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Surface commerciale à vendre, Berzée VBE72806

5651 Berzée
280 000 €
232 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 3 m
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 262 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 458 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71580 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72806 Réf. vendeur: 7884845 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Froide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berzée" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 18 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 16 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

À 20 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Berzee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Augustin", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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