House for sale - Verviers

Investment property for sale. Located in the heart of Verviers. Composed of 4 floors - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Kitchen - Living room + Dining room Basement - Individual meters - EPC C - Electrical certificate compliant Currently rented Rental income: 1950 euros Ideal for investment. For any contact: ### Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity or a fantastic renovation project nestled in the heights of Verviers. This spacious residence, located at Rue Gueury 26, offers immense potential for those seeking to create a large family home or capitalize on a property with significant development possibilities. Priced at €230,000, this property is an ideal choice for buyers looking to restore and personalize a substantial house in a prime location. The house features a generous layout spread across multiple floors, including a ground floor with an entrance hall, living room, dining area, and kitchen. Upstairs, there are two bedrooms, a dedicated office space, and a bathroom, providing versatile living arrangements. The attic hosts three additional bedrooms and a storage space, while the basement comprises several cellars, offering ample storage options. Outside, the property boasts a courtyard, garden, and two garages, making it perfect for families or investors seeking functional outdoor spaces and parking security. The house sits on a plot of approximately 405 m² and benefits from double-glazed windows, ensuring improved insulation. Its energy performance is rated as class E, with an energy consumption of 418 kWh/m² per year, according to the EPC reference. The property is currently not rented and is available for sale upon finalization of the deed. It has two facades and is connected to the mains sewage system, ensuring all necessary utilities are in place. The interior features include two bedrooms measuring 16 m² and 14 m² respectively, along with an 8 m² office space, offering flexible use of space for modern living needs. The property also includes a garage with space for two vehicles and offers additional parking options inside the premises, providing convenience for residents and visitors alike. Situated in Verviers, this residence benefits from the town’s strategic location and accessibility. Buyers will appreciate the proximity to local amenities and services, making everyday life more comfortable. The surrounding area offers a tranquil environment with ample outdoor space thanks to the sizable garden and courtyard, while still being connected to essential infrastructure. The property's condition requires comprehensive renovation, presenting an excellent canvas for customization to personal tastes or development plans. With a substantial land area and versatile layout, this property represents an outstanding opportunity for investors or homeowners eager to craft their ideal home in Verviers. Contact us today to schedule a viewing or obtain further information—this promising project awaits your vision. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Verviers, offering a unique opportunity to acquire a fully renovated family home in a highly desirable location. Situated at Rue Grétry 2 in the charming area of Heusy, this elegant villa combines modern comfort with classic Belgian architecture. Priced at €585,000, this property boasts a total living area of approximately 101 m², complemented by a spacious garden and outdoor terraces that extend the living space into the outdoors. The property is meticulously maintained and features a contemporary design, making it an ideal choice for buyers seeking both comfort and style in one of Verviers' most sought-after neighborhoods. This villa's layout is thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall that leads into a generous, traversing living room, perfect for relaxing or entertaining guests. From the living area, you have direct access to a stunning covered terrace, ideal for enjoying outdoor meals or simply appreciating the peaceful surroundings. The modern, fully equipped kitchen is designed to meet all culinary needs, complemented by an organized laundry area. Upstairs, there are three bedrooms—one with an en-suite bathroom and another with a dressing area—offering ample private space for family members or guests. An additional bedroom with a shower corner and toilet is located on the mezzanine level, providing versatile living options. The attic is accessible via a retractable ladder, offering potential for further expansion or storage. The residence benefits from high-quality features such as gas central heating, double-glazed PVC windows, compliant electrical systems, and connections to mains drainage. A garage for one vehicle plus an additional outdoor parking space enhances convenience, while the 176 m² garden and 65 m² terrace create a perfect outdoor retreat within a tranquil setting. Verviers itself is a vibrant city known for its rich industrial history and picturesque surroundings, offering residents a perfect balance of urban amenities and natural beauty. This location provides easy access to local shops, schools, parks, and cultural attractions, all within a friendly community atmosphere. The property’s proximity to major roads also ensures smooth connectivity to surrounding areas and beyond. With an energy performance certificate (EPC) reference of 20251001010787 valid until September 29, 2035, and compliance with electrical standards, this residence combines modern efficiency with peace of mind. Whether you are looking for a family home or a smart investment in the Verviers market, this property presents an outstanding opportunity. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward making this exceptional villa your new home. Want to know more?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces Want to know more?

