Surface commerciale à vendre - Erquelinnes VBD96938

6560 Erquelinnes

849 900 €

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VBD96938
  • 12 Chambre(s)
  • 563 m²
  • 4 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs : Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale : 563 m² Living : 35 m² Terrain : 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin ? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e) ? 📞 Tel 071 95 10 63 — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 900 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 626 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

640 m²

Surface constructible

740 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

116 m 23'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Arts Et Metiers

226 m 45'' 226 m 27'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Bus

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

298 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

530 m 6'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

530 m 6'

Gares

Erquelinnes

588 m 4' 621 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Erquelinnes

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 23' 2 km 24'

Lidl Erquelinnes

2,2 km 8' 3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 22'

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Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,8 km 18'

Monuments religieux

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27,9 km 31'

Activités

Distillerie De Biercée

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Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 28'

Châteaux

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Ragnies Golf Club

17,8 km 17'

Magasins

Vivre à Erquelinnes offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Arts Et Metiers", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Planète Mômes", une crèche à seulement 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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