Bedrijfsvastgoed te koop - Erquelinnes

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Givry (Quévy) - Route de Mons-Maubeuge 96. Immeuble commercial avec 1 appartement au 1. et au 2. étage. Rez: gd salle de restaurant+bar, 2pièces pv, wc hommes et dames, cuisine non équipée avec chambre froide. 1er: Hall, living avec cuisine ouverte, 3 gd chambres (dont 2 avec placards, salle de bain). 2ème: hall de nuit, grand grenier aménagé en 3 chambres et une salle de douche . Terrasse, jardin, parking privé. Belle cave avec chaufferie. Chauffage central. Foncier: 1652€/an. RC indexé: 2757€ Offre à partir de 250 000€ Pour renseignements et visites: ALPIMMO ### 0475/25.03.16 Mr ZAMBITO Meer weten?

Uniek pand, 35 hectare grond, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 400 m² + parkeerplaats voor 12 auto's, luifel, 2 opslagruimtes, koelruimtes, eetzaal, wc, wintertuin, en een appartement van ca. 283 m² woonoppervlak, badkamer met douche, 3 wc's, uitstekend uitgeruste keuken, wasruimte en 5 slaapkamers. PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit voor het huis, bijna conform voor het bedrijf (2024), PEB B (128 kWh/m².an), centrale verwarming op olie, 60 fotovoltaïsche panelen,... Bieden vanaf €575.000 - vraagprijs: €650.000 Bezoek voor meer informatie en een virtuele rondleiding onze website op ### Meer weten?

Deze commerciële building te koop in Havay biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een royaal perceel van 1667 m², noteert dit gebouw een bruto oppervlakte van ongeveer 654 m², verdeeld over drie praktische niveaus. Het pand combineert commerciële en residential functies, waardoor het ideaal is voor wie een bedrijfsruimte wil combineren met wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich ruime, lichte kantoren, een multifunctionele zaal die geschikt is voor vergaderingen of presentaties, een semi-uitgeruste keuken en drie sanitaire voorzieningen. Het ondergrondse niveau telt vier afgesloten garages, ruime opslag- en archiefruimtes, naast een praktische wasruimte. Boven, op de eerste verdieping, wordt een comfortabel appartement met drie slaapkamers aangeboden, inclusief een royale, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee badkamers: een met bad en lavabo, en een andere met douche en lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Het gebouw is technisch uitgerust met moderne installaties zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een klimaatbeheersingssysteem via warmtepomp met split-units, een alarmsysteem, en onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Het automatische toegangspoortje en de ruime parkeergelegenheid vóór en achter het gebouw maken het geheel compleet. Het geheel is momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt € 775.000, zonder btw. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte voor zakelijke activiteiten, maar kan ook perfect dienen als woon- of investeringsvastgoed, dankzij de grote grondoppervlakte en de goede technische voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek, zodat ze deze uitzonderlijke kans kunnen benutten. Havay ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot naburige steden zoals Mons en Maubeuge. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, of voor ondernemingen die willen profiteren van de nabijheid van de grotere stedelijke centra. Met de aanwezigheid van moderne faciliteiten en een aantrekkelijk perceel biedt dit vastgoed volop potentieel voor verschillende doeleinden. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans te bespreken en een afspraak te regelen. Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Havay biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig en functioneel gebouw. Het betreft een solide, goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 654 m², verdeeld over drie niveaus en gelegen op een ruim perceel van 1.667 m². Het gebouw combineert zowel kantoorfaciliteiten als woongedeelten, waardoor het zich perfect leent voor diverse gebruiksvormen. Aan de benedenverdieping bevinden zich vier afgesloten garages, ideaal voor parking en opslag, naast extra ruimtes voor archieven en kelders, allemaal veilig en overzichtelijk. De ontvangsthal leidt naar grote, lichte kantoorruimtes, een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als vergaderzaal, een semi-uitgerichte keuken en drie sanitaire voorzieningen. Dit maakt het gebouw bijzonder geschikt voor zakelijke doeleinden, maar tevens wordt er een comfortabel appartement op de bovenverdieping aangeboden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een ruime, lichte woonruimte met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waaronder een met bad en lavabo, en een aparte douchekamer met lavabo. Het gebouw is uitgerust met moderne technische installaties, zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een warmtepomp voor airconditioning en verwarming, een alarmsysteem, en onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. De automatische poort en het uitgebreide parkeerterrein, met ruimte voor minstens 20 voertuigen (voor en achter het gebouw), zorgen voor optimaal gemak en toegankelijkheid. Kortom, deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie met zowel zakelijke als privé-mogelijkheden. Gelegen in Havay en nabij belangrijke verbindingswegen, biedt deze locatie ook voordelen qua bereikbaarheid en rust. Het is strategisch gepositioneerd op korte afstand van grotere steden zoals Mons en Maubeuge, waardoor een goede verbinding met andere regio's verzekerd is. De prijs van €775.000 wordt zonder btw vermeld en sluit aan bij de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide faciliteiten van het pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke investering of woonmogelijkheid in een aantrekkelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens uw wensen. Meer weten?

