Bedrijfsvastgoed te koop - Erquelinnes

Dit commerciële gebouw, gelegen op Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het pand omvat zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw, zowel overdekt als open. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 737 m² en biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen van elk 80 m², elk met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 23 m² en een keuken met eetkamer van 42 m². Elk appartement heeft toegang tot een individuele tuin, wat extra comfort en privacy biedt. De eerste verdieping herbergt eveneens twee appartementen van vergelijkbare grootte en indeling, terwijl de tweede verdieping twee appartementen van 65 m² biedt, elk met één slaapkamer en woonruimtes van 35 m². Hoewel er momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar is vanwege het ontbreken van een verwarmingssysteem, biedt dit pand flexibiliteit in de installatie van voorzieningen na aankoop. Belangrijke infrastructuurwerken kunnen nog worden uitgevoerd, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen wensen en behoeften aan te passen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via Century 21 Horizon de Saint-Ghislain. Meer weten?

Te koop: Handelspand - Havay Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB73482 Ref. verkoper: 6924 Adres: Route de Mons-Maubeuge 3, 7041 Havay Dit royale handelspand, gelegen aan de Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een uitstekende investeringskans. Het project omvat zes appartementen verdeeld over drie niveaus, met een commerciële ruimte zoals voorzien in het oorspronkelijke plan. Het pand bevindt zich in de ruwbouwfase en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.695 m². Het gelijkvloers beschikt over twee appartementen van elk 80 m² met twee slaapkamers, een woonkamer van 23 m², een eetkamer en een keuken van 42 m², evenals een individuele tuin voor elke unit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee appartementen van elk 80 m², eveneens met twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken van 42 m². De tweede verdieping huisvest twee appartementen van 65 m² met één slaapkamer, een woonkamer, eetkamer en keuken van 35 m², en een badkamer. Het oorspronkelijke vergunning voor zes appartementen en een commerciële ruimte is verlopen, dus er dient een nieuwe vergunning te worden aangevraagd. Praktische informatie: Er is geen energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar aangezien er nog geen verwarmingssysteem is geïnstalleerd. De nutsvoorzieningen moeten nog worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Dit pand is beschikbaar vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Contact: Century 21 Horizon de Saint-Ghislain, telefoonnummer: ### Meer weten?

Te koop: een veelzijdig industrieel gebouw in Leugnies, gelegen in het postcodegebied 6500. Dit pand biedt een interessante mix van gebruiksmogelijkheden met een ruim showroomgedeelte, een garage en een werkplaats. De showroom heeft plaats voor acht auto's, ideaal voor autoliefhebbers of bedrijven in de autobranche. Daarnaast beschikt het pand over twee kantoorruimtes en een voorbereidingsatelier. Voor de deur is er een volledig omheind parkeerterrein met ruimte voor dertig auto's, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. Het woonoppervlak op de begane grond omvat een momenteel verhuurd appartement met een maandelijkse huur van 650 euro. Dit appartement heeft drie slaapkamers, een eetkamer, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een wasruimte met toilet en een terras aanwezig, wat extra leefcomfort biedt aan de bewoners. Deze combinatie van woon- en werkruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investeringspand. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een appartement in ruwbouwstaat, waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning is goedgekeurd. Dit geeft de koper de kans om het pand verder te ontwikkelen volgens eigen wensen en behoeften. Het heeft een werkplaatsoppervlakte van 100 m², geschikt voor diverse toepassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren kunt u contact opnemen met Romain Begaux via ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Louis Buisseret 4 in het hart van Binche, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Geprijsd op 65.000 €, is dit een aantrekkelijke investering in een bruisende winkelstraat, dicht bij scholen en diverse administraties. Met een totale grondoppervlakte van 76 m², beschikt het pand over meerdere ingangen en is het direct operationeel. De locatie zelf staat bekend om zijn levendige sfeer en trekt zowel lokale inwoners als bezoekers aan. Op de begane grond van het pand bevindt zich een winkelruimte van 70 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor een verscheidenheid aan commerciële activiteiten, zoals de huidige Italiaanse delicatessenwinkel en sandwichbar met cateringservice. Boven bevindt zich een ruime, professioneel ingerichte keuken die volledig voldoet aan alle standaarden, samen met diverse opslagruimtes en kelders. Deze voorzieningen maken het pand zeer geschikt voor horeca-activiteiten en bieden potentieel voor verdere ontwikkeling. Het pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de directe inzetbaarheid. Vanwege de centrale ligging en de goede reputatie van de huidige onderneming biedt deze locatie een solide basis voor zakelijk succes. Interesse in dit pand? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Situé à proximité des axes autoroutiers, DREAMMO vous propose ce bel outil de travail de 140m². Idéal pour du stockage ou éventuellement la création de deux logements (moyennant autorisation des services compétents). Opportunité à saisir! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Te koop aangeboden in het centrum van La Louvière, betreft dit commerciële gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen op een perceel van circa 270 m². Het pand beschikt over grote vitrines die ideaal zijn voor een winkel, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en biedt volop mogelijkheden voor professioneel gebruik. Het interieur van het gebouw omvat onder andere een kelder en zolderruimte, wat extra opslagruimte of flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt. Het is voorzien van een warmtepomp voor verwarming en beschikt over een aparte elektriciteitsmeter en individuele watermeter, wat het beheer vergemakkelijkt. De communicatie-infrastructuur is up-to-date, met aansluitingen op riolering en elektriciteit. De locatie in La Louvière biedt goede bereikbaarheid en is geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief gebouw in een centraal gelegen gebied. Met de mogelijkheid tot professioneel gebruik en een strategische ligging is dit een interessante optie voor wie een zakelijke locatie wil vestigen of uitbreiden. Meer weten?