SKYIMMO presents this beautiful semi-detached house ideally located in a sought-after area of ​​Verviers (Rue de Jehanster). Nestled in a quiet, green setting, close to Heusy, this residence will appeal to those who appreciate character, space, and natural light. The houses on this street are renowned for their character, spaciousness, and pleasant gardens, and this property is a fine example. Layout: Ground floor: Large, welcoming entrance hall Bright living and dining room of approximately 35 m² Spacious kitchen of approximately 15 m² WC with sink 1st floor: Shower room Separate WC Large storage closet 2 large bedrooms of approximately 20 m² each 2nd floor: 3 bedrooms of approximately 15 m², 12 m², and 11 m² Outside, you'll enjoy a superb garden, ideal for spending time with family or friends. Additional information: Electricity not compliant Single-glazed windows This house offers very spacious rooms, perfect for a large family or for those looking for space and character. ✨ A rare opportunity in this sought-after area of ​​Verviers! ### Want to know more?

Magnifique maison d'habitation 3(4 poss.) chambres à coucher, garage, jardin et terrasse. "Faire offre à partir de 359.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, salon - salle à manger, cuisine équipée et garage. Accès vers la terrasse et le jardin. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 3 chambres à coucher, dressing. 2ème étage: grand grenier de rangement ou aménageable en chambre via le dressing au besoin. Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif, terrasse, jardin clôturé avec abri de jardin. Panneaux photovoltaïques. PEB Cat° A - 52 kWh/m².an - n°20200228502063 - 172 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB Cette maison est idéale si vous cherchez un bien soigné et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'HEUSY. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central mazout, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (12m²) - Buanderie carrelage au sol (6m²) - Grand séjour carrelé au sol (34m²) - Salle à manger avec cuisine ouverte carrelage au sol (16m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier) - Terrasse en clinckers (22m²) - Jardin 416 m² 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (6m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Chambre à coucher parquet au sol (17m²) - Salle de bain avec baignoire/ douche (4m²) SOUS-SOL : - Cave (38m²) - Garage (19m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme PEB: E RC: 1467€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Easyhome presents this charming semi-detached house ideally located on a hillside, in a quiet cul-de-sac with no through traffic, offering a stunning open view over the Verviers valley. Set on a 306 m² plot, the property offers 115 m² of living space and has been tastefully renovated throughout. Inside, you will find a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen with direct access to the terrace and garden, three comfortable bedrooms, a modern shower room, as well as a garage. No work is required, and the electrical installation is fully compliant — all you need to do is move in! Nestled in a peaceful, green setting yet close to all amenities, this home is perfect for a family or anyone looking for a ready-to-live-in property. The house is sold fully furnished. Feel free to contact us to arrange a viewing. Full details available on our website: ### Price: €278,500 (subject to owner’s approval). Want to know more?

Discover a versatile investment opportunity in Heusy with this mixed-use building located at Avenue Reine Astrid 214. Priced at €225,000, this property offers a combination of commercial space and a cozy triplex, making it an attractive option for investors seeking rental income and business potential. The commercial area provides approximately 135m² of flexible space, suitable for various retail or service ventures. Complementing this, the triplex is currently rented out, providing a steady income stream with a monthly rent of €595. This residential unit spans two floors and features two bedrooms, a living room, a semi-equipped kitchen leading to a south-east facing terrace, and a bathroom with WC. The interior space totals 86m² of habitable area, with quality finishes including PVC double-glazed windows and gas central heating, ensuring comfort and energy efficiency. The building's structural details further enhance its appeal. It has two façades and stands on a plot of 193m², with a depth of 38 meters. The property is connected to the sewage system and benefits from a cadastral income of €1,472, contributing to its overall investment value. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 455 kWh/m² per year, and the building complies with relevant standards. The current layout facilitates both commercial activities and residential living, making it an adaptable asset for various business or personal aspirations. Its strategic location in Heusy ensures accessibility and convenience, ideal for tenants or business customers alike. Investors interested in expanding their portfolio in Flanders will find this property to be a practical choice, combining rental income with commercial prospects. The property's zoning and connectivity make it suitable for diverse uses, while the existing tenant provides immediate cash flow. Whether you're looking to develop the space further or capitalize on its current rental potential, this well-maintained mixed building offers a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to receive more detailed information—this investment in Heusy could be the addition your portfolio needs for long-term growth. Want to know more?