Te koop: Handelspand - Havay Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB73482 Ref. verkoper: 6924 Adres: Route de Mons-Maubeuge 3, 7041 Havay Dit royale handelspand, gelegen aan de Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een uitstekende investeringskans. Het project omvat zes appartementen verdeeld over drie niveaus, met een commerciële ruimte zoals voorzien in het oorspronkelijke plan. Het pand bevindt zich in de ruwbouwfase en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.695 m². Het gelijkvloers beschikt over twee appartementen van elk 80 m² met twee slaapkamers, een woonkamer van 23 m², een eetkamer en een keuken van 42 m², evenals een individuele tuin voor elke unit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee appartementen van elk 80 m², eveneens met twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken van 42 m². De tweede verdieping huisvest twee appartementen van 65 m² met één slaapkamer, een woonkamer, eetkamer en keuken van 35 m², en een badkamer. Het oorspronkelijke vergunning voor zes appartementen en een commerciële ruimte is verlopen, dus er dient een nieuwe vergunning te worden aangevraagd. Praktische informatie: Er is geen energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar aangezien er nog geen verwarmingssysteem is geïnstalleerd. De nutsvoorzieningen moeten nog worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Dit pand is beschikbaar vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Contact: Century 21 Horizon de Saint-Ghislain, telefoonnummer: ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen op Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het pand omvat zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw, zowel overdekt als open. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 737 m² en biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen van elk 80 m², elk met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 23 m² en een keuken met eetkamer van 42 m². Elk appartement heeft toegang tot een individuele tuin, wat extra comfort en privacy biedt. De eerste verdieping herbergt eveneens twee appartementen van vergelijkbare grootte en indeling, terwijl de tweede verdieping twee appartementen van 65 m² biedt, elk met één slaapkamer en woonruimtes van 35 m². Hoewel er momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar is vanwege het ontbreken van een verwarmingssysteem, biedt dit pand flexibiliteit in de installatie van voorzieningen na aankoop. Belangrijke infrastructuurwerken kunnen nog worden uitgevoerd, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen wensen en behoeften aan te passen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via Century 21 Horizon de Saint-Ghislain. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans aan de Rue de Leugnies 4 in Leugnies biedt een indrukwekkend en veelzijdig bedrijfsgebouw dat perfect aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten en investeringsmogelijkheden. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 6119 m², waarop diverse functionele ruimtes en uitrustingen aanwezig zijn. Het volledig vastgoed is ingeschreven als "Entrepôt" en bestaat uit meerdere gebouwen en terreinen die gezamenlijk een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m² in hangars omvatten, inclusief een magazijnruimte van circa 240 m², een atelier van ongeveer 260 m², en een ander atelier van ongeveer 300 m² dat momenteel verhuurd is op basis van een huurcontract dat op 1 november 2019 inging voor een periode van negen jaar, tegen een maandelijkse huur van €960 inclusief kosten. Daarnaast beschikt het pand over verschillende extra functies zoals een grote werkplaats, meerdere opslagruimtes en uitrustingen die geschikt zijn voor verschillende industriële of bedrijfsdoeleinden. Het terrein is vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen die de regio verbinden met Chimay, Beaumont, Charleroi, Mons, en zelfs Frankrijk via Maubeuge en Avesnes-sur-Helpe. De strategische ligging vlakbij andere handelszaken, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie ideaal voor zowel operationele activiteiten als voor het aantrekken van personeel en klanten. