Businesses for sale - Remicourt

IMMOCUBE offers you this commercial property ideally located on a shopping street in the center of Waremme. Formerly operated as a French fry shop, it features a commercial space comprising a 10m² kitchen, WC and several rooms of 22m², 14m² and 13m². Upstairs, an apartment offers comfortable living space with a living room, fitted kitchen, shower room and spacious 16m² bedroom. A vast attic and cellars complete the ensemble, offering numerous storage possibilities. Technical aspects: Oil-fired heating. Wooden frames, partly double-glazed, partly single-glazed. Price: €232,000 Want to know more?

This industrial building located on Rue Louis Maréchal 165, Oreye, offers a unique combination of residential and commercial space, ideal for both living and business operations. Priced at €435,000, the property features a bungalow with three spacious bedrooms, a living area that includes a veranda, and ample storage solutions with a cellar and multiple utility rooms. The well-appointed kitchen is equipped with modern appliances, including a gas range, oven, and dishwasher, ensuring a comfortable cooking experience. Additionally, the property boasts comprehensive heating and water systems with double-glazed PVC windows and electric blinds for added comfort and security. The residential portion of the property is complemented by a large garage with an electric door and a covered terrace, enhancing the outdoor living space. The garden provides a serene environment for relaxation, while the integrated office space allows for productive work-from-home arrangements or additional bedroom options. The interior features two bathrooms, one with a jacuzzi bathtub and another with a shower, as well as two separate toilets for convenience. The layout is designed to offer both functionality and comfort, with a total usable area of 210m². Adjacent to the residential bungalow is a substantial warehouse space measuring 7.7 by 16 meters, equipped with a sectional door and cold water access, making it suitable for various industrial or storage needs. The entire building is connected to essential utilities, including gas, electricity, and water, ensuring seamless operation of any business activity. With a cadastral income of €2,202 and a potential monthly rental income of €1,500, this property presents an excellent investment opportunity in Oreye's tranquil yet accessible location. Want to know more?

We Invest Hesbaye offers you, on a 1,000 m² plot near motorway access, this 200 m² warehouse, providing an ideal opportunity for professional or storage use. Property Features: • Area: 200 m² • Utilities: Water supply, three-phase electricity, connection to the main sewer • Planned improvements: Installation of a 4.5 m high electric door, laying of a new smoothed concrete floor The warehouse is part of a larger building divided into 4 independent units. Accessibility & Environment: • Convenient and easily accessible location for utility vehicles • Ideal for activities requiring a secure and well-connected space Offer subject to owner's approval. Sale subject to condition: the subdivision. Interested in a visit? Contact us at ### or by email at ### ***** To receive other exclusive opportunities, we invite you to contact us directly. We are available to support you in your search for a purchase or investment, as well as in your sales project. For any FREE and NON-BINDING valuation request, contact your expert at ### ***** Want to know more?

Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte. Caractéristiques : Toiture récente équipée d’un système anti-condensation Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé Alimenté en eau et en électricité Raccordé à l'égout Accès via une servitude en votre faveur Espace extérieur à l’arrière Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Want to know more?

🔧 Atelier polyvalent de 164 m² à Bovenistier – à saisir dès 49.000 € ! Nigel IMMO vous propose une opportunité unique : un atelier spacieux réparti sur deux niveaux, totalisant 164 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. 🏡 Localisation : 📍 Rue Toussaint Pypops 101 A+, 4300 Bovenistier Situé dans un quartier calme, cet espace est idéal pour les artisans, indépendants, créateurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. 🧱 Composition du bien : 🔽 Rez-de-chaussée : Atelier 1 : 17,87 m² Atelier 2 : 31,18 m² Entrepôt avec porte sectionnelle automatisée : 32,64 m² Terrasse : 19,13 m² 🔼 Étage : Grenier/Atelier 1 : 19,61 m² Grenier/Atelier 2 : 16,57 m² Grenier/Atelier 3 : 15,53 m² 💡 Ces espaces peuvent être transformés en bureaux, atelier d’artiste, salle de formation, zone de stockage, ou autres selon vos besoins ! ✅ Ses atouts : ✔️ Aucun frais de copropriété ✔️ Surface exploitable optimisée sur deux étages ✔️ Entrepôt avec porte motorisée pour accès aisé ✔️ Pas de pollution du sol selon le dernier extrait BDES ✔️ Revenu cadastral modéré : 796 € 💶 Prix attractif : 💰 Offre à partir de 49.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🖥️ Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! 📸 Visite virtuelle à 360°, plans 2D détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 directement sur : 👉 ### ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable à petit prix. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Want to know more?

