dans la région de Peer. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ni à une surperficialité particulière, ce qui facilite la négociation et la concrétisation de votre projet immobilier. N’attendez plus pour profiter de cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité commerciale remarquable au centre de Peer. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

Située au 20 Bosstraat à Bocholt, cette propriété industrielle offre un espace de 9 985 m², entièrement modulable et adapté à diverses activités telles que la production, le stockage, la distribution ou encore des usages commerciaux. L'ensemble comprend cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, pouvant être facilement subdivisés grâce à des murs amovibles, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’avant avec deux quais de chargement hydrauliques. Des bureaux intérieurs sont également présents, idéaux pour la gestion administrative ou les réunions, ainsi qu’une salle d’exposition adaptée à la présentation de produits ou à l’accueil des clients. L’emplacement stratégique de cette bâtisse profite d’une excellente accessibilité routière, notamment vers Bree, Peer, Lommel et la frontière néerlandaise. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un grand espace de manœuvre et de stationnement, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, avec un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La construction date de 1964 et bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce site est particulièrement adapté aux PME, acteurs logistiques, grossistes ou investisseurs cherchant une base flexible et professionnelle. La propriété est vendue sous forme d’un transfert de parts sociales, offrant une solution fiscale et administrative avantageuse. Son environnement sécurisé, combiné à ses possibilités d’aménagement, en fait une opportunité à considérer pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités à Bocholt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de As, un immeuble commercial à vendre pour 325 000 €, offrant un potentiel de développement remarquable. Bâtie en 1967 sur une superficie totale de 597 m², cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente une configuration très intéressante avec neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux. L'immeuble totalise trois salles de bain et trois toilettes, toutes équipées pour accueillir une grande diversité de projets résidentiels ou commerciaux. La structure comprend un sous-sol, accessible via une entrée commune, ainsi que des accès directs à la partie habitation et à un garage indépendant, garantissant une commodité optimale pour les occupants ou futurs locataires. Ce bâtiment, situé dans le centre d’As, bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. La localisation en plein centre-ville facilite l’accès à une gamme complète de services : commerces, supermarchés, restaurants, stations-service et autres commodités essentielles. La proximité immédiate des grandes voies d’infrastructure permet également d’accéder rapidement aux axes principaux, renforçant ainsi son attractivité pour une utilisation résidentielle ou commerciale. La configuration des espaces intérieurs offre une flexibilité notable pour aménager ou rénover selon vos projets, que ce soit pour créer un ensemble résidentiel haut de gamme ou pour développer des espaces locatifs à rendement intéressant. En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, avec un indice de consommation primaire de 506 kWh/m² par an. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort intérieur. La propriété dispose également de trois garages indépendants, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou investisseurs. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, combinée à une excellente accessibilité grâce aux routes principales, en fait une occasion rare sur le marché immobilier d’As. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, idéale pour concrétiser votre projet immobilier ou pour envisager un investissement rentable dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse surface commerciale située à Neeroeteren, offrant une opportunité unique pour votre activité professionnelle. Proposée au prix de 220 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur l'Ophovenstraat 113, au cœur d’un secteur en pleine expansion. Avec une surface totale de 506,60 m², cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une variété d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce, de bureaux ou de stockage. Son emplacement en bordure d’une route principale assure une visibilité optimale et un accès facile, renforçant ainsi son potentiel commercial. Ce bien immobilier a été intégralement rénové en 2021, garantissant un environnement moderne et fonctionnel. Il se compose d’une vaste zone commerciale lumineuse, équipée d’une grande vitrine qui offre une excellente visibilité tout en permettant une entrée accueillante pour la clientèle. La zone dispose également d’un toilette, d’un espace de stockage ou d’un petit bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d’un magazin spacieux avec une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. La rénovation intérieure comprend des sols en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc, un