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door stevige constructie met dubbel glas en PVC-ramen, gasverwarming met een recentere ketel uit 2019, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een cisternesysteem voor gas en de conformiteit van elektrische installaties zorgen voor veiligheid en betrouwbaarheid. De prijs van €375.000 biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel vastgoed met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De volledige eigendom is vrij van verhuur, behalve het reeds verhuurde atelier, wat extra inkomsten kan genereren. De vergunningen en certificaten, zoals het bouwvergunning uit 1986 en het milieudeklaratie uit 2018, maken dit object klaar voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Dankzij de gunstige ligging, de uitgebreide faciliteiten en de potentie voor diverse bedrijfsactiviteiten is dit vastgoed een uitstekende keuze voor ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen bedrijfsruimte in de regio Leugnies. Neem contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 275.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1773 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze commerciële ruimte van 30 m², ideaal gelegen in Trazegnies, met uitstekende zichtbaarheid en veel passanten. Deze lichte commerciële ruimte beschikt over een grote etalage, parkeergelegenheid en een werkplaats, perfect voor een boetiek, kantoor, restaurant, etc. Direct beschikbaar, biedt het een geweldige kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. Op de begane grond vindt u een winkelruimte, een garage, een grote werkplaats, een doucheruimte en een toilet. In de kelder is er voldoende opslagruimte. Biedingen vanaf € 179.999 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Mis deze unieke kans niet. Direct beschikbaar. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle eigenaren die willen verkopen. Neem contact met ons op via ### De eigenaar van het pand heeft als verhuurder het volste recht om het pand wel of niet te verhuren. Indien de eigenaar besluit te verhuren, is hij niet verplicht het eerste bod te accepteren, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen behoeften op basis van eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Deze commerciële ruimte in La Louvière biedt een unieke investeringskans in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Bouvy 20, bevindt dit gebouw zich in het hart van de stad en combineert een uitstekende zichtbaarheid met een rijke geschiedenis van langdurige exploitatie. De vastgoedprijs bedraagt €268.000, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel inkomen en potentieel voor zelfgebruik onder bepaalde voorwaarden. Het gebouw zelf bestaat uit een commerciële oppervlakte van 96 m² op het gelijkvloers, ideaal voor een brede waaier aan handelsactiviteiten of horecazaken, en een eerste verdieping van 81 m² die onder meer twee aparte toiletruimtes en een extra ruimte van 10 m² herbergt. Daarnaast is er een overdekt plateau met een scène van ongeveer 5 m², wat de veelzijdigheid van het gebouw versterkt. De locatie in het centrum van La Louvière is bijzonder aantrekkelijk, niet alleen vanwege de strategische ligging, maar ook door de hoge zichtbaarheid en de nabijheid van andere handelszaken en voorzieningen. Het gebouw wordt momenteel verhuurd, wat zorgt voor een constante inkomstenstroom, en het huurcontract wordt in detail door de makelaar besproken. Het feit dat het gebouw sinds 10 jaar onafgebroken in gebruik is, onderstreept de stabiliteit en het potentieel voor rendement. Het eigendom beschikt niet over energielabels of certificaten voor elektrische installaties, wat bij toekomstige plannen mogelijk enige aandacht vereist. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en inhoud, waardoor geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor verdere informatie of bezoeken. Deze oppervlakte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van La Louvière. Het gebouw kan, onder bepaalde voorwaarden en na onderhandeling, ook door de nieuwe eigenaar zelf geëxploiteerd worden, waardoor de potentie voor groei en uitbreiding niet uitgesloten is. Met een belastbaar inkomen uit onroerend goed van €3.165 per jaar en een vraagprijs van €268.000, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie zoekt naar een winstgevend commercieel pand in een bruisende stad. Neem contact op met Merveille Immo via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze interessante investering nader te verkennen. Meer weten?

