Espace professionnel à vendre - Sivry-Rance

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795 000 €

Bureaux à vendre

6500 Beaumont

We Invest vous propose ce vaste site industriel polyvalent idéalement situé dans le zoning de Beaumont. Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte. Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques. Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet. Équipements et atouts : • Parking privé pour ± 16 véhicules • Site accessible aux poids lourds • Portes sectionnelles manuelles et motorisées • Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m • 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques • 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Système d’alarme • Internet fibre • Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE • 4 sanitaires séparés H/F • Coin cuisine et salle de réunion • Nombreux espaces de stockage et bureaux Composition : Rez-de-chaussée : • Plusieurs halls d’entrée • 3 bureaux • 2 ateliers • 4 entrepôts • Locaux techniques • Sanitaires H/F Étage : • 4 bureaux supplémentaires • Cuisine • Hall • Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Informations et visites : Flavien Rouneau ### ### Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre.

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795 000 €

Surface industrielle à vendre

6500 Beaumont

We Invest vous propose ce vaste site industriel polyvalent idéalement situé dans le zoning de Beaumont. Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte. Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques. Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet. Équipements et atouts : • Parking privé pour ± 16 véhicules • Site accessible aux poids lourds • Portes sectionnelles manuelles et motorisées • Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m • 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques • 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Système d’alarme • Internet fibre • Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE • 4 sanitaires séparés H/F • Coin cuisine et salle de réunion • Nombreux espaces de stockage et bureaux Composition : Rez-de-chaussée : • Plusieurs halls d’entrée • 3 bureaux • 2 ateliers • 4 entrepôts • Locaux techniques • Sanitaires H/F Étage : • 4 bureaux supplémentaires • Cuisine • Hall • Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Informations et visites : Flavien Rouneau ### ### Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre.

3574 m²

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àpd 220 000 €

Surface commerciale à vendre

6500 Barbençon

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### À la recherche d’une salle de fêtes, un restaurant ou un espace pleine de caractère dans le magnifique village de Barbençon ? Laissez-vous séduire par cette grange au charme d’antan, nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment sain, chargé d’histoire et d’émotions, ne demande qu’à reprendre vie entre vos mains. Ancienne discotèque, elle a accueilli de nombreux moments de partage et de convivialité. Aujourd’hui, elle offre un très beau potentiel pour poursuivre une histoire, que ce soit pour des événements, des réceptions ou tout autre projet qui vous ressemble. L’ensemble se compose de vastes halls, de vestiaires, de trois espaces bar, de mezzanines et de sanitaires. Le bien est équipé d’un compteur bi-horaire et raccordé à l’égout. Attention, possibilité d'acquérir l'espace parking pour un supplément (terrain à bâtir). Prix : faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires), Cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. Venez découvrir un lieu où l’authenticité et le potentiel se rencontrent, dans un village au charme intemporel. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux terrains à bâtir.

50 Place(s) de parking

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234 600 € - 399 900 €

Projet: CHIMAY - " Aux Portes de Chimay"

6460 Chimay

Situé au Centre de Chimay, le projet « Aux Portes de Chimay » regroupe un ensemble de 5 immeubles qui totalisent 42 logements de type 1,2 et 3 chambres. Un programme varié et 5 résidences au nom évocateur : – » Terres Aux Cailloux » ou Bloc A : 11 appartements – « Les Roches Blanches » ou Bloc B : 10 appartements – » Green Roc » ou Bloc C : 8 appartements – » Pierre de Lune » ou Bloc D : 11 appartements – » Coeur de Granit » Bloc E : 2 maisons jumelées et 5 cellules modulables à destination de bureaux. Des bâtiments situés dans un environnement verdoyant, autour d’un parc commun, dont le point commun est une architecture contemporaine d’une grande sobriété ; Une association de matériaux de façades qui contribuent à la personnalité de chacun des immeubles (briques, crépi et bardage en bois reconsitué). Un réseau de sentiers piétons intérieurs qui traversent la zone de parc. Des appartements agrémentés, au minimum, d’une terrasse sous la forme d’un balcon ou aménagée sur une zone de toiture plate. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol à partir de 22.000€ HTVA et d’une cave moyennant un minimum de 3.500€ HTVA. Délais de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : encore à déterminer. Les prix ne comprennent ni la TVA sur les constructions, ni les droits d’enregistrement sur le terrain, ni les frais de notaire et les frais d’acte de base. Les frais de raccordement s’élèvent à 4.500 € HTVA.

1 - 3 Chambre(s) 91 - 170 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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600 000 €

Surface commerciale à vendre

6460 Chimay

Immeuble mixte avec rez commercial + appartement 3 chambres Chimay Idéalement situé à Chimay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare combinant activité professionnelle et logement privé. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial entièrement aménagé, prêt à l'emploi, complété par une salle de réunion indépendante parfait pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant trois chambres, une terrasse agréable ainsi qu'un jardin, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Le bien dispose également d'un parking privé et professionnel, un véritable atout pour la clientèle comme pour les occupants.. IMMEUBLE PASSIF. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104026006 - PEB: A+ - E spec: 32 kWh/m².an - E totale: 4165 kWh/an. PRIX DEMANDE 600.000 EUROS POUR LE RACHAT DES PARTS DE LA SOCIETE. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