éclairage LED professionnel, un système de détection incendie connecté à une centrale, et une installation électrique certifiée conforme jusqu’en février 2046. La chaudière à gaz neuve offre un chauffage efficace, contribuant à un confort thermique optimal. La propriété bénéficie également de trois places de stationnement à l’arrière du bâtiment, avec la possibilité d’accéder à quatre autres lors des heures d’ouverture, ce qui constitue un atout précieux pour accueillir votre clientèle sans souci de stationnement. Située dans un environnement dynamique, cette localisation avantageuse permet une grande facilité d’accès via la route principale et la rue arrière Heerbaan. La zone est facilement accessible en voiture et offre une bonne visibilité pour attirer des clients ou partenaires commerciaux. Le secteur est résidentiel et commercial, proposant un environnement propice à diverses activités professionnelles. La proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz assure une exploitation sans contraintes techniques majeures. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement pour lancer ou développer votre activité dans un espace moderne et parfaitement adapté à vos besoins. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements afin de faire de ce lieu votre prochaine réussite commerciale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Neeroeteren, avec cette vaste propriété commerciale idéalement située. Offrant une superficie remarquable de 506,60 m², ce bâtiment rénové en 2021 allie fonctionnalité et esthétique pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La structure se compose d’un espace de vente lumineux doté d’une grande vitrine, permettant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. L’entrée principale, située à l’avant, est complétée par un accès pratique via un parking à l’arrière, comprenant trois places réservées ainsi qu’un droit d’usage pour quatre autres emplacements lors des heures d'ouverture. La configuration intérieure dispose également d’un toilette, d’une zone de stockage ou kitchenette, ainsi que de deux magazins distincts– dont l’un équipé d’une section de porte sectionnelle, idéal pour la logistique ou la mise en place de bureaux. Les finitions et les installations techniques renforcent l’attrait de ce bien. Les murs intérieurs sont recouverts de plaques de plâtre peintes en blanc, créant un environnement clair et professionnel, tandis que le sol en béton poli offre durabilité et facilité d’entretien. La rénovation comprenait aussi l’installation d’un éclairage LED de qualité professionnelle et d’un système de détection incendie relié à une centrale, assurant la sécurité des occupants. La partie électrique a été entièrement revue conformément aux normes en vigueur, certifiée pour garantir une conformité totale, et le chauffage au gaz par heater neuf fournit une gestion thermique efficace. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec la possibilité d’adapter ces installations selon les besoins futurs. Son classement énergétique en catégorie C témoigne d’une bonne performance énergétique, sans obligation de rénovation immédiate. Située dans un secteur à forte vocation commerciale et résidentielle, cette bâtisse bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. La proximité d’une rue passante et la facilité d’accès depuis la rue Heerbaan accentuent son potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La zone bénéficie également d’un environnement stable, en zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un prix fixé à 220 000 € hors taxes, cette opportunité représente une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur désireux de s’implanter dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé à Neeroeteren, une localité dynamique bénéficiant d'une position stratégique. Avec un prix attractif fixé à 220 000 €, ce bien immobilier constitue une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. L'immeuble, construit en 1949 mais entièrement rénové en 2021, offre une surface habitable de 506,60 m², répartie entre espaces commerciaux, magzains et zones de stockage. La façade en aluminium dotée de grandes vitres provides une luminosité naturelle abondante, idéale pour attirer la clientèle tout en assurant une excellente visibilité depuis la route passante. La configuration intérieure a été modernisée avec des sols en béton poli, des murs en placoplâtre peints en blanc, et un éclairage LED professionnel qui valorise l'espace. La présence d'une centrale de détection incendie et la conformité électrique attestent du soin apporté à la sécurité et à la conformité du bâtiment, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Ce bâtiment commercial se distingue par ses nombreuses commodités et ses caractéristiques techniques adaptées à une activité commerciale ou logistique. Trois places de parking privées à l'arrière de l'immeuble facilitent l'accès pour le personnel et la clientèle, avec en plus l'usage exclusif de quatre places supplémentaires durant les heures d'ouverture. La distribution intérieure comprend une zone commerciale lumineuse avec une grande vitrine et un accès direct depuis la façade principale, permettant une mise en valeur optimale des produits ou services. Un toilet et une zone de stockage ou kitchenette complètent l'espace, ainsi qu’un second entrepôt avec porte sectionnelle pour accueillir des équipements ou véhicules. La chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace, tandis que toutes les installations électriques ont été certifiées en conformité. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et commercial, ce bien bénéficie aussi d’un accès facilité via la rue Heerbaan, renforçant sa connectivité. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immeuble alliant modernité et fonctionnalité dans la région de Neeroeteren. Sa localisation avantageuse, ses espaces spacieux et ses équipements modernes en font un choix idéal pour développer votre activité commerciale ou logistique. La disponibilité immédiate, combinée à un prix compétitif, constitue une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble rénové et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à louer est située au cœur de Neeroeteren, à l'adresse Ophovenstraat 2, code postal 3680. Avec une superficie impressionnante de 600 m², cet espace polyvalent est parfait pour accueillir divers événements, qu'il s'agisse de réunions, d'ateliers, d'événements privés ou même de cours de sport. Son plafond récemment rénové garantit une structure saine et sûre pour vos activités. Bien que certaines améliorations futures soient prévues, telles que la modernisation des fenêtres, des portes et de la façade, cet espace est immédiatement disponible pour location. Cela vous permet de commencer à utiliser l'espace sans délai pour concrétiser vos idées. Le loyer mensuel est fixé à 1 900 €, offrant une opportunité compétitive pour une surface de cette taille dans un emplacement central. La propriété offre également des options de stationnement, avec des arrangements spécifiques à convenir selon les besoins. Cette flexibilité et ces commodités en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace capable de s'adapter à un large éventail d'utilisations. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anne-Sophie au numéro GSM: ### En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Neeroeteren** Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Neeroeteren à l'adresse Spilstraat 8, offre une surface de vente d'environ 130 mètres carrés, complétée par un espace de stockage ou de bureau d'environ 50 mètres carrés. Le bien est idéalement situé à proximité de divers établissements de restauration, écoles et supermarchés. Grâce à son accessibilité via le Goyenspad à l'arrière, ce bâtiment peut servir aussi bien de boutique que d'espace de bureau. Le prix demandé pour cette propriété est de 199 000 €, sous la référence Immovlan RBN44881 et verkoper HL/2060/TK/2024. Le bâtiment présente une grande vitrine à l'avant et sur le côté, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La partie interne comprend un espace de vente équipé de grands meubles, suivi d'une zone qui peut être utilisée comme bureau ou espace de stockage. À l'arrière, vous trouverez une cuisine à rafraîchir, des toilettes séparées ainsi qu'un local pour la chaudière récente alimentée au gaz naturel. Deux places de parking privées sont disponibles à l'arrière, accessibles via le Goyenspad. Construit en 1970, le bien a bénéficié d'une rénovation du toit en 2020 et dispose de fenêtres en aluminium et en métal, avec des vitrages simples et doubles. Le sol est en tapis fixe et vinyle. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux cherchant un emplacement central et polyvalent dans Neeroeteren. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze zeldzame opportuniteit in het hart van As: een veelzijdig en instapklaar handelspand mét appartement erboven, op een mooi omheind perceel van 3a 62ca. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 189m² (102m² handelspand + 87m² appartement), biedt dit pand niet alleen ruimte, maar ook rendement! Gelijkvloers vind je het volledig opgefriste handelspand, momenteel ingericht als een charmante horecazaak. Dankzij de grote vitrine geniet je van maximale zichtbaarheid en lichtinval—ideaal voor elke commerciële activiteit. De zaak is praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eetruimte, een verzorgde toog, een volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Via een aparte inkom achteraan bereik je het appartement op de eerste verdieping, perfect onderhouden en verrassend ruim. Je komt binnen via een aparte trap die uitkomt op een gezellig terras. Binnen wacht een comfortabele leefruimte met een ruime living en eetplaats, een degelijke keuken, een nette badkamer en twee volwaardige slaapkamers—ideaal voor eigen bewoning of verhuur. De achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor rust, privacy én een veilige plek voor kinderen of huisdieren. Achteraan het perceel bevindt zich een garage een extra troef! Pluspunten van dit pand: - 2 huisnummers: woongedeelte en handelspand - Reeds 15 jaar verhuurd aan een vaste huurder—een gevestigde waarde in As - Maandelijkse huuropbrengst van €2100, goed voor een netto rendement van 4,5% - Verwarming op gas - Centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Zowel professioneel als residentieel inzetbaar—of een combinatie van beide! Of je nu op zoek bent naar een solide investering met onmiddellijk rendement, of een unieke woon-werkcombinatie, dit pand biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of kom langs op ons kantoor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Diepenbeek avec ce bâtiment commercial exceptionnel. Situé au Nieuwstraat 72, cette propriété d’une superficie totale de 1 391 m², bâtie en 2010, offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration polyvalente. Le bien immobilier est composé d’une vaste unité commerciale d’environ 102 m², actuellement louée, avec de grandes vitrines, des espaces modulables, un système de chauffage/climatisation intégré, et une aire de stationnement en façade pour accueillir clients et employés. La zone commerciale bénéficie d’un accès direct à une allée privée menant à une cave entièrement aménagée, divisée en plusieurs espaces techniques, et accessible via une rampe suffisamment large pour le transport de palettes. À l’arrière, un espace privé permet de séparer clairement la partie commerciale du résidentiel, renforçant ainsi la flexibilité d’utilisation du site. L’habitation attenante, parfaitement intégrée au bâtiment, se déploie sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et un bureau modulable s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, offrant ainsi un cadre convivial et moderne. La maison dispose également d’un WC séparé avec lavabo, ainsi que d’un accès à une grande terrasse orientée vers un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Un point fort supplémentaire est le toit-terrasse de près de 98 m², agrémenté d’une option jacuzzi, idéal pour se détendre tout en profitant d’un panorama agréable. Au sommet du bâtiment, une grande zone de stockage aménageable offre un potentiel d’extension ou de réaménagement selon les besoins futurs. La propriété bénéficie d’un extérieur soigné, avec un jardin privé, une aire de stationnement couverte par une carport et un portail automatique permettant un accès sécurisé. La localisation stratégique à proximité des voies principales et de l’E313 confère à cette propriété une visibilité exceptionnelle et facilite la mobilité. L’ensemble est doté d’équipements modernes tels qu’un système d’alarme global, la vidéosurveillance intérieure et extérieure, le double vitrage, ainsi qu’une excellente performance énergétique certifiée par un EPC classé A. Ce bien immobilier de qualité constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner usage professionnel et résidentiel dans un secteur en plein essor. Ce bâtiment polyvalent, parfaitement entretenu, représente un investissement sûr dans un environnement dynamique et accessible. Si vous souhaitez explorer cette offre ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou visitez notre site ### pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle à Diepenbeek. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation privilégiée et ses possibilités d’expansion, cette propriété mérite votre attention pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans la région. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement rare dans une zone dynamique et prisée. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la célèbre Maastrichterstraat, offre une surface totale de 227 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant une multitude d’aménagements et d’utilisations. La façade de 11 mètres de large avec ses grandes fenêtres offre une visibilité remarquable, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant attirer l’attention dans un quartier vivant et très fréquenté. La propriété est bâtie sur un terrain de 1are35ca, avec une possibilité de réaménagement selon les besoins, notamment avec un premier étage dédié à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un espace de stockage à l’étage supérieur. L’espace au rez-de-chaussée est particulièrement flexible, pouvant être configuré en fonction des souhaits du futur propriétaire ou locataire, avec une infrastructure déjà en place comprenant l’électricité, le chauffage, l’éclairage, et des espaces de rangement. Les caractéristiques techniques du bâtiment soulignent son potentiel : il est équipé d’un système d’air conditionné, d’un alarmes pour garantir la sécurité, et possède des raccordements essentiels à savoir la gaz, l’eau et l’électricité. La structure est adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles en raison de sa conception modulable. Bien que nécessitant une rénovation à l’intérieur pour optimiser son aménagement, cette propriété offre une remarquable marge de personnalisation pour qu’un investisseur ou un entrepreneur puisse réaliser ses projets dans un environnement central, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité. La localisation en centre-ville favorise la proximité avec tous les services et infrastructures de Hasselt, renforçant ainsi le potentiel commercial du bien. Vendu au prix de 850 000 €, ce bâtiment bénéficie également de certificats énergiques valides jusqu’en 2033, attestant de ses performances énergétiques. La zone est classée comme un secteur à vocation résidentielle avec une dimension culturelle, ce qui pourrait ouvrir des opportunités pour des projets mixtes ou une transformation future. Avec son emplacement stratégique, ses aménagements modulables et ses équipements modernes, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Hasselt. En savoir plus ?

