House for sale with 2 facades - Liege (4000) (page 2)

RED Immobilier vous présente cet immeuble idéalement situé à LIÈGE. Opportunité d'investissement ! Faire offre à partir de 430.000 euros. Découvrez cet immeuble qui pourrait être divisé en plusieurs unités et actuellement composé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec annexe et véranda, cuisine, salle de bain, hall desservant une chambre avec dressing, WC séparé. 1er étage : entresol avec WC, cuisine, 3 pièces. 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain (baignoire, évier et WC) 3ème étage : 2 chambres, une salle de bain (douche, évier, WC), buanderie avec rangements. Divers : 2 chaudières au gaz avec possibilité d'en rajouter 2 (raccordements prévus), 3 compteurs électriques avec possibilités d'en placer 4, caves, boiler, jardin et terrasse. Idéalement situé dans le quartier Sainte-Véronique, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique: accès à la gare des Guillemins à pieds, centre-ville, facilité d’accès aux transports en commun et présence des commerces et commodités à proximité immédiate. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?

This exceptional master house for sale in Liège offers a unique opportunity to acquire a historic and spacious property in a prime location. Located at Rue de Campine 141-143, this impressive estate is a true gem of Liège's architectural heritage, dating back to the early 20th century. With a commanding façade measuring 13 meters and a generous habitable surface of approximately 630 square meters, this property boasts a beautiful blend of historic charm and modern comfort. The house is spread over a ground floor and three upper floors, providing ample space for a variety of uses, from private residence to professional or commercial purposes. Its substantial garden of 600 square meters adds to its appeal, offering outdoor space for relaxation, entertaining, or future development. The property is equipped with central heating, double glazing, and a conform electrical system, ensuring comfort and safety for its occupants. A three-car garage provides convenient parking options, complementing the property's functionality. The interior layout includes eight bedrooms and four toilets, with two bathrooms, making it suitable for large families, shared living arrangements, or versatile professional uses. The building also features a lift, adding ease of access to all floors, and an energy performance certificate (PEB) with an index C, indicating reasonable energy efficiency given the building's age and size. The property’s orientation faces west, with two façades and a depth of 61 meters on a total plot size of 790 square meters. The adjoining garden and terrace enhance the outdoor living experience, while the building's construction date of 1920 adds historical character. Its location in Liège offers convenient access to city amenities, cultural sites, and transportation networks, making it an ideal place for those seeking both style and practicality. Priced at €625,000, this property represents an excellent investment in one of Liège’s most desirable areas. The absence of VAT and the cadastral income of €2,243 contribute to its attractive financial profile. Whether you are looking for a stately family home, a professional premises, or a flexible coliving space, this master house provides endless potential. For interested buyers or investors eager to explore this remarkable estate further, professional contact is highly recommended to arrange viewings or obtain additional information about this distinguished property. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Liège. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Le premier étage accueille deux chambres confortables. Le deuxième étage est quant à lui dédié à une troisième chambre. Caractéristiques techniques: PEB E, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, électricité conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

🏡 Vaste maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Liège Située dans une rue calme et recherchée de Liège, à proximité immédiate d’espaces verts, cette belle maison impeccablement entretenue séduira les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Développée sur deux étages, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille sur 173 m² habitables ( selon Peb) : ✨ Composition : Double séjour lumineux, parfait pour recevoir Une cuisine fonctionnelle 4 chambres confortables réparties sur deux niveaux 2 salles de douche Agréable terrasse à l’avant, alliant facilité d’entretien et confort, idéale pour savourer les beaux jours Deux caves dont une servant de buanderie Place de parking ( ou terrasse) à l’avant de la maison La maison est en excellent état général, entretenue avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. 📍 Atouts majeurs : Quartier calme et recherché Proximité des espaces verts Volumes généreux Bien recherché sur le marché liégeois ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage pvc Electricité non conforme PEB: E 341 ✔ Libération: 3 mois après les actes ( indemnité de 650€/mois) 💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous présente cette maison de commerce idéale pour y établir votre lieu de vie, parfaitement située en plein cœur de la ville, au sein d’un quartier vivant et recherché. Le rez-de-chaussée commercial, calme et parfaitement indépendant, offre plusieurs possibilités : – générer un revenu locatif régulier, – ou accueillir une profession libérale (cabinet, bureau, activité de services), tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. À l’étage, le triplex résidentiel séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, offrant un cadre de vie confortable et évolutif, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/travail. Chaque unité bénéficie de sa chaudière individuelle, garantissant autonomie, confort et maîtrise des consommations. L’excellent PEB constitue un atout majeur pour un usage résidentiel durable et économe. La façade de caractère, œuvre de l’architecte Rogister et emblématique du patrimoine liégeois, confère à l’immeuble une identité forte et un charme intemporel. Un bien rare permettant de vivre en centre-ville, tout en profitant d’un revenu complémentaire sécurisé ou d’un espace professionnel indépendant, dans un cadre alliant cachet architectural et fonctionnalité moderne. 