Surface commerciale à vendre - Biercée VBE53171

Rue Grignard 64 6533 Biercée

575 000 €

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VBE53171

  • 5 Chambre(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue Grignard 64 6533 Biercée
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Description

Libre à l'acte ! Propriété unique, terrain de 3492 m², proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 630 m² (magasin, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver), + parking 12 places, vaste terrain arrière et appartement ± 280 m² living , salle de bain avec douche, 3 WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), isolation poussée PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offres à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité : 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet www.burima.be Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 4 864 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 400 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

2300 m²

Surface totale du terrain

3492 m²

Surface constructible

630 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/09/2027

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53171 Réf. vendeur: 2769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

3,2 km 11' 3,2 km 2' 53'' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Thuin

520 m 1' 44'' 520 m 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Thuin

520 m 1' 44'' 520 m 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

4 km 25' 4,9 km 8' 3 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

12 m 8''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

502 m 6'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,1 km 25'

Gares

Lobbes

3,3 km 14' 3,2 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 28' 29,9 km 25' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

4,7 km 16' 5,2 km 7' 3,3 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Lobbes

4,7 km 16' 5,1 km 7' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Colruyt Cadi Thuin 2

5,2 km 29' 6,2 km 9' 4,1 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,5 km 23'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 18'

Activités

Maison De L'Imprimerie

4,3 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,4 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

11,7 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

4 km 5'

Magasins

Vivre près de la Rue Grignard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Thuin" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (7 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 23 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lobbes" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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