Deze industriële bouwlocatie bevindt zich aan de Avenue Charles Deliège 109 A in Binche, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en gunstige ligging in Vlaanderen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 79 m² op twee niveaus, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt centraal in de regio, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 49.000 €, zonder extra kosten voor BTW. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en heeft geen lift, maar dit vormt geen belemmering voor aanpassingen of herbestemming, afhankelijk van de bestemmingsplannen en vergunningen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor gebruik als opslag, garage of zelfs transformatie tot een loft, afhankelijk van de vergunningen die worden aangevraagd. De omgeving rondom de eigendom is vrij van overstromingsrisico's en er zijn geen aanvullende bouwrestricties van toepassing. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden dankzij de gunstige ligging en de solide structuur. Potentiële kopers kunnen deze locatie inzetten voor zakelijke doeleinden of het aanpassen voor andere functies, afhankelijk van hun wensen en de lokale regelgeving. Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw gelegen aan de Rue de Longsart 22 in Manage. Dit pand biedt een veelzijdige ruimte, waaronder een grote en prachtige ontvangstzaal die geschikt is voor ongeveer 150 personen. De zaal is uitgerust met een professionele keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen, kleedkamers, en een mezzanine. Daarnaast is er een terras van ongeveer 30m² en moderne domotica voor zowel geluids- als verlichtingselementen. Het gebouw wordt verwarmd met een oliegestookte luchtverhitter en beschikt over een gedeelde elektrische installatie. Naast de ontvangstzaal biedt het pand ook een restaurant in een rustieke en warme stijl met houten afwerking. De gezellige sfeer maakt het de ideale plek voor een gemoedelijke eetervaring. Het restaurant heeft directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken, inclusief een koelcel, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. Het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen in Manage, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als commerciële locatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.500,00 €, en de geschatte huurwaarde is eveneens 2.500,00 € per maand. Dit commercieel gebouw is beschikbaar bij akte en vraagt om een bieding vanaf 360.000,00 € voor de gecombineerde lots 3 en 4. Meer weten?