830 m²

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690 000 €

Surface commerciale à vendre

6440 Froidchapelle

Vous êtes investisseur et recherchez votre future pépite ? Situé en zone forestière, en bordure du parc de vacances « Le Cul de Cheval » et à quelques minutes seulement des Lacs de l'Eau d'Heure, ce complexe horeca développe près de 650 m² habitables, prêts à accueillir votre future activité. La partie commerciale comprend une vaste salle de réception / restaurant, plusieurs espaces modulables, un bar, une cuisine professionnelle, un hall d'accueil, des sanitaires, un bureau, une entrée de service ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud avec vue sur la propriété. Un appartement indépendant de 3 chambres complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une ancienne supérette d'environ 60 m², idéale comme garage, bureau ou espace de stockage, ainsi que de près de 700 m² de caves saines et exploitables. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle de 1,11 hectare en zone forestière, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendu entièrement meublé, avec une toiture et une installation électrique récemment rénovées, ce bien n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'exception. Prix souhaité : 690.000 EUROS. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20180803007748 – PEB D - Energie spec: 282 kWh/m².an - Energie totale: 28177 kWh/an.

11116 m² 20 Place(s) de parking

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325 000 €

Surface commerciale à vendre

6460 Chimay

CHIMAY CENTRE: Superbe immeuble avec un rez-de-chaussée commercial complètement rénové de 80m² et 2 caves en sous-sol, au 1er étage, un appartement de 68m², 2 chambres en état de gros oeuvre fermé et au 2ème étage, un studio avec mezzanine de 60m² en état de gros oeuvre fermé, situé dans le centre historique à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et parking. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325.000 EUROS POUR LE BATIMENT + 100.000 EUROS POUR LE FOND DE COMMERCE ET LE MATERIEL. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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àpd 399 999 €

Surface industrielle à vendre

6533 Biercée

Référence Agence : V7130-053 Visite virtuelle : ### Découvrez ce site industriel aux nombreuses possibilités, idéalement situé à Thuin. Rare sur le marché actuellement, ce bien offre de beaux volumes et un important potentiel pour une activité professionnelle, artisanale, industrielle ou encore pour l’aménagement d’espaces de bureaux et de réunion. Implanté sur un terrain d’une superficie totale de 3.032 m², le site se compose de plusieurs bâtiments et annexes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Vous disposerez notamment de deux grands entrepôts d’environ 225 m² et 101 m², ainsi que d’une partie garage/entrepôt d’environ 64 m². Le bien comprend également plusieurs pièces, annexes et espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de votre activité. À l’étage, un espace actuellement à rénover offre un beau potentiel pour l’aménagement de bureaux, salles de réunion ou espaces supplémentaires. Le site dispose également d’une partie atelier ainsi que d’une grande cour à l’arrière du bâtiment, permettant notamment de stocker du matériel ou des marchandises et d’exploiter les espaces extérieurs. Autre atout important : le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur. Faire offre à partir de 399.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Les surfaces mentionnées dans nos annonces sont données à titre indicatif et correspondent aux informations disponibles dans les documents du bien. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

3032 m²

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àpd 128 000 €

Surface commerciale à vendre

7120 Estinnes

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️ 👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️ Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité. ⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale. Le bâtiment construit en 2011 se compose de : 🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public 🔸 8 m² de réserve à l'arrière 🔸 WC 🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce 🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave 🔸 Très belle luminosité naturelle 🔸 Climatisation 🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée 💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. 🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région ! 💰 Faire offre à partir de 128.000 € ☎️Informations & visites sur rendez-vous. DAVID ### Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑

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575 000 €

Surface commerciale à vendre

6533 Biercée

Libre à l'acte ! Propriété unique, terrain de 3492 m², proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 630 m² (magasin, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver), + parking 12 places, vaste terrain arrière et appartement ± 280 m² living , salle de bain avec douche, 3 WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), isolation poussée PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offres à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité : 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet ### Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel.

3492 m² 12 Place(s) de parking 630 m² Surface constructible

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125 000 €

Ferme à vendre

6560 Hantes-Wihéries

Maison villageoise sur 1 ares 62 ca à remettre au goût du jour composée d'un hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, wc séparé, coin buanderie, garage avec fosse, 3 chambres dont deux communicantes, salle de bains, grenier aménageable, cave et terrasse. Châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage central mazout.Le bien est actuellement loué à 630€. A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 125.000€ (sous réserve accord des vendeurs).

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365 000 €

Ferme à vendre

6560 Erquelinnes

Ce beau bâtiment historique se situe dans le charmant village d'Erquelinnes. Le cops de logis se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, bureau, quatre chambres et une buanderie. Vaste grenier aménageable et caves. Anciennes écuries et étables. Grande cour centrale et beau jardin. Projet d'aménagement de 9 appartements dans les anciennes dépendances. A découvrir pour les amateurs de biens de charme... Faire offre à partir de 395.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

4787 m² 10 Place(s) de parking

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390 000 €

Surface industrielle à vendre

6591 Macon

Superbe Entrepôt de 2021 pour un total de 362m², situé dans la périphérie du charmant village d'Ohain (France). Bâtiment entièrement isolé, Porte sectionnelle 6m x 7m à l'avant, Porte sectionnelle 6m x 7m à l'arrière, Citerne d'eau de pluie de 10.000L, Fosse mécanique, Courant mono et triphasé, Raccordé aux égouts, Petite cuisine, ... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

3900 m² 20 Place(s) de parking

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849 900 €

Surface commerciale à vendre

6560 Erquelinnes

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs : Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale : 563 m² Living : 35 m² Terrain : 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin ? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e) ? 📞 ### — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile.

640 m² 740 m² Surface constructible

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

6534 Gozée

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

712 m² 15 Place(s) de parking

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

6534 Gozée

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

712 m² 15 Place(s) de parking

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