Businesses for sale - Sivry-Rance

Also near Sivry-Rance (6470) + Suburbs

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795 000 €

Office space for sale

6500 Beaumont

We Invest vous propose ce vaste site industriel polyvalent idéalement situé dans le zoning de Beaumont. Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte. Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques. Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet. Équipements et atouts : • Parking privé pour ± 16 véhicules • Site accessible aux poids lourds • Portes sectionnelles manuelles et motorisées • Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m • 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques • 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Système d’alarme • Internet fibre • Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE • 4 sanitaires séparés H/F • Coin cuisine et salle de réunion • Nombreux espaces de stockage et bureaux Composition : Rez-de-chaussée : • Plusieurs halls d’entrée • 3 bureaux • 2 ateliers • 4 entrepôts • Locaux techniques • Sanitaires H/F Étage : • 4 bureaux supplémentaires • Cuisine • Hall • Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Informations et visites : Flavien Rouneau ### ### Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre.

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795 000 €

Industrial building for sale

6500 Beaumont

We Invest vous propose ce vaste site industriel polyvalent idéalement situé dans le zoning de Beaumont. Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte. Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques. Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet. Équipements et atouts : • Parking privé pour ± 16 véhicules • Site accessible aux poids lourds • Portes sectionnelles manuelles et motorisées • Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m • 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques • 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Système d’alarme • Internet fibre • Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE • 4 sanitaires séparés H/F • Coin cuisine et salle de réunion • Nombreux espaces de stockage et bureaux Composition : Rez-de-chaussée : • Plusieurs halls d’entrée • 3 bureaux • 2 ateliers • 4 entrepôts • Locaux techniques • Sanitaires H/F Étage : • 4 bureaux supplémentaires • Cuisine • Hall • Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Informations et visites : Flavien Rouneau ### ### Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre.

3574 m²

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From 220 000 €

Commercial building for sale

6500 Barbençon

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### À la recherche d’une salle de fêtes, un restaurant ou un espace pleine de caractère dans le magnifique village de Barbençon ? Laissez-vous séduire par cette grange au charme d’antan, nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment sain, chargé d’histoire et d’émotions, ne demande qu’à reprendre vie entre vos mains. Ancienne discotèque, elle a accueilli de nombreux moments de partage et de convivialité. Aujourd’hui, elle offre un très beau potentiel pour poursuivre une histoire, que ce soit pour des événements, des réceptions ou tout autre projet qui vous ressemble. L’ensemble se compose de vastes halls, de vestiaires, de trois espaces bar, de mezzanines et de sanitaires. Le bien est équipé d’un compteur bi-horaire et raccordé à l’égout. Attention, possibilité d'acquérir l'espace parking pour un supplément (terrain à bâtir). Prix : faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires), Cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. Venez découvrir un lieu où l’authenticité et le potentiel se rencontrent, dans un village au charme intemporel. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux terrains à bâtir.

50 Parking place(s)

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234 600 € - 399 900 €

Project: CHIMAY - " Aux Portes de Chimay"

6460 Chimay

Situé au Centre de Chimay, le projet « Aux Portes de Chimay » regroupe un ensemble de 5 immeubles qui totalisent 42 logements de type 1,2 et 3 chambres. Un programme varié et 5 résidences au nom évocateur : – » Terres Aux Cailloux » ou Bloc A : 11 appartements – « Les Roches Blanches » ou Bloc B : 10 appartements – » Green Roc » ou Bloc C : 8 appartements – » Pierre de Lune » ou Bloc D : 11 appartements – » Coeur de Granit » Bloc E : 2 maisons jumelées et 5 cellules modulables à destination de bureaux. Des bâtiments situés dans un environnement verdoyant, autour d’un parc commun, dont le point commun est une architecture contemporaine d’une grande sobriété ; Une association de matériaux de façades qui contribuent à la personnalité de chacun des immeubles (briques, crépi et bardage en bois reconsitué). Un réseau de sentiers piétons intérieurs qui traversent la zone de parc. Des appartements agrémentés, au minimum, d’une terrasse sous la forme d’un balcon ou aménagée sur une zone de toiture plate. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol à partir de 22.000€ HTVA et d’une cave moyennant un minimum de 3.500€ HTVA. Délais de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : encore à déterminer. Les prix ne comprennent ni la TVA sur les constructions, ni les droits d’enregistrement sur le terrain, ni les frais de notaire et les frais d’acte de base. Les frais de raccordement s’élèvent à 4.500 € HTVA.

1 - 3 Bedroom(s) 91 - 170 m² 1 - 2 Bathroom(s)

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600 000 €

Commercial building for sale

6460 Chimay

CHIMAY: Superb mixed-use building, comprising on first floor a medical center that can be used for other activities with converted cellars, on second floor a spacious 3-bedroom apartment, large living room, fitted kitchen, bathroom, separate toilet and south-facing terrace, garden, large front and rear parking areas. PASSIVE BUILDING. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251104026006 - PEB: A+ - E spec: 32 kWh/m².an - E total: 4165 kWh/year. ASKING PRICE 650,000 EUROS FOR PURCHASE OF COMPANY SHARES. Subject to acceptance by the owner. Non-contractual information not binding on the real estate agent.