Immeuble mixte idéalement situé à Waremme – Vente sous forme de société (SRL) À deux pas de l’Hôtel de Ville de Waremme, dans la rue principale, découvrez cette opportunité rare : un immeuble mixte rénové en profondeur en 2013, offrant une visibilité exceptionnelle pour une activité professionnelle + revenus locatifs immédiats. Le tout, sans frais de notaire ni droits d’enregistrement. 📍 Composition du bien : - Rez-de-chaussée commercial sécurisé de ±130 m² (ex-agence bancaire) – potentiel locatif : 1.800 €/mois - 2 appartements de 66m² et 72m² loués avec loyers indexables à 675 € et 689 € 👉 Revenus locatifs attendus : 3.164 €/mois soit 37.968 €/an 👉 Rendement locatif brut jusqu’à 7,23 % 💰 Prix attractif, alors que le bien a été expertisé à 660.000 € en 2018 (GUDRUN, leader belge en expertise immobilière). 🎯 Deux profils d’acheteurs : - Professionnel souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs - Investisseur pur recherchant un rendement immédiat avec potentiel de valorisation 🧾 Avantages de la vente via SRL : - Zéro frais de notaire/droits d’enregistrement → économie de ±74.000 € - Amortissements restant à déduire : ±32.000 € sur 7 ans - Idéal en holding ou société existante : fiscalité optimisée via RDT, rentabilité nette renforcée Emplacement central, parking gratuit à 30 m, immeuble en excellent état, ancien usage bancaire donc parfaitement sécurisé. Opportunité rare alliant emplacement stratégique, rentabilité élevée, et optimisation fiscale. Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Immeuble mixte idéalement situé à Waremme – Vente sous forme de société (SRL) À deux pas de l’Hôtel de Ville de Waremme, dans la rue principale, découvrez cette opportunité rare : un immeuble mixte rénové en profondeur en 2013, offrant une visibilité exceptionnelle pour une activité professionnelle + revenus locatifs immédiats. Le tout, sans frais de notaire ni droits d’enregistrement. 📍 Composition du bien : - Rez-de-chaussée commercial sécurisé de ±130 m² (ex-agence bancaire) – potentiel locatif : 1.800 €/mois - 2 appartements de 66m² et 72m² loués avec loyers indexables à 675 € et 689 € 👉 Revenus locatifs attendus : 3.164 €/mois soit 37.968 €/an 👉 Rendement locatif brut jusqu’à 7,23 % 💰 Prix attractif, alors que le bien a été expertisé à 660.000 € en 2018 (GUDRUN, leader belge en expertise immobilière). 🎯 Deux profils d’acheteurs : - Professionnel souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs - Investisseur pur recherchant un rendement immédiat avec potentiel de valorisation 🧾 Avantages de la vente via SRL : - Zéro frais de notaire/droits d’enregistrement → économie de ±74.000 € - Amortissements restant à déduire : ±32.000 € sur 7 ans - Idéal en holding ou société existante : fiscalité optimisée via RDT, rentabilité nette renforcée Emplacement central, parking gratuit à 30 m, immeuble en excellent état, ancien usage bancaire donc parfaitement sécurisé. Opportunité rare alliant emplacement stratégique, rentabilité élevée, et optimisation fiscale. Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

This property is a spacious farming site located in Waremme, offered at €750,000. Situated at Rue Mignolet 80, this extensive land spans approximately 7,823 square meters and includes multiple structures such as a traditional six-bedroom farmhouse that requires renovation, several barns and stables suitable for agricultural use or storage, and a large poultry shed measuring 1,000 m². The property also features two garages and a versatile, spacious hangar, all arranged around a charming courtyard typical of square farm layouts with secure and easy access. The main farmhouse offers six bedrooms, a dining area, a dressing room, a laundry space, and a garage. It is equipped with double-glazed windows and a wood heating system. The property benefits from its rural setting while remaining conveniently close to Waremme’s amenities and major transportation routes. A water connection is available on-site, though there is no connection to sewage infrastructure at this time. The site presents various possibilities for development or reconfiguration, subject to urban planning permissions. Additional features include a cadastral income of €1,945, with the property classified as a non-energy-efficient building with a G rating and an energy consumption of 603 kWh/m² per year. The property’s location offers a peaceful countryside environment just minutes from Waremme’s town center, making it suitable for agricultural projects, conversions into residential estates, or other professional uses. Want to know more?