Discover this charming family home for sale in Ensival, offering a perfect blend of modern comfort and central location. Priced at €198,000, this beautifully renovated residence stands out with its impeccable condition and thoughtful updates. The property features a spacious living area integrated with a contemporary kitchen, providing an open and welcoming atmosphere. With three bedrooms and two bathrooms, the house caters well to families or those seeking extra space. Additional highlights include a laundry room, a storage attic, and a vaulted cellar that add practical functionality to the home. The exterior boasts two small tiled terraces and a private garden at the rear, ideal for outdoor leisure and gardening enthusiasts. Recent renovations encompass a new roof, insulated rear façade, PVC double-glazed windows, a compliant electrical system, modern gas central heating with a condensing boiler, and new interior joinery including doors and stairs. The flooring has also been upgraded with new coverings, ensuring no immediate work is required for the new owner. Located at rue de Pepinster 5 in Ensival, this property benefits from a very central position close to all essential amenities. Schools, shops, public transportation, and access to major highways are within easy reach, providing convenience for daily life and commutes. The house boasts an excellent energy performance certificate (PEB) with a class B rating, underscoring its energy efficiency and cost-effectiveness in terms of heating and utilities. The current cadastral income is €205, which could be relevant for tax considerations, and there are no VAT charges applicable on this purchase. Ideal for buyers seeking a move-in-ready home in a well-connected area, this residence combines modern updates with practical outdoor space in a peaceful neighborhood. For those interested in this exceptional opportunity in Ensival, further details can be obtained by contacting the seller or visiting the dedicated website. This property presents excellent value at €198,000 and offers a compelling combination of quality renovations, prime location, and functional layout. Whether you're looking to settle into a vibrant community or invest in a home that requires no immediate work, this residence is worth a closer look. Don’t miss the chance to make this beautifully renovated house your new home—reach out today to arrange a viewing or to get more information about this attractive offering. Want to know more?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### La maison de 254 m² selon PEB actuellement composée de 5 appartements serait, après transformation, idéale pour une famille. • Rez : o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches. o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. • 1er : o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. • 2ème : o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • 3ème : o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • sous-sol : o 5 caves • Extérieur : o une terrasse • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc (2011) et bois double vitrage o toiture en bon état o compteurs électriques individuels o décompteurs eau et chauffage. o PEB C et D Contactez-nous au ### pour une visite. Want to know more?