830 m²

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690 000 €

Commercial building for sale

6440 Froidchapelle

Are you an investor looking for your next hidden gem? This property is perfect for you. Located in a wooded area, on the edge of the “Le Cul de Cheval” vacation park and just a few minutes from the Eau d’Heure Lakes, this former clubhouse offers nearly 650 m² of living space, ready to accommodate your business. The commercial section includes a spacious reception hall/restaurant, several areas designed to create different atmospheres, a bar area, a professional kitchen, a lobby, restrooms, an office, a service entrance, and a magnificent south-facing terrace with a view of the property. A fully independent 3-bedroom apartment, with its own entrance, allows you to live on-site while operating the building and harmoniously complements the property as a whole. The property also features a former mini-market of approximately 60 m², which could be converted into a garage, offices, or storage space, as well as nearly 700 m² of sound and fully usable cellars. The property is situated on a superb 1.11-hectare lot in a forested area, offering a lush, green setting and numerous development possibilities. Sold fully furnished, with a recently renovated roof and electrical system, this property is just waiting for a refresh to reveal its full potential. A unique opportunity for investors seeking an exceptional project. Make an offer starting at 850,000 EUR. Subject to the owners’ acceptance. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20180803007748 – PEB D - Specific energy consumption: 282 kWh/m²/year - Total energy consumption: 28,177 kWh/year.

11116 m² 20 Parking place(s)

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From 399 999 €

Industrial building for sale

6533 Biercée

Agency reference: V7130-053 Virtual tour: ### Discover this industrial property offering numerous possibilities, ideally located in Thuin. Currently rare on the market, this property offers generous volumes and excellent potential for professional, craft or industrial activities, as well as for the creation of office and meeting spaces. Set on a total plot of 3,032 m², the site comprises several buildings and outbuildings offering numerous possibilities for use and development. The property notably includes two large warehouses of approximately 225 m² and 101 m², as well as a garage/warehouse area of approximately 64 m². It also features several rooms, outbuildings and additional spaces, offering flexibility depending on the needs of your business. Upstairs, an area currently requiring renovation offers excellent potential for the creation of offices, meeting rooms or additional workspaces. The site also includes a workshop area and a large courtyard at the rear of the building, providing space to store equipment or goods and make full use of the outdoor areas. Another major advantage: the building is equipped with photovoltaic panels and a heat pump. Offers starting from €399,999 (subject to the owners' acceptance). All documents relating to this property can be downloaded from our website: ### The surface areas mentioned in our advertisements are provided for information purposes and correspond to the information available in the property's documentation. Description provided for information purposes only and not contractually binding; it is subject to change. The owner, as seller of the property, has the right, entirely freely and independently, to decide whether or not to sell. Should the owner decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer, but may choose the offer that best meets their own criteria (offer amount, suspensive conditions, signing deadline, etc.).

3032 m²

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From 128 000 €

Commercial building for sale

7120 Estinnes

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️ 👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️ Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité. ⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale. Le bâtiment construit en 2011 se compose de : 🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public 🔸 8 m² de réserve à l'arrière 🔸 WC 🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce 🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave 🔸 Très belle luminosité naturelle 🔸 Climatisation 🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée 💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. 🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région ! 💰 Faire offre à partir de 128.000 € ☎️Informations & visites sur rendez-vous. DAVID ### Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑

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575 000 €

Commercial building for sale

6533 Biercée

For Sale by Owner! One-of-a-kind property on a 3,492 m² lot, close to amenities and major thoroughfares. Consists of a commercial space of approximately 630 m² (store, awning, 2 storage areas, cold storage rooms, break room, restrooms, winter garden), plus a 12-space parking lot, a large backyard, and an apartment of approximately 280 m² featuring a living room, a bathroom with shower, 3 restrooms, a fully equipped kitchen, a laundry room, and 5 bedrooms. Double-glazed PVC windows, electrical system compliant for residential use, nearly compliant for commercial use (2024), high-performance insulation (PEB B rating: 128 kWh/m²/year), oil-fired central heating, 60 solar panels, etc. Offers starting at 575,000 euros - Asking price: 650,000 euros More information and a virtual tour are available on our website ### To help visitors visualize the property, some images have been digitally enhanced, including retouching and virtual furnishings.

3492 m² 12 Parking place(s) 630 m² Buildable surface

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125 000 €

Farming site for sale

6560 Hantes-Wihéries

This charming village house located in Hantes-Wihéries offers a unique opportunity to acquire a farming site priced at 125,000 €. The property requires renovation and is set on a plot of 1 are 62 ca. Inside, the accommodation includes an entrance hall, a living room, and a semi-equipped kitchen, accompanied by a separate toilet and a laundry area. The layout further includes three bedrooms, two of which are interconnected, as well as a bathroom. Additional living space can be developed in the attic, which is currently suitable for conversion. A cellar and a terrace complete the interior features, providing practical storage and outdoor space. The property benefits from double-glazed window frames, compliant electrical installations, and central heating powered by oil, ensuring comfort throughout the year. A garage with a pit is also included, offering convenient parking and maintenance options. The house is currently rented for 630 € per month, an aspect that may interest investors as well as private buyers. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 422 kWh/m²/year and a CO2 emission level of 105, with the EPC valid until December 17, 2034. This ensures that the property’s energy characteristics are officially recognized and up-to-date. Situated in the peaceful locality of Hantes-Wihéries within the 6560 postal code, this property offers a rare chance to renovate and personalize a village home or farming site while benefiting from the surrounding regional environment. With its attractive price of 125,000 €, it invites immediate visits and offers potential for various uses under the condition of seller approval for offers starting at this amount. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to make contact promptly to avoid missing out on this valuable opportunity.