IMMOCUBE offers you this commercial property ideally located on a shopping street in the center of Waremme. Formerly operated as a French fry shop, it features a commercial space comprising a 10m² kitchen, WC and several rooms of 22m², 14m² and 13m². Upstairs, an apartment offers comfortable living space with a living room, fitted kitchen, shower room and spacious 16m² bedroom. A vast attic and cellars complete the ensemble, offering numerous storage possibilities. Technical aspects: Oil-fired heating. Wooden frames, partly double-glazed, partly single-glazed. Price: €232,000 Want to know more?

IMMOCUBE offers for sale this first floor commercial property ideally located in the center of Waremme. It benefits from a privileged location, in the immediate vicinity of public transport and numerous shops. Thanks to its visibility and accessibility, this premises is a major asset for any commercial activity. Offering numerous development possibilities, it represents an ideal opportunity to set up in the heart of a dynamic and attractive area. Want to know more?

BELLE SURFACE HORECA AU COEUR DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 140M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. Want to know more?

BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE D'ENVIRON 220M2 AU CENTRE DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F. Espace facilement réaménageable selon le projet de l'acquéreur. ACCES PMR. NOMBREUSES POSSIBILITES! Want to know more?

GRANDE SURFACE COMMERCIALE DE 661M2, DIVISIBLE EN 4 RDC COMMERCIAUX, DONNANT SUR L'AVENUE LEBURTON ET L'AVENUE MONTJOIE, AU CENTRE DE WAREMME. PERMIS D'URBANISME DELIVRE EN 11/2020 POUR LA CONSTRUCTION DE 7 APPARTEMENTS ET 11 EMPLACEMENTS DE PARKING, AVENUE MONTJOIE. PLANS ET PERMIS DISPONIBLES SUR DEMANDE. COMPOSITION: 1/ avenue Leburton 41: Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F; 180M2 affectés à usage de garage, rampe d'accès pour voiture et espace de stockage destinés à devenir les parking de la future construction. 2/ avenue Leburton 43: Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 135M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. 3/ avenue Montjoie 38: Surface commerciale de 80M2 avec une surface au sous-sol d'environ 130M2. Ce commerce sert d'assiette pour les futurs appartements. RCNI 5.326 EUR. OPPORTUNITE UNIQUE DE CONSTRUIRE AU CENTRE DE WAREMME! Want to know more?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. Want to know more?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. Want to know more?

Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte. Caractéristiques : Toiture récente équipée d’un système anti-condensation Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé Alimenté en eau et en électricité Raccordé à l'égout Accès via une servitude en votre faveur Espace extérieur à l’arrière Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Want to know more?

Located at Avenue de la Gare 1 in Bierset, this commercial building offers a spacious and flexible space suitable for various business needs. The property features a total area of approximately 1,025 square meters, with a buildable footprint of 1,076 square meters on a 1,290-square-meter plot. Its robust structure includes high ceilings that facilitate efficient storage and vertical space utilization, making it ideal for warehousing or logistics operations. The building is equipped with large industrial doors that provide easy access for semi-trailers and facilitate smooth logistics and transportation. An internal office area is also included, offering a practical space for administrative activities. The property benefits from essential utilities such as electricity and water connections, along with a certification for the electrical installation, ensuring compliance and safety. Situated in a strategic location near major transportation routes, this property is not in a flood-prone area, which adds to its appeal for commercial use. Constructed in 1970, the building is currently not rented out and will be available upon signing the deed. The site’s orientation towards the southwest and its accessible infrastructure make this an attractive opportunity for entrepreneurs seeking to expand their operations in Bierset. Want to know more?

This office space for sale in Saint-Georges-sur-Meuse offers a bright and modern loft-style environment that combines character with functionality. Spanning 470 m², the open-plan layout provides significant flexibility for customization to meet your specific business needs. The space includes a fully equipped kitchen and a lounge area, promoting a comfortable and convivial working atmosphere. Additionally, a terrace and garden are available for outdoor breaks, enhancing the overall work environment. The property is well-appointed with high-quality materials, modern technical features, and energy-efficient installations. It benefits from underfloor gas heating, double-glazed windows, solar panels, and excellent insulation with a PEB A rating. Inside, there is a semi-basement storage area of 200 m² with archives, sanitary facilities, and ample storage options. An indoor garage of 30 m² with automatic door provides secure parking, along with one designated parking space outside. Situated at Outrechamps 1 in a dynamic and expanding community, the property has excellent accessibility—just five minutes from the E42 and E40 motorways, the Liège airport, and well-served by numerous bus lines. The outdoor areas include a 500 m² garden facing east, perfect for outdoor activities or relaxation. With immediate availability, this space is suitable for various professional uses, including offices, training centers, or activity hubs like yoga studios. Want to know more?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Want to know more?