📩 Renseignements et visites : ### 📞 ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous présente cette maison de commerce à haut rendement, idéalement située en plein cœur de la ville, au sein d’un quartier dynamique et recherché. L’immeuble bénéficie d’une rentabilité supérieure à 5 %, offrant un revenu attractif et sécurisé, tant pour un investisseur privé que pour une structure patrimoniale. Le rez-de-chaussée commercial, disposant d’une excellente visibilité et d’un espace arrière fonctionnel, constitue une source de revenus stable et pérenne. Les étages développent un triplex résidentiel aux volumes généreux, comprenant trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de colocation, permettant d’optimiser le rendement locatif et la valorisation à long terme du bien. Chaque unité dispose de sa chaudière individuelle, garantissant une gestion autonome des consommations et une maîtrise des charges. L’excellent PEB renforce la durabilité de l’investissement et limite les coûts futurs. La façade de caractère, œuvre de l’architecte Rogister et reconnue dans le patrimoine liégeois, constitue un gage de valeur patrimoniale et de stabilité dans le temps. Un bien rare alliant emplacement stratégique, cachet architectural, flexibilité d’aménagement et performance financière, sur le marché liégeois. 📩 Renseignements et visites : ### 📞 ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 100m² située à LIEGE se compose comme suit : Composition : RDC : Salon (14) - Cuisine (13) - salle à manger (12) - salle de bain (7) 1er étage : Hall (5) - Chambres (11-14) 2e étage : hall de nuit ( 4) - chambres ( 10 - 9) - wc (1) SOUS-SOL : caves ( 11-6) ✨ À VENDRE – Magnifique maison 4 chambres, prête à vivre ! ✨ Découvrez cette spacieuse maison 4 chambres, en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Chaque pièce offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une atmosphère chaleureuse où il suffit simplement de poser ses valises. La maison dispose d’une cuisine totalement équipée, moderne et pratique, avec en plus un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’électricité est conforme, la toiture est isolée, et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin. Vous profitez également d’un espace terrasse aménagé en buanderie, parfait pour gagner en rangement et en organisation au quotidien. Avec ses 4 grandes chambres, ses équipements récents et son état impeccable, cette maison représente une opportunité rare sur le marché : aucune rénovation à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : TRIPLE vitrage PVC NV ( 3ans ) Toiture : Bon état Électricité : CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : D - E. spec : 324 Wh/m2.an - E. total : 37 048 kWh/an - Numéro : 20251117000669 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison constitue une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur. L’un de ses atouts majeurs est sans aucun doute son jardin, un espace extérieur particulièrement recherché sur le marché, parfait pour une vie de famille ou pour garantir une mise en location rapide et attractive. Composition du bien : AU RDC : Entrée (3 m²) – Salon (13 m²) – Salle à manger (11 m²) – Cuisine (14,7 m²) – WC (1 m²) – Jardin (9 m²) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (5 m²) – Chambre (19 m²) – Salle de bains (11 m²) AU 2EME ÉTAGES : 2 Chambres (10 m² et 19 m²) – Couloir (3 m²) SOUS-SOL: Caves (30 m²), idéales pour le rangement ou un espace technique Toiture : en bon état Électricité : non conforme Revenu cadastral : 545 € PEB : PEB : F - E. spec. 367 kWh/m².an - E. totale 49 069 kWh/an - Numéro 20230828013443 Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous offre l’estimation ! Intéressé par cette maison ? Contactez-nous sans tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous présente cette maison de 3 chambres à rafraîchir, idéalement située a LIEGE . Une belle opportunité à saisir ! Elle se compose comme suit : RDC : entrée (6) - salon (14) - cuisine : salle a manger (17) - salle de bain (3) - chambre (15) 1er étage : hall de nuit ( 3) - salle de bain (7) - wc (4) 2e étage : hall ( 7) - cuisine/salle a manger (14) - salon (20) 3eme étage : hall de nuit ( 7) - 2 chambres (13-17) Sous-sol : Cave (23) À vendre : maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un bien à modeler selon leurs envies. Ce bien propose trois chambres, un jardin offrant un bel espace extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit garage pouvant servir d’espace de stockage ou accueillir un véhicule. La disposition des pièces est pratique, mais un rafraîchissement général est à prévoir pour révéler tout le charme de la maison. Située sur une route paisible, dans un environnement recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec quelques travaux et un aménagement réfléchi, cette maison peut rapidement devenir une habitation chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier de qualité. ` Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Électricité : en attente de réception PEB : E – E. spec. 409 kWh/m².an – E. totale 73 008 kWh/an – Numéro : 20251126003370 Jardin & Terrasse : Oui Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Want to know more?

