Surface commerciale à vendre - Biercée VBE53171

Rue Grignard 64 6533 Biercée

575 000 €

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VBE53171

  • 5 Chambre(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue Grignard 64 6533 Biercée
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Description

Libre à l'acte ! Propriété unique, terrain de 3492 m², proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 630 m² (magasin, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver), + parking 12 places, vaste terrain arrière et appartement ± 280 m² living , salle de bain avec douche, 3 WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), isolation poussée PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offres à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité : 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet www.burima.be Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 4 864 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 400 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

2300 m²

Surface totale du terrain

3492 m²

Surface constructible

630 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/09/2027

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53171 Réf. vendeur: 2769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

3,2 km 11' 3,2 km 2' 53'' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Thuin

520 m 1' 44'' 520 m 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Thuin

520 m 1' 44'' 520 m 46'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

4 km 25' 4,9 km 8' 3 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

12 m 8''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

502 m 6'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,1 km 25'

Gares

Lobbes

3,3 km 14' 3,2 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 28' 29,9 km 25' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

4,7 km 16' 5,2 km 7' 3,3 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Lobbes

4,7 km 16' 5,1 km 7' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Colruyt Cadi Thuin 2

5,2 km 29' 6,2 km 9' 4,1 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,5 km 23'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 18'

Activités

Maison De L'Imprimerie

4,3 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,4 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

11,7 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

4 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Grignard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Parc Spin Leisure" se trouve à 23 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 5 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Thuin" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (7 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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