Dit te renoveren kantoorruimte bevindt zich op de charmante Place Albert Ier 14/15 in het centrum van Fayt-lez-Manage. Met een totale grondoppervlakte van 199 m² en een bebouwbare oppervlakte van 199 m², biedt deze ruimte veel potentieel voor zowel investeerders als particulieren die een unieke werk- of woonplek willen creëren. Het pand maakt deel uit van een gebouw verdeeld in vier eenheden en heeft een kantooroppervlakte van 58 m². Er zijn al nieuwe dubbele beglazingen geïnstalleerd wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging is een absoluut pluspunt, met directe nabijheid tot tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het slechts enkele minuten verwijderd van het ziekenhuis van Jolimont en belangrijke snelwegen. Dit zorgt ervoor dat het pand zowel voor professioneel als persoonlijk gebruik ideaal is gelegen. Voor wie wenst, is er een optie om een privégarage bij te kopen, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. Ook de indeling van de ruimte is veelzijdig: naast het kantoor beschikt het pand over een kelder met een oppervlakte van 52 m² en een zolder van 30 m². Hoewel de elektrische installatie nog nagekeken dient te worden en er geen verwarmingsinstallatie aanwezig is, biedt dit pand een fantastische kans voor wie graag zijn eigen stempel drukt met een renovatieproject op maat. Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat, waardoor kopers de kans hebben om hun creatieve visie volledig te realiseren. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met onze makelaar, de heer Della Luna, via ### Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in het hart van Fayt-lez-Manage op de charmante Place Albert Ier, biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand heeft een totale oppervlakte van 342 m² en biedt de mogelijkheid om de huidige kantoorruimte van 86 m² om te vormen tot een unieke woon- of werkruimte. Dit gebouw maakt deel uit van een grotere opdeling in vier eenheden, en het biedt ook een kelder met een oppervlakte van 85 m², ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Het pand is gunstig gelegen met directe nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het slechts enkele minuten van het Jolimont-ziekenhuis en de belangrijkste verkeersaders, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het pand is uitgerust met nieuwe dubbele beglazing en heeft aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is een optie om een garage aan te schaffen tegen meerprijs, wat extra gemak biedt. Hoewel het pand in de huidige staat moet worden gerenoveerd, biedt het de mogelijkheid om het naar eigen inzicht te transformeren. Er zijn geen verwarmingselementen geïnstalleerd, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om een verwarmingssysteem naar keuze te installeren. De elektrische installatie moet worden nagekeken, maar dit biedt de kans om deze aan te passen aan moderne standaarden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Mr. Della Luna op ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue des Ateliers 83B in Morlanwelz-Mariemont, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.500.000 €. Het pand, gebouwd in 2007, omvat een veelzijdig commercieel complex van ongeveer 1.600 m² op een ruim perceel van 4.908 m². Het bestaat onder andere uit een groot magazijn van circa 1.225 m², uitgerust met een sectionale poort en een mezzanine van ongeveer 360 m². Daarnaast is er een lichte showroom van eveneens circa 360 m² die verwarmd wordt via gasgestookte aérothermen. Het geheel is voorzien van een systeem voor interne camerabewaking. De buitenruimte is hoofdzakelijk bedekt met een betonnen plaat, ideaal voor opslag of het manoeuvreren van voertuigen, met voldoende parkeermogelijkheden ter plaatse. De locatie biedt goede toegankelijkheid en zichtbaarheid, wat het pand geschikt maakt voor logistieke, industriële of commerciële activiteiten. Het is belangrijk op te merken dat elk project vooraf goedkeuring moet krijgen van de stedebouwkundige dienst. De oriëntatie van de voorgevel is zuidelijk, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Demolin via ### Bezoek ook de website ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw gelegen aan de Rue de Longsart 22 in Manage biedt een unieke kans voor investeerders met zijn veelzijdigheid en ruime faciliteiten. Het pand bestaat uit vier entiteiten die gezamenlijk worden verkocht: een studio met tuin, een grote receptieruimte, een restaurant met terras en een artistiek studio. De studio (Lot 2) beschikt over een volledig uitgeruste keuken, badkamer en tuin, ideaal voor kleinschalige verhuur of als woonruimte. De receptiehal (Lot 3) heeft ruimte voor ongeveer 150 personen en is uitgerust met een professionele keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen, een mezzanine, kleedkamers, en een domotica-installatie voor verlichting en geluid. Het restaurantgedeelte (Lot 4) straalt een warme, rustieke sfeer uit met houten accenten en heeft een volledig uitgeruste keuken waaronder een koelcel, wat het ideaal maakt voor horecadoeleinden. Bovendien is er een terras aanwezig dat perfect is voor buitenservering. Lot 8 biedt op de begane grond kantoren en kleedkamers met douchefaciliteiten, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan een ruime artistieke studio met grote spiegelwanden, geschikt voor verschillende creatieve activiteiten zoals dans of theater. De locatie van het pand in Manage zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De verschillende units binnen het gebouw maken het mogelijk om diverse bedrijfsactiviteiten te combineren of apart te verhuren, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Met een vraagprijs van 500.000 € en een geschatte huurwaarde van 2.500 € per maand, biedt dit pand niet alleen potentieel voor bedrijfsmatige exploitatie maar ook voor langdurige waardeontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante boerderij ligt aan de Route de Mons 2 in Sivry-Rance en biedt een mooie combinatie van wonen en ruimte op een perceel van bijna 24 are (2389 m²). Het goed onderhouden gebouw beschikt over vier gevels en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een panoramisch uitzicht op de omliggende campagne. Het huis heeft een praktische indeling met een hal, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, een salon, eetkamer en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het ruime zolderappartement nog kan worden ingericht naar eigen wens. Daarnaast beschikt het over verschillende bijgebouwen zoals een stal en een grote schuur, ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyisten. De woning is voorzien van een dak in arduin, centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen. De locatie biedt goede bereikbaarheid via nabijgelegen ravelwegen en beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Met zijn landelijke karakter en voldoende uitbreidingsmogelijkheden via een splitsing van het perceel, is deze eigendom geschikt voor wie zoeken naar rust, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer informatie en de volledige beschrijving zijn beschikbaar op de website. Meer weten?