Espace professionnel à vendre - Erquelinnes

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Givry (Quévy) - Route de Mons-Maubeuge 96. Immeuble commercial avec 1 appartement au 1. et au 2. étage. Rez: gd salle de restaurant+bar, 2pièces pv, wc hommes et dames, cuisine non équipée avec chambre froide. 1er: Hall, living avec cuisine ouverte, 3 gd chambres (dont 2 avec placards, salle de bain). 2ème: hall de nuit, grand grenier aménagé en 3 chambres et une salle de douche . Terrasse, jardin, parking privé. Belle cave avec chaufferie. Chauffage central. Foncier: 1652€/an. RC indexé: 2757€ Offre à partir de 250 000€ Pour renseignements et visites: ALPIMMO ### 0475/25.03.16 Mr ZAMBITO En savoir plus ?

Propriété unique, terrain de ± 35 ares, proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 400m² + parking 12 places, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver, et appartement ± 283 m² living , salle de bain avec douche, 3WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offre à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité : 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet ### En savoir plus ?

Immeuble mixte de standing situé à Quévy, idéalement placé le long de la N6, à seulement 12 km de Mons et 9 km de Maubeuge. Ce bien d’exception offre une surface brute d’environ 654 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 16 ares 67 centiares. Il est idéal pour une combinaison d’usage professionnel et de résidence privée. Le sous-sol comprend quatre garages fermés, des espaces dédiés aux archives et caves, ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, de grands bureaux lumineux, un espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion, une cuisine semi-équipée ainsi que trois toilettes. À l’étage supérieur, un appartement confortable de trois chambres vous attend, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L’étage dispose de deux salles de bain : une salle de bain avec baignoire et lavabos, et une salle de douche séparée avec lavabos. Le bâtiment bénéficie d’installations techniques modernes, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, une climatisation via pompe à chaleur avec split units, un système d’alarme, des compteurs d’eau et d’électricité indépendants, ainsi qu’un portail automatique. Parking au rez-de-chaussée devant le bâtiment pour minimum 10 voitures. Parking derrière le bâtiment, en face des garages, pour minimum 10 voitures. Offre de prix : à partir de 775.000 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un professionnel que pour une famille ou un investisseur recherchant une propriété polyvalente de haute qualité. En savoir plus ?

Immeuble mixte de standing situé à Quévy, idéalement placé le long de la N6, à seulement 12 km de Mons et 9 km de Maubeuge. Ce bien d’exception offre une surface brute d’environ 654 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 16 ares 67 centiares. Il est idéal pour une combinaison d’usage professionnel et de résidence privée. Le sous-sol comprend quatre garages fermés, des espaces dédiés aux archives et caves, ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, de grands bureaux lumineux, un espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion, une cuisine semi-équipée ainsi que trois toilettes. À l’étage supérieur, un appartement confortable de trois chambres vous attend, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L’étage dispose de deux salles de bain : une salle de bain avec baignoire et lavabos, et une salle de douche séparée avec lavabos. Le bâtiment bénéficie d’installations techniques modernes, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, une climatisation via pompe à chaleur avec split units, un système d’alarme, des compteurs d’eau et d’électricité indépendants, ainsi qu’un portail automatique. Parking au rez-de-chaussée devant le bâtiment pour minimum 10 voitures. Parking derrière le bâtiment, en face des garages, pour minimum 10 voitures. Offre de prix : à partir de 775.000 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un professionnel que pour une famille ou un investisseur recherchant une propriété polyvalente de haute qualité. En savoir plus ?

Projet immobilier à Havay - Route de Mons Maubeuge, 3 – Réf. 6924 Idéal pour investisseurs. Situé à Havay sur une parcelle de 2.691 m², dont 1.954 m² encore constructibles, ce projet en gros œuvre couvert et ouvert offre un excellent potentiel de développement. Il comprend six appartements répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une surface commerciale prévue dans le projet initial. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 80 m² disposent chacun de deux chambres, d’un salon de 23 m², d’un espace cuisine/salle à manger de 42 m², et d’un jardin privatif. Le premier étage propose deux appartements similaires de 80 m² avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Le deuxième étage accueille deux appartements d’une chambre de 65 m², avec un espace salon, salle à manger et cuisine de 35 m², ainsi qu’une salle de bains. Aucun certificat PEB disponible (absence de système de chauffage). Impétrants à réaliser selon les besoins. Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Contact : Century 21 Horizon de Saint-Ghislain – ### En savoir plus ?

