Businesses for sale - Verviers (page 2)

This spacious office space, priced at €245,000, is located on the fourth floor of the "Galerie des Deux Places" in the heart of Verviers. The property offers a generous total area of 622 square meters, fully renovated to serve as an ideal office environment. The space is designed with practicality in mind and is equipped with a collective gas heating system to ensure comfort throughout the year. Additionally, it features an elevator for easy access to the upper floors. Situated at Place Verte 12, the office is strategically placed in Verviers' vibrant city center, making it an excellent choice for businesses looking to establish themselves in a prime location. This property boasts a north-facing façade, providing ample natural light during the day. The surrounding area includes a variety of amenities and services, contributing to a convenient and dynamic working atmosphere. For those interested in this property, it's important to note that the maintenance cost is €1,650. However, there is no applicable VAT. Despite the city planning zone information not being available, this office space remains a versatile option for businesses needing a large, modern workspace in Verviers. Want to know more?

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels. Loué actuellement par un coiffeur. Visite virtuelle : ### Une question ? Une demande de visite ? Contactez-nous au ### ou via l’adresse ### Want to know more?

ENTREPÔT de 420 M² sur une parcelle de 710 M². Nous proposons à la VENTE un entrepôt sécurisé de 420 m² situé à VERVIERS-ENSIVAL et à 5 minutes des accés autoroutiers. Nouvelle construction datant de 2022. Visite virtuelle disponible -> ### Caractéristiques de l'entrepôt : Superficie : 420 m² Accessibilité : Situé à proximité du centre-ville de Verviers, de l'autoroute E42 et de la gare de Verviers-Central. 2 portes de garage motorisées + double porte d'entrée. Hauteur de 5m pour les portes de garage et hauteur allant de 6,50 à 7,30m à l'intérieur. Énorme volume de stockage. Une question ou une demande de visite ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### Want to know more?

Located in the heart of Verviers, this expansive office space is situated on the 5th floor of the Galerie des Deux Places at Place Verte 12. Spanning a generous 622 square meters, this property offers a perfect canvas for those looking to create a custom office environment. It features a central heating system powered by gas and is accessible via an elevator, making it convenient for both employees and clients. The property is fitted with simple aluminum window frames, allowing natural light to illuminate the space throughout the day. With 10 toilets available, the office is well-equipped to accommodate a large workforce or to serve multiple business functions. Its open floor plan provides flexibility in designing the interior layout according to your business needs. Priced at 145,000 €, this office space presents a unique opportunity for businesses seeking a strategic location in Verviers without breaking the budget. The property is listed under reference numbers VBC26135 and 4077, and does not require VAT on purchase. Though in need of renovation, its central location and spacious area offer significant potential for businesses looking to establish themselves in a bustling part of the city. Whether you’re expanding or starting anew, this office space could be the ideal setting for your business’s growth. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property Want to know more?

Located just steps away from the bustling center of Verviers, this charming property at Rue du Centre 42 offers an excellent investment opportunity. This building consists of 10 one-bedroom studios, each measuring 42m². Every studio is equipped with a living area that includes a kitchenette, a bathroom, and a toilet. Currently, the apartments are rented out at €450 per month, generating a total monthly rental income of €4,500. The building complies with fire safety, urban planning, and electrical standards. The studios feature wooden double-glazed windows and electric heating, with all meters separated for individual units. Additional amenities include a basement and two garages: one located on the -1 level with space for two to three cars, and another street-level garage accommodating two cars. The property sits on a total land area of 724m² with a buildable surface of 220m² and a plot depth of 71m. Priced at €1,000,000, this property represents a significant return on investment given its rental potential and prime location. The cadastral income stands at €6,053, and there is no VAT applicable. With a north-facing façade and situated in an area close to various urban conveniences, this property is an attractive option for savvy investors looking to expand their portfolio. Want to know more?

Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage Want to know more?