BEDRIJVENCOMPLEX OP EEN TOP-ZICHTLICATIE LANGS DE RIJKSWEG TE DILSEN-STOKKEM. Deze ontwikkeling voorziet in de bouw van bedrijfspanden met kantoor en/of showroomfuncties op een uitermate gunstige ligging. De site is gelegen op de hoek van de Rijksweg en het Ondernemerspark welke de toegang vormt tot de KMO-zone Soerveld. Het gebouw is flexibel opdeelbaar. De ontwerpplannen voorzien nu in volgende opdeling: Gelijkvloers: - Unit 1: 193m² kantoor/showroom + 800m² hal - Unit 2: 420m² kantoor/showroom - Unit 3: 128m² kantoor/showroom + 980m² hal Verdieping +01: Op de eerste verdieping zijn kantoorruimtes voorzien vanaf ca. 200m². Andere opdeling mogelijk: Het pand is opdeelbaar i.f.v. de vraag en wensen van potentiële kopers, steeds in overleg met de dienst omgeving. Parking: Op het terrein bevinden zich 87 parkeerplaatsen. Sportcomplex: De site voorziet naast het bedrijvencomplex ook in de ontwikkeling van een sportcomplex met padelpleinen en horeca. Dit draagt bij tot de totale beleving en maakt van de site een ideale werkplek waar werken en ontspannen samen komen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en plein cœur de Hasselt : un espace commercial à la fois versatile et stratégique, idéal pour une variété d'activités professionnelles. Situé au Hazelarenlaan 58, ce bien immobilier se présente comme une occasion rare pour les entrepreneurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, connu pour sa diversité commerciale et ses nombreux services. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette surface d'affaires, non résidentielle, offre une surface habitable de 130 m², parfaitement adaptée à accueillir différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce local bénéficie d'une configuration pratique et bien pensée, comprenant une entrée indépendante, une grande salle d'accueil ou salle d'attente, plusieurs bureaux ou cabinets séparés, et une kitchenette entièrement équipée. La présence de deux toilettes ainsi qu'une vaste réserve constituent des atouts majeurs pour assurer un confort optimal aux utilisateurs et visiteurs. La luminosité naturelle est maximisée par de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur dans la lumière du jour, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et professionnelle. La terrasse orientée sud-ouest, accessible directement depuis certains locaux, offre un espace agréable pour les pauses ou pour accueillir des événements en extérieur, tandis que l'espace de stockage en sous-sol permet une gestion efficace des archives ou des fournitures. La proximité immédiate de places de stationnement gratuites face au bâtiment renforce l'attractivité de cet espace commercial, facilitant l'accès pour les clients, partenaires ou collaborateurs. L'emplacement de ce local dans une zone en pleine expansion, où commerces, bureaux et services cohabitent harmonieusement, confère un véritable potentiel de développement. La zone est classée en secteur résidentiel ou urbain, ce qui garantit une stabilité urbanistique et la possibilité d'en faire un lieu de travail adapté à différentes activités telles que cabinets médicaux, cabinets de conseil, espaces de coaching ou d'autres professions libérales. La facilité d'accès depuis la route principale et la proximité d'autres commerces renforcent encore sa valeur stratégique. En choisissant ce local, vous profitez d'un environnement stimulant et convivial, parfaitement adapté pour faire prospérer votre activité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir votre future entreprise dans une localisation privilégiée à Hasselt : contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans cette zone en pleine évolution. Avec son prix attractif de 215 000 €, sa configuration flexible et son emplacement stratégique, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Que vous envisagiez d’y installer un cabinet médical, un centre de coaching, ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel indépendant, cette surface commerciale répondra à toutes vos attentes. Faites le pas vers la réussite et contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet dans cet environnement dynamique et propice au développement. En savoir plus ?