Projet immobilier à la route Mons Maubeuge, 3 - 7041 Havay – Réf. 7395 Idéal pour investisseurs ! Situé à Havay sur une parcelle de 7 ares 37 ca, ce projet immobilier en gros œuvre couvert et ouvert offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend six appartements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 80 m² chacun proposent deux chambres, un salon de 23 m², une cuisine ouverte avec salle à manger de 42 m², ainsi qu’un jardin privatif pour chaque unité. Le premier étage accueille deux appartements similaires de 80 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Au deuxième étage, deux appartements d’une chambre de 65 m² offrent un salon, une salle à manger et une cuisine de 35 m², ainsi qu’une salle de bains. Les travaux pour une finition clé sur porte peuvent débuter immédiatement après acquisition Aucun certificat PEB disponible (absence de système de chauffage) Impétrants à prévoir, offrant une grande flexibilité pour l’installation des équipements Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Century 21 Horizon – Saint-Ghislain 📞 ### En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier repris au cadastre comme « Entrepôt » sis à 6500 Beaumont (Leval-Chaudeville), rue de Leugnies, 4 + rue du Falin 36/1, cadastré Section B, n°0293HP0000, sur une superficie totale de 61ares 19 centiares. 1/ Un bel espace pouvant servir d'entrepôt/bureaux comportant plusieurs pièces (ouverte-grande-petite), permettant une variété d'utilisations. Châssis PVC, double vitrage. Chauffage : - gaz-central ; citerne PRIMAGAZ +/- 1000L située à l'extérieur (parking), chaudière de 2019. Rapport CONFORME (Gaz), en service. PEB : Indice F - 471kWh/m².an 2/ Hangar : 4 entrées indépendantes, via portes coulissantes, d'une superficie d'environ 75m2, construction de +/- 2004. Equipements : compteur électrique avec triphasé ; arrivée d’eau ; éclairage ; 3/ Aire de manœuvre + parking : l'ensemble d'une superficie d'environ 12 ares ; 4/ une pâture d'une superficie d'environ 35 ares, à usage de verger en partie - présence d'un abri pour animaux (-/+20m2) ; 5/ Espace "magasin" : d'une superficie de 240m2 environ, comprenant : un bureau séparé (14m2 environ), un espace de rangement/bureau (10m2 environ). 6/ Espace atelier d'une superficie de 260m2 environ, 80 panneaux photovoltaïques (puiss. 2 x 10.000Kw de 2013) sur la toiture. 7/ Atelier, d'une superficie d'environ 300m2, occupé en vertu d'un bail ayant pris cours le 01/11/2019 réputé pour 9 ans, moyennant un loyer mensuel actuel de 960-€ charges comprises (quote-part PI + eau). Soit une superficie de +/- 1000m2 pour l'ensemble des hangars. Installation électrique (atelier mécanique, magasin, bureau et garage) : CONFORME, sous réserve. Les biens sont : situés en zone agricole à 100 %; font l'objet de GRU; se situent en zone de prévention forfaitaire, en zone d'assainissement collectif. Permis : - permis délivré le 04/08/1986 pour la construction d'un hall industriel; - déclaration environnementale délivrée le 15/02/2018 concernant l'exploitation relative à l'entretien/réparation de véhicules à moteur; Les biens sont idéalement situés au croisement de l’axe Chimay-Beaumont-Charleroi-Mons et France Beaumont-Maubeuge-Avesnes-sur-Helpe. À proximité d'autres commerces, arrêt de bus à 50m, école primaire à 700m, école secondaire à 1000m. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente, sauf l'atelier occupé comme susvanté, selon les conditions de bail. RC total, sous réserve : 2.811 €. En savoir plus ?

Commerce idéalement situé au cœur de La Hestre, bénéficiant d’un excellent emplacement avec stationnement disponible juste devant. La superficie exploitable est d’environ 57 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon votre activité. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette avec espace dinatoire ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave. Faire offre à partir de 50.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Envie de vous lancer ? C’est l’endroit idéal ! En savoir plus ?

VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 275.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1773 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet espace commercial de 30 m², idéalement situé à TRAZEGNIES, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce local commercial lumineux dispose d'une (grande vitrine, parking et un atelier) parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc... Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace commercial, d'un garage, d'un grand atelier et une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous avez un grand espace de stockage. Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne manquez pas cette opportunité unique. Disponible immédiatement. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose cette surface commerciale idéalement située en plein cœur du centre-ville de La Louvière. Ce bâtiment emblématique, reconnu pour son caractère festif, est occupé par le même exploitant depuis 10 ans sans interruption. Le loyer est payé mensuellement et un historique peut être consulté à l’agence. Il s’agit d’un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et sa belle luminosité constituent ses principaux atouts. Le bien se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 96 m² • Premier étage : une surface de 81 m², comprenant deux espaces WC distincts et bien séparés (hommes / femmes), ainsi qu’un espace complémentaire de 10 m² • Pallier avec une scène de plus ou moins 5m2 Sous certaines conditions et après négociation, il est possible pour le futur acquéreur d’exploiter lui-même le bâtiment. Excellente opportunité d’investissement. • Revenu cadastral : 3.165 € • Prix souhaité : 268.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Infos et visites avec Merveille au ### En savoir plus ?

-- OFFRE ACTUELLE 220 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 230 000 EUROS -- IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2 ET APPARTEMENT DE 90 M2 A L'ETAT DE GROS OEUVRE SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RDC: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES) COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- ) APPARTEMENT ( A L'ETAT DE GROS OEUVRE): RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE, PETIT BALCON AVANT, SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES -- COMPTEURS EAU, GAZ, ELECTRICITE A PREVOIR -- En savoir plus ?

-- OFFRE ACTUELLE 220 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 230 000 EUROS -- IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2 ET APPARTEMENT DE 90 M2 A L'ETAT DE GROS OEUVRE SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RDC: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES) COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- ) APPARTEMENT ( A L'ETAT DE GROS OEUVRE): RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE, PETIT BALCON AVANT, SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES -- COMPTEURS EAU, GAZ, ELECTRICITE A PREVOIR -- En savoir plus ?

Ferme à restaurer sise rue Monjumont n°23 cadastrée section G numéro 0527EP0000 de 11a 56ca et une pâture section G numéro 0531CP0000 1ha 83a occupée jusque juillet 2027. La ferme comprenant : rez : hall - sam - salon - cuisine non équipée -sdb + wc - étable . Etage : 3 chambres et grenier - Libre d'occupation. En savoir plus ?

Découvrez le Surschiste Green Business Park.3 bâtiments, au cœur d'un parc d'activités durable, totalisant 42 unités modulaires de 60 m² à 3.914 m².Afin de répondre au mieux à vos besoins, notre Green Business Park propose des possibilités infinies au niveau flexibilité et modularité.De nombreuses combinaisons sont possibles, d’un city box avec mezzanine plus compactes à des cellules PME standards avec ou sans mezzanine, ou encore une unité d’angle avec mezzanine offrant la possibilité d’installer des fenêtres supplémentaires pour éventuellement une salle d'exposition B2B ou un espace de bureau.Une adaptabilité totale pour diverses activités : stockage, production, distribution, laboratoire, services, etc.Surschiste Green Business Park est situé à Fontaine l'Évêque et est géré par IGRETEC. Le parc se trouve le long de la N90, à proximité de la sortie 3 de la R3, à seulement 10 km du centre de Charleroi, 40 km de Mons et 60 km de Bruxelles et Namur.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Cap Sud Nivelles vous propose ce superbe centre wellness entièrement équipé, idéal pour un projet de détente et de bien-être. Le centre dispose de deux espaces bien-être distincts, conçus pour offrir une expérience de relaxation unique : Le premier espace comprend un jacuzzi pour 6 personnes, un sauna finlandais ainsi qu'un espace extérieur privé. Il est également équipé d'une salle dédiée aux massages en duo, garantissant une détente totale. Le second espace est doté d'un jacuzzi pour 2 personnes, d'un sauna infrarouge et d'un accès à un espace extérieur, pour un moment de bien-être complet. En complément, le centre propose de nombreuses cabines pour différents soins : Une salle de massage en duo avec un espace douche, Plusieurs salles de massage individuelles, tous ces espaces sont polyvalents et s'adapteront facilement à votre futur projet. Le centre bénéficie également d’un bureau d’accueil pour la réception des clients, ainsi qu’un grand garage et une réserve pour un stockage pratique. Ce centre wellness est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre parfaitement pensé pour la relaxation et le bien-être. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 235.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment comprenant un commerce + appartement se disposant comme suit: Sous-sol: Cave. Rez: Surface commerciale de 60 m² + réserve, hall d'entrée privé pour l'appartement et un local indépendant, jardin. Divers pour le commerce: Etage: Hall, appartement de 1 chambre avec salle de douche. Etage 2: Grenier aménagé (peut convenir pour des chambres supplémentaires pour l'appartement). Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude. PEB: C - 200 kWh/m².an. RC: 1554 euros. Superficie totale: 3 ares 10 ca. Prix: Offre à partir de 235.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?