Discover this spacious villa for sale in the desirable area of Lambermont, offering excellent potential for renovation enthusiasts. Priced at €259,500, this property presents a unique opportunity to create a personalized family home with ample space and flexibility. Situated on a generous 415 m² plot, the villa boasts a total living area of approximately 160 m², including four bedrooms, making it ideal for those seeking a comfortable and adaptable residence. The property's traditional construction dates back to 1960 and features a robust foundational structure with cellars and a garage, providing practical and functional spaces. The house is currently unoccupied, giving buyers the chance to tailor it to their specific needs and preferences. Its layout includes a living space of around 32 m², a kitchen, two toilets, and a bathroom, all ready for renovation to modern standards. The installation of a central heating system powered by oil ensures effective warmth, although some upgrades may be desirable to improve energy efficiency. The exterior of the property enhances its appeal with a lovely garden of 275 m² and a terrace of 15 m², perfect for outdoor living or entertaining. The orientation of the façade faces north, and the plot includes a driveway that can accommodate one additional parking space outside. The property benefits from four façades, offering excellent natural light potential once renovated. The surrounding environment is quiet and well-maintained, providing a peaceful setting close to all necessary amenities, shops, schools, and transport links. The garden and outdoor spaces offer plenty of room for landscaping or extension projects, subject to planning permissions, with the possibility of developing up to 93 m² of additional built area. This villa's location and size make it an attractive prospect for families or investors looking for a project in a well-connected neighborhood. This property offers an excellent opportunity for buyers willing to invest some effort into transforming this solid structure into their ideal home. With its large plot, versatile layout, and convenient location in Lambermont, it promises great potential for both personal comfort and future value appreciation. Do not miss this chance — contact us today to arrange a viewing or for further information. Whether you are an experienced renovator or someone seeking a spacious family residence with room for growth, this villa provides the perfect foundation to realize your real estate ambitions in Belgium. Want to know more?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Want to know more?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Want to know more?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'habitation offrant un fort potentiel, avec un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager deux appartements ainsi que d'acquérir 8 garages supplémentaires. Composée de 5 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderies, terrasse et balcon. PEB : G et E. RC : 1219 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN REZ : - Garage (206 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m - Buanderie (13m²) - Buanderie (14m²) - Réserve (7m²) - Terrasse (24m²) Appartement 1 : - Séjour vynil au sol (19m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Salle de douche vynil au sol, (douche cabine, WC, évier) (3m²) - Cuisine vynil au sol (9m²) - Arrière cuisine vynil au sol (2m²) Appartement 2 : 1er étage : - Séjour vynil au sol (57m²) avec accès au balcon extérieur (15m²) - Buanderie vynil au sol (10m²) - Cuisine vynil au sol (18m²) - Hall de nuit vynil au sol (8m²) - Chambre à coucher vynil au sol (17m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - WC séparé (3m²) - Salle de douche avec douche cabine et évier, vynil au sol (4m²) 2ème étage : - Hall de nuit vynil au sol (3m²) - Chambre à coucher vynil au sol (20m²) - Chambre à coucher vynil au sol (21m²) - Accès au comble (48m²) Commodités : - Chassis double vitrage PVC - Chaudière VIESSMAN - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) - PEB G et E - Electricité non-conforme - RC : 1219 € - Grande hauteur sous plafond dans le garage (3,5m) - Porte de garage électrique - Possibilité d'acquérir 8 garages ! Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres à coucher, une salle de douche, une cave et un entrepôt de +/- 150 m². Caractéristiques techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Electricité conforme, - Compteurs séparés électricité, gaz et eau - Entrepôt de +/- 150 m², - Parking privatif dans le porche. RC: 733 €. PEB : D. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement !! Description du bien: Rez-de-chaussée : - Salon (9m²) - Cuisine équipée (14m²) 1er étage : - Hall de nuit (10m²) - Chambre à coucher (13m²) - Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (8m²) - Chambre à coucher (12m²) Commodités : - Châssis en bois double vitrage - Chauffage central gaz - Chaudière VAILLANT - Parking dans le porche - Entrepôt de +/- 150 m² - RC : 733 € - PEB : D Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située à Verviers qui offre une belle surface sur plusieurs niveaux : Sous-sol : trois caves offrant de multiples possibilités de stockage. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces actuellement utilisées comme bureaux, une buanderie et un accès direct à une terrasse extérieure. 1er étage : un salon, une salle à manger et une cuisine. 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Du côté technique, la maison dispose : d’une toiture en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un raccordement au gaz de ville, d'une installation électrique non conforme Ce bien, à rénover, constitue une excellente base pour un projet résidentiel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Want to know more?

📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Want to know more?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Charmante maison 2 chambres avec garage, jardin et terrasse à Ensival. Proche de toutes les commodités, cette maison de 174 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un garage, une cave et une buanderie. • 1 er: o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de douches( douche, wc). • 2 ème: o 2 chambres à coucher et un bureau. • Extérieur : o un jardin, une terrasse. • Technique : o plafonnage 2019 o façade avant rejointoyée et hydrofugée 3 fois(2024) o salle de douches 2024 (à terminer) o chauffage poêle à pellets (2021) o châssis pvc double vitrage (2019 et 2020) o plateformes avant et arrière refaites début 2025 o toiture isolée (22cm) o l'électricité est conforme(triphasé dans le garage) o terrasse avant 2024 o PEB D Contactez-nous au ### pour une visite. Want to know more?