Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel de haute qualité situé à As, une ville stratégique au cœur de la région. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV05668, se trouve au 242 Steenweg, dans le code postal 3665, offrant une surface de 344 m² sur un terrain d'environ 8 000 m². La vente porte sur la totalité de cette unité de plain-pied, spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant flexibilité et fonctionnalité. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et son emplacement privilégié, idéal pour une utilisation comme showroom, espace de stockage ou bureau. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct via une grande porte sectionnelle automatique de 4 m x 4,5 m, complétée par une porte piétonne, facilitant ainsi la circulation des marchandises. La hauteur libre de 6,3 mètres et la finition en béton poli avec une capacité de charge de 1 000 kg/m² garantissent la robustesse et la polyvalence du site. La luminosité naturelle est assurée par de larges fenêtres, créant un environnement lumineux et agréable pour les activités professionnelles. L’alimentation électrique et l’eau sont disponibles sur site, avec des compteurs séparés, en préparation de futures extensions possibles. De plus, deux places de parking privées sont incluses dans cette offre, offrant un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. La construction, récente (2023), assure un état impeccable et une conformité aux normes actuelles. Située dans le cœur du parc d’activités ASPARK à As, cette zone dispose d’un excellent réseau de communication. La proximité immédiate de l’E314 à seulement 3 kilomètres ainsi que la N75 permet un accès facile aux axes majeurs, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des marchandises ou des collaborateurs. La localisation stratégique à l’angle de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat offre une visibilité optimale tout en étant au calme, indispensable pour une activité commerciale ou industrielle. La vente comprend également la possibilité d’agrandir le bâtiment avec la première étage de 344 m² supplémentaire, accessible par un escalier intérieur. La livraison est prévue pour 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au
Tel 011 74 12 34 . Investissez dans cette propriété d’exception et donnez vie à votre projet professionnel dans un environnement moderne, pratique et stratégiquement positionné.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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