Référence Agence : V7130-053
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/f21qai/frame
Découvrez ce site industriel aux nombreuses possibilités, idéalement situé à Thuin. Rare sur le marché actuellement, ce bien offre de beaux volumes et un important potentiel pour une activité professionnelle, artisanale, industrielle ou encore pour l’aménagement d’espaces de bureaux et de réunion.
Implanté sur un terrain d’une superficie totale de 3.032 m², le site se compose de plusieurs bâtiments et annexes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Vous disposerez notamment de deux grands entrepôts d’environ 225 m² et 101 m², ainsi que d’une partie garage/entrepôt d’environ 64 m². Le bien comprend également plusieurs pièces, annexes et espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de votre activité.
À l’étage, un espace actuellement à rénover offre un beau potentiel pour l’aménagement de bureaux, salles de réunion ou espaces supplémentaires.
Le site dispose également d’une partie atelier ainsi que d’une grande cour à l’arrière du bâtiment, permettant notamment de stocker du matériel ou des marchandises et d’exploiter les espaces extérieurs.
Autre atout important : le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur.
Faire offre à partir de 399.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.
Les surfaces mentionnées dans nos annonces sont données à titre indicatif et correspondent aux informations disponibles dans les documents du bien.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Rue de Sartiau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Thuin" (6 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lobbes" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.
À 4 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".
"Parc Spin Leisure" se trouve à 22 minutes.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 5 minutes de route.
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 16 minutes.
À 10 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.
Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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