-- OFFRE ACTUELLE 220 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 230 000 EUROS -- IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2 ET APPARTEMENT DE 90 M2 A L'ETAT DE GROS OEUVRE SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RDC: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES) COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- ) APPARTEMENT ( A L'ETAT DE GROS OEUVRE): RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE, PETIT BALCON AVANT, SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES -- COMPTEURS EAU, GAZ, ELECTRICITE A PREVOIR -- Meer weten?

-- OFFRE ACTUELLE 220 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 230 000 EUROS -- IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2 ET APPARTEMENT DE 90 M2 A L'ETAT DE GROS OEUVRE SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RDC: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES) COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- ) APPARTEMENT ( A L'ETAT DE GROS OEUVRE): RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE, PETIT BALCON AVANT, SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES -- COMPTEURS EAU, GAZ, ELECTRICITE A PREVOIR -- Meer weten?

Deze boerderij te koop in Sivry-Rance biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectgrond met potentieel. Gelegen aan de Rue Montjumont 23, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 11 are en 56 centiare, inclusief een aangrenzende weide van 1 hectare en 83 are. De boerderij is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen bij de akte. Met een vraagprijs van 177.000 euro biedt deze locatie een interessante investering voor wie de uitdaging wil aangaan om dit pand te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De bestaande structuur bestaat uit een begane grond met een inkomhal, woonkamer, salon, keuken (niet uitgerust), badkamer met toilet, en een stal. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de eigendom vrij is van verhuur en klaar is voor verdere ontwikkeling. De boerderij bevindt zich in een landelijke omgeving, wat ideaal is voor agrarisch gebruik of recreatieve doeleinden. Het perceel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere ontwikkeling op het omliggende terrein. De locatie biedt rust weg van de drukte, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft. De aanwezigheid van een groot stuk land maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor landbouwactiviteiten of het creëren van een privélandgoed. De energiekosten en andere bouwkundige details zijn niet inbegrepen in de basisinformatie, maar het pand beschikt over een specifiek primair energieverbruik dat nader bekeken kan worden tijdens het aankoopproces. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en veelzijdige vastgoedkans in Sivry-Rance, vormt deze boerderij een ideale optie. Het perceel biedt volop ruimte voor groei, met de mogelijkheid om een eigen woon- of bedrijfspand te realiseren in een landelijke setting. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere object. Deze eigendom staat klaar om getransformeerd te worden tot een uniek verblijf of functioneel agrarisch bedrijf, afhankelijk van uw wensen en plannen. Meer weten?

Ontdek Surschiste Green Business Park3 gebouwen, gelegen in een duurzaam activiteitenpark, met in totaal 42 modulaire units van 60 m2 tot 3.914 m2. Deze casco unit heeft een oppervlakte van 198m² + een optionele mezzanine van 31m² en is onmiddelijk beschikbaar.Om zo goed mogelijk aan de noden van uw bedrijf te beantwoorden biedt ons Green Business Park ontelbare mogelijkheden op het vlak van flexibiliteit en modulariteit van de units.Vele combinaties zijn mogelijk, van een compacte City Box met mezzanine tot standaard KMO units, al dan niet met een mezzanine, of een hoek-unit met mezzanine die de mogelijkheid biedt om extra ramen te plaatsen voor meer zichtbaarheid van een eventuele B2B showroom of een kantoorruimte.Beduidende aanpasbaarheid voor een breed scala aan activiteiten: opslag, productie, distributie, laboratorium, diensten, …Het Surschiste Green Business Park is gelegen in Fontaine l'Evêque en wordt beheerd door IGRETEC. Het park ligt langs de N90, vlakbij afrit 3 van de R3 en op slechts 10 km van het stadscentrum van Charleroi, 40 km van Mons en 60 km van zowel Brussel als Namen.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