Discover a magnificent residence for sale in the vibrant city of Liège, perfectly suited for those seeking a spacious and versatile property with historic charm. Located at Place de Bronckart 11, this substantial house offers approximately 520 square meters of habitable space, providing ample room for a variety of lifestyle needs. Built in 1899, this property embodies classic architectural features combined with potential for renovation, allowing new owners to tailor its layout and design to their preferences. Its impressive interior boasts high ceilings, elegant wooden parquet floors, decorative moldings, and authentic fireplaces, all contributing to an atmosphere of refined historic elegance. The house is configured over three main floors plus an attic and basement, offering multiple living areas, bedrooms, and functional spaces that lend themselves to both comfortable living and creative reorganization. The ground floor welcomes visitors with a spacious entrance hall, leading to a luminous living room of approximately 28 m², a large sitting area of about 32 m², and a bright dining room spanning around 35 m². Adjacent to the dining area, a functional kitchen and an auxiliary kitchen or pantry serve the culinary needs of its inhabitants. A laundry room, a WC, and access to an outdoor garden further enhance the convenience and lifestyle appeal of this property. The basement comprises four cellars, ideal for storage or additional usage options. The first floor features two generously sized bedrooms of roughly 32 m² and 29 m², one with access to a balcony, along with a dedicated office space of about 10 m². Upstairs, two more large bedrooms of similar sizes and a sizeable bathroom provide comfortable private quarters, while the attic offers an additional approximately 30 m² area plus three smaller rooms suitable for various purposes. An attached garage located on Rue de Chestret provides parking convenience for residents and visitors alike. Situated within the lively Guillemins district, this residence benefits from close proximity to numerous local amenities, including shops, schools, and public transport options. Its strategic position ensures easy access to central Liège’s dynamic urban environment while maintaining the charm of a historic neighborhood. The property’s spaciousness and architectural elegance make it an attractive opportunity for buyers looking to restore and personalize a classic Belgian home. Priced at €550,000, with a cadastral income of €2,716 and no VAT applicable, this residence represents a compelling investment in one of Liège’s most lively districts. Interested buyers are encouraged to contact us for further information or to schedule a viewing of this exceptional property, which combines historic allure with considerable potential for renovation and personalized styling. Want to know more?

Idéalement situé à l’angle de la rue de l’Etuve, de la rue de la Régence et de la rue Cathédrale, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché, en plein cœur du centre-ville. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre niveaux supplémentaires, offrant un volume important et un très beau potentiel après rénovation. Actuellement, l’ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Il est notamment envisageable de créer une entrée séparée pour le commerce et une autre pour les unités résidentielles. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville. PEB "G", et l’installation électrique n’est pas conforme. Libre à l’acte. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif après travaux. Prix demandé : 450.000 € Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 3 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Sainte-Walburge. Celle-ci est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (13) - Salon (15) - Salle à manger (13) - Cuisine (27) - Buanderie (16) - WC (1) - Terasse (15) - Jardin (70) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 chambres (17-19-12) - Salle d'eau (5) AU SOUS-SOL: Caves (47) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2km! Toiture : BON ETAT Electricité : Non conforme Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : pvc double vitrage Revenu cadastral : 535€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) PEB : D - E. spec. 281 kWh/m2.an - E. totale 55 126 kWh/an - Numéro 20231218002554 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### - Venez découvrir cette spacieuse et volumineuse maison de maître à rénover. Très saine et dotée d'un potentiel hors du commun, cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un grand espace de vie (salon, salle-à-manger), cuisine, buanderie et accès terrasse avec un beau jardin plat à l'abris des regards. Entresol: une pièce avec une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 grandes chambres et une salle de bain, Au 2ème étage: hall de nuit avec 3 spacieuses chambres. Au 3ème étage: 3 pièces mansardées exploitables en 3 chambres. D'un point de vue technique, le bien dispose d'une chaudière à gaz, de châssis en simple vitrage et d'une toiture dans un bon état général. Laissez libre cours à votre imagination dans la rénovation de ce très beau bâtiment. Idéal pour une grosse famille, une exploitation en colocation, division en appartements (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, sans garantie du vendeur) ou exploitation pour une profession libérale. A DECOUVRIR SANS TARDER! 04/366.00.26! Want to know more?

