Surface commerciale à vendre - Chimay VBE31511

Rue de Bourlers 66 C 6460 Chimay

600 000 €

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VBE31511

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Immeuble mixte avec rez commercial + appartement 3 chambres Chimay Idéalement situé à Chimay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare combinant activité professionnelle et logement privé. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial entièrement aménagé, prêt à l'emploi, complété par une salle de réunion indépendante parfait pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant trois chambres, une terrasse agréable ainsi qu'un jardin, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Le bien dispose également d'un parking privé et professionnel, un véritable atout pour la clientèle comme pour les occupants.. IMMEUBLE PASSIF. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104026006 - PEB: A+ - E spec: 32 kWh/m².an - E totale: 4165 kWh/an. PRIX DEMANDE 600.000 EUROS POUR LE RACHAT DES PARTS DE LA SOCIETE. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31511 Réf. vendeur: 8635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte

678 m 2' 15'' 678 m 1' 5'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Chimay

860 m 2' 52'' 916 m 1' 11'' 760 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Institut Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

1 km 3' 1,5 km 1' 39'' 872 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

891 m 2' 58'' 1,3 km 1' 34'' 767 m 11' 891 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

119 m 1' 25''

Supermarchés

Aldi Chimay

552 m 2' 15'' 552 m 1' 5'' 552 m 7' 552 m 7'

Lidl Chimay

684 m 2' 17'' 684 m 1' 6'' 684 m 8' 684 m 8'

Delhaize Chimay

692 m 2' 39'' 692 m 59'' 577 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

3,8 km 4'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

16,5 km 20'

Activités

Site Chimay Experience

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

25,7 km 25'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,2 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue de Bourlers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Chimay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chimay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chimay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Chimay", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Chimay Experience".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 20 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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