Cap Sud Nivelles vous propose ce superbe centre wellness entièrement équipé, idéal pour un projet de détente et de bien-être. Le centre dispose de deux espaces bien-être distincts, conçus pour offrir une expérience de relaxation unique : Le premier espace comprend un jacuzzi pour 6 personnes, un sauna finlandais ainsi qu'un espace extérieur privé. Il est également équipé d'une salle dédiée aux massages en duo, garantissant une détente totale. Le second espace est doté d'un jacuzzi pour 2 personnes, d'un sauna infrarouge et d'un accès à un espace extérieur, pour un moment de bien-être complet. En complément, le centre propose de nombreuses cabines pour différents soins : Une salle de massage en duo avec un espace douche, Plusieurs salles de massage individuelles, tous ces espaces sont polyvalents et s'adapteront facilement à votre futur projet. Le centre bénéficie également d’un bureau d’accueil pour la réception des clients, ainsi qu’un grand garage et une réserve pour un stockage pratique. Ce centre wellness est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre parfaitement pensé pour la relaxation et le bien-être. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel gebouw te koop in Quaregnon, een uitstekende investering met veel potentieel. Deze aanbieding omvat een gebouw dat zowel een commercieel deel als een woongelegenheid combineert, ideaal voor ondernemers die willen ondernemen en wonen op hetzelfde terrein. De totale oppervlakte bedraagt 3 are 10 centiare (310 m²), met een commerciële ruimte van 60 m² plus een reserve en een privé inkomhall voor het appartement, aangevuld met een aparte lokalen. Het pand beschikt over een gezellige tuin, wat een extra pluspunt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de verschillende verdiepingen een flexibele indeling toelaten. Het appartement bestaat uit een slaapkamer en een badkamer met douche, en op de tweede verdieping bevindt zich een geïsoleerd zolder die kan dienen als extra slaapkamers of hobbyruimte. Met centrale verwarming op gas en enkel glas ramen biedt deze woning degelijk comfort, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C aangeeft dat het gebouw redelijk energie-efficiënt is. De locatie in Quaregnon is gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw ligt op een perceel van 310 m², in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners of ondernemers. De toegang tot het gebouw is eenvoudig, en de praktische indeling maakt het geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om handel, dienstverlening of een combinatie van wonen en werken. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik, wat ideaal is voor kopers die snel willen handelen. De prijs van 235.000 euro wordt aangeboden zonder extra kosten en is onderhandelbaar, met de koper verantwoordelijk voor de eventuele notariskosten en andere transactiekosten. Ben je geïnteresseerd in deze unieke zaak of wil je meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere details. Dit vastgoed biedt talrijke kansen voor wie wil investeren in een locatie met veel potentieel in Quaregnon. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen en deze interessante gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans met dit commerciële gebouw te Manage, gelegen aan de Avenue de Landrecies 1. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkend potentieel voor zowel ondernemers als investeerders die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Het eigendom is strategisch gelegen in een zone die vanuit de snelweg E42 goed zichtbaar is, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Het terrein beslaat ongeveer 51 are en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of het realiseren van extra parkeerplaatsen, wat de functionaliteit en waarde van het pand aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf bestaat uit verschillende functionele delen die samen een veelzijdige bedrijfsruimte vormen. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote en lichte showroom van 100 m², perfect voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast zijn er drie kantoorruimtes van elk tussen de 15 en 20 m², evenals een aparte ruimte die bestemd is voor het personeel. Aan de rechterkant is er een grote garage met drie sectionaalpoorten, ideaal voor autogerelateerde activiteiten, en een ruim opslaggedeelte van meer dan 360 m², dat uitgebreide opslagmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in normale staat en wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 6.668,35 euro, waardoor het ook aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een directe cashflow. De locatie in Manage combineert praktische voordelen met ontwikkelingsmogelijkheden. De site ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met goede aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De totale grondoppervlakte bedraagt 5.097 m², met een bebouwbare oppervlakte van 750 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoop gebeurt via de overdracht van aandelen in een vennootschap, wat fiscale voordelen kan bieden en het proces vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Dit object biedt een unieke gelegenheid voor zowel startende ondernemers in de automobielsector als ervaren investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedbasis met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie en om deze aantrekkelijke investering te bekijken. Meer weten?