Maison de Commerce + Duplex à Sclessin – Commerce Florissant ! Située à deux pas du Standard de Liège, cette maison de commerce avec duplex est une opportunité rare à saisir ! Le commerce, reconnu et très fréquenté, offre un comptoir accueillant de 20 m², un couloir de 13 m², une salle de service spacieuse de 35 m², une cuisine de 9 m², un balcon de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant. Vous disposez également de caves d’environ 35 m², idéales pour le stockage. Le duplex, avec une entrée indépendante, propose un vaste espace de vie lumineux de 38 m² au premier étage. Les combles (18 m², 20 m² et 5 m²) offrent un superbe potentiel d’aménagement pour créer chambres, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, l’électricité est conforme, et le commerce tourne très très bien – un véritable atout pour un investisseur ou un indépendant. Performance énergétique (PEB C) Numéro du certificat : 20250922000593 Consommation spécifique : 217 kWh/m².an Consommation totale : 35.831 kWh/an Opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour générer un excellent rendement locatif. Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue de Hesbaye 90 à 4000 Liège. Ce bien combine espace, fonctionnalité et rentabilité. Il dispose d’un rez-de-chaussée commercial lumineux avec une grande terrasse de 61 m². À côté de la terrasse se trouvent une salle de bain et un espace bureau supplémentaire, pouvant servir de salle de repos ou de rangement selon les besoins. L’immeuble ne nécessite pas de rénovation et présente un bon état général. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. L'étages supérieurs abritent un appartement spacieux et lumineux. L’ensemble forme un bien solide, fonctionnel et immédiatement rentable. Composition du bien : RDC : Commerce, cuisine, bureau, salle de bain, WC (141 m²) 1er étage : Salle à manger (14 m²), salon (13 m²), cuisine (5 m²), couloir (9 m²) 2e étage : Chambres (14 à 16 m²), couloir (5 m²), salle de bain (5 m²) Sous-sol : Cave (38 m²) Atouts : Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC Électricité : conforme Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un bâtiment polyvalent, sain et idéalement situé à Liège. Contactez-nous dès aujourd’hui : Téléphone : ### Email : ### Site : ### Want to know more?

Faire offre à partir de 239.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation sur les hauteurs de Liège. Ce bien au cachet préservé met à votre disposition des confortables espaces de vie, un agréable extérieur verdoyant à l'entretien limité ainsi qu'une situation au calme à proximité de toutes les commodités et transports. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), nouvelle cuisine équipée, cour extérieure avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de douches avec coin buanderie (lavabo, douche, toilette), une chambre. 2ème étage : palier, trois chambres. Divers : superficie totale : 95 m², superficie habitable : +/- 139 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20230504023250, PEB : D, E spec : 328 kWh/m².an, E totale : 45569 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Located behind Rue Saint-Léonard in Liège, this charming small house offers a peaceful living environment while remaining close to amenities. Accessible via a right of way (shared passage), it consists of two bedrooms, ideal for a couple, a small family, or a rental investment. Recent improvements provide comfort and modernity: an elegant and functional shower room, a new kitchen, and a compliant electrical installation. Gas central heating ensures pleasant warmth throughout the year, while PVC double-glazed windows provide good thermal and acoustic insulation. This house represents a great opportunity for anyone looking for a move-in-ready property. The price is not the only criterion that will be considered for the acceptance of an offer. For more information about this property and to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### and/or ### Want to know more?