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365 000 €

Farming site for sale

6560 Erquelinnes

Discover a unique opportunity to acquire a charming farming site in the picturesque village of Erquelinnes. Priced at €395,000, this expansive property is ideal for those seeking a versatile estate with historical character and development potential. Situated at Rue Notre-Dame 6, the property encompasses a substantial 4,787 square meters of land, including a generous 4,136 square meter garden and various outbuildings, such as old stables and barns, offering numerous possibilities for renovation or new development projects. The existing main building requires renovation but presents a compelling foundation with its original structure, including a reception hall, living room, dining area, semi-equipped kitchen, office space, four bedrooms, and a laundry room. This layout provides comfortable living spaces and a solid base for creating a private residence or an estate with multiple units. The property boasts several noteworthy features that add to its appeal. The spacious attic is convertible, providing additional living or storage options, while the cellars offer practical storage solutions. The estate is equipped with modern utilities, including water, electricity, and gas connections. Notably, the site also includes an attractive courtyard and a sizeable outdoor garden area, perfect for outdoor activities or landscaping projects. The estate is currently in a state of renovation, offering a blank canvas for personalized customization, whether for a private residence, a guesthouse, or an investment development. The proximity to nearby amenities and the tranquil rural setting enhance its desirability, making it an appealing choice for those looking to blend rural charm with development opportunities. Located in Erquelinnes, this property benefits from a peaceful environment while remaining accessible to local services and transport links. Its large size and historical features make it particularly suitable for investors or enthusiasts of heritage properties wishing to restore and adapt it to modern uses. With no current tenants occupying the site and available for immediate acquisition upon signing the deed, it presents a flexible option for buyers eager to bring their vision to life in a scenic Belgian countryside setting. Don’t miss this exceptional opportunity—contact us today to arrange a viewing or to request further details about this remarkable estate available for €395,000.

4787 m² 10 Parking place(s)

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390 000 €

Industrial building for sale

6591 Macon

Superb warehouse built in 2021 for a total of 362m² located on the outskirts of the charming village of Ohain (France). Fully insulated building, 6m x 7m sectional door at front, 6m x 7m sectional door at rear, 10,000L rainwater tank, Mechanical pit, Single and three-phase power, Connected to mains drainage, Small kitchen, ... MAKE OFFER FROM 390.000€. Subject to acceptance by the owner.

3900 m² 20 Parking place(s)

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849 900 €

Commercial building for sale

6560 Erquelinnes

Discover a unique investment opportunity in Erquelinnes with this versatile commercial property listed at €749,900. This expansive complex combines a substantial commercial space with residential potential, making it an ideal choice for investors or entrepreneurs seeking to develop a multifunctional site. The property features a large garage and showroom area totaling 626 m², perfectly suited for auto-related activities such as workshops, showrooms, storage, or client reception. Its flexible layout provides immediate operational possibilities, while the residential component adds further value, with five apartments—four of which are in the structural stage (gros œuvre)—and one already available for sale. The total living space spans 563 m², complemented by 12 bedrooms and five bathrooms, offering a comfortable living environment or accommodation options for staff or tenants. The exterior and practical amenities enhance the property's appeal. Situated on a 640 m² plot of land, the complex benefits from ample parking spaces—including up to 30 indoor spots—facilitating easy access for clients and residents alike. Four garages further support automotive activities, and the sizable outdoor area allows for additional parking or expansion. The property’s infrastructure has been partially completed, with four apartments already in the shell stage, allowing the new owner to customize finishing touches according to their specific needs and preferences. The existing structural work provides a significant advantage in terms of time and budget management, enabling swift utilization of the commercial space while developing the residential units for rental, resale, or alternative uses such as coliving. Located in Erquelinnes, this property offers a strategic position for those looking to operate a commercial enterprise alongside residential amenities. Its flexible layout provides various avenues for revenue generation, whether through immediate use of the commercial space for an automotive business or through rental income from the residential units. The property’s layout and existing infrastructure make it an excellent investment for professionals seeking a multifunctional site with real growth potential. Interested parties are encouraged to contact for more details or to schedule a visit, as this is a rare opportunity to acquire a well-located, large-scale complex with both commercial and residential elements ready for development or immediate operation.

640 m² 740 m² Buildable surface

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350 000 €

Commercial building for sale

6534 Gozée

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

712 m² 15 Parking place(s)

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350 000 €

Commercial building for sale

6534 Gozée

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

712 m² 15 Parking place(s)

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