Proche du centre ville de Verviers, grande surface commerciale de 215m². Celle-ci dispose également d'une grande vitrine. Il y a également un WC séparé et une réserve. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet entrepôt disposant d'un espace showroom au coeur de VERVIERS. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un vaste entrepôt semi-ouvert 2490m² équipé de deux portes sectionnelles (22m et 6m), permettant une circulation aisée. Au rez également, vous trouverez un vaste showroom s'étendant sur l'étage supérieur. Enfin au second (desservi par ascenseur comme tous les autres étages), vous trouverez un vaste plateau de 270m² actuellement aménager comme open space disposant d'un réfectoire (cuisine équipée), d'une salle de réunion et de deux espaces vestiaires tout équipés. Particularités : Chauffage central pompe à chaleur, châssis aluminium peint, double vitrage, proximité du centre, vaste parking en face du magasin, 122 panneaux photovoltaïques. Want to know more?

Dans l'hyper centre ville, spacieux immeuble commercial. L'immeuble commercial est actuellement loué par la société Belgacom (nouveau bail commercial depuis le 1er juin 2014 avec précompte de 6300 € payé par le locataire), il se compose, au sous-sol, de caves, au rez-de-chaussé, de l'espace commercial de 220 m² aménagé comme suit : une surface commerciale de 93 m², un bureau, une remise, une cuisine et 2 wc, au 1er étage, de 3 bureaux et d'une réserve, au 2e étage, 4 pièces, au 3e étage, un grenier. A l'arrière, au 1er étage, une porte permet d'accéder au terrain, d'une superficie de 1256 m². L'ensemble se situe dans une zone commerciale de premier ordre. Want to know more?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Située dans un emplacement fréquenté et stratégique, cette friterie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un excellent potentiel de développement. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant se lancer immédiatement. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate Contactez-nous au ### pour une visite. Want to know more?

Discover a spacious and characterful office space for sale in the heart of Verviers, offering an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike. Priced at €299,000, this recently renovated property boasts approximately 257 square meters of versatile workspace, perfectly situated on Rue Crapaurue near the vibrant Place Verte. Its central location ensures excellent visibility and easy access to all necessary amenities, including shops, public transportation, and major highways, making it an ideal setting for a professional environment. The building comprises several well-designed areas that cater to both functional and comfort needs. The basement features multiple cellar spaces suitable for storage or auxiliary functions. The ground floor welcomes visitors with a spacious entrance hall, an reception office, a secure safe, and a bright office area of around 33 square meters. It also includes a separate toilet, enhancing the convenience for staff and clients alike. Ascending to the first floor, you find a corridor leading to two offices measuring approximately 14 and 22 square meters, ideal for private workspaces or meeting rooms. A fully equipped kitchen with modern appliances such as a fridge, dishwasher, and sink complements the layout, along with an additional independent toilet. The property benefits from electric heating powered by a heat pump, aluminum double-glazed windows for insulation, and security features like alarm wiring and secure doors at the ground level. The high ceiling heights add to the spacious feel, promoting a comfortable working environment. Located on a 115-square-meter parcel in a prime central position, this commercial property offers not only a functional layout but also the potential for various business uses or conversion opportunities. The total annual property tax amounts to €1,693, with the property currently unoccupied and ready for immediate occupancy or renovation according to your specific needs. The building’s construction includes modern elements such as a gas meter for heating and electric-powered climate control, making it an efficient choice for contemporary office use. Verviers’ dynamic urban setting ensures excellent connectivity and a thriving business community, providing an advantageous environment for your professional endeavors. For further details or to arrange a visit, contact us today—this is an opportunity that combines strategic location with functional excellence in one attractive package. Want to know more?

!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise). Bénéficiant d'un accès possible à deux voiries et d'une situation centrale très intéressante, à deux pas du Palais de Justice et des transports en commun, important immeuble de +/- 1.750 m² répartis sur 5 plateaux modulables de +/- 350 m², tous desservis par ascenseur et cage d'escalier. Immeuble polyvalent doté d'une structure béton et de sanitaires à chaque niveau, convenant aussi bien à un usage de bureaux qu'à une affectation résidentielle ou mixte avec parking envisageable ... Possibilité également d'acquérir un bâtiment contigu de +/- 180 m² au sol sur trois niveaux ! Want to know more?