🏠 Maison avec gros potentiel - possibilité de 2 logements ou plus sous réserve de permis urbanistique. NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison 2 façades à rénover entièrement, développant une surface habitable de 152 m² (selon PEB) et implantée sur une parcelle de 165 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers… La surface totale + l'espace entrepôt est de 257 m². ➡️ Composition du bien : - Rez-de-chaussée (96 m²) : grand garage menant à un espace extérieur ou un entrepôt de 80 m² (espace de stockage à couvrir, parking ou local vélo), WC indépendant, spacieux hall d’entrée. - 1ᵉʳ étage (40 m²) : hall desservant une cuisine de 10 m², salle de bains, séjour lumineux de 21 m². - 2ᵉ étage (40 m²) : espace de rangement, seconde pièce cuisine, second séjour. Ces espaces peuvent être transformés en 2 chambres distinctes. - 3ᵉ étage (37 m²) : une chambre de 21 m² ainsi qu’un hall menant à une salle de bains. - Sous-sol : deux caves (41 m²). L’extérieur offre une agréable cour de 43 m², idéale pour y aménager une terrasse ou un espace détente, anciennement un entrepôt. Informations complémentaires : Deux compteurs électriques existants, renforçant le potentiel pour un aménagement en deux unités de logement (sujet à validation urbanistique). Compteurs de 1996 et 1997. Ce bien à rénover entièrement représente une opportunité rare pour laisser libre cours à vos idées : grande habitation familiale, colocation, investissement locatif, division possible… 📌 Informations pratiques : PEB : G – 720 kWh/m².an, revenu cadastral : 656 €, FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 🔎 Vidéo, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover an exceptional opportunity in the heart of Liège with this spacious master house for sale, located at Rue Darchis 44. Priced at €550,000, this property presents a unique investment potential in one of the most sought-after neighborhoods in the city. The property boasts a generous living area of 401 m² and sits on a plot of 298 m², offering ample space for renovation and customization. It features five bedrooms, two bathrooms, and two shower cabins, providing a versatile layout suitable for various residential configurations. The house is currently in need of renovation but offers the possibility to create up to three separate dwellings, including an apartment on the first floor that is already rented, making it an excellent opportunity for investors or those seeking a spacious family home with income-generating potential. Situated just a short walk from Liège's Botanical Garden, this property benefits from an enviable location close to major educational institutions, the city center, and all essential amenities. The neighborhood's excellent connectivity is enhanced by nearby tram lines and local services, ensuring easy access throughout the city. The property features a southeast-facing facade that bathes the garden and interior spaces in natural light, while the outdoor area includes a garden of approximately 190 m², ideal for outdoor living or leisure activities. The property’s energy performance is marked by an EPC rating of 213 kWh/m²/year, with certification valid until March 14, 2033, further emphasizing its potential for renovation and upgrading. This is a rare opportunity to acquire a large, adaptable property in a prime Liège location. With a professional basement space and the potential for multiple residential units, this home offers both immediate rental income and future development possibilities. The property is available for agreement on the date of purchase and can be tailored to suit personal or investment goals. Interested buyers are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional estate in Liège. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the desirable Sainte-Walburge neighborhood of Liege. Situated at Rue des Glacis 157, this property offers a fantastic opportunity for those seeking a home to renovate and personalize. With a listed price of €225,000, this house provides approximately 150 square meters of habitable space, as indicated by the PEB (Energy Performance Certificate). The property features a functional layout spread across multiple levels, including a basement, ground floor, and first floor, all designed to cater to comfortable living. The basement includes a corridor, a well-equipped kitchen measuring around 11 square meters with modern appliances such as an oven, fridge, vitroceramic hob, and ample storage furniture. Adjacent to the kitchen is a laundry room of about 7 square meters with direct access to the terrace and garden, making outdoor activities and gardening convenient. Two additional cellars or boiler rooms complete this lower level, offering practical storage and utility options. The ground floor features an inviting entrance hall of approximately 11 square meters that grants access to the garage and a WC, along with a bright living room spanning roughly 20 square meters, perfect for relaxing or entertaining guests. Ascending to the first floor, you'll find a corridor leading to three bedrooms—one suitable for a young child—with sizes of approximately 14, 13, and 7 square meters. The bathroom, fully tiled and equipped with a shower, double sink furniture, and a WC, measures around five square meters. Outdoors, a terrace of about 20 square meters seamlessly connects to a garden of roughly 100 square meters, providing ample space for outdoor dining or leisure activities. The residence benefits from gas central heating, PVC double-glazed windows for energy efficiency, and a motorized garage door. Constructed in 1956, the house is in need of renovation but presents significant potential for customization and improvement. Located in a prime area close to the Citadelle hospital, local schools, major roadways, and shopping facilities, this property enjoys an excellent setting for families or investors looking for a renovation project in Liege. The parcel covers 179 square meters with a cadastral income of €991, ensuring competitive taxation. The energy certificate classifies the property as D, with an expected primary energy consumption of 325 kWh/m² per year, valid until November 2035. The house is currently not rented and is available upon the signing of the deed. Contact us today to arrange a viewing and explore the potential of this promising residence in one of Liege’s most sought-after neighborhoods. Want to know more?